vente de propriété de luxe à Saint-Chinian, France

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette Propriété de luxe à vendre à PUISSERGUIER est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Situé sur un versant sud, protégé par des bois de pins et parfaitement exposé, ce domaine de 72 hectares comprend 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Le vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl, dont une partie est mise en bouteille. Les installations de culture et de vinification sont en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une magnifique demeure, offrent un espace de vie généreux de 560 m². Seules les cigales viennent interrompre le calme de ces superbes coteaux pendant l'été. Cet endroit représente une charmante qualité de vie ainsi qu'une activité viticole à la fois vertueuse et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Via Sud Immobilier - Plus d'informations disponibles sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Opportunité à Puisserguier, Hérault, pour investisseurs. Cette propriété polyvalente s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 76 m², composé de deux chambres avec placards, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les vignes et la nature. Cet appartement est en location depuis de nombreuses années. Au deuxième étage, un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière, dispose d'une superbe pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle d'eau, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable. Ce bien immobilier présente également un garage de 125 m² ayant le potentiel de devenir un troisième logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Boris DERIGON, conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, au 06 88 59 81 45 ou par email à bderigonexpertimo@gmail.com.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet espace privilégié s'étend sur plus de 32 hectares, englobant des terres agricoles, des prairies et des vignes, le tout étant bordé par une rivière avec une plage privée. Cette propriété offre un cadre unique, alliant charme et confort, idéal pour un projet d'accueil ou un investissement récréatif. Implanté en pleine campagne et à proximité de Montpellier, ce domaine profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour un projet familial ou récréatif. Il dispose de deux accès séparés favorisant un usage mixte entre habitation et tourisme. La première maison, conviviale, comprend un espace de vie de plus de 50 m² incluant une cuisine américaine et un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'un barbecue, d'une piscine et d'un spa vient compléter cette propriété. La seconde maison se caractérise par ses volumes généreux et son ambiance familiale. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et un salon avec poêle à pellets, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux suites principales avec salle d'eau et WC sont accompagnées de deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d'environ 100 m², est aménageable et dispose déjà d'une terrasse avec spa et d'un espace de jeux. Un jardin indépendant, parfaitement agencé, comporte également une piscine, garantissant intimité et confort. De plus, plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un fort potentiel d'aménagement pour des gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est dédiée à un futur projet touristique tel que du camping ou des hébergements insolites, ajoutant une dimension économique à cette propriété. Le domaine inclut aussi 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, idéaux pour des activités de loisir et d'accueil. À moins d'une heure de Montpellier et à proximité de villages typiques de l'Hérault, ce domaine allie la tranquillité de la nature à la proximité des infrastructures telles que commerces, écoles et plages de la Méditerranée. Ce bien rare représente une opportunité parfaite pour une propriété familiale ou un projet d'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Avec une vue dominante et une orientation sud, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis. Un superbe escalier permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque, ainsi qu'un local indépendant de 80 m2. Dotée de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance, c'est une propriété d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Béziers est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à RAISSAC D'AUDE, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine s'étend sur 516 m² habitables et comprend quatre logements indépendants, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privé, jardin ou terrasse. Vous découvrirez un loft contemporain de 180 m² au dernier étage d'une ancienne cave à vin avec terrasse panoramique, jacuzzi et cuisine d'été. Deux logements aménagés dans des écuries anciennes (112 m² et 124 m²) apportent un charme campagnard avec de spacieux salons, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, et un jardin offrant une vue sur le vignoble. Un appartement moderne de 100 m² termine ce bien, apportant une ambiance zen, une belle terrasse et une vue dégagée sur la rivière et l'oliveraie. Le domaine offre également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un ascenseur, un garage et 8 hectares d'oliviers. Un cadre paisible et charmant, parfait pour un projet touristique ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence de 5,38% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole unique est à vendre. Au cœur du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne, cette offre exceptionnelle combine patrimoine, production et potentiel de développement. Avec 63,85 hectares de vignes certifiées HVE (Haute Valeur Environnementale, niveau 3), le domaine présente une diversité de cépages nobles tels que Carignan, Grenache, Syrah et Viognier, parfaitement adaptés au terroir. La cave historique du XIXe siècle de 850 m², dotée de cuves et de pressoirs, constitue un outil de vinification complet. Trois logements indépendants permettent d’envisager des activités d'accueil, telles que des gîtes, avec un potentiel locatif estimé à 27 540 €/an. Ce domaine offre un potentiel de développement considérable, notamment dans le viticole et l'œnotourisme. Située proche de Minerve, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie aussi d'une forte attirance touristique avec 300 000 visiteurs annuels. Le prix de vente est fixé à 3 990 000 €, incluant le fonds, les murs et le matériel. Cette occasion est idéale pour un investisseur ou un amateur de vin cherchant à établir un projet patrimonial et entrepreneurial dans le Languedoc.

À proximité d'un charmant village, au cœur des prestigieux vignobles, cette superbe propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier, au charme typique, présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Maison principale – 480 m²Luminaire et spacieuse, elle se démarque par :- Des pièces de réception impressionnantes totalisant plus de 150 m², avec de hauts plafonds ornés de moulures et une cheminée élégante,- 6 chambres dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et de généreux volumes. Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée conformément aux normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. Gîte et dépendances :- Un gîte de 70 m², idéal pour accueillir des hôtes,- Un vaste préau de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover, avec un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Village de toiles :Pour une activité immersive et atypique, la propriété propose :- 5 tipis (4 à 6 personnes),- 5 tentes (2 personnes),- Des sanitaires équipés de 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, parfait pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, offre :- De superbes vues dégagées,- Un cadre calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances. Une occasion rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder pour un achat de propriété à Béziers.

BEZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété à acheter à BEZIERS, située dans un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez les prestations de qualité, le jardin arboré, les volumes généreux et la belle exposition. À proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, c'est une vente de propriété à BEZIERS à ne pas manquer.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Avec plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle dispose de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine de grande taille. Les prestations incluent de larges baies en aluminium, une cheminée, la climatisation réversible, un garage, une annexe et un accès privatif. Une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, cette maison exceptionnelle de 740 m² habitables est nichée au coeur d’un parc de plus de 8 600 m². Luxueusement réhabilitée, elle allie confort absolu et cadre rêvé. Les jardins soigneusement aménagés sont idéaux pour se détendre, tout comme la magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre vignobles renommés et paysages préservés, cette propriété de luxe à vendre à Béziers est une opportunité unique pour ceux en quête du charme et du prestige du sud de la France. Chaque espace de la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments anciens, tels que des cheminées, des pierres naturelles et des stucs. La maison, qui date du XVIIIème siècle, dispose d'une distribution harmonieuse grâce à un escalier magistral. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur le jardin et offrent une somptueuse orangeraie. Au fil des pièces, une piscine intérieure surprend également. Un immense chai, capable d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance à l'étage, potentiellement transformable en appartement indépendant, viennent compléter ce bien d'exception. La partie principale propose 4 suites prestigieuses, chacune avec salle de bain et salon de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les matériaux et la décoration sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette propriété un véritable bijou. Une élégante maison de gardien, rénovée avec goût, vient parfaire cette offre unique sur le marché des propriétés de luxe à Béziers.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushPerchée sur les hauteurs de Béziers, cette villa évoque l'art de vivre languedocien avec finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, alliant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à pénétrer les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement se rejoignent.Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un lieu de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.À l’étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace privé, tandis qu’une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité.Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l’expérience de l’intérieur vers l’extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du Sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets.Le Plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux.Notre Avis – Sous les Calmes Feuillées ® Ici, la lumière énonce son propre langage, les volumes respirent, et la nature embrasse l’architecture. Une propriété où le temps ralentit, et chaque instant est un hommage à la douceur du Sud.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

Propriété à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au bord du canal du Midi, à seulement 20 km de Béziers et Narbonne, et à 30 minutes de l'autoroute A9 ainsi que de la mer, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Cette propriété comprend des bâtiments au caractère unique, en bon état, avec une surface de 5000 m2 au sol. On y trouve une maison de maître à terminer de rénover selon vos goûts, quatre appartements indépendants et un bureau, idéaux pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'une superficie de 0,6 ha, abrite une piscine entourée de grands arbres, offrant un cadre verdoyant. En outre, une grande cave de 340 m2 est encore en excellent état et peut facilement être réactivée. De nombreuses dépendances, hangars et espaces de stockage sont également présents. Il est possible de créer une salle de réception avec un permis pré-validé par le Canal du Midi. De plus, une micro station d'épuration est déjà installée. Les terres s'étendent sur 1,20 ha, composées de 0,5 ha de parc et 0,7 ha de terres entièrement irrigables grâce au BRL et à l'eau du Canal. Ce bien de caractère, situé dans un environnement exceptionnel, est parfait pour une grande famille ou un projet oeno-touristique ambitieux, avec des possibilités de gîtes, chambres d'hôtes et d'organiser des événements comme des mariages ou des séminaires, tout en tirant parti du Canal du Midi comme atout majeur. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville, situé face à la Cathédrale et à proximité de la place de la mairie. Ce bien offre une rentabilité certaine, complétée par des appartements de qualité et des lots locatifs générant des revenus récurrents. Avec plus de 900 m² en excellent état, cette propriété offre une possibilité d'usage personnel haut de gamme grâce à un duplex exceptionnel de 200 m², avec terrasse et salon cathédrale. La façade, ornée de balcons en ferronnerie et de corniches sculptées, captive l'attention avec sa lumière et son élégance. L'immeuble se compose de 12 lots, incluant un local commercial de plus de 330 m², loué à une enseigne bancaire solide, ainsi que plusieurs appartements aux volumes généreux. Ce patrimoine combine sécurité d'exploitation avec une attractivité touristique et résidentielle, tout en offrant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

À vendre, une magnifique propriété située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1h15 de Toulouse, cette belle propriété familiale s'étend au cœur des vignobles et de la campagne. Avec une superficie totale d'environ 3 000 m², dont 1 000 m² habitables, ses bâtiments en pierres datant du XIIe siècle allient charme et caractère intemporel. Cette propriété à acheter à NARBONNE est idéale pour l'accueil touristique, pouvant recevoir jusqu'à 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, avec des opportunités pour organiser des réceptions, mariages et séminaires. Le domaine comprend également un espace piscine, un espace bien-être, et une auberge de 400 m² équipée de deux salles et d'une cuisine, permettant d'envisager une activité de restauration. Le site, entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, offre un point de vue exceptionnel sur la Montagne Noire, l'Alaric et les Pyrénées, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique. Les 37 hectares de terres, comprenant landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, font de cette propriété une opportunité rare pour un projet de vie familial ou d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété NARBONNE à vendre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha d’un seul tenant, au cœur d’un site classé, offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 min de Narbonne, 1h de Montpellier, il conjugue intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, incluant 20 ha irrigables et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové s'étend sur 1 000 m² habitables, comprenant une maison de maître, une maison annexe, 2 gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne, le chai complet de 3 180 hl, le caveau de vente et les bureaux complètent ce site remarquable. Cette Propriété à acheter à Narbonne est à la fois productive et exceptionnellement bien située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 175 m² sur un terrain spacieux de plus de 5 400 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio enrichissent ce bien aux multiples potentialités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère dans la région depuis plus de 45 ans.

À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, au cœur du calme, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE s'étend sur près de 3 hectares et développe presque 1100m². Magnifiquement rénovée, elle évoque l'authenticité d'un petit hameau. Dominée par un panorama sur la garrigue, ce domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Avec une oliveraie, un espace détente avec piscine, un potager et près de 2,5 hectares de prairies, cette propriété en Hérault et dans la région Languedoc-Roussillon propose une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour un achat de propriété LA LIVINIERE, elle se prête aussi bien à un usage privé qu'à un projet professionnel en immersion totale dans la nature.