ventes immobilier de luxe à Beziers, France

Maison de Charme, Authentique & Chaleureuse ! De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure de caractère allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre en famille au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Mais c’est aussi une maison tournée vers l’art de recevoir. Tout est pensé pour que recevoir amis et famille soit un véritable art de vivre à la fois simple et raffiné. De 300 m2 habitables environ, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste et intime à la fois de 2800 m2 garantissant calme et sérénité. AU REZ-DE-JARDIN, c'est déjà un espace de 130 m2 habitables : Une entrée digne de ce nom avec les commodités d’une buanderie cellier. Deux superbes pièces de vie s’ouvrant sur les deux parties du jardin : une cuisine dinatoire de 42 m² conviviale communiquant avec un beau salon cheminée très chaleureux. A UN DEMI ÉTAGE : Une adorable chambre de 19 m2 Au 1er ÉTAGE : Une pièce de 50 m2 faisant office de second salon, de salle de jeux, salle de musique, bibliothèque, atelier peinture selon vos envies… dotée d’une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ième chambre. 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau. L’EXTÉRIEUR offre lui aussi un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé. Un jardin au charme d’antan avec fontaine d'un côté et des espaces au style plus contemporain de l'autre côté de la bâtisse ancienne. Cuisine d’été, terrasses, et styles contrastés ajoutent à l'esthétisme sans gâcher le côté facile à vivre et à entretenir. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m digne des grands hôtels, totalement sécurisée. Véritable écrin pour une vie de famille épanouie et conviviale où chacun peut vaquer à ses occupations sans déranger les autres. Très bien entretenue. SUPER DPE B/A L’AVIS DE L’EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et chaleureuse, à la fois raffinée et profondément accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214613) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

À quelques minutes de Béziers, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété exceptionnelle se situe au sein d'un parc paysager de 3 700 m². Réhabilitée avec soin, cette maison offre près de 506 m² habitables, alliant élégance et authenticité, avec de grands volumes et des prestations contemporaines de très haut standing. Le bien comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, incluant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné et une cuisine équipée aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Les matériaux nobles et les éléments d'architecture d'origine créent une atmosphère unique, mêlant charme ancien et modernité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, assurant confort et intimité. Pensée pour le bien-être, la propriété propose un espace SPA avec salle de sport, hammam et zone de relaxation avec un mur de sel, offrant une ambiance apaisante. La piscine chauffée, entièrement automatisée, illustre l'exigence technologique et le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, garantissent un cadre de vie intime et protégé. Le bien dispose également d'une installation énergétique moderne, garantissant autonomie et performance. Idéalement situé près de la gare TGV, du centre commercial Polygone Béziers et à quelques kilomètres du littoral méditerranéen, ce domaine propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison à acheter à Béziers, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête de prestige, d'espace et d'un art de vivre unique.

Située entre Agde et Béziers, dans un village réputé pour sa douceur de vivre, cette propriété contemporaine de 240 m² aux normes RT2012 se distingue par ses prestations de qualité. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs, comprenant une cuisine d'été et une piscine à débordement de type Bali, offrant un cadre de vie confortable. La vaste pièce de vie, avec cuisine équipée, séjour et salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Cet espace dessert une suite parentale incluant un dressing, une salle d'eau privative et un accès à un patio extérieur. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui comprend une suite, une salle d'eau et deux chambres avec terrasses privées. Un entresol complète la maison, avec un dressing, un atelier, une salle de jeux et un garage. Équipée d'une installation photovoltaïque efficace et d'une climatisation réversible gainée, cette maison de qualité irréprochable constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter BEZIERS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité. À 5 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente une parcelle aménagée de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, comprenant un mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement. Les espaces de vie incluent un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger, un salon et un cellier attenant. L'espace nuit de plain-pied offre trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing. La mezzanine de 56 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager une quatrième chambre ou un espace loisirs. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec un spa et un jacuzzi. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d’été de 45 m², une piscine à débordement et un jardin aménagé sans vis-à-vis. Un garage de 66 m² complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un forage, un chauffage au sol par pompe à chaleur et une aspiration centralisée. Une opportunité rare qui allie charme, modernité et confort à proximité de Béziers.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette propriété à vendre, un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, idéalement situé sur la place Jean Jaurès. Ce bien unique a conservé son charme d'antan et a été partiellement remanié au XIXème siècle.L'immeuble se compose de 9 appartements et d'un local commercial, organisé autour de deux cours intérieures qui offrent à la fois fonctionnalité et caractère.À l'entrée, vous trouverez une première cour avec un grand garage et un espace extérieur pour le stationnement de véhicules, desservant une partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, garantissant calme et luminosité.En sous-sol, de magnifiques caves voûtées abritent d'anciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très recherchés dans la région, qui témoignent de l'histoire du lieu.Les appartements varient de T2 à T7, offrant un potentiel locatif attractif avec la possibilité d'optimiser les loyers lors des changements de locataires. Certains logements présentent déjà de belles prestations, tandis que d'autres pourraient bénéficier de travaux de rénovation pour révéler leur plein potentiel.Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien chargé d'histoire dans le cœur de Béziers, à proximité des commerces et de l'animation du centre-ville. Pour obtenir un dossier complet et davantage d'informations, veuillez nous contacter.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée dans un secteur résidentiel recherché, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Avec un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin soigné et plusieurs zones de détente idéales pour les repas d'été en famille. La villa développe environ 250 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres et deux salles de bain. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace de travail. Cette villa familiale raffinée répond aux attentes de ceux qui cherchent à acheter une villa à Béziers. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Béziers, Hérault, cette maison d'architecte offre un style contemporain et des volumes généreux avec 287 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 2 815 m², cette propriété rare se distingue par son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à de larges ouvertures et une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. À l'Ouest, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, et mène à la piscine à l'Est, parfaite pour des moments de détente. L'intérieur se compose de plus de 100 m² dédiés aux pièces de vie, incluant un salon-séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine indépendante, une buanderie et cinq chambres, assurant tout le confort pour la famille et les invités. Les prestations incluent : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation dans plusieurs pièces, espace salle de sport extérieure, suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'un grand garage en sous-sol de 87 m². Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une véritable fusion d'architecture, de nature et de confort, à proximité du centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété à vendre, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Développant plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle offre de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine aux dimensions généreuses. Prestations de qualité : larges baies aluminium, cheminée, climatisation réversible, garage, annexe et accès privatif. Un bien rare à fort potentiel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et autres biens de charme. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement humain. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova PropriétésÀ proximité d'un pittoresque village, au cœur des vignobles, se trouve une superbe propriété de caractère à BEZIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier authentique se compose d'une vaste cour intérieure et présente un potentiel exceptionnel, tant pour un projet résidentiel familial que pour une activité d'accueil haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes.Maison principale – 480 m²Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d'une élégante cheminée. La maison comprend également 6 chambres, dont une magnifique suite parentale de 80 m², ainsi qu'une architecture raffinée et des volumes généreux.Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour des mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés.Gîte & dépendancesLe bien comprend un gîte de 70 m², idéal pour l'accueil d'hôtes, ainsi qu'un vaste préau de 145 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel considérable d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.Village de toilesPour une expérience atypique et immersive, la propriété propose 5 tipis (4 à 6 personnes) et 5 tentes (2 personnes), ainsi que des sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. Cette offre de glamping en pleine nature est très recherchée et constitue une opportunité idéale pour développer un hébergement insolite.Le parc de 4 hectares, aux arbres centenaires, offre de magnifiques vues dégagées, un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une atmosphère unique, sans nuisances.Il s'agit d'un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à BEZIERS.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 5 hectares, offrant une oliveraie de 40 arbres en production ainsi qu'une pinède.La villa, entièrement rénovée, dispose d'une surface de 262 m2, avec une vaste pièce de vie de 95 m2 qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4m20. Vous trouverez également une cuisine et une arrière-cuisine de 24 m2 équipées d'un piano Falcon. Cette maison à acheter à Béziers comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 29 m2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux.Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on peut noter :- Un appartement de 70 m2 avec 2 chambres - Un espace piscine comprenant une coque polyester équipée d'un volet de sécurité, un chauffage par pompe à chaleur, et un spa pour 4 personnes- Une cuisine d'été et un pool house- Un bassin à poissons avec lame d'eau - Un grand garage de 106 m2, idéal pour le stockage ou diverses activités - Plusieurs enclos à chevaux - Une fosse aux normes - Des panneaux solaires générant une consommation et revente de 1 500 euros - Un jardin paysagé - Deux pergolas bioclimatiques - Des menuiseries neuves avec fermeture centralisée - Un système d'alarme et des caméras accessibles à distance.Cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace. Elle offre un cadre de vie familial ou permet divers projets tels que l'accueil de chevaux, une pension, un élevage ou des activités agricoles.Pour les visites ou pour plus d'informations, veuillez contacter Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE: Dans notre quartier recherché des Peintres, découvrez cette villa entièrement rénovée d'environ 198 m2 habitable, située sur plus de 500m2 de terrain arboré avec un bel espace piscine. Cette maison offre un séjour spacieux et une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que 4 belles chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle dispose également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une salle de bains et d'une autre salle d'eau. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien. L'ensemble est en parfait état, ayant bénéficié de rénovations apportant un confort optimal: double vitrage, isolation, climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle, alarme... Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux réseaux routiers et autoroutiers (A9 et A75). Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Domaine privé à 15 minutes de Béziers, dans un cadre naturel calme et privilégié. Cette villa d'architecte de 400 m2 propose des prestations de qualité et comprend deux appartements indépendants. Le terrain arboré de 1 200 m2 est agrémenté d'une piscine de 10x6 m et d'un pool-house. Vous trouverez un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine et une buanderie. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine avec bureau surplombe l'espace de vie. En extérieur, avec accès indépendant, un premier appartement de 42 m2 comprend un séjour, une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau, tandis qu'un second appartement de 86 m2 propose un séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété se distingue par sa construction récente conforme à la norme RT2012, sa climatisation réversible gainée, son garage, ses sols en marbre, son système de domotique, l'eau du bas Rhône et un arrosage automatique. Située à proximité de chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers, cette maison de luxe à acheter à Béziers est une opportunité à ne pas manquer. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT jusqu’au 31/03/2026 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché dans cette annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (soit 5% de la somme totale du prix de vente). Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers minimums de 10 000€ jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui se réserve le droit de sélectionner celle qu'il souhaite accepter. Une proposition en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Ce château exceptionnel du XIᵉ siècle, situé à seulement 20 minutes au nord de Béziers, s'élève majestueusement au-dessus d'un village médiéval pittoresque, offrant des vues imprenables sur la campagne vallonnée du Languedoc-Roussillon. Chargée d'histoire, cette propriété de près de 800 m² témoigne de ses origines fortifiées avec ses anciens murs en pierre, de délicates fresques d'époque, des escaliers dérobés et de magnifiques éléments architecturaux préservés. Complètement rénovée en 2020, la propriété comprend 9 suites, 12 salles de bains, ainsi que de vastes salles de réception dotées de cuisines attenantes. Actuellement, ce château de luxe à vendre à Béziers propose un équilibre parfait entre le charme médiéval et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un accès garage. L'entrée s'ouvre sur une charmante véranda qui mène à un espace buanderie. À l'étage, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un balcon. Deux chambres spacieuses se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. La propriété comprend une piscine entourée d'une terrasse, située au cœur d'un jardin bien entretenu. Exposée plein sud, cette maison est équipée de la climatisation, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. C'est un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille désirant confort, luminosité et espace. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Maison de luxe à acheter BEZIERS.

Proche des Allées Paul Riquet, dans un bel immeuble ancien aux parties communes en excellent état, au dernier étage, superbe appartement d'environ 121 m2 habitable avec terrasse. Entièrement rénové, intérieur raffiné et élégant. Une belle entrée dessert le séjour, salon, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 2 ou 3 grandes chambres à votre convenance, salle de bains, pièce avec un point d'eau pour une buanderie ou une salle d'eau ou encore un bureau. Les éléments d'époque sont parfaitement préservés : moulures, carreaux de ciment, cheminées en marbre. L'appartement lumineux et traversant dispose de grands rangements. La terrasse bien exposée est un véritable lieu de détente, à l'abri des regards. Situation idéale pour une vie citadine proche des commerces et animations du cœur de ville. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Béziers, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un des quartiers prisés de Béziers, calme et résidentiel, cette villa T7 sur un terrain arboré de 678 m2 avec piscine est à vendre. Rénovée avec un design moderne, cette maison offre un séjour lumineux grâce à sa belle entrée et un plafond cathédrale. Le rez-de-jardin comprend également une cuisine, un bureau (quatrième chambre) et deux agréables chambres, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage de 72 m2, une buanderie et une pièce de jeu. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée protégée des vents, d'un jardin arboré et d'un stationnement. Charme, espace et luminosité définissent cette maison. Située à proximité des commerces et services, le centre-ville est à seulement 5 minutes, avec un accès facile aux gares SNCF et aux principaux axes routiers, y compris l'A9 et l'A75. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

Située au cœur d'un village prisé, à seulement 15 minutes à l'ouest de Béziers, cette propriété se distingue par son entrée discrète. Dès que vous franchissez le seuil, le bruit extérieur disparaît, révélant un jardin secret de 600 m². Ici, l'architecture originale se déploie en forme de 'U' autour d'un patio verdoyant et d'une piscine intimiste, offrant une qualité de vie où tout peut se faire à pied, dans un cadre paisible. La maison principale de 116 m² dégage une atmosphère tranquille, avec un double séjour rehaussé de carreaux de ciment anciens et d'une cheminée imposante, donnant accès à une terrasse ombragée au rez-de-jardin. À l'étage, l'espace nuit, comprenant trois chambres, bénéficie d'une toiture récemment mise à jour. Un élément remarquable de cette propriété est la passerelle aérienne qui relie la maison aux dépendances. Ces dernières offrent une totale indépendance : un appartement d'invités de 66 m² sous toiture neuve, parfait pour un gîte ou un atelier d'artiste, et un Chai Monumental de 100 m² au sol, avec un ancien pressoir, qui présente un potentiel de réhabilitation significatif. Une terrasse sur le toit, avec une étanchéité déjà effectuée, offre une vue panoramique privée. Une remise spacieuse, située sous l'appartement, permet de stationner plusieurs véhicules, que ce soit une collection de voitures ou un camping-car. Cette propriété allie le charme du passé à de récentes rénovations techniques, offrant un potentiel unique pour les amateurs de singularité. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1550 euros. Les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril AZEMA au 06 31 89 60 98.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa récente de 139 m² sur une parcelle de 450 m², située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est implantée dans le quartier résidentiel de Frigoulas, au nord-ouest de Béziers, proche de toutes les commodités et des grands axes. La maison comprend une grande pièce de séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle d'eau. Cette villa de standing offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest avec de grandes baies vitrées la rendant très lumineuse. Inclus dans la vente, la cuisine et les aménagements ainsi qu'un jardin. Un garage et une superbe piscine viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et respecte la réglementation thermique RE2020, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat maison Béziers.

Exclusivité – Situé au cœur du centre historique de Béziers, cet exceptionnel Hôtel Particulier s'étend sur plus de 900 m² répartis sur 3 niveaux. Avec des origines remontant au 16ème siècle, le bâtiment a été modifié et agrandi à plusieurs reprises jusqu'à la fin du 19ème siècle, présentant de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception donnant sur une cour intérieure, tandis que les deux niveaux supérieurs comprennent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. De grandes caves voutées complètent cet ensemble, qui se trouve dans un bon état global, bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer toute sa splendeur. Cet Hôtel particulier serait idéal pour un projet de tourisme haut de gamme, la réalisation d'appartements ou l'installation de professions libérales, voire un usage mixte. À seulement 10 minutes à pied de la gare, avec les plages et l'aéroport à 20 minutes. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38 pour découvrir ce bien.

EXCLUSIVITÉ. Château du 19ème siècle, intégrant les codes architecturaux des châteaux de la Loire, s'étendant sur près de 1.300m² au sein d'un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances. Récemment restauré, ce château offre une multitude d'éléments architecturaux et ornementations remarquables. Plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, un cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier étage de 300m² est à aménager. Le parc, soigneusement entretenu, comprend une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, un garage de 60m², ainsi que d'anciennes écuries et plusieurs granges et abris. Situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à 10 minutes de la Gare TGV, 15 minutes des plages, 20 minutes de l'aéroport et à 45 minutes de Montpellier. Occasion d'acheter un Château à Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

À Béziers, dans le quartier du Polygone, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à la porte de l'immeuble. Je vous propose de découvrir ce superbe appartement en dernier étage (5ème) qui offre une immense terrasse de 162 m², exposée plein sud. Ultra lumineux, ce bien d'exception dispose de caractéristiques remarquables : une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée et un cellier buanderie attenant de 7.9 m², deux belles suites, ainsi qu'une terrasse propice à la convivialité, pouvant accueillir un spa ou un jardin extérieur. Le logement est également équipé de domotique, comprend un double garage avec portes automatisées, une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et des carreaux en grand format de 90 x 90. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Béziers, classe et confort au rendez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le village de Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche de tous les commerces, cette propriété unique occupe une ancienne cave de vinification et écurie entièrement rénovée. Cette Maison de luxe A 10 MIN BEZIERS à vendre propose près de 494 m² habitables, alliant le charme du patrimoine viticole à une rénovation contemporaine de type loft. L'espace de vie de plus de 200 m², lumineux et impressionnant, met en avant une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur les espaces de réception. Les larges ouvertures permettent d'accéder à l'extérieur avec un jardin, des terrasses et une piscine, créant un cadre convivial au cœur du village. L'espace nuit offre plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 67 m², idéal pour accueillir des amis, établir un bureau ou un atelier. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, offrant des volumes exceptionnels et un caractère architectural inégalé. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.