ventes d’appartements de luxe à Grau d'Agde, France

Immobilier à vendre Le Cap d'Agde - Dans le quartier de Rochelongue, découvrez cet appartement situé dans la résidence sécurisée ''Savanna Beach I''. Profitez d'un cadre paisible avec piscine et accès direct à la mer, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue, où vous trouverez commerces, restaurants et animations. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface utile de 42 m² (31,40 m² Carrez), se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une loggia intégrée vous offre une vue imprenable sur la mer. Complètement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries intérieures soignées, des baies vitrées alu double vitrage et des volets roulants électriques. Il est vendu meublé et équipé, avec un parking privé. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Le Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Réf: 70297FD. Situé à Marseillan, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces est à vendre au sein d'une résidence sécurisée de seulement quatre lots. Perché au second et dernier étage, avec ascenseur et parking sécurisé, cet bien répond aux normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à acheter à Marseillan comprend deux chambres en suite, un séjour de 61 m2 avec une cuisine équipée de renom et un balcon offrant une vue panoramique sur le port et l'étang. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 22 m2, avec en option la possibilité de créer une terrasse tropézienne moyennant un supplément. Une piste cyclable vous mène à la plage en cinq minutes, et le centre-ville est accessible à pied. Cette vente appartement Marseillan constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Réf:70296FD : Situé à Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Marseillan se distingue par son emplacement privilégié au port. Ce luxueux appartement 4 pièces en duplex fait partie d'une résidence de standing composée de quatre lots, équipée d'un ascenseur et d'un emplacement de stationnement (normes RT 2012 et garantie décennale). Ce duplex spacieux et lumineux comprend 3 chambres en suite, et à l'étage, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 51 m2, dotée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique. Un toit terrasse solarium avec une vue à 360° vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un investissement, ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseillan. Une piste cyclable vous mène à la plage en seulement cinq minutes, et le cœur de la ville est accessible à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Situé au cœur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez cet appartement à vendre. Situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée de quatre lots avec ascenseur et parking privé, cet appartement de trois pièces a été construit selon la norme RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Il allie confort moderne et style élégant. Vous bénéficierez de deux chambres en suites et d'un spacieux séjour cathédrale de 61 m², ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur le port et l'étang. Avec une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne, vous pourrez profiter de magnifiques moments en plein air. Le bâtiment étant en cours de construction, la livraison est prévue pour le premier semestre 2026, avec des frais de notaires réduits. À seulement cinq minutes à vélo de la plage et au centre du village, cet appartement est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 d'environ 75 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, est maintenant disponible à la vente. Il comprend une grande loggia ensoleillée avec une petite vue sur la mer. L'intérieur fonctionnel se compose d'un salon de 29,4 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. Grâce aux normes de construction récentes et à son emplacement, vous bénéficierez d'un cadre calme et paisible. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an, et les charges de copropriété sont inférieures à 120 euros par trimestre. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement T4 en exclusivité à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 100 m2 habitables, cet appartement à vendre dispose d'une belle terrasse et d'un solarium offrant une vue imprenable sur l'Orb. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, il se trouve à seulement quelques pas des plages. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur l'Orb, digne d'une œuvre d'art, que vous pourrez admirer depuis le séjour, la terrasse ou le solarium privatif de 28 m2. Il comprend également un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 21 m2, une cuisine équipée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Avec une place de stationnement privative, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Valras-Plage est une destination charmante, offrant un cadre de vie agréable, ainsi que toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, écoles, activités sportives et culturelles). La station est prisée pour sa plage familiale, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Nombre de lots dans la copropriété : 123. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Prisca Giordano, est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cet appartement à Valras-Plage.

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Découvrez cet appartement en vente à Béziers, situé dans le quartier du Polygone. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités à pied : commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité immédiate de l'immeuble. Ce superbe appartement se niche au dernier étage (5e) et dispose d'une immense terrasse de 162 m², orientée plein sud. Ultra lumineux, ce penthouse possède des caractéristiques uniques, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine entièrement équipée et un cellier-buanderie attenant de 7,9 m², ainsi que deux belles suites. La terrasse permet de créer un espace de vie extérieur, propice à l'accueil d'un spa ou d'un jardin. Les équipements de domotique, un double garage avec portes automatisées, une hauteur sous plafond de 2,70 m et des carreaux grand format de 90 x 90 viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Idéalement situé au cœur de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en excellent état avec ascenseur, cet appartement de 167 m2 habitable est à vendre. Il dispose d'un grand garage privatif. La réception spacieuse de plus de 64 m2 s'ouvre généreusement sur un balcon grâce à de grandes portes-fenêtres. L'appartement comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une pièce en bon état. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et convivial. Le garage est facilement accessible avec un portail automatique. Profitez de la vie citadine de Béziers avec ses commerces et animations, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et aux autoroutes A9 et A75. Les plages et un golf se trouvent à seulement 15 minutes.

Situé à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se trouve dans une belle maison bourgeoise transformée en immeuble de caractère. Il comprend un appartement T3 spacieux de 116 m² habitables avec jardin, cave et parking sécurisé, entièrement rénové tout en préservant de beaux éléments d'époque en parfait état. En plus, un studio meublé, idéal comme logement secondaire ou pour la location de type Airbnb, bénéficie d'un jardin charmant. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec des charges très faibles. La localisation offre une proximité avec la Gare SNCF et le centre-ville, offrant tous les commerces et animations à l'année. Les plages et le golf sont accessibles en seulement 15 minutes. Si vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Béziers, cet ensemble est une option à considérer.

Situé à Béziers dans le département de l’Hérault, cet appartement à vendre au style industriel unique est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ancien magasin réaménagé, il se trouve en plein cœur de Béziers, offrant ainsi un accès immédiat au centre-ville et à ses commodités, tout en préservant une intimité grâce à sa belle façade. Avec une superficie de 191 m² loi Carrez répartie sur deux niveaux, cet appartement dispose de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, soulignant le caractère de ce lieu au design industriel. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un escalier conduit à deux espaces nuit et à une salle de bain. Un espace vitré peut servir de salon TV ou de bureau, avec mezzanine possible comme chambre d'appoint. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'appareils de qualité allemande, et la climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m², dotée d'un bar et d'une piscine au sel, constitue un atout considérable en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Cet appartement à acheter à Béziers, avec son origine atypique et son emplacement central, représente une véritable pépite sur le marché de la vente d'appartement à Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un somptueux appartement à vendre. Situé au cœur de la ville, à proximité des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une piscine, d'un garage et d'une cave. Ce bien comprend un appartement principal de 6 pièces avec entrée indépendante, un vaste séjour, un salon, une cuisine, une véranda, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, 3 toilettes, une cuisine d'été et un salon d'été en face de la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau est également disponible, idéal pour une location. Un double garage avec portes électriques et une grande cave se trouvent à seulement 20 mètres de l'immeuble. Les prestations incluent des pièces de vie spacieuses, une véranda transparente sur la piscine, ainsi que des installations récentes telles que le chauffage au fuel, des parquets massifs et une électricité mise aux normes. Ce bien d’exception offre une expérience de vie citadine unique à Béziers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29. Charges annuelles de copropriété : 2 396 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement spacieux de 111 m², situé au cœur du centre historique de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIème siècle, il présente un charme indéniable avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque, y compris une fenêtre Renaissance à cariatides. En parfait état, cet appartement idéal pour un achat à Béziers, se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m² ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Profitez de confort moderne grâce au chauffage central au gaz et au double vitrage. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les anciennes Arènes et la plaine de l'Orb. Situé à seulement cinq minutes des Allées Paul Riquet et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie authentique, alliant modernité et histoire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la Copropriété, avec un nombre total de lots de 23 et des charges annuelles d'environ 1 669,68 €. Le prix est TTC, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un duplex à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement spacieux de 330 m², entièrement rénové, se trouve dans un magnifique immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle. Accessible par un ascenseur privatif, le duplex à vendre à Béziers dispose de trois superbes terrasses à différents niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec un parquet élégant et des poutres apparentes offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre-ville. L'étage inférieur comprend cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une pièce modulable de 15 m² peut être transformée en bureau ou salle de sport. Ce duplex a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité supérieure, incluant climatisation réversible et place de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires de 25 000 € TTC inclus charge acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 145 m2, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne de 2013, accessible par ascenseur. Cet espace, en parfait état, offre une impressionnante terrasse panoramique de 128 m2, idéalement situé à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet, et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du cœur de ville. L'appartement, très lumineux, se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, de deux WC, et d'une buanderie avec de grands placards de rangement. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Il est bien équipé, incluant climatisation réversible, double vitrage, portes à galandage, et une cuisine en excellent état. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, avec notamment un magnifique parquet, ajoutent une touche d'élégance. Vous bénéficierez également d'un accès direct et sécurisé depuis l'ascenseur. Un double garage avec porte automatique complète ce bien. La copropriété est composée de 25 logements.

Idéalement situé au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 217 m2 habitable avec garage et grenier aménageable est à vendre. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre plusieurs options d'aménagement, pouvant être facilement divisé en deux appartements indépendants. Il comprend une grande entrée, un séjour spacieux de 57 m2, une cuisine indépendante, un salon ou une chambre, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains. Les huisseries sont en double vitrage, assurant confort et tranquillité. Le garage constitue un atout précieux en centre-ville, et le grenier représente un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement pour un appartement supplémentaire.

Découvrez un Urban Loft exceptionnel à BEZIERS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet espace de 163 m² habitables, issu de la transformation d'une ancienne métallerie, offre une expérience de vie unique. Situé à proximité du canal du Midi, ce loft réinvente le concept d'habitat. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, combinant salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et espace home cinéma. Une piscine ouverte en sous-sol, visible depuis le séjour, ajoute une touche d'émerveillement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, dressing, buanderie et WC séparé, ainsi qu'un accès à une cour de caractère et un petit jardin pour profiter d'un coin de nature en ville. À l’étage, une chambre d’appoint avec salle d’eau privative et terrasse solarium de 10 m² vous offre un espace paisible pour la détente. Les prestations incluent un sol en béton ciré, climatisation réversible, mobilier de designer, et une cave à vin d’exception, le tout vendu entièrement meublé. Ce loft sublime marie harmonieusement des matériaux contemporains avec des éléments d’origine, témoignant de son passé artisanal. Un cadre de vie inspirant et singulier vous attend dans ce Loft à acheter à BEZIERS, véritable œuvre d'art où il fait bon vivre.

Appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé des Arènes / Duguesclin, cet appartement récent offre une belle qualité de vie grâce à son calme et ses vues dégagées. Ce duplex, disposant d'une surface d'environ 84 m², se prolonge par une terrasse de 35 m² avec jardinières, idéale pour profiter de l'extérieur. Au niveau principal, la pièce de vie est lumineuse et accueillante, grâce à sa cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec grands placards et de vastes fenêtres, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un second toilette. Le bien dispose de prestations de qualité, incluant la climatisation, le chauffage central au gaz et un ascenseur. Un double garage boxé vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. La copropriété est calme et bien entretenue. Il s'agit d'un appartement recherché pour un mode de vie urbain confortable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Béziers.

EXCEPTIONNEL. Dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire, en plein centre de Pézenas, nous vous proposons 12 appartements d'exception, entièrement climatisés et équipés de cuisines aménagées, conçus comme des pièces uniques. Entre jardin clos, terrasses baignées de lumière et loggias ombragées, chaque logement possède une personnalité distinctive, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Des prestations remarquables : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local à vélos sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, à l'ombre apaisante des micocouliers centenaires. Un projet intimiste et confidentiel, où chaque appartement est unique, conçu pour une clientèle en quête de caractère et de tranquillité. Situés dans le centre historique de Pézenas, ces appartements offrent de 1 à 3 chambres avec terrasses ou jardins privatifs. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 avec des frais de notaires réduits. Les Jardins de Conti : l'élégance d'un lieu chargé d'histoire, réinventé avec soin pour habiter demain. Achat Appartement de luxe PEZENAS : une opportunité rare à ne pas manquer!