vente de propriété de luxe à Saint-Chinian, France

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares comprenant des terres, prairies et vignes, avec accès à une rivière et une plage privée. Un lieu rare alliant charme, confort et potentiel de développement touristique. Implanté en pleine campagne, ce domaine est proche de Montpellier et des grands axes, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour une activité d'accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent son utilisation mixte.La première maison, conviviale, dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon avec cheminée et vaste terrasse surplombant le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager, barbecue, piscine et spa viennent compléter ce bien.La seconde maison se distingue par ses volumes et son ambiance familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine, un salon avec poêle à pellets, et un WC. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables, une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure intimité et confort.Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un important potentiel d'aménagement pour gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique, augmentant l'attractivité économique du site. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis et un terrain de pétanque.À moins d'une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l'Hérault, ce domaine offre un cadre naturel et paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une acquisition orientée vers l'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visites disponibles sur demande. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, quartier recherché de la Galinière, magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2. Vue dominante, orientation sud, aucun vis-à-vis. Un superbe escalier vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez-de-chaussée, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. On trouve également une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et plusieurs placards, un bureau et des toilettes. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier. Piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique, cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque. Local indépendant de 80 m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce domaine unique réunit harmonieusement la nature et un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept hébergements indépendants, il se distingue par la diversité de ses espaces, chacun offrant un charme, un confort et une authenticité uniques. Des gîtes intimistes aux lofts spectaculaires avec toit-terrasse, chaque logement possède sa propre identité et répond aux attentes d'une clientèle variée. Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logis tout en louant les six autres en saison ou de continuer le développement d'une activité touristique dans un cadre naturel d'exception. Ce domaine présente également des infrastructures rares : une piscine intérieure au caractère distinctif, une piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport équipée, un court de tennis, ainsi que de nombreuses autres commodités. Environné de près de 16 hectares de terrain et de nature, ce lieu constitue un véritable village de charme, idéal pour un projet de vie, une activité touristique en plein essor ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950135

EXCLUSIVITE, Domaine viticole à vendre à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Ce domaine rare de 63 hectares, situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, conjugue exploitation agricole et hébergement de qualité. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947927

Cette propriété située à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen idéal et se trouve à égale distance de Béziers, Narbonne et Carcassonne. Avec ses 47 hectares, la propriété comprend un Mas entouré de 29 hectares de vignes en production, 11 hectares de terres replantables, 1 hectare d'oliviers et 6 hectares de landes et de bois. Le bâti principal se compose d'un mas en pierre, divisé en 5 logements pour une surface habitable totale de 441 m², ainsi que diverses dépendances. L'habitation principale, prolongée par une terrasse au sud surplombant un jardin paysagé, se divise en deux logements : le premier d'environ 152 m² avec 4 chambres, et le second, d'anciennes bergeries restaurées d'environ 132 m² comportant 3 chambres. Deux gîtes indépendants de 40 et 45 m², ainsi qu'un appartement de gardien de 72 m² complètent l'ensemble. Une piscine orientée à l'ouest et plusieurs dépendances (garages, atelier) viennent agrémenter ce bien. La propriété est idéalement adaptée à un projet familial ou à une activité viticole associée à des hébergements touristiques. Vente avec diverses configurations possibles. Pour plus d'informations, contactez notre agent Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 674 euros et 10 382 euros par an.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord du canal du Midi, cette demeure de caractère, développant environ 600 m² d'habitations rénovées, est entourée d'un environnement naturel unique. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, elle offre de nombreux espaces de vie, y compris des dépendances, une salle de réception, un restaurant, un practice et un mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Ce domaine rare, comprenant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial dans le sud de la France. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à Béziers, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Estimation experte et visites qualifiées disponibles sur demande.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Située aux portes d'un charmant village, au cœur des vignobles, elle est organisée autour d'une vaste cour intérieure et offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. La maison principale s'étend sur 480 m² et se distingue par de magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², avec des hauts plafonds moulurés et une élégante cheminée. Vous trouverez également 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m², dans une architecture raffinée et avec des volumes généreux.Un espace événementiel de 200 m², aménagé selon les normes ERP, est parfait pour des mariages, séminaires ou événements privés. La propriété comprend également un gîte de 70 m² pour l'accueil d'hôtes, un immense préau de 145 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, ainsi qu'un ancien chai de 750 m² attenant à la maison principale, à rénover pour un potentiel d'agrandissement.Pour une activité atypique, cette propriété inclut 5 tipis et 5 tentes, complétés par des sanitaires, dans un concept nature recherché. Le parc de 4 hectares, avec ses arbres centenaires, offre des vues dégagées, un environnement calme et privilégié, le tout dans une atmosphère unique, sans aucune nuisance. Cette propriété de luxe à acheter à Béziers est un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder!

À vendre, une propriété de caractère située à seulement 15 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne tuilerie réhabilitée en domaine viticole offre une superficie habitable de 352 m² sur un terrain de 3,5 hectares. Rénovée avec soin, elle mêle histoire et modernité tout en préservant l'authenticité des lieux. La maison se compose de 11 pièces principales, avec deux espaces de vie indépendants comprenant cuisine équipée, salon-salle à manger et cheminée. Vous y trouverez également 7 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'une cour intérieure intime. Les équipements incluent une cave à vin, une salle de sport et une grande buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'une cuisine d'été, de deux garages et d'un carport. Excellente performance énergétique (classe B) grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible. Située au cœur d'un terroir viticole renommé, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et d'histoire.

Domaine historique à vendre en bordure du Canal du Midi, situé à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel est niché dans un paysage typiquement sudiste, mêlant vignes, nature et un vaste horizon dégagé, à seulement 20 minutes de Béziers. Établi sur un terrain de 11 215 m², le domaine se compose d'un parc paysager de 5 600 m², planté au XIXe siècle, avec de larges allées menant à une pièce d’eau élégante qui confère à l'ensemble un aspect romantique et rare. Un accès direct au canal est possible grâce à un ponton privatif. La maison principale, orientée vers le canal, dispose de 16 chambres et conserve le charme des grandes maisons méridionales. Une rénovation de cette propriété permettra d'en révéler tout le potentiel tout en préservant son authenticité. En plus de la maison principale, le domaine comprend trois habitations indépendantes et de nombreuses dépendances offrant un total de 23 chambres. La configuration harmonieuse des bâtiments permet diverses exploitations, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une activité d'accueil haut de gamme, d'un lieu événementiel ou d'un projet touristique en lien avec le canal. Ce domaine, rare sur le marché, est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Béziers.

Propriété en vente à Béziers, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement reconnu par les gourmets, référencé par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans, est idéalement situé dans un quartier en pleine mutation, promettant d'être un lieu essentiel à Béziers. Avec un accès direct à un parking, il attire une clientèle fidèle et exigeante.L'établissement dispose d'une salle climatisée d’une capacité de 70 couverts, agrémentée d’une décoration soignée. Sa cuisine professionnelle est conçue pour optimiser les opérations, équipée de tous les postes nécessaires pour une activité gastronomique de haut niveau.À l’étage, une salle privative ou de séminaire est prête à accueillir des événements intimistes ou professionnels. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², ce bien présente également un potentiel de développement touristique sur une partie du dernier étage.La cession séparée du fonds ou des murs est envisageable selon les projets de l'acquéreur. Dossier complet disponible sur demande.Une chance unique d'acquérir une institution à Béziers, au charme indéniable, à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique se situe sur la route de Sérignan, offrant un cadre apaisant et facilement accessible. Avec une surface bâtie d'environ 520 m², le bien se compose d'espaces professionnels et de logements, idéal pour des projets dans les domaines événementiel ou touristique. Le domaine comprend une salle de réception d'environ 160 m² et une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un laboratoire, le tout totalisant 350 m². Il est parfaitement conçu pour des activités telles que la restauration, l'organisation de séminaires, de mariages ou de services de traiteur.À l'étage, vous trouverez 6 appartements indépendants allant de 22 à 32 m², totalisant 170 m², qui peuvent servir de logements de fonction, de locations résidentielles ou saisonnières, et d'hébergements liés à l'activité actuelle, tous occupés. Le parc de 1,5 hectare offre calme et intimité, tout en étant proche des commodités. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Pour ceux qui envisagent l'achat de cette propriété de luxe à Béziers, veuillez contacter Philippe Callot au 06 99 11 30 30 pour plus d'informations.

Située dans un parc de plus de 8 600 m² au cœur du village, cette propriété à vendre à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, est un bien d'exception. Avec 740 m² habitables, elle a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins impeccablement aménagés créent un environnement idéal pour la détente et les divertissements, autour d'une serre et d'une piscine de 13 mètres par 6. Surplombant les vignobles et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir un bien prestigieux dans la région Languedoc-Roussillon. Chaque niveau de la maison principale a été rénové avec une attention particulière aux détails. Les éléments anciens, tels que les cheminées et les pierres naturelles, rehaussent le caractère bourgeois de cette splendide maison du XVIIIe siècle. Un escalier majestueux distribue l'espace autour des pièces de vie ouvertes sur le jardin et prolongées par une pièce de réception conçue comme une orangeraie. À l'arrière, une piscine intérieure s'offre au gré des pièces. Le tout est complété par un immense chai pour le rangement de véhicules et une dépendance à l'étage qui peut devenir un appartement indépendant. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, 2 par étage, chacune avec sa salle de bain et un salon de réception. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière sur le jardin et la décoration a été soigneusement étudiée pour un résultat exceptionnel. De plus, une élégante maison de gardien rénovée complète cette offre.

Ce domaine remarquable à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la célèbre région viticole. À proximité des attractions touristiques, il propose un accès facile aux routes principales tout en garantissant un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence. Le domaine s'étend sur 31 hectares, comprenant 23,4 hectares de vignes en production, cultivées avec soin pour produire des vins de qualité dans la région du Pays d'Oc. La récolte est actuellement vendue à une coopérative locale, laissant également la possibilité de relancer la vinification sur place. Le château principal, d'une superficie de 900 m2 sur trois niveaux, offre de nombreuses pièces de réception, une cuisine professionnelle et des espaces de détente, dont plusieurs suites pour invités et de grandes terrasses. En complément, sept gîtes spacieux sont disponibles, dotés d'équipements modernes et de jardins privés, certains ayant même une vue imprenable sur le domaine. La cave semi-enterrée de 1 200 m2 est parfaitement équipée pour la vinification, avec du matériel conforme aux normes modernes, et présente des dépendances pratiques pour des bureaux, un spa et des installations pour des événements. Ce domaine représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Béziers, alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement. Que ce soit pour une résidence privée ou un projet hôtelier, il offre de nombreuses perspectives d'évolution.

À proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette propriété unique construite en 1800 est entièrement rénovée. Plongez dans le cadre enchanteur de cette demeure ancienne, située à seulement vingt minutes de la mer, sur 2,8 hectares de terrain en zone agricole et préservée. Avec une surface totale de 1465 m2, dont 750 m2 habitables, le style hacienda de cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale de 250 m2 comprend un grand séjour de 85 m2 et quatre suites parents avec salles de bain privatives, ainsi qu'un jacuzzi privé pour dix personnes. Vous trouverez également plusieurs logements indépendants, dont un de 85 m2 avec jardin et terrasse, parfait pour des locations saisonnières, et un duplex de 90 m2. Un grand logement neuf de 230 m2 de style loft open space, une salle climatisée de 80 m2 idéal pour séminaires, et un loft de 150 m2 à finir de rénover complètent cet ensemble attractif. Des infrastructures telles que des boxes à chevaux, une remise, et un garage idéal pour un collectionneur de voitures sont également présentes. Avec un magnifique terrain boisé et une piscine, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agro-tourisme. Située à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété est à vendre avec un prix non négociable.

Propriété à vendre située à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au cœur du vignoble du Languedoc-Roussillon. Accessible en seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international, ce domaine se compose de 7 hectares de vignoble recent, classé en appellation IGP, ainsi que 0,90 ha d'oliviers. Le vignoble propose un encépagement diversifié avec des cépages adaptés à la région. Bien qu'il ne dispose pas de cave de vinification, les récoltes sont destinées à la cave coopérative. Le domaine comprend également un hangar de 186 m2 avec un garage privé de 45 m2, offrant toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. De plus, une surface constructible supplémentaire est disponible pour développer divers projets. Cette propriété, soigneusement entretenue, présente un cadre de vie agréable avec de petits commerces et services à proximité.

À vendre, magnifique propriété familiale située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, ce domaine offre un cadre bucolique au cœur des vignobles. La superficie totale des bâtiments atteint environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 dédiés à l'habitation. Les constructions en pierre, datant du XIIe siècle, apportent charme et caractère. Le domaine se prête à l'accueil touristique avec des chambres d'hôtes et des gîtes, tout en offrant des possibilités d'activités comme des mariages et des séminaires. Un espace piscine et un espace bien-être complètent cette offre. Une auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine professionnelle, ouvre la voie à un projet de restauration. La propriété, entourée de garrigues, vignes et pinèdes, dispose de 37 hectares de terres, landes et champs de chênes truffiers. Un endroit unique à découvrir pour réaliser votre projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Casanova Propriétés – Agence Galerie, spécialisée dans les domaines et propriétés d'exception en Occitanie.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment historique, situé sur une adresse de premier choix le long des quais, s'étend sur près de 950m². Il comprend deux appartements spacieux dont un duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale offrant une vue imprenable sur la rivière. En outre, la propriété dispose d'un local commercial loué à une banque, générant un revenu de 80K€, ainsi que deux lots locatifs supplémentaires garantissant un revenu récurrent. Avec la possibilité d'un usage personnel de prestige, cette propriété inclut également un ascenseur et un emplacement de parking. Située à proximité de la place de la Cathédrale et de la mairie, la façade élégante ornée de balcons en ferronnerie et de corniches sculptées excelle par sa lumière et sa perspective. Ce patrimoine unique offre une combinaison de sécurité d'exploitation avec un locataire institutionnel, une attractivité tant touristique que résidentielle, ainsi qu'un potentiel de valorisation considérable. Pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à NARBONNE, un dossier complet est disponible sur demande avec tous les justificatifs.

Cette propriété située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un plateau privé, à proximité du littoral. Entourée d'un paysage naturel boisé et vallonné, elle est parfaitement positionnée à seulement 15 minutes des villes historiques de Narbonne, Perpignan (40 minutes), Montpellier (1 heure) et Toulouse (1h30). Les plages de la Méditerranée se trouvent à 4 km. Facile d'accès, la propriété se situe à 15 minutes des autoroutes et à 40 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde, idéal pour les jets privés, et à 1 heure de l'aéroport international de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Narbonne.

Découvrez une Propriété de luxe à acheter à VENDRES, située dans un cadre exceptionnel, face à la mer, avec un accès direct à la plage. Cet ancien domaine viticole, à rénover, se compose d'une charmante maison de maître, d'une maison de gardien et d'une ancienne cave de vinification, offrant un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou secondaire en toute tranquillité. L’ensemble immobilier, qui reflète l'élégance des petites propriétés, s'étend sur un vaste terrain de presque 5 hectares, vous permettant d’accéder à pied à la plage via des chemins privés serpentant à travers les dunes. Cette Propriété de luxe VENDRES à vendre, avec l'allure d'un domaine familial, est l'endroit rêvé pour des vacances en famille ou pour un projet de vie au bord de la mer. Cependant, la zone d'urbanisme imposant des restrictions sur les parcelles vise à préserver cet environnement unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une perle rare, entre terre et mer dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, elle offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois. Son architecture, qui rappelle un hameau authentique, abrite 3 maisons d'habitation totalisant 590m² habitables. Ce domaine comprend également des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Profitez d'une oliveraie, d'un espace détente avec piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, renforçant ainsi la qualité de vie sur place. Idéalement situé entre mer et montagne, cet espace se prête parfaitement à un projet d'accueil professionnel tout en étant un lieu de vie privilégié.