ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Chinian, France

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation prisée du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Élégant domaine viticole de 38 hectares, dont 8,3 hectares de vignes dédiées à la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool (ou boisson à base de vin désalcoolisé).Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprenant une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. L'équipement de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², comprenant 4 chambres, est presque neuve avec des prestations modernes, climatisée et dotée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble ainsi qu'une garrigue préservée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles reconnues, avec un circuit de commercialisation établi qui garantit des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne, en parfait état, propose une exploitation clés en mains. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche comme seul voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32Vignoble de luxe Béziers à vendre, opportunité d'achat vignoble de luxe Béziers dans le département de l'Hérault, Région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle propriété à QUARANTE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, construite en 1860, se situe sur un terrain de près de 2 000 m², offrant un espace plat et arboré idéal pour la détente ou l'aménagement d'un jardin d'agrément. La maison s'étend sur trois niveaux de 120 m² chacun, où des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des matériaux anciens créent une atmosphère empreinte d'histoire. Les murs en pierre et les éléments d'époque ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. En plus, la grange attenante offre un potentiel de 260 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits. L'environnement paisible et bucolique est idéal tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de charme est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de caractère à QUARANTE. Les visiteurs apprécieront le potentiel de gîtes, chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 990 €. Contactez votre conseiller SAFTI, David PRANDINI, au 0678065351 ou par email à david.prandini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette Propriété de luxe à vendre à PUISSERGUIER est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Situé sur un versant sud, protégé par des bois de pins et parfaitement exposé, ce domaine de 72 hectares comprend 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Le vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl, dont une partie est mise en bouteille. Les installations de culture et de vinification sont en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une magnifique demeure, offrent un espace de vie généreux de 560 m². Seules les cigales viennent interrompre le calme de ces superbes coteaux pendant l'été. Cet endroit représente une charmante qualité de vie ainsi qu'une activité viticole à la fois vertueuse et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Via Sud Immobilier - Plus d'informations disponibles sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Maison à vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété rénovée dispose de 5 chambres, 2 salons, d'un bureau, d'une piscine, d'un jardin, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une cour. Avec une performance énergétique exceptionnelle (classe B), cette maison se situe à seulement 15 km de Béziers, près des plages et de l'aéroport international. Entourée de vignobles et de paysages pittoresques, elle est proche du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Puisserguier.

Maison à vendre à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa neuve de 163 m2 sur un terrain de 1300 m2, idéalement située près de la rivière et des commodités du village. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et WC suspendu, ainsi qu'une grande pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte et une piscine au sel. La suite parentale offre un grand dressing, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne. Deux autres chambres avec placards et salle d'eau complètent cet espace. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon-sur-Orb dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'une possibilité d’aménager une quatrième chambre. Profitez des nombreux atouts, tels qu'un grand terrain, un espace de pétanque, une cuisine d'été, la climatisation gainable, ainsi que des matériaux et finitions de haute qualité. Pour toute question ou visite, contactez-moi au 07.84.12.20.25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

EXCLUSIVITÉ - Maison à l’architecture contemporaine – 230 m² de volumes lumineux et accueillants – Annexe indépendante de 20 m² avec pergola - Jardin paysager de 1 760 m². Cette villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’architecture contemporaine est parfaite pour ceux recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l’arrière-pays, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 760 m², à l’abri des regards. Cette maison est conçue pour une grande famille et l’art de recevoir. Pensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse baignée de lumière, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pleinement. Au rez-de-chaussée (185 m²) : • Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. • Un espace enfants de 85 m², parfaitement délimité, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. • Une buanderie. À l’étage : • Une suite parentale de près de 45 m², avec chambre, bureau et salle d’eau privative. L’extérieur, conçu comme un écrin de nature, offre un jardin inspiré des jardins d’antan : • Végétation riche et variée avec diverses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers. • Plusieurs terrasses bordant la maison. • Piscine de nage 15*3 sécurisée avec pool house. • Aire de jeux pour enfants. Une annexe indépendante de 20 m², chalet en bois avec pergola, comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort, ou pour un projet professionnel. Des prestations de qualité : chauffage au sol, adoucisseur d’eau, belle cuisine, double garage de 45 m² isolé, et un double carport. Située au calme dans un village dynamique de l'Hérault, où il fait bon vivre, avec écoles et collège à proximité. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Intimité exceptionnelle et belles prestations. Différents espaces pour le bonheur de la famille.' Honoraires TTC charge vendeur, Sophie BELLIER, Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d’informations au 06.64.88.54.79, RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Hérault : Située à FERRIÈRES-POUSSAROU, près de Saint Chinian, magnifique propriété comprenant une maison, un gîte et une piscine, le tout dans un charmant hameau. À travers le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier saura vous séduire par sa rénovation de qualité et son ambiance paisible. Il incarne le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc, où la vie est agréable au cœur d'une nature préservée. Établie entre vignes et reliefs montagneux, cette bâtisse en pierres offre 243 m² habitables, répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130 m², très bien référencé et classé, avec 4 belles chambres. La piscine, bien abritée, ainsi que ses nombreux espaces de détente font de cet endroit un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. De plus, un terrain non attenant de 4055 m² constitue un avantage appréciable. Pour un achat de maison à FERRIÈRES-POUSSAROU, ce bien est incontournable.

Opportunité unique d'acheter un vignoble de luxe à Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce château viticole du 19ème siècle, soigneusement restauré, offre un cadre exceptionnel pour vos séjours. Profitez d'une maison de vacances avec la possibilité de la louer lorsque vous ne l'utilisez pas, partageant ainsi les revenus générés. Des résidences indépendantes confortables, un restaurant méditerranéen, ainsi que des services haut de gamme vous attendent. Le domaine dispose également d'une piscine à débordement, d'un court de tennis éclairé, et d'un boulodrome, ainsi que des pistes pour vos promenades à vélo. Le restaurant du Château Les Carrasses vous propose une cuisine inventive, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec des options de livraison à domicile. En tant que propriétaire, vous avez accès à un service de conciergerie personnalisé pour organiser vos activités dans la région. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de vignoble de luxe à Quarante et de vivre l'authenticité d'un domaine viticole d'exception.

Grande Maison de Maître avec activité de Chambres d’Hôtes florissante au cœur du Minervois, à MONTOULIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété restaurée offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances pour la famille et les amis ou pour une activité clé en main en Chambres d’Hôtes ou Gîte. Le premier étage, indépendant, comprend cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués intégralement comme Gîte. Le rez-de-chaussée demeure privé pour les propriétaires, assurant confort et intimité. Un ancien garage de vigneron a été converti en espace cosy avec bar à vin et fauteuils rustiques, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grenier de 50 m² et le garage fournissent un rangement pratique et modulable. À l’extérieur, un jardin avant et un charmant jardin arrière, ce dernier faisant face à un parking privé, créent un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Minervois. Cette Maison à vendre à MONTOULIERS représente une belle opportunité pour l’achat d’une propriété dans la région.

Belle villa à vendre à MONTOULIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante se situe sur un vaste terrain de 2900m², comprenant une piscine et un potager. Pour un achat Maison de luxe MONTOULIERS, cette propriété est une opportunité intéressante.

Emplacement exceptionnel pour cette villa de 5 chambres avec gîte, idéalement située à 500 m du Canal du Midi, près du village d'Argeliers, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 7 535 m², cette propriété comprend une maison principale de 179 m² avec quatre pièces, une cuisine équipée/salle à manger, et cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains à l'étage. Le gîte indépendant d'une chambre dispose d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, offrant ainsi un excellent potentiel de location. Les vastes jardins, agrémentés d'arbres matures, incluent un court de tennis de taille normale et une piscine carrelée de 10 m x 4 m. Un terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété apporte encore plus de possibilités. Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette villa peut devenir une maison familiale séduisante avec des opportunités locatives prometteuses. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Argeliers.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve au cœur d'un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le canal du Midi et un magnifique terrain paysagé de 2000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le grand séjour s'ouvre intégralement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec une arrière-cuisine également aménagée. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Le jardin, luxueusement arboré et paysagé, est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, une piscine dotée d'une plage en bois exotique et une grande terrasse conviviale. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

ExclusivitéVotre agence Laforêt Béziers vous présente une villa à vendre à Causses-et-Veyran, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied se trouve sur un grand terrain constructible de 2600m², offrant la possibilité d'une belle parcelle divisible.Elle comprend 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie et un grand garage, idéal pour le rangement ou un atelier. Le terrain constructible de 1300m² est plat et bénéficie d'un accès en bordure de voirie.L'acquisition de la villa sans le terrain constructible est également envisageable.Venez découvrir un cadre de vie paisible et agréable, une villa à acheter à Causses-et-Veyran.

Dans le charmant village de Capestang, au coeur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception. Avec 325 m² d'élégance et de raffinement, cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle dispose d'un terrain clos et paysagé de 1 000 m². Profitez de sa piscine au sel de 9x4 m, d'un espace détente et d'un terrain de pétanque ombragé, parfaits pour une vie conviviale ensoleillée. À l'intérieur, un vaste salon lumineux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant ajoute encore plus de possibilités à cette maison, avec un salon, une cuisine, 4 chambres, et des combles aménageables. À l'extérieur, une maisonnette est parfaite pour un bureau ou un atelier. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Située à proximité du canal du midi, cette maison est à 20 minutes de la plage et proche des commodités. C'est une occasion unique pour un achat maison de luxe Capestang, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Située dans le charmant village de Capestang, en bordure du réputé Canal du Midi, cette maison en parfait état allie le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette demeure, idéale pour recevoir. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un bassin d'agrément ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, offrant un lieu paisible pour se rafraîchir. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété constitue une réelle opportunité dans l'un des villages les plus attractifs du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Capestang. Classe Énergie : C 81 / Classe Climat : C 21. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.