ventes immobilier de luxe à Vendres, France

Découvrez cette maison à vendre à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et offre un cadre calme. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau, une chambre en duplex et une salle d’eau. Un appartement T2/3, indépendant ou communicant avec l'habitation principale, est également proposé en excellent état, idéal pour un bon rendement locatif grâce à sa petite cour. Profitez de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets et un portail automatisés, un chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), la climatisation réversible, et une isolation totale. De plus, vous apprécierez le charme indéniable de cette propriété, avec les commerces et services du village à proximité et le littoral avec ses plages et port de plaisance accessible en quelques minutes.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne en pierre entièrement rénovée avec goût, où l’authenticité du charme ancien s’allie parfaitement au confort moderne. S'étendant sur environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et intimiste, véritable espace de vie cosy où la pierre apparente et les matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Au même niveau, une première suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une mezzanine surplombant cet espace accueille un coin lecture ou bureau, ajoutant charme et fonctionnalité. L’étage principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, pensé pour le partage. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, créant une harmonie contemporaine. L’accès à une magnifique terrasse d’environ 50 m², prolongée par une piscine, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou se détendre. Au demi-étage supérieur, deux belles suites supplémentaires garantissent confort et intimité. En bonus, deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, enrichissent l’ensemble, offrant des possibilités de location saisonnière. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, authentique et conviviale. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LESPIGNAN. Cette propriété pleine de charme est à découvrir sans tarder dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Béziers et des plages, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle est implantée sur un terrain de 649 m² avec environ 160 m² habitables. La pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée, est parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres, garantissant confort et fonctionnalité. Une véranda climatisée ajoute une pièce agréable tout au long de l'année. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 50 m² présente un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un accueil familial. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house, le tout offrant une vue dégagée. Les équipements incluent menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés et installation photovoltaïque. Cette maison répond tant à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, et représente une offre intéressante dans le secteur.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de 2024 est disponible à la vente. Située à seulement 800 mètres des plages, cette maison contemporaine, d'une superficie habitable de 145 m², propose un cadre de vie alliant confort moderne et climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'un terrain paysagé d'environ 500 m², avec de vastes terrasses et une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Un garage attenant vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Avec des prestations de qualité, des finitions soignées et une classe énergétique A/A, cette maison assure un confort thermique optimal. L'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités contribue à faire de cette maison de luxe à acheter à Sérignan un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 583429). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - SÉRIGNAN FACE PARC. Belle vue dégagée sur la Cigalière située au cœur de Sérignan, un emplacement prisé par les locataires. Vous en avez assez des biens énergivores et des travaux interminables ? Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m², entièrement rénové en 2015. Un produit prêt à l'emploi, idéal pour la rentabilité. La propriété se compose de 4 appartements T2, optimisés pour la location à court ou long terme, et d'un spacieux T4 de 90 m². Confort moderne avec climatisation réversible, isolation de qualité (DPE D) et intérieur impeccable. Les travaux ont déjà été pris en compte : toiture et structure en bon état, parties communes également soignées. Pas de dépenses imprévues après l'acquisition. Cet investissement bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, et plages accessibles en 5 minutes. La vue dégagée sur le parc confère à l'ensemble un attrait rare, ce qui permet de tirer profit des loyers du secteur. L'actif parfait pour sécuriser votre patrimoine ou améliorer vos revenus locatifs sans les tracas de la rénovation lourde. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet (plans, diagnostics, estimation locative) disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement prime. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

Située dans le secteur prisé de Sérignan Plage, à proximité du littoral et dans un environnement recherché, cette élégante villa T4 saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Cette propriété est conçue pour offrir un confort de vie optimal, alliant modernité et convivialité, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie de 58 m², véritable cœur de la maison, où se mêlent harmonieusement salon, séjour et salle à manger, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, ajoute une touche moderne à l’ensemble. Le rez-de-chaussée intègre un garage fonctionnel, apportant du confort pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, le jardin privatif avec piscine constitue un havre de paix, complété par deux terrasses aménagées parfaites pour vos repas et moments de détente. Un bel espace paysagé renforce la sensation de bien-être. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, avec parquet et volumes confortables, permettant à chacun de bénéficier d’un espace personnel chaleureux. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, créant un cocon d’intimité. Cette villa se distingue par ses finitions soignées et son atmosphère apaisante, répondant aux exigences d’une vie moderne. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, ce bien constitue une occasion rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² sur un terrain arboré de 530 m², idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une véranda de 20 m², une buanderie, un cellier et un garage complètent cet espace. À l'étage, deux chambres confortables (18 et 13 m²), un bureau ouvert (14 m²), une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Profitez de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et un parquet massif à l'étage. De plus, le terrain offre la possibilité de stationner trois voitures. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout. Pour un achat de maison à Sérignan, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 593973).

Maison neuve - 143 m² - 4 chambres - Sérignan - Frais de notaire réduitsÀ Sérignan, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant 143 m² habitables sur un terrain de 632 m², située à moins d'un kilomètre de la plage.Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. La cuisine est à aménager selon vos envies.L'extérieur, piscinable, est prêt à être paysagé.Prestations : carrelage 80x80, climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, terrasse carrelée. Cette maison est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.Atout majeur : frais de notaire réduits, représentant une économie d'environ 25 000 € par rapport à une acquisition dans l'ancien.Environnement calme et recherché, maison disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine - Plain-pied - Environnement calmeSituée à Sauvian, dans un cadre résidentiel prisé et paisible, cette maison construite en 2015 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.D'une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien est entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité.Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Côté prestations :- Climatisation réversible- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre installée- Système d'alarme et vidéosurveillance- Garage + stationnements extérieurs- Terrain plat, arboré et entièrement closMaison conforme RT 2012, idéale pour une famille recherchant confort moderne et sérénité.Pour plus de renseignements contactez moi au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Béziers - PBI Crush Dans le décor privilégié d’un village méridional, joyau discret de l’Hérault, se dévoile une demeure élégante et contemporaine, subtilement enchâssée dans un quartier résidentiel préservé où règne la quiétude du Sud de la France. Avec ses 230 m² de surfaces habitables, cette villa incarne le raffinement méditerranéen et propose une immersion totale dans un art de vivre ancré dans l’authenticité languedocienne. L’architecture, aux volumes soigneusement articulés et aux lignes épurées, crée une harmonie visuelle parfaite entre intérieur et extérieur. Les façades ponctuées de grandes baies vitrées laissent pénétrer généreusement la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des lieux. L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 93 m², aux plafonds majestueux, où chaque rayon de soleil magnifie les volumes et compose un espace propice aux rencontres chaleureuses et à la convivialité. Un patio intérieur, sublimé par un olivier centenaire, offre un refuge de fraîcheur et un cadre unique où se tissent les souvenirs précieux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m², avec salon de bains et dressing, allie confort et élégance. À l’étage, trois chambres lumineuses s’épanouissent dans un cadre paisible, accompagnées d’une salle d’eau raffinée. À l’extérieur, le jardin de 650 m², caché comme un secret, dévoile une piscine de 9 mètres aux lignes libres, inspirée des bassins romains, propice à la détente et à la contemplation sous le ciel du Midi. Une cuisine d’été équipée prolonge les espaces de vie et complète cette orchestration subtile entre architecture et nature. Les terrasses, intégrées dans un cadre minéral et végétal, rythment l’espace avec fluidité, invitant autant au repos qu’à la convivialité. Le choix des matériaux nobles et contemporains souligne le raffinement discret de la demeure et illustre avec finesse une approche contemporaine du style méridional. Le Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². Proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Notre Avis – L’Architecture du Verbe® Cette villa aux lignes épurées et aux nuances délicates illustre comment l’excellence architecturale sublime l’expérience quotidienne, incarnant l’essence de l’art de vivre méditerranéen. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ : Faites votre meilleure offre en toute tranquillité ! Superbe architecture contemporaine pour cette villa de plain-pied d'environ 200 m2 habitable sur plus de 2000 m2 de parc au centre du village de Sauviann. Une belle entrée avec vue traversante sur la pinède. La pièce de vie de 71 m2 avec cheminée est baignée de luminosité grâce aux grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine indépendante susceptible d'être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres et un bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie et rangements. Résolument moderne et stylée, cette maison des années 70, après rénovation, vous offrira un confort de vie inégalé : plain-pied, pièces spacieuses, grand jardin, avec les commerces et services du village accessibles à pied, et la proximité des écoles. Les plages et le port de plaisance sont à seulement 10 minutes. Accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par paliers de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site WinUp Immo.

En EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN, à 5 minutes de Sérignan et à 10 minutes des plages. Belle demeure de 1900 d'environ 310 m² avec 14 pièces, idéale pour une grande famille. Cette maison lumineuse dispose de spacieux espaces de vie et de cinq belles chambres. Le bien comprend un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger traversant avec cheminée en marbre et poêle à pellets. Pour un meilleur confort, vous profiterez de quatre grandes chambres, dont une avec dressing. La cinquième chambre est un peu plus petite. Une suite spacieuse de 44 m² est également présente, incluant un salon et un coin kitchenette, parfaite pour accueillir un membre de la famille ou des amis. De plus, une pièce de 36 m² est disponible pour un usage sportif ou pour le stockage de vélos et d'équipements variés. À l'entrée du rez-de-chaussée, un espace de deux pièces (26 m²) avec entrée indépendante est proposé pour une activité professionnelle, idéal pour un cabinet médical, un salon esthétique ou un bureau de thérapeute. Le hall d'entrée est impressionnant, avec une magnifique montée d'escaliers et de superbes carreaux de ciment. Les tommettes au sol, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes ajoutent au charme du lieu. Située dans un environnement agréable, calme tout en étant dynamique, vous aurez la possibilité d’accéder à pied aux petits commerces (boulangerie, pharmacie, marchés) et services (restaurants, coiffeur, centre médical). Le stationnement est également aisé. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités pour tous ceux qui cherchent des espaces et volumes exceptionnels, dans un environnement charmant et vivant, avec toutes les commodités à proximité de la mer et de Béziers.' Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214716) en me contactant au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette villa à vendre à Sauviann, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur tranquille et privilégié du village, cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 avec séjour et cuisine américaine équipée, salle de bains, wc et trois chambres avec placard, ainsi qu'un T3 comprenant un séjour, cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et buanderie. La villa dispose également d'un garage et de parkings intérieurs, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Climatisée, avec cheminées à insert et double vitrage, cette villa convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles souhaitant vivre séparément. Les extérieurs sont également très agréables, avec piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri pour rangement. Située dans un village dynamique, proche des plages et ports de plaisance, elle est à proximité de tous commerces et services, ainsi que des autoroutes A9 et A75. La gare SNCF de Béziers et l'aéroport de Béziers-cap d'Agde se trouvent également à proximité.

À vendre, un appartement au cœur de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence avec ascenseur au sein d'un parc arboré de 3 hectares, cet appartement T3 dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un parking privatif. Profitez d'équipements de qualité pour un confort optimal, incluant une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, une climatisation réversible, un système de production d'eau chaude par solaire, ainsi qu'une domotique facilitant la gestion de nombreuses fonctionnalités. Le cadre verdoyant offre une sérénité incomparables avec des chemins piétonniers. Vous serez également à seulement 15 minutes à pied du centre du village et proche des plages ainsi que de Béziers. Idéal pour un achat Appartement à acheter SAUVIAN.

Découvrez cet appartement niché à VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du front de mer et 8 minutes du centre-ville, cet appartement est une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Situé au 1er étage d'un immeuble bénévole de trois étages, avec un coût annuel de charges de 150€, ce bien ne compte qu'un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. Caractéristiques : une surface confortable comprenant un séjour lumineux et une salle à manger avec une grande baie vitrée à galandage donnant sur un balcon filant. La cuisine séparée est entièrement équipée et accessible depuis le balcon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct à la loggia. La salle d’eau est dotée d’une douche et de WC séparés pour plus de confort. La climatisation dans la partie principale de l'appartement assure un bien-être tout au long de l'année. Un garage privatif de 21,26 m², situé au rez-de-chaussée, facilite le stationnement. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la proximité de la mer et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des plages et des commerces !

VALRAS-PLAGE : 100m² DE CONFORT À 5 MIN À PIED DE LA MERUne occasion unique pour ceux qui recherchent l'espace ! Découvrez cet appartement T4/5 offrant les volumes d'une maison dans le cadre privilégié d'une station balnéaire dynamique. Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, ce bien est parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre exceptionnel.Un intérieur spacieux et lumineux :Pièce de vie de 29 m² orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal.Espace nuit composé de 3 chambres et d'un véritable dressing indépendant.Cuisine fonctionnelle avec loggia et balcon pour savourer l'air marin.Les indispensables : Une cave privative, un local vélo et une place de parking dans l'enceinte sécurisée par portail automatique.Vivez l'expérience du tout à pied : la plage à seulement 5 minutes, les commerces et l'animation de Valras à votre porte. La résidence « La Valrasienne » offre un cadre calme avec son jardin privatif clos, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant au cœur de la station.Trouver ces volumes à 5 minutes du sable est devenu rare à Valras-Plage : une opportunité stratégique qui ne restera pas longtemps sur le marché.Note professionnelle : Je suis totalement ouvert à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés pour ce bien.Yves Le Goc – 06*84*40*38*08yves.le-goc@oxygene-immo.frConseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte KW OxygènePrix : 245000 FAIRéférence VA9953Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 800 456 600RCP LLOD'S

Prisca Giordano-3g immo, spécialiste des transactions immobilières, vous propose en exclusivité un appartement T4 à VALRAS-PLAGE, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cet espace de 100 m2 habitable comprend une terrasse et un solarium avec une vue magnifique sur l'Orb. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, et à seulement quelques pas des plages, cet appartement offre une perspective dégagée sur l'Orb.Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse de 21 m2, tandis que la cuisine équipée, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un cellier-buanderie enrichissent ce bien. De plus, un solarium de 28 m2 et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.VALRAS-PLAGE est un cadre de vie idéal, que ce soit pour un achat Appartement de luxe VALRAS-PLAGE ou pour profiter d'une résidence secondaire. À proximité de toutes commodités (commerces, marché, restaurants, écoles et loisirs), cette station dynamique séduit par sa plage familiale et son ambiance conviviale.Avec un accès facile, proche de Béziers, VALRAS permet de combiner bien-être et services de proximité. Nombre de lots de la copropriété : 123. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Situé à l'Ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans une commune de Valras Plage, nous vous proposons de découvrir une maison de ville de type 6 de près de 188m² positionnée sur 200 m² de terrain clos à seulement 200 mètres de la plage Erigée en 1979, elle a été aujourd'hui entièrement rénovée dans un esprit moderne tout en conservant son cachet authentique. Comme une invitation hypnotique nous engageant au lâcher prise, nous relevons dès les premiers pas qu'une ambiance douce et apaisante se dégage de ce lieu cosy et authentique. En pénétrant dans la maison, nous accédons à l'espace de vie principal comprenant un salon et une salle à manger à l’élégante sobriété. La cuisine idépendante, unit ses mètres carrés aux pièces maîtresses sur plus de 50 m² empreints de luminosité grâce aux baies vitrées à galandage nous projetant sans entrave vers la terrasse. Immaculée d’une lumière zénithale, le soleil s’invite et se reflète sur l'îlot central lui apportant son offrande couleur de émeraude. De nombreux rangements sont proposés avec une arrière-cuisine qui vient en complément. Pour parfaire ce tableau, au rez de chaussée, la sphère parentale aux volumes généreux, accompagnée d’une salle d'eau et d’un large placard saura nous faire apprécier la quiétude tant espérée. En empruntant l'escalier situé aux abords de la pièce de vie, nous accédons à trois chambres d’agréables dimensions aisni qu'une salle de bain et un wc indépendant. Ces trois lieux de repos bénéficient exposés au calme profitent d'une vue vers les toits de la ville. Préservée des regards, la terrasse guide nos déambulations et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Un espace barbecue à l'ombre du murier platane nous invite à célébrer les joies des températures clémentes propices au Sud de la France. Le Plus : Stationnement d'un véhicule, Cuisine d'été La possibilité d'installer un jacuzzi. La situation privilégiée de cette maison de ville en 2ème ligne mer, nous permet d'être au cœur du centre-ville et en extension des commerces journaliers. À seulement 200 Mètres de la plage. Notre Avis : La Plage en Toile de Fond ® Grâce au soin apporté à la préservation patrimoniale, cette maison de ville s'inscrit comme un espace libre et audacieux où les strates du passé dialoguent avec une écriture emplie de modernité. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

Située au cœur du village de Villeneuve-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère liée à l'histoire viticole locale offre plus de 300 m² habitables et un potentiel exceptionnel. La demeure se compose d'une maison bourgeoise vigneronne, élevée sur deux étages plus rez-de-chaussée, avec environ 192 m² habitables. Les volumes spacieux et les hauteurs sous plafond créent un cadre idéal pour une rénovation authentique. Au dernier étage, un grenier de 68 m² promet d'agrandir les espaces de vie ou de créer un lieu unique sous les toits. À l'avant, un jardin plein Sud baigne de lumière, parfait pour profiter de la tranquillité du village, tandis qu'une cour intime à l'arrière dessert les dépendances, préservant un espace fonctionnel et discret. Les annexes renforcent l'attrait de ce bien rarissime : un grand garage de 72 m², une ancienne cave de vinification de 102 m², offrant un potentiel pour un projet d'habitation ou d'atelier, et une maison secondaire indépendante de 106 m² avec garage et grenier, idéale pour accueillir famille ou amis, envisager une activité ou un projet locatif. Cet ensemble représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient le charme des belles pierres et envisagent des projets variés : grande maison familiale, maison d'hôtes ou projet de rénovation patrimonial. Un lieu chargé d'histoire, à quelques minutes de Béziers et des plages, pour ceux qui savent valoriser les promesses des belles demeures du Languedoc.

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme située dans un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété offre une généreuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Vous y trouverez également une piscine de 13x7 m et une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio, ce qui en fait un bien exceptionnel aux multiples possibilités.Pour obtenir un dossier complet, les diagnostics et organiser une visite qualifiée, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nos experts se consacrent aux demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas, maisons de charme, ainsi qu'aux biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (en photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 06 09 98 74 83 pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Située entre Béziers et Narbonne, cette maison de plus de 220 m² habitable présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 4 890 m² situé en zone agricole, elle se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose un logement d’environ 110 m², tandis que le premier étage accueille un second logement d’environ 112 m², chacun avec sa propre entrée privative. Chaque niveau bénéficie d’une belle luminosité, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La propriété comprend également un grand garage de 42 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le terrain en zone agricole offre un cadre ouvert et de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Cette maison à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE est une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.