vente de maison et villas de luxe à Saint-Pons-de-Thomières, France

En exclusivité – Élégance, nature et charme dans la Montagne NoireNous vous proposons à la vente cette superbe propriété de caractère, idéalement située sur la commune de Lacabarède, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.Édifiée au XIXe siècle sur un parc paysager de plus d’un hectare, cette bâtisse authentique offre une vue panoramique exceptionnelle sur les forêts et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix, où vous profiterez pleinement de la quiétude des lieux depuis la piscine ou autour d’un repas convivial sur la terrasse ensoleillée.À l’intérieur, laissez-vous séduire par l’ambiance chaleureuse du salon lounge, idéal pour savourer un moment de détente. La spacieuse salle de réception est parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.Côté nuit, la propriété dispose de 11 chambres confortables, dont certaines avec terrasse privative sur jardin, ainsi qu’une somptueuse suite parentale située au premier étage. Plusieurs pièces peuvent être aménagées en suites supplémentaires, offrant de belles perspectives d’agrandissement.Le sous-sol abrite des caves à vin, des espaces de stockage et une lingerie fonctionnelle. En complément, un vaste hangar fermé de 122 m² permet d’abriter matériel, véhicules ou de développer une activité complémentaire.Le mobilier est inclus dans la vente, vous permettant une installation immédiate et sans contrainte.À proximité de Béziers, Castres, Montpellier, Toulouse, Saint-Chinian, Mazamet, Narbonne, Minerve, Carcassonne ou Castelnaudary, cette propriété rare vous permettra d'envisager un achat Maison de luxe à Lacabarède ou une vente de Maison de luxe à Lacabarède.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉSITUATION : Dominant la vallée menant vers la mer, près de Saint-Chinian dans le département de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'une gare TGV ou d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Sa situation offre une intimité inégalée, sans nuisances. Ce site est idéal pour développer une activité de réception ou d'événementiel.BÂTIMENTS : Cette propriété dispose de 4 bâtiments :La maison principale, spacieuse et lumineuse, mesure 350 m². Elle a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne, avec chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est dotée de cheminées et poêles à bois. Une vaste cuisine d'été avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur une piscine de 15 x 6 mètres, entourée de dalles en pierre.Une maison séparée sert de gîte ou de maison de jardin, avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment dispose également de son garage et d'un atelier.Le bâtiment de cave vinaire s'étend sur 200 m² avec une grande hauteur sous plafond, et est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes par le passé, et il serait possible de recommencer immédiatement. Ce bâtiment est équipé de cuves en béton et en inox, d'un pressoir, etc.Un bâtiment de 240 m² auparavant utilisé comme chai à barrique et caveau de vente et dégustation de vin. Le dessus de ce bâtiment est un terrain de pétanque offrant une vue sur la piscine et, parfois, sur la mer scintillante à l'horizon.Ces deux espaces seraient parfaits pour créer une activité de mariages ou d'autres événements.Un hangar à matériel, d'une superficie d'environ 170 m², avec une grande hauteur sous toit, se trouve un peu plus haut sur le domaine.TERRES et VIGNES : Les 10 hectares de terrain incluent des garrigues sauvages, avec un peu moins d'un hectare de vignes bio plantées en Grenache noir, et un hectare de vignes supplémentaires sera bientôt planté. Il existe de nombreuses possibilités de plantation. Une oliveraie de 90 jeunes arbres ainsi que divers arbres fruitiers, tels que pommiers, poiriers, pruniers, arbousiers, abricotiers et amandiers, ornent le domaine.CE QUE NOUS PENSONS : Les vues imprenables et la sensation d'aérien vous surprendront. Cette propriété pourrait facilement devenir une résidence principale familiale ou se prêter à un développement en œnotourisme, voire accueillir des ateliers d'artistes dans les grands bâtiments.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Située au cœur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette magnifique Bastide à vendre à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Ancien domaine viticole soigneusement restauré, elle s'étend sur plus de 800 m², incluant : Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m², un vaste séjour lumineux aux poutres style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Une salle de réception de 300 m², idéale pour mariages ou événements, avec cuisine professionnelle attenante et terrasse. Un grand garage de 120 m² et un plateau de plain-pied de 300 m² à aménager selon vos projets complètent ce bien. Confort moderne avec climatisation, menuiseries alu double vitrage, et toiture refaite. L'extérieur offre de belles terrasses, un jardin méditerranéen de 2300 m², une cuisine d'été et une piscine au sel de 8 x 4 m. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété est prête à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. Vue dégagée sur la vallée environnante. À 30 min de Béziers et Narbonne, 40 min des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier (RSAC Béziers 480196468), disponible 7j/7 au 06 64 44 98 12.

Vignoble à vendre à SAINT CHINIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares de vignes bénéficie d'un terroir exceptionnel et d'une attention particulière. Une dizaine d'hectares supplémentaires offre la possibilité d'étendre le vignoble ou d'y planter des oliviers. Les vignes, d'une moyenne d'âge de 30 ans, produisent environ 700 hectolitres annuels grâce à une exposition et une ressource en eau optimales. La certification HVE3 atteste de la qualité des pratiques agricoles. Le chai de vinification de 175 m², une annexe rénovée de 90 m² avec habitation vigneronne, ainsi qu'un espace de conditionnement et stockage de 300 m² avec une maison attenante de 125 m², sont également inclus. De plus, tout le matériel nécessaire à la culture et à la vinification est en excellent état.

SPLENDIDE DOMAINE VITICOLE – Propriété exceptionnelle située à CESSERAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, s'étendant sur 47 hectares, est niché au cœur du Minervois, une appellation particulièrement renommée. Conduit en agriculture biologique, ce cadre naturel préservé offre authenticité et sérénité. Les bâtiments d'habitation, dont l'origine remonte au XVe siècle, forment un ensemble harmonieux, alliant patrimoine et potentiel d'exploitation. Cette Maison de luxe à acheter à CESSERAS est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vin et de terroir.

Superbe maison vigneronne rénovée à Cesseras, Hérault, offrant 290 m² de surface habitable. Cette propriété, au cœur du Minervois, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité. Parfaite à la fois pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet d'hébergements, cette maison dispose de vastes volumes et d'un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée et une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives. Le dernier étage accueille un appartement indépendant avec séjour-cuisine et deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m², d'une cour intimiste de 50 m² et d'un bassin chauffé. Un grand garage de 150 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou une activité professionnelle. Avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, chaque pièce est réglable individuellement. Ce bien est rare sur le marché de l'achat Maison de luxe à acheter Cesseras, à proximité de Minerve et Olonzac, et seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne. Un lieu unique à ne pas manquer.

Cette propriété à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, idéalement positionnée entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. S'étendant sur 47 hectares, elle offre un environnement méditerranéen préservé. Les 29 hectares de vignes en production, associés à des terres prêtes à être replantées, un hectare d'oliviers et six hectares de landes et bois, en font un domaine propice à diverses activités. Le bâti se compose d'un mas en pierre divisé en cinq logements pour une superficie habitable totale de 441 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'habitation principale, dotée d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin, est divisée en deux logements. Le premier offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, tandis que le second, une ancienne bergerie rénovée, comprend trois chambres et un salon charmant. Deux gîtes indépendants, ainsi qu'un appartement de gardien, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une piscine et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet familial et viticole, ainsi qu'à des hébergements touristiques. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Maison de Maître exceptionnelle à vendre à BIZE-MINERVOIS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, alliant le charme historique à un confort moderne. Comportant des intérieurs raffinés avec des moulures élégantes, de hauts plafonds et des cheminées en marbre, cette maison est idéale pour un projet familial ou un B&B. Elle offre également une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine, pergola et diverses espèces locales, créant un espace de sérénité. Ancienne maison d'hôtes réputée, cette propriété possède un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, proche de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIZE-MINERVOIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vanessa Patureau vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison, garage, remise, dépendance et jardin à vendre située à Bize-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m². Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à Bize-Minervois, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la prestigieuse appellation LA LIVINIERE, cette magnifique propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un environnement serein. Avec une vue exceptionnelle, le domaine comprend une maison de maître de 420m² avec piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai, un atelier, une remise et de nombreuses dépendances pour le stockage. La propriété bénéficie d'une réputation remarquable et d'une production certifiée en agriculture biologique. Le vignoble, bien entretenu et d'un seul tenant, représente une opportunité unique pour un achat Vignoble de luxe à LA LIVINIERE. Pour plus d'informations, contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, elle s'étend sur environ 3 hectares et développe près de 1100m², offrant l'authenticité d'un petit hameau. Avec une vue imprenable sur la garrigue, le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances totaling 510m², comprenant 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente équipé d'une piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies rehaussent la qualité de vie qu'elle offre. Facilement accessible entre mer et montagne, cette propriété est idéale tant pour un achat résidentiel que pour un projet de réceptif professionnel, en immersion totale dans la nature.

Exclusivité ! Rare, cette ancienne propriété viticole située au bord du canal du Midi vous charmera par son emplacement exceptionnel, son potentiel et son terrain de 2 800 m² propice à la culture d'oliviers et de fruitiers. Cette maison à vendre à Cruzy dispose de 168 m² habitable sur deux niveaux, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie avec une remise de 78 m². À l'étage, vous trouverez 7 chambres. De plus, une grange avec une cave abrite 2 magnifiques foudres typiques, permettant de transformer cet espace en salle d'accueil ou en pièce de vie. Un garage de 36 m² et environ 200 m² de dépendances complètent cette offre. Cet environnement rural, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour une rénovation et la création de votre projet de vie ou d'un site agro-touristique. Située à proximité du canal du Midi, cette propriété non viabilisée nécessite des travaux de mise aux normes, notamment la création d'une fosse septique. Située à 30 minutes de la mer, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, n'hésitez pas à contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour une visite.

Vanessa Patureau vous propose cette spacieuse maison de 280 m², offrant des volumes généreux et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de Quarante, dans le département de l'Hérault, elle bénéficie de toutes les commodités (commerces, école, services...). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose : - D'un premier niveau avec de vastes espaces de vie lumineux, une belle entrée, un salon, une cuisine avec espace pour salle à manger, un wc, un placard et un accès à une cave de 30 m². - Un deuxième niveau comprenant 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. - Un dernier niveau à terminer d'aménager : une surface supplémentaire offrant de multiples possibilités pour agrandir l'espace selon vos envies (studio, suite parentale, salle de loisirs...). Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 219 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison à Quarante, contactez Vanessa Patureau, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Patureau, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située au cœur du paisible village d'Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en R+2 offre environ 190 m2 habitables sur un terrain de 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une buanderie et une cuisine, tous ouverts sur une cour intérieure de plus de 60 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le premier étage comporte deux grandes chambres de plus de 20 m2, une chambre de 14 m2 et une salle d'eau. Au dernier étage, sous les toits, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Un grand hangar de 80 m2 avec un étage supplémentaire et une entrée indépendante constitue un véritable atout pour cette maison. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle offre d'innombrables opportunités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet mixte.

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Superbe Maison en vente à Olonzac, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, avec ses 497 m², vous séduira par son charme d'époque et ses aménagements modernes. Anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, elle offre un appartement privé avec 3 chambres et 5 suites destinées aux chambres d'hôtes, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une entrée majestueuse, d'un salon raffiné, d'une cour méditerranéenne de 132 m² et d'une salle de réception de 80 m². Située à proximité du Canal du Midi, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Olonzac, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un lieu d'accueil pour des événements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette villa située dans le pittoresque hameau de Reals, rattaché à la commune de Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 110 m² et édifiée sur un terrain de 1224 m², cette villa récente de plain-pied offre un cadre naturel privilégié, à proximité de la célèbre Base nautique de Réals, idéale pour les amateurs d'activités de plein air. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec un coin salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau. Un dégagement mène à une salle d'eau avec double vasque, douche italienne et wc, ainsi qu'à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un wc indépendant. Le garage et la buanderie, carrelés et isolés, offrent également un accès intérieur. Cette villa présente des prestations de qualité : construction sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, sols en travertin traité faciles d’entretien, et menuiseries haut de gamme avec baies à galandage. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un vaste jardin à aménager selon vos envies, avec des plans réalisés par un paysagiste disponibles pour le futur propriétaire. Des possibilités d’extension ou de construction d’une dépendance sont également envisageables. Parfaitement orientée plein sud et en excellent état, cette villa représente un véritable havre de paix, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à l’Architecture Ultra Contemporaine – 230 m² de Volumes Lumineux et Accueillants – Annexe indépendante de 20 m2 avec pergola- Jardin Paysager de 1 760 m². Villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’architecture contemporaine, recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l’arrière-pays, cette villa d’exception de 2012 développe environ 230 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 1 760 m², à l’abri de tout regard. Une villa rare conçue pour une grande famille et l’art de recevoir. Pensée dans un esprit ultra contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse et baignée de lumière, où l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée (185 m²) : • Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. • Un espace enfants de 85 m², parfaitement délimité, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. • Une buanderie. À l’étage : • Une suite parentale de près de 45 m², avec chambre, bureau et salle d’eau privative. UN EXTÉRIEUR conçu comme un écrin de nature. Le jardin, inspiré des jardins d’antan, offre une véritable parenthèse de verdure : • Végétation riche et variée avec diverses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers • Plusieurs terrasses bordant la maison • Piscine de nage 15*3 sécurisée avec pool house • Aire de jeux pour enfants L'avantage d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort, ou pour un projet professionnel ou Airbnb. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport en bâti, piscine avec liner armé avec volet de sécurité. Au calme dans village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Intimité exceptionnelle et belles prestations. Différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille ET le + de l'annexe. ' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette Villa à vendre à CESSENON-SUR-ORB, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique bénéficie d'une situation dominante, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Composée de deux habitations distinctes, la maison principale de 140m2 et une maison d'amis de 60m2, elle permet un accueil indépendant ou la possibilité d'exercer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'une grande piscine chauffée, idéal pour la détente. À seulement 35 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, cet environnement préservé séduira ceux qui recherchent l'authenticité et l'exceptionnel. Une visite s'impose.

Maison à vendre à HOMPS, Aude (11), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², accompagnée d'un jardin. Profitez d'une belle vue dégagée depuis cette propriété. Elle comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon spacieux, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un cadre accueillant. Ses magnifiques moulures ajoutent un charme supplémentaire. De plus, une maison de gardien et une cheminée complètent cet ensemble. Cette maison HOMPS à vendre inclut également un garage, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison HOMPS.

Superbe château à vendre à HOMPS, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, situé entre Carcassonne et Narbonne, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison HOMPS à vendre dispose de vastes espaces de réception et d'un salon chaleureux. Sa cuisine professionnelle est adaptée aux plus hauts standards culinaires, tandis que le hall d'entrée, agrémenté d'un espace billard, invite aux moments conviviaux. Le parc, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour des promenades ou l'organisation d'événements en extérieur, dans ce cadre enchanteur du Languedoc. Avec quelques touches de rénovation, cette propriété deviendra un véritable trésor au cœur de la région.