ventes d’appartements / penthouses de luxe à Nimes, France

EN EXCLUSIVITE, NIMES Centre , quartier privilégié, splendide duplex de 217m2 bénéficiant de 2 superbes terrasses panoramiques de 95m2 et 35m2 avec vue sur le parc , 2 places de parking privatives en garage couvert et une cave. Ce bien d'exception se situe dans une belle résidence de standing avec piscine et jolis espaces verts. Au premier niveau, de vastes pièces de vie en parquet massif s'ouvrent sur une splendide terrasse, la cuisine est indépendante et entièrement équipée, on y découvre également une suite avec salle d 'eau, dressing et espace bureau , l'espace nuit nous propose 3 chambres , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et une pièce dressing. La rénovation résolument contemporaine a été pensée et réalisée avec soins et avec un goût indéniable! Un Bien de prestige, dans un quartier privilégié et résidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre vie exceptionnel !

NIMES Centre, Quartier Montaury , résidentiel et calme , trés bel appartement P4 /maison de ville avec terrasse panoramique de 44 m2, garage de 22 m2 et patio piscinable de 21m2 proposé par Corinne Ponce Immobilier. La rénovation impeccable vous donne toute tranquilité pour vous installer.Le lieu nous offre au total plus de 200 m2 habitables, 134m2 en loi Carrez un trés beau séjour de 40m2, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc .La configuration est des plus agréables : Au rdc, jolie entrée, vestiaires, une première chambre avec sdb et wc ouverte sur le patio intime , et une buanderie. Au 1er niveau ,pièce de vie coup de coeur de plus de 40m2, très lumineuse , cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc indépendants.Puis, en rooftop , magique , la belle suite parentale avec acces à la terrasse panoramique de plus de 45m2 vous invite à la détente.Une visite s'impose pour ce Bien rare , à la rénovation parfaite alliant confort moderne (huisseries alu, climatisation resersible, isolation etc.) et choix de matériaux de charme pour une décoration faite avec gout.

Idéalement situé dans une résidence prisée à proximité du centre-ville dans le quartier de La Révolution, cet appartement de 105 m2 environ, au 2e étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'un vaste dressing, de deux sanitaires, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs pour profiter des différentes expositions. Pour un confort optimal, ce bien inclut une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence, bien entretenue, se trouve dans un environnement calme, avec commerces et centre-ville accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découvert rapidement. Contactez MONTAURY IMMOBILIER pour organiser votre visite. Charges annuelles : 2937EUR / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement P4 de 97 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Nîmes, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité immédiate des arrêts de bus, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la verdure. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également de la climatisation, d'une rénovation soignée et de nombreux rangements. En complément, une cave en rez-de-chaussée et un parking privatif sont inclus. La résidence dispose d'équipements recherchés tels qu'une piscine et un terrain de tennis dans un environnement arboré de qualité. Charges : 2500 EUR/an. Pas de procédure en cours.

À Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement P4 au 1er étage avec ascenseur, situé au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien spacieux de 102 m² comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour d'environ 30 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez également une terrasse ensoleillée de 7 m² orientée plein sud, offrant une vue paisible sur le jardin arboré. Cet appartement est doté de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. En outre, une cave, un parking en sous-sol sécurisé, deux places de stationnement extérieures et une place pour une moto sont inclus. Profitez de cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les charges individuelles s'élèvent à environ 195 EUR par mois, et la résidence comprend 111 lots sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le Gard (30), découvrez cet Appartement en vente exceptionnel situé en plein centre, à moins de 5 minutes à pied des Arènes. Ce bien de 104 m² comprenant 44 m² de terrasses et un garage est au 2ème étage d'une petite copropriété récente de standing, sans vis-à-vis. Il offre une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse. Vous trouverez également deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain, une buanderie/cellier et deux toilettes, dont un indépendant. Equipé de climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de stores électriques, cet Appartement dispose de nombreux rangements. Le garage fermé de 25 m² complète ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38.

Découvrez un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement spacieux de 212m2, idéalement agencé en T6. Il comprend un vaste espace nuit avec 4 chambres et une cuisine conviviale. La propriété dispose de deux salles de bain, garantissant un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent tranquillité et sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement en sous-sol et d'une immense terrasse de 160m2, portant la superficie totale à 372m2. Situé au 3e étage, avec un ascenseur pour un accès facile, cet appartement donne également accès à un garage privatif. Le prix de vente de cet appartement de luxe à acheter à Nîmes est de 1 350 000 euros. La taxe foncière est de 3 300 euros par an, soit environ 275 euros par mois.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence confidentielle au cœur d'un environnement arboré, particulièrement prisé dans le quartier des 3 Piliers. Avec ses 104m² (97m² loi Carrez), cet appartement récemment rénové conjugue élégance contemporaine et confort de vie. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre de généreux volumes et une décoration soignée réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par une loggia fermée pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau pouvant être transformé en chambre, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Cet appartement répond à toutes vos attentes avec sa climatisation, ses nombreux rangements, ses prestations contemporaines et ses finitions impeccables. En outre, une cave de plain-pied et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée offre des équipements rares tels qu'une piscine et un terrain de tennis dans un parc verdoyant. À seulement une minute d'un arrêt de bus et à proximité des Jardins de la Fontaine, cet appartement constitue une excellente opportunité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64. Copropriété de 33 lots - Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement de 144 m² habitables, entièrement rénové par une équipe de décorateurs, alliant élégance, symétrie, luminosité et matériaux de grande qualité. Situé à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Cet appartement à vendre à Nîmes séduit par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. L'agencement a été pensé avec soin, proposant deux espaces nuit distincts : une spacieuse suite parentale avec buanderie attenante et deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain élégamment aménagée. Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien garantit un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, en voie piétonne, proche des commerces et des meilleurs restaurants. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots.

Entre patrimoine et modernité, découvrez cet appartement situé dans la résidence LA VUELTA, à proximité des Arènes, emblème du cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce 2 pièces aux volumes optimisés dispose d'un séjour cuisine de 24,77 m2, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 6,52 m2. Les prestations de cette résidence de qualité incluent un ascenseur, la climatisation réversible, une isolation phonique renforcée côté rue, des rangements intégrés, une cuisine équipée, et une belle hauteur sous plafond de 2,65m. Pour profiter d'un confort moderne, l'appartement sera également aménagé en Domotique pour le contrôle des volets roulants, de l'éclairage et du chauffage. Profitez de la vie urbaine à deux pas de toutes les commodités. Cette résidence intimiste, ne comptant que 14 logements, propose également d'autres appartements du T2 au T3, allant du premier au troisième étage. Possibilité d'achat d'un stationnement individuel au sein de la résidence. Dossier complet et plans sur demande. Livraison prévue en 2028. Contact : Sophie 06 25 46 81 80. Copropriété de 14 lots, dont 14 lots d'habitation. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

NÎMES - PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR - À VENDRE - 987 000 €Découvrez cet appartement de caractère situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des Arènes et du centre-ville. Ce bien conjugue volumes impressionnants et confort moderne, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un Appartement à acheter NIMES.Implanté au 2e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement de 283 m² développe de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Le bien comprend :- Un spacieux séjour de 63 m², idéal pour recevoir.- Un salon indépendant de 23 m² pour des moments plus intimistes.- Une grande entrée élégante qui sert de véritable pièce de réception.- Un couloir structurant qui mène harmonieusement à l’espace nuit.L'espace nuit, pensé pour le confort quotidien, se compose de :- 3 chambres, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain privative (baignoire + douche).- Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.- Deux WC, dont un pour les invités.- Un dressing fonctionnel.Les espaces incluent également :- Une cuisine séparée entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.- Une bibliothèque en mezzanine, parfaite pour créer ou travailler. Ce bien dispose de nombreuses prestations modernes :- Climatisation.- Interphone et visiophone.- Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville.- Un mélange de cachet ancien et de confort contemporain.Cet appartement séduira ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et central tout en préservant calme et intimité.Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud.Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Nîmes, en plein centre-ville, dans le quartier recherché de la Préfecture, Corinne Ponce IMMOBILIER vous propose cet appartement d'exception de 283 m² habitables, superbement décoré. Ce bien historique offre une ambiance unique, avec une empreinte artistique présente dans chaque pièce. Le cachet est préservé et la luminosité exceptionnelle vous invite à découvrir un élégant hall d'entrée, de vastes pièces de réception, une cuisine dinatoire, ainsi que 3 chambres, dont une suite de 40 m², une salle de bains complète et une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous aurez la surprise de découvrir un charmant bureau, qui peut servir de chambre d'amis ou, comme c'est le cas actuellement, d'atelier d'artiste. Cet appartement de luxe à vendre à Nîmes dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon est un véritable rêve éveillé.

Au coeur de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement se situe dans un élégant immeuble haussmannien du centre-ville. Développant 192 m² loi Carrez (224 m² au total), il incarne parfaitement l'alliance du raffinement classique et du confort contemporain. Accessible par ascenseur, ce bien rare impressionne dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond remarquable.L'espace de vie se compose d'un double salon lumineux aux proportions généreuses, conçu comme un véritable lieu de réception où l'élégance des éléments anciens se marie avec une atmosphère chaleureuse et feutrée.La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et convivialité, prolonge cet esprit de confort discret. Côté nuit, l'appartement dévoile trois belles chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bain élégantes qui apportent sobriété et modernité à l'ensemble.Un véritable atout supplémentaire est la loggia fermée d'environ 30 m², offrant un espace extérieur rare en coeur de ville, avec un beau potentiel d'aménagement pour imaginar un jardin d'hiver ou un espace de réception intimiste.Chaque pièce de cet appartement de luxe à vendre à Nîmes révèle un cachet authentique, sublimé par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel exceptionnel permet d'envisager une rénovation à la hauteur de son élégance architecturale et de son adresse privilégiée.Une cave de 4 m² vient compléter les prestations de ce bien unique, idéal à la fois en résidence principale et comme pied-à-terre de standing.À quelques pas des commerces, des halles, des restaurants et des trésors du centre historique nîmois, cet appartement conjugue prestige, authenticité et art de vivre.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Alexandra 06 18 07 74 02. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 3336 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Au cœur du centre historique de l'Écusson à Nîmes, près de la fameuse rue de l'Aspic, ce bien exceptionnel de 85m² vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 40m², intégrant un salon accueillant et une salle à manger avec une cuisine moderne équipée par Showroom 443. L'espace nuit comprend deux chambres raffinées, dont une suite parentale de 23m² avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, et une seconde chambre de 9,45m² bénéficiant également d'une salle d'eau. Ce bien représente un excellent choix pour un achat d'appartement à Nîmes, avec des caractéristiques actuelles telles qu'une climatisation gainable et du parquet massif en chêne. Classe énergétique : A (61) / Classe climat : A (2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 440 euros et 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contact : Alexandra 06.18.07.74.02. Copropriété de 8 lots, 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À Nîmes, dans le quartier prisé du Mont du Plan et au calme absolu, Corinne Ponce Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel de 160 m² avec garage. Situé au premier étage d'un beau bâtiment du XIXe siècle, ce bien allie élégance bourgeoise et confort contemporain. Vous découvrirez une distribution optimisée avec une belle entrée qui mène à un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine dinatoire lumineuse équipée de baies vitrées, ainsi qu'une salle à manger adjacente. L'appartement dispose de 3 grandes chambres avec des teintes raffinées, d'un dressing/bureau, d'une spacieuse salle d'eau et d'une buanderie, tous soigneusement rénovés tout en préservant le charme d'époque (parquet massif, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond). De plus, un grand garage avec porte motorisée complète ce bien rare. Faibles charges et copropriété bien entretenue. Pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Nîmes, cette offre est à considérer.

En exclusivité, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'un hôtel particulier remarquable du XVIIIe siècle à Nîmes, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Il séduit par son charme authentique et offre une vue dégagée sur les espaces verts. L'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, incluant un séjour spacieux de 30m2, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bains. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, alliant charme et authenticité architecturale. Une cave de 30m2 complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : D (187) / CLASSE CLIMAT : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1943 euros et 2629 euros abonnement inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra au 06.18.07.74.02. Copropriété de 43 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1711 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Au cœur du centre historique de Nîmes, cet élégant appartement de 126,24 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, face à l’amphithéâtre romain emblématique des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour spacieux et d’une cuisine séparée. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés, salle de bain et toilettes. Une troisième chambre vient compléter cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé apportent praticité au quotidien. Ce bien se distingue par le charme de l’ancien sublimé par une rénovation soignée : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds et fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation. Alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines, cet appartement rare est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nîmes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville, offrant une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la ville, dans le secteur prisé de la Préfecture, à proximité de la gare, de l’Esplanade Charles-de-Gaulle et des Arènes, ce bien développe environ 280 m² au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre agréable au quotidien. Dès l’entrée, les volumes s'imposent avec équilibre : la hauteur sous plafond, les éléments anciens conservés, les cheminées et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception sont généreux et parfaitement distribués, offrant un cadre de vie confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble, contribuant à une organisation intérieure agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec des volumes généreux, préservant l’intimité de chacun. Un escalier mène à un espace en duplex, conçu actuellement comme un atelier d’artiste, mais pouvant facilement servir de bureau ou de chambre d’appoint. Un balcon vient par ailleurs compléter ce bien, idéal pour des moments de détente en cœur de ville. Le garage privatif et les caves ajoutent un confort d'usage, particulièrement recherché dans ce secteur. Cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu’aux infrastructures sportives tels que les clubs de tennis et le golf, sans oublier la proximité des plages méditerranéennes accessibles en moins d’une heure. Cet appartement séduira les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien aux atouts d'une adresse centrale à Nîmes. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Nîmes centre Arènes, découvrez cet appartement 4 pièces avec double terrasses, grand garage et ascenseur, situé dans une résidence de standing. Angélique vous propose un cadre de vie citadin idéal dans cet appartement récent offrant un agencement parfait, avec une magnifique pièce de vie et une cuisine de qualité de près de 41m2, le tout lumineux et complété par une généreuse terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain, un grand wc, de nombreux rangements et un cellier buanderie. Profitez d'une vue citadine reposante au calme, dans une petite copropriété sécurisée. Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation et chauffe-eau thermodynamique sont également présents pour votre confort. Cet appartement coche toutes les cases d'une installation réussie. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement à vendre dans un immeuble bourgeois du centre historique est une opportunité rare. Localisé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de 186,89 m², ancien cabinet médical, présente un potentiel de réhabilitation en résidence de qualité. Conçu par l'architecte d’intérieur Jean-Michel Wilmotte, il est marqué par un plafond à caissons peints à la main, une pièce d'exception réalisée sous la direction de M. Santolini. L'appartement, qui comprend une vaste entrée/salon d'environ 50 m² et cinq pièces principales, est climatisé et dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un balcon filant offrant une vue magnifique sur les Arènes. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse, créant un cadre de vie agréable. La distribution intérieure permet de transformer facilement cet espace en un grand logement avec quatre belles chambres. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une véritable pépite à considérer pour un achat d'Appartement de luxe à Nîmes, alliant patrimoine, charme et potentiel d’aménagement.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel situé en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, à quelques pas des célèbres Arènes, a été intégralement restauré tout en préservant le charme de l’ancien et les savoir-faire traditionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance distinctive, où le couloir se transforme en galerie d'art. Les lignes épurées et les matériaux raffinés créent une atmosphère élégante et apaisante. Les chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un véritable refuge de tranquillité. La salle de bain, entièrement revêtue de marbre, évoque le raffinement d’un hôtel particulier avec son confort exceptionnel. Le salon, chaleureux, s’articule autour d’une cheminée en marbre, tandis que la cuisine moderne se prolonge par un espace repas convivial, idéal pour les moments de partage. Chaque pièce a été pensée avec soin, alliant textures, couleurs et éclairage pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ce bien inclut également deux places de stationnement sécurisées et deux caves, ajoutant une touche de confort au quotidien. Nîmes, ville riche en histoire et en culture, vous invite à explorer ses ruelles, ses monuments, et à profiter de sa proximité avec les principaux axes autoroutiers. Ce bien s'adresse à ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nîmes, alliant élégance, histoire et qualité de vie.