ventes de propriétés de luxe à Narbonne, France

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité, situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce domaine unique réunit harmonieusement la nature et un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept hébergements indépendants, il se distingue par la diversité de ses espaces, chacun offrant un charme, un confort et une authenticité uniques. Des gîtes intimistes aux lofts spectaculaires avec toit-terrasse, chaque logement possède sa propre identité et répond aux attentes d'une clientèle variée. Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logis tout en louant les six autres en saison ou de continuer le développement d'une activité touristique dans un cadre naturel d'exception. Ce domaine présente également des infrastructures rares : une piscine intérieure au caractère distinctif, une piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport équipée, un court de tennis, ainsi que de nombreuses autres commodités. Environné de près de 16 hectares de terrain et de nature, ce lieu constitue un véritable village de charme, idéal pour un projet de vie, une activité touristique en plein essor ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950135

EXCLUSIVITE, Domaine viticole à vendre à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Ce domaine rare de 63 hectares, situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, conjugue exploitation agricole et hébergement de qualité. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947927

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À vendre : propriété unique située à Villeseque des Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, à seulement 35 minutes de la côte méditerranéenne, se présente comme un hameau familial niché au cœur de la nature. La propriété principale compte cinq habitations indépendantes, allant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis tout en garantissant l’autonomie. Rénovée en 2013, cette propriété à acheter à Villeseque des Corbières combine une atmosphère authentique à des prestations soignées. Le salon lounge s’ouvre sur les collines, tandis que la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un espace convivial. De larges ouvertures donnent sur une terrasse plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. Une seconde maison indépendante de 200 m² avec quatre chambres complète le domaine, parfaite pour y loger des gardiens ou y établir une résidence privée. Enfin, les 17 hectares de forêt attenante offrent une immersion totale dans la nature.

Maison de charme avec vue panoramique sur la mer et les Corbières – Opportunité unique à saisir. Cette propriété à vendre à La Palme, située dans un village pittoresque entre Narbonne et Perpignan, est entièrement rénovée et s'étend sur plus de 230 m² répartis sur trois niveaux. Avec un accès par ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et les collines des Corbières.Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite un appartement traversant avec deux chambres, lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon propice à la détente. Le dernier étage propose un spacieux séjour donnant sur une terrasse panoramique de 30 m², une chambre confortable et une mezzanine qui ajoutent au charme de cette propriété.Le garage de 49 m², accompagné d'une place de stationnement privée à l'avant et d'un second stationnement à l'arrière, facilite le quotidien. En rez-de-chaussée, une cave aménagée de 34 m², dotée d'un jacuzzi, offre un espace détente. La rénovation a été soignée : toiture neuve et isolée, façades en chaux avec pierres apparentes, menuiseries métalliques, fenêtres oscillo-battantes, et poêle à granulés pour un confort optimal.Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir une grande famille ou d'exploiter les espaces pour un investissement locatif. L'appartement au rez-de-chaussée pourrait même convenir pour une activité professionnelle si vous le souhaitez.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel saura vous séduire.Prix : 548 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Investisseurs attendus - Immeuble de rapport 5 lots à Sérignan. Situé face au parc, cet ensemble immobilier de 280 m² entièrement rénové en 2015 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une composition stratégique de 4 appartements T2 et 1 vaste T4 de 90 m², cet actif est optimisé pour la rentabilité à court ou long terme. Confort moderne avec climatisation réversible individuelle et isolation performante. Pas de gros travaux à prévoir post acquisition, grâce à une structure et une toiture en bon état. La demande locative est constante, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages à 5 minutes. La vue dégagée sur le parc apporte un atout rare, permettant de se positionner sur la fourchette haute des loyers. Idéal pour sécuriser votre patrimoine ou augmenter vos revenus fonciers. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement de premier choix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 et 8930.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Vue dominante, orientation sud, aucun vis-à-vis. Un superbe escalier vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, un bureau et des toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. Piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque. Local indépendant de 80 m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété située à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, établi dans un village vigneron depuis trois générations, date du 19ème siècle. Les bâtiments, construits en pierres et en briques de terre cuite, sont organisés autour d'une cour d'exploitation. Vous y trouverez une maison de maître d'environ 400 m² sur deux étages, un logement indépendant de trois pièces, ainsi que les anciennes écuries, une cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar pour le matériel de culture. Le vignoble s'étend sur 29 hectares, dont 19 hectares entièrement irrigués. Il est principalement planté de grenache noir et de syrah, avec des apports de mourvèdre et de cinsault, conformes au cru Saint Chinian et Coteaux du Languedoc. La vinification se fait sur place pour une production moyenne de 1200 hl. Une opportunité unique pour un projet d'installation ou de développement commercial au cœur du vignoble languedocien.

EXCLUSIVITÉ SITUATION : En situation dominante sur la vallée qui va vers la mer en passant par Béziers, à côté de St Chinian, 30 mn d'une gare TGV ou d'un aéroport, et 45 mn des plages. Sa position lui confère une intimité inégalable et un environnement sans aucune nuisance ! Le site est très propice au développement d'une activité de réception et événementiel. BÂTIMENTS : Il y a 4 bâtiments: La maison principale, ample et lumineuse fait 350 m2, elle a été entièrement rénovée avec tout le confort, chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est agrémentée de cheminées et poêles à bois. Une immense cuisine d'été avec grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense piscine de 15 x 6 entourée de dalles de pierres. Une maison séparée sert de gite ou de maison de jardien avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre séparée supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment possède son garage et son atelier. Le bâtiment de cave vinaire fait 200 m2, avec une grande hauteur sous plafond, il est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 ha de vignes par le passé, et il serait possible de refaire cela immédiatement. Il y a des cuves béton et inox, un pressoir, etc. Un bâtiment de 240 m2 servait de chai à barrique et de caveau de vente et dégustations de vin. Le dessus de celui-ci sert de terrain de pétanque, avec vue sur la piscine, et parfois la mer qui scintille à l'horizon ! Ces deux espaces se prêteraient parfaitement à la création d'une activité de mariages ou autres évènements. Un hangar à matériel se trouve un peu au-dessus, il fait environ 170 m2, avec grande hauteur sous toit. TERRES et VIGNES : Les 10 ha sont des garrigues sauvages et un peu moins d'un ha de vignes bio plantées en Grenache noir. Il y aura un hectare de vignes de plus bientôt. Il y a encore des possibilités de plantation. On trouve une oliveraie de 90 jeunes arbres, ainsi que de nombreux arbres fruitiers sur le domaine, pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers, amandiers, citronnier... CE QUE NOUS PENSONS : Vous serez surpris par les vues imprenables et la sensation aérienne que cela donne. Cette propriété peut aisément être une demeure principale familiale, ou bien peut être développée pour de l'accueil oeno touristique, ou même installer des ateliers d'artiste dans les grands bâtiments. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord du canal du Midi, cette demeure de caractère, développant environ 600 m² d'habitations rénovées, est entourée d'un environnement naturel unique. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, elle offre de nombreux espaces de vie, y compris des dépendances, une salle de réception, un restaurant, un practice et un mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Ce domaine rare, comprenant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial dans le sud de la France. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à Béziers, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Estimation experte et visites qualifiées disponibles sur demande.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique se situe sur la route de Sérignan, offrant un cadre apaisant et facilement accessible. Avec une surface bâtie d'environ 520 m², le bien se compose d'espaces professionnels et de logements, idéal pour des projets dans les domaines événementiel ou touristique. Le domaine comprend une salle de réception d'environ 160 m² et une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un laboratoire, le tout totalisant 350 m². Il est parfaitement conçu pour des activités telles que la restauration, l'organisation de séminaires, de mariages ou de services de traiteur.À l'étage, vous trouverez 6 appartements indépendants allant de 22 à 32 m², totalisant 170 m², qui peuvent servir de logements de fonction, de locations résidentielles ou saisonnières, et d'hébergements liés à l'activité actuelle, tous occupés. Le parc de 1,5 hectare offre calme et intimité, tout en étant proche des commodités. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Pour ceux qui envisagent l'achat de cette propriété de luxe à Béziers, veuillez contacter Philippe Callot au 06 99 11 30 30 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée aux portes d'un pittoresque village et au cœur des vignobles, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure et présente un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Béziers, tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La maison principale de 480 m² se caractérise par : - De vastes pièces de réception dépassant 150 m², avec de hauts plafonds moulurés et une cheminée élégante, - 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes impressionnants. Un espace événementiel de 200 m² a été récemment aménagé selon les normes ERP, parfait pour accueillir divers événements tels que mariages, séminaires, concerts ou vernissages. Cette propriété propose également : - Un gîte de 70 m², idéal pour recevoir des hôtes, - Un grand préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel d'agrandissement ou créer de nouveaux espaces. Pour une expérience atypique, la propriété comprend aussi : - 5 tipis pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, - 5 tentes pour 2 personnes, - Des sanitaires avec 4 douches et 2 WC. Ce concept nature est très recherché pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, offre : - Des vues dégagées magnifiques, - Un cadre calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans nuisances. Cette propriété à acheter à Béziers représente un lieu rare, plein de charme avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

À vendre, une propriété de caractère située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne tuilerie réhabilitée en domaine viticole offre une superficie habitable de 352 m² sur un terrain de 3,5 hectares. Rénovée avec soin, elle mêle histoire et modernité tout en préservant l'authenticité des lieux. La maison se compose de 11 pièces principales, avec deux espaces de vie indépendants comprenant cuisine équipée, salon-salle à manger et cheminée. Vous y trouverez également 7 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'une cour intérieure intime. Les équipements incluent une cave à vin, une salle de sport et une grande buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cuisine d'été, de deux garages et d'un carport. Excellente performance énergétique (classe B) grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible. Située au cœur d'un terroir viticole renommé, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et d'histoire.

Domaine historique à vendre en bordure du Canal du Midi, situé à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel est niché dans un paysage typiquement sudiste, mêlant vignes, nature et un vaste horizon dégagé, à seulement 20 minutes de Béziers. Établi sur un terrain de 11 215 m², le domaine se compose d'un parc paysager de 5 600 m², planté au XIXe siècle, avec de larges allées menant à une pièce d’eau élégante qui confère à l'ensemble un aspect romantique et rare. Un accès direct au canal est possible grâce à un ponton privatif. La maison principale, orientée vers le canal, dispose de 16 chambres et conserve le charme des grandes maisons méridionales. Une rénovation de cette propriété permettra d'en révéler tout le potentiel tout en préservant son authenticité. En plus de la maison principale, le domaine comprend trois habitations indépendantes et de nombreuses dépendances offrant un total de 23 chambres. La configuration harmonieuse des bâtiments permet diverses exploitations, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une activité d'accueil haut de gamme, d'un lieu événementiel ou d'un projet touristique en lien avec le canal. Ce domaine, rare sur le marché, est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Béziers.

Située dans un parc de plus de 8 600 m² au cœur du village, cette propriété à vendre à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, est un bien d'exception. Avec 740 m² habitables, elle a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins impeccablement aménagés créent un environnement idéal pour la détente et les divertissements, autour d'une serre et d'une piscine de 13 mètres par 6. Surplombant les vignobles et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir un bien prestigieux dans la région Languedoc-Roussillon. Chaque niveau de la maison principale a été rénové avec une attention particulière aux détails. Les éléments anciens, tels que les cheminées et les pierres naturelles, rehaussent le caractère bourgeois de cette splendide maison du XVIIIe siècle. Un escalier majestueux distribue l'espace autour des pièces de vie ouvertes sur le jardin et prolongées par une pièce de réception conçue comme une orangeraie. À l'arrière, une piscine intérieure s'offre au gré des pièces. Le tout est complété par un immense chai pour le rangement de véhicules et une dépendance à l'étage qui peut devenir un appartement indépendant. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, 2 par étage, chacune avec sa salle de bain et un salon de réception. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière sur le jardin et la décoration a été soigneusement étudiée pour un résultat exceptionnel. De plus, une élégante maison de gardien rénovée complète cette offre.

Propriété en vente à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement reconnu par les gourmets, référencé par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans, est idéalement situé dans un quartier en pleine mutation, promettant d'être un lieu essentiel à Béziers. Avec un accès direct à un parking, il attire une clientèle fidèle et exigeante.L'établissement dispose d'une salle climatisée d’une capacité de 70 couverts, agrémentée d’une décoration soignée. Sa cuisine professionnelle est conçue pour optimiser les opérations, équipée de tous les postes nécessaires pour une activité gastronomique de haut niveau.À l’étage, une salle privative ou de séminaire est prête à accueillir des événements intimistes ou professionnels. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², ce bien présente également un potentiel de développement touristique sur une partie du dernier étage.La cession séparée du fonds ou des murs est envisageable selon les projets de l'acquéreur. Dossier complet disponible sur demande.Une chance unique d'acquérir une institution à Béziers, au charme indéniable, à découvrir sans tarder.

Ce domaine remarquable à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la célèbre région viticole. À proximité des attractions touristiques, il propose un accès facile aux routes principales tout en garantissant un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence. Le domaine s'étend sur 31 hectares, comprenant 23,4 hectares de vignes en production, cultivées avec soin pour produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La récolte est actuellement vendue à une coopérative locale, laissant également la possibilité de relancer la vinification sur place. Le château principal, d'une superficie de 900 m2 sur trois niveaux, offre de nombreuses pièces de réception, une cuisine professionnelle et des espaces de détente, dont plusieurs suites pour invités et de grandes terrasses. En complément, sept gîtes spacieux sont disponibles, dotés d'équipements modernes et de jardins privés, certains ayant même une vue imprenable sur le domaine. La cave semi-enterrée de 1 200 m2 est parfaitement équipée pour la vinification, avec du matériel conforme aux normes modernes, et présente des dépendances pratiques pour des bureaux, un spa et des installations pour des événements. Ce domaine représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Béziers, alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement. Que ce soit pour une résidence privée ou un projet hôtelier, il offre de nombreuses perspectives d'évolution.