ventes immobilier de luxe à Saint-Chinian, France

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Magnifique domaine viticole de 38 hectares, dont environ 8,3 hectares de vignes pour la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool.Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprend une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², dotée de 4 chambres, est quasiment neuve avec des prestations modernes et climatisée, agrémentée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble et une garrigue protégée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles avec une marque reconnue. Le circuit de commercialisation bien établi assure des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne est en parfait état, l'exploitation est prête à l'emploi. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche en unique voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32. Procurez-vous un Vignoble de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété située à Puisserguier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Sur un versant sud protégé par des bois de pins, ce domaine de 72 hectares offre 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Ce vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl par an, dont une partie est mise en bouteille. Le matériel de culture et de vinification est en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une très belle demeure, offrent un espace de vie confortable de 560 m². Seules les cigales viennent perturber le silence de ces magnifiques coteaux pendant l'été. Un lieu de vie charmant avec une activité viticole rentable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Puisserguier.

Maison à vendre située aux abords du village de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à environ vingt minutes de Béziers. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété offre une surface habitable d’environ 238 m², complétée par un vaste sous-sol de 226 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée avec grand cellier attenant, ainsi que d’une agréable véranda ouverte sur l’extérieur. Au même niveau, quatre grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Une mezzanine de 54 m² permet la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un bureau (branchement pour salle d'eau et WC en attente).Le terrain de 1769 m² accueille une piscine de 8 m sur 4 m et offre une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2012 en béton banché avec dalle anti-basculement, cette maison bénéficie d’une conception très solide. Elle est également équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur et d’un cumulus thermodynamique.Cette maison saura séduire les familles en quête d’espace ou ceux ayant un projet nécessitant une superficie généreuse, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Puisserguier.

Situé dans la commune de Cessenon-sur-Orb, ce terrain exceptionnel de 5 500 m² se trouve dans un cadre naturel magnifique, offrant une vue spectaculaire sur la vallée et la rivière, tout en étant au calme et à proximité des commodités. Ce terrain viabilisé présente un important potentiel de développement. Vous pouvez envisager un projet de maison clé en main, réalisé par le célèbre architecte Carles Faus, comprenant 5 chambres, un garage, une piscine et 2 terrasses, dont l'une donne sur la rivière et l'autre sur la piscine. Idéal pour une résidence principale, ce terrain constitue une belle opportunité d'achat à Cessenon-sur-Orb, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Un dossier complet est disponible sur demande (plans, étude de sol, plans de projet).

Découvrez cette Villa à vendre à CESSENON-SUR-ORB, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique bénéficie d'une situation dominante, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Composée de deux habitations distinctes, la maison principale de 140m2 et une maison d'amis de 60m2, elle permet un accueil indépendant ou la possibilité d'exercer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une grande piscine chauffée, idéal pour la détente. À seulement 35 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, cet environnement préservé séduira ceux qui recherchent l'authenticité et l'exceptionnel. Une visite s'impose.

Située à Cessenon sur Orb, dans le département de l’Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri des regards. Cette Maison à acheter Cessenon sur Orb se distingue par son architecture contemporaine alliant volumes spacieux et luminosité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel calme, cette villa rare a été pensée pour les familles, tout en offrant des espaces conviviaux pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d’un olivier, ainsi qu'un espace pour enfants avec 4 chambres.À l’étage, la suite parentale de 45 m² dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, et une piscine de nage sécurisée. Une annexe indépendante de 20 m², avec kitchenette et salle d'eau, est idéale pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Cette Maison de luxe Cessenon sur Orb à vendre bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, double garage isolé, et carport. Située dans un village dynamique avec écoles et collège, elle offre un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Exclusivité ! Cette ancienne propriété viticole au bord du canal du Midi vous séduira par son emplacement unique et son potentiel. Le terrain de 2 hectares 800 m² est parfait pour cultiver des oliviers, des arbres fruitiers ou des vignes. Les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation. Vous disposerez d'une maison d'habitation d'environ 168 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une belle pièce de vie supplémentaire de 78 m² dans la remise. Actuellement, la maison comprend 7 chambres à l'étage. La grange, équipée d'une cave, abrite deux magnifiques foudres décorés, offrant la possibilité de créer un espace d'accueil ou un local de vente. Un garage de 36 m² est également présent, sans oublier environ 200 m² de dépendances. Cette campagne dans le sud-est est idéale pour rénover et transformer cet espace en un lieu de vie unique, en un site agro-touristique, en chambres d'hôtes ou restaurant. Avec 2 puits sur la propriété, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement. Actuellement, la propriété n'est pas viabilisée et nécessite la création d'une fosse septique. Située dans le Minervois, à seulement 5 minutes de Capestang, 30 minutes de la mer, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables sur une parcelle de 2 229 m². Cette maison se compose d'une partie habitation de 373 m² et d'un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation inclut un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cour pavée, un jardin paysagé et une piscine. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un carport, avec une vue dégagée remarquable sur les Pyrénées et les étangs de Capestang. La partie professionnelle, totalement indépendante, comprend des bureaux, un caveau, un restaurant/brasserie et des bâtiments annexes, le tout étant prêt à être exploité immédiatement. Ce bien polyvalent, sans travaux à prévoir, est idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel d'utilisation en font une Maison à acheter à Capestang.

iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - 193 M² HABITABLE - 2850 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 M² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE *Située à Bize-Minervois, village offrant toutes les commodités, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de Béziers, cette maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un environnement naturel privilégié.Construit en 2016, ce bien développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2850 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Il séduira les amateurs de tranquillité et de confort.La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, avec des finitions de qualité.À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une piscine de 12 x 6 mètres, harmonieusement intégrée dans son cadre naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été viennent compléter cette offre dédiée au bien-être.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une isolation excellente grâce à sa conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable. L’assainissement est pris en charge par un système de phytoépuration, avec option de raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété.Un garage spacieux de 40 m² vient ajouter encore plus de valeur à ce bien rare.Aucun travaux à prévoir – état impeccable.Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 55, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

À Saint-Nazaire-de-Ladarez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable comprend deux villas jumelées sur un terrain spacieux de 3000 m2. La première villa fait 133 m2 et dispose de 4 chambres, tandis que la seconde mesure 127 m2 avec 3 chambres. Un vaste double garage relie les deux villas, créant un cadre idéal pour un projet touristique ou une résidence familiale confortable. Les villas sont entièrement équipées et meublées avec toutes les commodités modernes. De plus, deux annexes de 40 m2 chacune offrent la possibilité d'être transformées en gîtes indépendants. Un sous-sol complet permet également un espace de stockage, et des panneaux solaires sont en production. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété, anciennement une distillerie, a été soigneusement rénovée pour offrir une maison de caractère spacieuse. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'un atelier de bricolage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et lumineux. Des aménagements sont prévus pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires. Le bien comprend également un jardin arboré d’environ 200 m² et trois places de stationnement privatives. Ce bien atypique est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie unique. Pour un projet d' achat Maison de luxe Murviel-lès-Béziers, n’hésitez pas à contacter BARNES Occitanie.

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un espace élégant propice à la créativité, idéal pour vos projets de vie d'artiste ou d'artisan, cette maison saura répondre à vos attentes. Avec ses murs épais et un jardin naturel en bordure d'une rivière aux eaux limpides, elle offre un cadre de vie agréable. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette opportunité rare vous garantit un investissement pérenne. Un réagencement selon vos envies sera facile à réaliser sans nécessiter de gros travaux. Une visite s'impose pour découvrir le vrai potentiel de cet bien.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Maureilhan, Hérault, au cœur d'un village animé offrant tous les commerces nécessaires. Cette propriété de caractère de 400 m², alliant charme ancien et confort moderne, a été entièrement rénovée. Elle s'élève sur un parc clos et arboré de 1 646 m². Ce bien d'exception se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse mène à une vaste pièce de réception de 51 m², à un salon privé avec des éléments décoratifs d'origine, à une salle à manger raffinée et à une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Au premier étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (la chambre principale fait 30 m²), toutes avec salle d'eau ou salle de bain et dressing, ainsi qu'un accès à un vaste grenier aménageable de 145 m². Le deuxième étage offre un appartement indépendant rénové, parfait pour recevoir ou pour une activité de gîte, comportant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec vue, deux chambres dont une suite, et un toit-terrasse avec une vue panoramique sur le Mont Caroux. La propriété présente également des dépendances intéressantes, notamment une ancienne cave attenante de 150 m², une dépendance de 80 m² utilisée comme cuisine d'été et atelier, ainsi qu'un grenier de 145 m² prêt à être aménagé selon vos projets. Le jardin est un oasis de tranquillité, avec de grands arbres et une piscine traditionnelle de 11m par 5m, une douche extérieure et un puits authentique. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en ardoise impeccable, un garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, du double vitrage performant et des éléments de décoration d'époque, tels que des hauteurs sous plafond et des moulures. Pour un achat d'hôtel particulier à Maureilhan, ce bien est une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous propose un château remarquable à Murviel-lès-Béziers, Hérault, datant du XIIe siècle et entièrement restauré avec soin, préservant son authenticité et son architecture unique. Ce bien d'exception domine les paysages du Biterrois, offrant des vues panoramiques sur les vignobles environnants. Environnement : Situé au cœur de l'Occitanie, ce château se trouve à proximité de Béziers, des plages de la Méditerranée et des grands axes de transport. Caractéristiques générales : D'une superficie d'environ 800 m², le château comprend 16 pièces, dont 9 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Les espaces généreux et les éléments architecturaux anciens créent une atmosphère médiévale, sublimée par des aménagements modernes. Espaces de vie : Les salons et salles de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent sur le paysage, établissant une harmonie parfaite entre l'histoire et le confort contemporain. Chambres et confidentialité : Les chambres, situées sur plusieurs niveaux, bénéficient d'une atmosphère paisible et intime. Les salles de bain et d'eau étendent l'élégance de l'habitation. Cour intérieure : La cour intérieure, véritable cœur du château, propose une cuisine d'été, des zones d'ombres, une fontaine et des espaces paysagers, offrant un refuge hors du temps, parfait pour la contemplation. Dépendances : Le château inclut deux habitations indépendantes ainsi qu'un appartement autonome, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité de réception. Espace bien-être : Un espace détente avec spa a été intégré discrètement, ajoutant une touche de confort moderne à cet écrin historique. Restauration : Complètement restauré, ce château se distingue par ses volumes impressionnants, son ambiance médiévale et sa situation exceptionnelle sur le marché. Accessibilité : À quelques minutes de Béziers et des commodités, avec un accès facile aux plages méditerranéennes et aux réseaux routiers, ce château conjugue histoire et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier.

Située à Murviel-les-Béziers dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa construite en 2005 offre environ 207 m² habitables. Avec 4 à 5 chambres, dont une à deux en rez-de-chaussée, ce bien s'étend sur un terrain de 846 m² et présente un fort potentiel pour une activité libérale grâce à une grande pièce avec entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes. Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative. L'extérieur est facile d'entretien avec un espace piscine sécurisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entièrement climatisée et possède de bonnes performances énergétiques (DPE A/B). Située dans un environnement calme, elle permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures locales. Ce bien combine confort, esthétisme et fonctionnalité, parfait pour un projet d'achat de maison de luxe à Murviel-les-Béziers.

Découvrez cette maison d'exception à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement réhabilité, combine le charme authentique d'une maison de maître avec le confort moderne. Avec ses 275 m² habitables, elle est idéale à la fois pour un projet familial, une résidence de vacances ou un usage mixte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes, entièrement restaurées avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, une grande buanderie, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une belle terrasse couverte avec pergola, incluant un coin barbecue. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain moderne, un dressing, et une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Le dernier niveau offre un plateau brut de 93 m² prêt à être aménagé selon vos souhaits. Le sous-sol comprend un garage de 73 m² et deux caves, avec une d'entre elles équipée d'un puits. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants solaires, et l'isolation performante viennent compléter le tout. Bien située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en restant proche de Béziers et des grands axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Murviel-les-Béziers.

À 40 minutes au nord de Béziers, dans l'Hérault, se trouve une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers, au sein d'un paisible hameau bordé par l'eau. Cette maison, construite en pierre locale sur une surface d'environ 160 m², est agencée en U et entourée d'une cour communale, intégrant trois caves voutées. L'entrée de la propriété s'effectue par une ruelle menant à l'église. Ce logement, remanié au fil des siècles depuis sa construction au 19ᵉ siècle, se compose de deux étages, d'un rez-de-chaussée et de caves. La majorité des fenêtres en bois sont à simple vitrage, à l'exception d'une baie coulissante en bois à double vitrage, offrant un accès à une terrasse tropézienne au dernier niveau. La toiture, récemment refaite, est en tuiles canal, caractéristiques de l'architecture locale. Une magnifique glycine s'accroche aux façades depuis la cour et s'élève jusqu'à la terrasse du second étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une chambre avec salle de douche et toilettes, tandis qu'au dernier étage se trouvent la cuisine, la tropézienne et une chambre. Le premier étage est consacré à deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À proximité immédiate du port du Le Somail, cette élégante maison située à MIREPEISSET, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son cachet d’époque et ses volumes remarquables, offrant près de 600 m² habitables. Derrière une façade de caractère, la propriété révèle des espaces généreux et lumineux. Le salon-séjour traversant de 60 m² est un véritable lieu de réception, baigné de lumière naturelle. La maison comprend également six chambres spacieuses d’environ 30 m² chacune, idéales pour une grande résidence familiale. Un espace bien-être de 130 m², avec une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, apporte une touche intime et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, crée un havre de paix pour la détente. De plus, la propriété inclut un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu immédiat et une flexibilité supplémentaire. Ce bien unique, alliant authenticité et potentiel, est parfait pour un projet à forte valeur patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à MIREPEISSET.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.