ventes immobilier de luxe à Cazouls-d'Hérault, France

Belle villa T6 de plain pied de 175 m² située à Usclas-d'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche de l'autoroute A75, cette propriété contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie privilégié. UN INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX : Dès l'entrée, vous serez charmé par de grands volumes et une luminosité naturelle. Profitez d'un vaste salon-séjour de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Espace parental avec suite, dressing, salle d'eau privative et WC. Coté famille, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé. Bureau dédié, garage spacieux et buanderie complètent ce bien. UN JARDIN "VACANCES" DE 750 m² : Un terrain paisible sans vis-à-vis, avec piscine intégrée, cuisine d'été et grande terrasse pour des moments conviviaux. Accès à l'A75 en 2 minutes, un bien rare avec ce niveau de finition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Usclas-d'Hérault. Contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, agent commercial 3G IMMO (RSAC Montpellier 901 110 304). Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Superbe château datant du XVIIe siècle, situé à Lézignan-la-Cèbe, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique représente une occasion unique d'acquérir un morceau de l'histoire française.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 1 200 m², comprenant 12 chambres, la plupart dotées de salles de bain.- Architecture : Édifié entre 1625 et 1630, ce château affiche une architecture sobre du Languedoc, constituée de trois corps de bâtiments entourés de quatre tours rondes, organisés en U autour d'une cour rectangulaire.- Terrain : La propriété se déploie sur plus de 5000 m², proposant diverses opportunités d'aménagement paysager.- État : Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le château conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées d'origine et de hauts plafonds, offrant ainsi un potentiel remarquable pour une restauration.Potentiel :Une fois rénové, ce château pourrait devenir une résidence privée prestigieuse, un hôtel de charme ou un espace événementiel, tirant parti de l'attractivité touristique de la région.Idéalement situé à proximité de Pézenas, célèbre pour son patrimoine culturel et historique, et facilement accessible via l'autoroute A75, le château bénéficie d'un emplacement de choix au cœur des célèbres vignobles du Languedoc.C'est une opportunité rare d'acquérir un Château de luxe à acheter à Lézignan-la-Cèbe, offrant un potentiel immense dans l'une des régions les plus recherchées du sud de la France.Le bien se divise en 9 lots et fait partie d'une copropriété de 10 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 10 000 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Découvrez cette belle maison à Montagnac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 10 minutes de Pézenas et à 15 minutes du port de Mèze, cette maison se trouve à proximité à pied de toutes les commodités telles que écoles, collège, pharmacie, médecins et petits commerces. Cette maison vigneronne bénéficie d'une décoration soignée et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une grande buanderie et à un garage. Au premier étage, vous apprécierez une grande pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre (ou bureau). Le deuxième étage se compose d'un bel espace nuit avec un WC indépendant (possibilité d'ajouter une douche) et trois belles chambres. Avec son volume, son confort et sa luminosité, cette maison saura vous séduire. Parmi les atouts : un garage d'environ 50m2, portail automatique, façade récente, isolation et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. DPE : C et C. Les frais de notaire sont inclus dans le prix affiché, soit 14.000,00 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier par téléphone ou email.

Dans le charmant village de Montagnac, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au caractère bourgeoise, datant du XVIIIe siècle. Cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Avec ses 143 m² habitables aux volumes généreux et un plafond de 3,13 m, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 25 m² et la cuisine dînatoire de 22 m² sont idéaux pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres de caractère, dont une suite principale de 21 m², invitant à la détente. De plus, son ancien chai a été transformé en garage spacieux, et des dépendances de 150 m² sont disponibles pour rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin de 150 m², agrémenté d'une piscine hors sol, est parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Montagnac est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité, alliant tradition et confort moderne.

34530 - MONTAGNAC - MAISON À VENDRE - 210 m² – CLIMATISATION - SPA DE NAGE - TERRAIN D'UN HECTARE - 5 CHAMBRES – DEPENDANCES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Eric Bousquet vous présente cette maison lumineuse située au calme, à 10 minutes de Mèze (étang de Thau) et Pézenas. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine, rénovée en 2022, offre environ 210 m² habitables sur un terrain arboré d'1 hectare. Les atouts principaux : • Pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, • Suite parentale avec salle d'eau et dressing, • Appartement indépendant T2 de 57 m², idéal pour recevoir famille ou proposer un rendement locatif, • À l'étage : 3 chambres confortables, salle d'eau et rangements, • Dépendances, garage et terrasse de 100 m² avec SPA de nage. Un bien quasi-autonome et éco-responsable : • Alimentation en eau potable par forage et eau du Bas-Rhône, • Panneaux solaires de 6 KW avec des charges énergétiques insignifiantes, • Raccordement au réseau électrique conservé pour plus de confort. Un cadre de vie unique : Calme absolu, vues dégagées sur la nature environnante et accès rapide aux grands axes : • A75 à 10 minutes, Béziers et Montpellier à 30 minutes. Qualité de vie locale : Montagnac bénéficie de toutes les commodités (marché hebdomadaire, commerces, médecins, écoles et collège) ainsi que d'une excellente desserte vers Pézenas, ville d'art et d'histoire située à 10 minutes. Cette propriété allie modernité, autonomie et confort, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Montagnac, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, sans renoncer aux facilités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric BOUSQUET au 07 62 18 15 67 ou par email ebousquet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À quelques minutes de la cité historique de Pézenas, ce bien immobilier à CAMPAGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, incarne l'élégance méditerranéenne. Ce domaine privé s'étend sur environ 21 000 m², incluant 3 500 m² clos et arborés, offrant une intimité au cœur de la nature préservée, agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et de vignes. La villa développe environ 263 m² habitables avec un salon de réception de 58 m², une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, mezzanine, dressing, salle de bain, trois salles d’eau, garage, carport et panneaux photovoltaïques. Les extérieurs, dotés d'une piscine chauffée, jacuzzi, pool house et terrasses, permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie extérieur de qualité, le tout avec une vue dégagée sur la campagne de l'Hérault. Une parcelle constructible de 500 m² est également disponible pour un projet complémentaire. Avec ses équipements de confort moderne (climatisation, alarme, arrosage, etc.), cette propriété de prestige est idéale pour un achat Propriété de luxe à acheter CAMPAGNAN. Son état remarquable et son emplacement privilégié près des plages méditerranéennes et des vignobles font de cette offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Prix : 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Entre Montpellier et Béziers, cette propriété vigneronne se déploie dans un environnement naturel où le paysage, les arbres centenaires et les oliviers composent un cadre particulièrement préservé. Implantée sur plus de 3 600 m² de terrain arboré et paysager, elle réunit une maison principale d'environ 177 m² habitables ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La demeure conserve le charme des maisons vigneronnes avec ses tomettes anciennes d'origine, ses volumes généreux et sa relation privilégiée avec les extérieurs. Une terrasse accueille les visiteurs tandis qu'une véranda de belle facture prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin tout au long de l'année. La cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité et s'organise autour d'espaces de réception composés d'un salon et d'un séjour ouverts sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À ces prestations s'ajoutent des dépendances particulièrement recherchées. Un vaste garage d'environ 110 m² permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une première annexe peut être envisagée pour un logement complémentaire ou un espace dédié à une activité. Une seconde dépendance de plus de 70 m² au sol complète l'ensemble et renforce les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine et sa cuisine d'été trouvent naturellement leur place au sein d'un jardin ponctué d'une vingtaine d'oliviers et d'arbres remarquables. L'atmosphère qui s'en dégage conjugue authenticité, espace et douceur de vivre. Par ses volumes, son terrain et ses annexes, cette propriété pourra répondre aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant des espaces complémentaires tout en conservant un cadre résidentiel de qualité. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un hameau paisible à proximité d'un village viticole prisé, cette propriété de quatre chambres offre une vue panoramique époustouflante sur les vignes, la campagne environnante et les collines. Construite en 2005 dans le style traditionnel languedocien, cette maison allie le charme de l'architecture régionale à tout le confort d'une construction moderne. Avec environ 170 m² habitables et un terrain de près de 900 m² agrémenté de terrasses, de plantations matures et d'espaces de détente, cette maison est un véritable havre de paix. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec des plafonds cathédrale et de larges ouvertures donnant sur le jardin, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous apprécierez les jardins aménagés propices à l'art de vivre méditerranéen et la possibilité d'installer une piscine. Idéalement située, cette maison de qualité est proche des commerces, des plages et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.

Situation : Au cœur du sud de la France, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas, réputée pour son riche patrimoine et son lien avec Molière, se dresse un majestueux château entouré d'un parc protégé de 4 hectares, offrant une intimité totale. Idéalement situé, il est à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité des aéroports de Montpellier et Béziers. Ce lieu allie histoire, sérénité et accessibilité. Histoire : Le Château de Roquelune, joyau du XVIIe siècle, reflète l’élégance aristocratique de son époque. Avec son architecture classique, il a accueilli des figures emblématiques comme Molière et demeure un héritage précieux du Languedoc. Le bien : Après une restauration soignée, cette demeure conjugue le charme d'antan et le confort moderne. Les propriétaires ont su préserver l’authenticité tout en y intégrant des équipements contemporains, créant un espace chaleureux et prestigieux. Le château comprend : - Une vaste salle de réception lumineuse dans une somptueuse orangerie, parfaite pour des événements tels que mariages, réceptions privées ou séminaires. - 14 suites élégantes et 2 logements indépendants. - Une chapelle pour des cérémonies intimistes. - Deux lodges indépendants au cœur du parc, entourés d’arbres centenaires. - Une maison indépendante moderne, aménagée dans les anciennes écuries, comprenant 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvrant sur un jardin privatif. Le domaine dispose également d’un grand parking fermé, adapté pour accueillir de nombreux invités. Un lieu d’exception pour vos événements : Le Château de Roquelune est le cadre idéal pour créer des moments mémorables. Ses espaces intérieurs et extérieurs permettent d’organiser mariages, anniversaires ou réceptions. Le parc, avec ses allées majestueuses, offre un décor enchanteur pour des cérémonies en plein air, tandis que la salle de réception, baignée de lumière, accueille les invités dans une ambiance raffinée. Notre avis : Une rare opportunité. Ce château historique, grâce à sa restauration soignée, offre un cadre idyllique et polyvalent. Avec son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ainsi que des espaces dédiés aux réceptions, cette propriété représente un choix unique pour un achat Château à acheter à Pézenas.

À proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce remarquable château du XIXᵉ siècle développe environ 1 300 m² habitables et est proposé entièrement meublé. Il s’inscrit au cœur d’un domaine d’environ 98 hectares, comprenant près de 50 hectares de vignes en exploitation. La propriété comprend également des bâtiments viticoles dédiés à l’activité du domaine, ainsi qu’un ancien corps de ferme offrant un intéressant potentiel de rénovation et de valorisation. Idéalement desservi par les axes autoroutiers, l’aéroport et le TGV, l’ensemble bénéficie d’une localisation au sein d’un secteur à forte attractivité touristique. Il offre des capacités d’accueil appréciables et peut se prêter au développement d’une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Pézenas.

iad France - Julien Sabel vous propose : L’Art de vivre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez un refuge de sérénité avec cette Maison à acheter à Pézenas.Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cœur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.Un intérieur soignéL'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Conçue par des artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.Un lieu de partage et de convivialitéL’extérieur vous invite à créer des souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été équipée (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.Le confort au rendez-vousTout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à Aspiran, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, rénovée avec soin, allie l'authenticité de l'ancien au confort du moderne. Conçue dans l'esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Avec ses poutres apparentes et sa cheminée chaleureuse, cet espace constitue une invitation à la convivialité. La cuisine ouverte et moderne complète parfaitement cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, un agencement harmonieux dessert cinq chambres où le carrelage d'époque préserve l'âme du lieu, incluant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La propriété dispose également d'une vaste salle de douche et d'un balcon ajoutant à l'expérience de vie à l'étage. L'extérieur offre un terrain clos et arboré de 920 m², comprenant une piscine moderne, un cabanon, un terrain de pétanque pour des moments de partage, ainsi qu'un atelier de rangement. Les détails architecturaux et les prestations modernes, tels que des stores électriques et un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, témoignent de l'attention apportée à chaque aspect de cette maison. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aspiran, à découvrir sans tarder !

Nichée dans le charmant village de Caux, dans le département de l'Hérault, cette maison propose une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1966, elle a été entièrement rénovée en 2008 pour garantir confort et luminosité, s'étendant sur près de 200 m² habitables. Le vaste salon/cuisine de 70 m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La propriété comprend cinq chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives et un bureau convertible. Avec un terrain de 1 490 m² comprenant un jardin paysager, un bassin à poissons et une piscine de 12 par 5 mètres, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. Parfaitement équipée d'un chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'une bonne performance énergétique, cette maison intègre modernité et respect de l'environnement. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Caux, cette propriété rare séduit par ses volumes et son espace extérieur. Une visite virtuelle est organisée pour les intéressés.

Au cœur du centre historique de Pézenas, découvrez cette belle maison de charme du 16ème et 17ème siècle, offrant une surface habitable de 146m². Avec un jardin de 430m², cette propriété est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La maison dispose d'une cuisine d'été, d'un portail automatique et d'une place de parking. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et une chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse végétalisée, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de 20m² offrent une vue imprenable sur le jardin, accompagnées d'une salle de bain. Avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et la climatisation réversible, c'est une maison à acheter à Pézenas, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de l'animation du centre.

À proximité de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, ce vignoble en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité. HABITATION : Ce magnifique Château du XIXème siècle est proposé avec la majorité des meubles (expertisés). Niché dans un parc somptueux avec arrosage intégré, il dispose également d'une piscine de 15 x 10 mètres. D'une superficie habitable totalisant 1300 m2 sur 3 niveaux, la propriété a été entièrement rénovée, tout en préservant le style d'origine grâce à des matériaux de qualité. Équipé de parquets, cheminées, ainsi que d'une salle de bain dans chaque chambre, ce bien offre également un sauna et un chauffage central, le tout dans un environnement sécurisé. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave est en parfait état, dotée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale d'environ 9000 hl, 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée. La production est d'environ 4000 hl, avec des hangars agricoles disponibles. Un corps de ferme à rénover, avec potentiel pour 5 appartements, est également inclus. VIGNOBLE et TERRES : Ce vignoble, avec 98 hectares de terres, dont 68 hectares d'un seul tenant, comprend 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. Les cépages diversifiés sont principalement irrigués par un système de goutte-à-goutte. Avec 1000 oliviers en production, tout le matériel agricole nécessaire, y compris une machine à vendanger, est également proposé. LES ATOUTS : Cette propriété en parfait état offre une situation idéale pour des activités de réceptif et de vente directe, ainsi qu'un potentiel pour le développement d'un projet oeno-touristique. Le prix indiqué exclut les stocks et avances aux cultures, et la majorité des meubles sont inclus.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village tous commerces et dans une zone non constructible, cette villa propose des prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéales pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le salon d'été avec sa cuisine attise l'envie de profiter de cet espace toute l'année. Le cadre environnant est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, de la mer et des transports. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les baies en aluminium double vitrage, les fenêtres en PVC double vitrage, et les volets électriques centralisés. De plus, la villa dispose de quatre garages, de trois abris pour voitures et de nombreuses places de parking. La piscine de 12m x 6m est chauffée et est équipée d'un volet roulant. Vous trouverez également un jacuzzi de 3m x 3m. La propriété comprend deux forages profonds, assurant un approvisionnement en eau pour la maison ainsi que pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau des bâtiments est filtrée avec traitement UV et adoucisseur. La fosse septique est conforme aux réglementations en vigueur. Vous profiterez d'un arrosage automatique et d'un portail automatique avec vidéophone, ainsi que d'une connexion Internet à haut débit. Une visite de cette villa de luxe à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de style californien, située sur un terrain de 1100 m², offrant une vue imprenable. Avec son exposition plein sud et son architecture moderne, cette maison se distingue par son ambiance paisible et son intimité. Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute, elle allie confort et accessibilité. Le jardin arboré et luxuriant, accompagné d'une ancienne bâtisse à rénover, ajoute une touche d'authenticité à cet espace. L'intérieur spacieux comprend un vaste salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Pezenas.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en bordure d'un charmant petit village pittoresque, cette bâtisse chargée d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu authentique et paisible où il fait bon vivre. Après une récente et belle restauration, l'habitation offre plus de 100 m² d'espaces de vie ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre offre des possibilités intéressantes pour des projets artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un charmant potager. Le panorama est à couper le souffle, ajoutant une touche finale à ce cadre exceptionnel. De plus, le clocher ne sonne pas la nuit, garantissant tranquillité. Pour des informations et une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Cette maison pleine de charme se situe à Pezenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un prix de 500 000 €, elle représente une belle opportunité de vente. Récemment rénovée, elle offre 175 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 1200 m² avec une piscine carrelée de 9,5 x 4m.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse, dotée d'un insert, vous attend. La buanderie et la salle d'eau avec WC complètent cet espace convivial. L'étage dispose de trois chambres, dont une équipée d'une douche et une autre d'une baignoire, avec un WC indépendant. Un vaste dégagement offre un espace bureau et une salle de billard, donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.Cette maison est équipée de prestations de qualité, incluant la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un vaste espace de stationnement.

À proximité de Pézenas, charmante ville médiévale du Languedoc, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, véritable perle du secteur. Avec des éléments d’époque préservés tels que les carreaux de ciment, les moulures et les cheminées, cette propriété unique offre 295 m² habitables, comprenant de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond et 7 chambres. Les dépendances enrichissent l'ensemble avec une salle de sport ou atelier de 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, ainsi qu’un grand garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m², idéal pour un projet professionnel. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et un magnifique patio de 90 m², intime et sans vis-à-vis, vous attendent. De plus, tous les commerces du village sont facilement accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.•••Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, au service des biens d'exception depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement personnalisé et confidentiel.

Exclusivité. Pézenas - Quartier recherché près du centre-ville - Magnifique villa d'architecte de 180 m2 s'étendant sur 1100 m2 de terrain avec piscine. Offrant une vue panoramique, cette maison propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, une cuisine américaine, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage inférieur, deux suites dotées de salles d'eau, terrasses et accès à un jardin arboré complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 40 minutes de Montpellier, l'emplacement permet un accès rapide aux sentiers de randonnée ainsi qu'aux autoroutes, gares et golfs. Maison de luxe à acheter à Pézenas dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au coeur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville emblématique de Molière, cette superbe Maison à vendre vous attend au centre du village. Autrefois un presbytère, cette demeure atypique a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager biologique, cour gravillonnée et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, les éléments d'époque, comme les carreaux de ciment peints et les parquets anciens, se marient parfaitement avec des prestations contemporaines telles qu'une cuisine moderne et des salles de bains élégantes. Côté nuit, vous trouverez quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une somptueuse suite parentale. En annexe, un caveau à vin et une buanderie sous les voûtes anciennes complètent ce bien d'exception. Une occasion unique d'achat Maison de luxe PEZENAS qui mérite d'être explorée.