ventes d’appartements / penthouses de luxe à Perpignan, France

Situé dans un secteur très recherché au centre-ville de Perpignan, cet appartement à vendre de 106 m² est entièrement rénové avec soin. Il bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle, et inclut un ascenseur ainsi qu'une place de parking dans le garage de la copropriété. Cet appartement PERPIGNAN à vendre se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/cellier, de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau séparée, le tout avec des finitions haut de gamme. Profitez d'une belle exposition et d'une luminosité optimale grâce au double vitrage et à la climatisation gainée. Aucun travaux à prévoir, avec la facilité d'accès au parking souterrain par l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PERPIGNAN dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre offre une surface de 140 m² au sein d'un bel immeuble d'époque soigneusement entretenu. Résultat de la fusion de deux appartements, ce bien rare occupe tout le palier, garantissant tranquillité et des volumes exceptionnels. L'entrée donne accès à un vaste salon agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie chargée de charme. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle d'eau, également desservant une chambre, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace à part. De l'autre côté de l'appartement, un couloir dessert deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une petite terrasse, apportant luminosité et une touche d'extérieur. Un WC indépendant complète cet ensemble. Un appartement de caractère, offrant une rare combinaison de cachet ancien, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de cet achat Appartement à acheter PERPIGNAN une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819 euros et 2461 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1416 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

En EXCLUSIVITÉ : Située dans une prestigieuse adresse en plein centre de Perpignan, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais des Rois de Majorque et le Canigou, ainsi que d'une belle luminosité. Avec ses 152 m², cet appartement bourgeois vous offre de nombreux avantages. Réparti sur trois façades d'un immeuble de caractère, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un espace supplémentaire grâce à une chambre de bonne équipée d'une salle d'eau et de WC. De multiples espaces de rangement sont également présents, et un rafraîchissement permettra de lui redonner toute sa splendeur d'antan. Cette localisation unique et sa vue imprenable méritent d'être découvertes rapidement. De plus, pour faciliter votre achat d'appartement à Perpignan, l'acquisition d'une place de stationnement dans un parking privé sécurisé à proximité est également envisageable.

TRÈS RARE et en EXCLUSIVITE : ce très bel appartement traversant d'environ 156m² est logé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sur le très prisé quai Vauban. Il propose une spectaculaire pièce à vivre d'environ 83m² menant sur un agréable extérieur Il dispose également de 1 grande suite parentale, 1 suite d'invités et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ces deux derniers profitant également d'une terrasse. Sa cuisine signée Poggenpohl, son garage privé avec accès direct par ascenseur, sa cave, et ses divers extérieurs sont autant de prestations recherchées par une clientèle choisie, connaissant le standing de cette résidence et la qualité de son adresse. Uniquement chez SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Situé dans le secteur le plus recherché de Perpignan, cet appartement haut de gamme à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence de prestige dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement exceptionnel offre des prestations uniques et des espaces généreux. Le niveau principal dispose d'un vaste salon-séjour de près de 80 m², donnant sur deux terrasses de 13 m² avec une vue panoramique sur la ville. Une cuisine entièrement aménagée, une chambre et une véranda transformée en jardin d'hiver viennent compléter cet espace. Au 7ᵉ étage, vous trouverez deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses dressings. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave. Un appartement rare, idéal pour une clientèle en recherche d'exclusivité et d'un cadre de vie de qualité.

PERPIGNAN CENTRE - PENTHOUSE EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE PANORAMIQUEDominant les toits de Perpignan dans une ambiance lumineuse, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, cet appartement développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et la cité catalane.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement unique allie volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, accessible par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. La terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.Prestations supplémentaires : climatisation réversible, menuiserie Alu double vitrage avec volets électiques, ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, cave et vue panoramique exceptionnelle.Un bien rare sur le marché perpignanais, idéal pour une clientèle en quête de confort et d'une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Perpignan.

À vendre, appartement T3 de 120 m² au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend 98 m² habitables et un studio de 19 m², ainsi qu'une terrasse privative de 33 m² et une cave. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble classé, cet appartement offre charme, luminosité et vues imprenables sur la place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée de l'appartement dessert des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain, suivi d'un couloir menant à deux belles chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 47 m² avec une cuisine ouverte. Le studio, situé au 5ᵉ étage, est idéal pour une fusion avec l'appartement et donne accès à la terrasse sur le toit. Prestations de qualité avec double vitrage et chauffage au gaz dans une petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan – Quais de Hanovre – Appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un balcon et d'une loggia fermée. Situé à 10 minutes à pied de l'hyper centre et proche de la gare, au 6ème étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée et un cadre calme. Rénové avec soin par un architecte d’intérieur, chaque espace a été conçu pour allier élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une suite parentale avec salle de bain/WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine neuve et séparée. De nombreux rangements optimisés sont disponibles. En bonus, une cave privative vient compléter ce bien. Cet emplacement recherché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 997 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une belle rénovation, cet appartement bourgeois de 156m² se trouve en plein centre-ville. Il propose un salon chaleureux, une bibliothèque/bureau, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec salle à manger. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, en font un bien 'prêt à vivre'. Profitez de la vie dans un quartier prisé, avec tous les commerces à proximité, idéal pour un achat appartement Perpignan.

À proximité du centre-ville et de la gare, appartement lumineux avec balcons et vue panoramique, accompagné d'un sous-sol en RDC. Aménagement possible en T3 ou T4 aux 1er ou 2ème étages dans une copropriété sans charges de 2 lots principaux, chaque appartement est proposé à la vente pour 200 000 €. L'électricité et la façade ont été rénovées, volets roulants électriques, chauffage au gaz et double vitrage sont inclus. Les atouts : toit-terrasse d'environ 100 m², parcelle fermée avec stationnement et sous-sol/rangement au RDC. Une localisation centrale et paisible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Superbe appartement T3 avec jardin de plus de 50m2 en centre-ville, à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé et récemment rénové, offre un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est doté de la climatisation, de double vitrage et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 3 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes est à définir. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé au cœur de la ville dans une résidence attrayante offrant toutes les commodités à proximité. Ce duplex, avec ses vues dégagées, se trouve au dernier étage et saura vous charmer. Le premier niveau comprend une entrée menant à des pièces de vie spacieuses, ouvertes sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le Palais des Rois de Majorque. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès à une deuxième terrasse orientée plein sud, accompagnées de deux dressings, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Cette résidence bien entretenue a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente appartement Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 108 m² à PERPIGNAN séduit par son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de lumière, il bénéficie de vastes ouvertures vitrées offrant une vue panoramique sur la ville et la cathédrale Saint-Jean. Harmonieusement agencé, cet espace accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose trois chambres aux proportions équilibrées, conçues pour préserver confort, calme et intimité. Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate du square Bir-Hakeim, ce bien profite d’une adresse prestigieuse au sein d’un immeuble emblématique signé par un architecte reconnu de Perpignan. La présence de l’ascenseur apporte un confort de vie supplémentaire au quotidien. Ce bien rare se prête parfaitement à un achat Appartement de luxe PERPIGNAN ou à une vente Appartement de luxe PERPIGNAN, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre citadin de standing, ou l’exercice d’une profession libérale. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement spacieux à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre, cet appartement Perpignan à vendre est situé dans un ancien couvent en pierres datant du 13ème siècle, entièrement rénové et plein de charme. Offrant environ 180 m² habitables, ce logement de type 4/5 se trouve dans une petite copropriété de trois appartements avec un jardin commun luxuriant, parfait pour profiter de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse privative et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. Le premier étage abrite un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et WC attenant. Le deuxième étage se compose de deux chambres (dont une a été décloisonnée), une salle de bains, un WC et une terrasse. Ce bien de caractère inclut aussi une place de parking privative et une cave. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Perpignan.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type T3, d'une surface habitable de 63 m² (surface pondérée de 84 m²), dispose d'une terrasse orientée plein sud de 42 m², idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une cave en sous-sol et de nombreuses prestations de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à réaliser, car ce bien est clé en mains. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec un balcon filant de 11 mètres offrant une vue sur le Cour Palmarole, d'une cuisine entièrement équipée donnant aussi sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. La copropriété est très bien entretenue et habitée par des propriétaires de qualité. Cet appartement représente une opportunité rare, parfait pour une clientèle exigeante souhaitant faire un achat d'appartement à Perpignan.

Nous vous proposons un appartement traversant, spacieux et très lumineux au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée et de standing, dotée d'un ascenseur. Situé aux portes de l'hyper centre-ville de Perpignan, cet appartement se trouve à l'Espace Méditerranée.D'une superficie loi Carrez de 110m², ce bien dispose d'une confortable pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit indépendant comprend une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau.Une terrasse d'environ 25m², orientée plein sud, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.Cet appartement est également équipé d'un garage fermé en sous-sol.Si vous êtes à la recherche d'un appartement au centre-ville, au dernier étage avec terrasse, ascenseur et garage, cet appartement est fait pour vous. DPE C / 112 GES C / 3Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 160 euros et 1 630 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par email à mrobert.immo@yahoo.com.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une rue piétonne calme, en plein centre de Perpignan, cet appartement spacieux de 167 m², récemment rénové avec attention, saura conquérir les amateurs d'authenticité. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un double salon en enfilade, inondé de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine, surplombée d'une élégante verrière, allie modernité et caractère. Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, trois chambres avec des rangements bien pensés, et une vaste salle de bain. Un patio intérieur intime, à l'abri des regards, vient compléter ce bien remarquable. Son agencement soigné en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou une famille désireuse d'un environnement chaleureux, où chaque détail a été conçu pour garantir le confort. Cet appartement de luxe à vendre à Perpignan est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITÉ - À l’abri de l’agitation du centre-ville, cet appartement de près de 160m² habitables avec extérieurs et garage présente un lieu de vie unique où le charme de l’ancien se mêle à un esthétisme contemporain parfaitement maîtrisé. Dès les premiers pas, les volumes, la lumière et les matériaux s’imposent : béton ciré, lignes épurées, pierres apparentes et fer forgé. La pièce de vie comprenant salon et salle à manger de 45m², sublimée par un mobilier design, s’organise autour de ses 2 extérieurs, dont un jardin intimiste et soigneusement aménagé, rare en cœur de ville. La cuisine séparée, dans son prolongement, dispose d’un cellier, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit offre 3 chambres, dont 1 suite avec dressing et salle d'eau attenante. Un garage fermé complète ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur recherché. Une adresse privilégiée, à la croisée du cachet et du contemporain, pensée pour ceux qui apprécient des lieux de vie inspirants et atypiques, parfaite pour un achat appartement à acheter PERPIGNAN.

Dans le quartier prisé du Palais des Congrès à Perpignan, au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement T4 de 85,5 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains élégante. Baigné de lumière, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Situé à deux pas du centre-ville, c'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre 107 m² habitables au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Complètement repensé en 2022 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une véranda fermée de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie entièrement aménagée. Pour vos moments de détente, une magnifique terrasse de 90 m² vous offre une vue panoramique sur la ville. Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, idéalement situé à proximité du Parc Sant-Vicens, des écoles, des commerces et du centre-ville. Un appartement rare alliant confort, espace et situation privilégiée.

Cet appartement est idéalement situé au cœur d'une résidence des années 50, conçue par le célèbre Férid Muchir, et appartient désormais à notre patrimoine. Il offre une vue imprenable sur le Canigou, ainsi que sur le centre historique et les jardins du Palais des Congrès. Ce T4 traversant, avec sa forme de papillon, est baigné de lumière et dispose d'une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et d'espaces entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Équipé de prestations de standing, comprenant une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, ce bien se complète d'un charmant balcon et d'une cave. C'est une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à acheter Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC 5 PIÈCES, AU CALME, LUMINEUX ET SPACIEUX DISPOSANT DE 138 M2 ET D'UNE TERRASSE DE 175 M2 AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Découvrez cet appartement unique d'une surface de 138 m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement occupe la totalité du premier et dernier étage d'une petite copropriété (5 lots), avec sa propre entrée et sa propre cage d'escalier. Il se compose d'une spacieuse entrée de 10 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 17 m2 et d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 175 m2 exposée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les toits du centre-ville et le massif des Albères. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures, varient de 13 m2 à 22 m2. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Les toilettes sont séparées. À l'étage, une partie des 70 m2 de combles a été aménagée en pièce supplémentaire de 20 m2, l'autre partie offrant un espace de stockage non négligeable d'environ 50 m2. La façade et les peintures intérieures ont été entièrement refaites en 2022. En termes de performance énergétique, grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, la consommation énergétique ressort en catégorie (C), et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie (C). Cet appartement est à découvrir pour son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, à 9 minutes de la gare, à 16 minutes de l'aéroport et à moins de 20 minutes de la mer Méditerranée et ses plages, ainsi que pour son volume habitable et son espace extérieur exceptionnel de 175 m2. Prix de vente : 380 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.