ventes de maisons et villas de luxe à La Salvetat-sur-Agout, France

Découvrez cette propriété rurale située à FRAISSE-SUR-AGOUT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à la vente, s'étend sur environ 28 hectares et se trouve à 1h20 de Béziers et à 2h30 de Toulouse. La propriété comprend deux maisons d'habitation, dont l'une est aménagée pour accueillir des locataires (gîte pour 10 personnes). Plusieurs dépendances en pierre naturelle, une grande grange bâtie sur caves et un garage agricole complètent cet ensemble. Chaque maison dispose de sa propre terrasse couverte. Le petit camping, qui peut accueillir 6 places, est à réhabiliter, et un poulailler est également disponible. La maison principale de 83 m2 comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie avec WC et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre, un bureau et une pièce de nuit. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture. Les terrains agricoles sont certifiés BIO et l'assainissement est individuel avec une grande capacité. Le gîte, équipé pour 10 personnes, comporte 4 chambres avec leurs propres salles d'eau. Ce bien constitue un véritable havre de paix, entouré d'un environnement exceptionnel. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison de maître T6 à vendre à PRÉMIAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de la rivière, cette propriété dispose d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Les vues imprenables ajoutent à son charme. Le jardin, véritable écrin de verdure, propose une table à manger sous un tilleul, des tonnelles fleuries menant à la piscine, ainsi qu'un ruisseau qui traverse les lieux. La maison est spacieuse et bien proportionnée, avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace.

A 40 minutes de Béziers et à seulement 5 minutes de Saint Pons de Thomières, découvrez une maison offrant bien plus qu'un simple habitat. Avec une vue imprenable, elle propose également la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Cette propriété, sise sur un terrain de 2,5 hectares, est une maison moderne de 181 m² qui assure une qualité de vie exceptionnelle pour les passionnés de nature et d'espace, tout en étant proche des commodités. Construite en 2006, elle est de plain-pied et jouit d'une luminosité remarquable. Son vaste espace de vie de 74 m² comprend une cuisine semi-ouverte, des charpentes apparentes, un poêle et une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse. Plusieurs grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses, offrant un accès direct à un environnement naturel. La maison comporte également deux espaces nuits, avec un total de 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, un terrain enchanteur qui se complète par une piscine sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage attenant et des garages indépendants complètent ce bien, qui est en excellent état. L'avis de l'expert souligne que ce cadre de vie est parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, tout en jouissant de tous les services et loisirs disponibles. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint Pons de Thomières et que vous appréciez les panoramas ainsi que le confort, cette propriété pourrait correspondre à vos aspirations. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214147), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Vente d'une maison spacieuse en partie rénovée, avec terrain et dépendances, située à COURNIOU, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne résidence épiscopale a besoin d'être soigneusement retouchée pour révéler son potentiel. Idéalement positionnée en bordure d'un petit village, proche des écoles et des restaurants, elle offre un vaste terrain jouxtant un ruisseau. Parfaite pour les familles souhaitant vivre confortablement tout en entreprenant l'amélioration d'autres espaces de la propriété. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'installation de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de l'isolation des combles. La maison principale comprend deux salles de réception rénovées, deux autres à rénover, une cuisine et une salle de bains modernes, ainsi que cinq chambres spacieuses. Bien que la grange, l'atelier et un ancien appartement nécessitent des travaux, ils offrent un potentiel considérable. Cela représente une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter à COURNIOU, chargée d'histoire et bénéficiant d'un bon rapport qualité-prix.

Charmante maison à Olargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 3 chambres, située à la campagne et exposée plein sud, dispose d'une piscine et d'un grand jardin. À seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier paisible entouré de verdure, c'est une occasion idéale pour acheter une maison familiale ou pour profiter de merveilleuses vacances. Construite en 2006 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison indépendante est très confortable et soigneusement entretenue. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une buanderie, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. La terrasse abritée, accessible depuis la cuisine, est parfaite pour les repas en extérieur et pour se détendre en admirant le jardin luxuriant et la belle piscine. Cette maison à vendre à Olargues est un véritable petit coin de paradis dans l'un des plus beaux villages de France.

Hérault : Située à FERRIÈRES-POUSSAROU, près de Saint Chinian, magnifique propriété comprenant une maison, un gîte et une piscine, le tout dans un charmant hameau. À travers le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier saura vous séduire par sa rénovation de qualité et son ambiance paisible. Il incarne le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc, où la vie est agréable au cœur d'une nature préservée. Établie entre vignes et reliefs montagneux, cette bâtisse en pierres offre 243 m² habitables, répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130 m², très bien référencé et classé, avec 4 belles chambres. La piscine, bien abritée, ainsi que ses nombreux espaces de détente font de cet endroit un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. De plus, un terrain non attenant de 4055 m² constitue un avantage appréciable. Pour un achat de maison à FERRIÈRES-POUSSAROU, ce bien est incontournable.

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Ancienne ferme rénovée de 225 m² à vendre à LACAZE, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette maison de 250 ans, située à 416m d'altitude, offre une vue magnifique sur la vallée et la forêt. Avec son four à pain fonctionnel, cette propriété comprend un vaste espace de vie avec parquet, salle à manger, cuisine, deux salons avec poêle à granules, chambre en suite, atelier d'artistes, grange à rénover et jardin avec dépendances. Exposition Sud. Idéal pour ceux cherchant une maison rénovée avec cachet dans un hameau calme.

iad France - Frederic Artero vous propose : Propriété de luxe à acheter Lacaze. Localisation : Parc national du Haut Languedoc Surface habitable : 225 m² Terrain : Environ 1 hectare Pièces : 6 (dont 3 chambres) Description : Nichée au coeur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette belle bastide en pierre de 225 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable oasis de tranquillité, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et une zone boisée. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda lumineuse et un espace salon. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche ainsi qu'une terrasse solarium attenante, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi Four à pain, terrain de pétanque Garage et cave atelier de 70 m² Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce moulin d'exception en vente à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un cadre bucolique, ce bien unique s'étend sur plus de 6,7 hectares de bois et de prairies, avec un kilomètre de bord de rivière, offrant ainsi un véritable paradis naturel. Rénové avec soin, il combine charme et authenticité. La pièce principale de 60m², avec une hauteur sous plafond de 2m75, se divise en une cuisine avec coin repas et un séjour cosy agrémenté d'une cheminée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité et permet d'accéder à une terrasse surplombant le cours d'eau. Le moulin comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et wc, garantissant tout le confort moderne tout en préservant l'esprit historique du lieu. De plus, divers espaces en rez-de-jardin, incluant un grand atelier, un garage, une buanderie et une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Un deuxième garage de 20 m² et une charmante dépendance avec four à pain fonctionnel ajoutent à l'attrait de cette maison. Grâce à un système de chauffage innovant par le plafond, la distribution de la chaleur est agréable tout au long de l'année. Ce moulin à vendre à Saint-Pierre-de-Trivisy représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Prix de vente honoraires inclus : 590 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 euros et 3877 euros par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, pérennisée depuis 1850, offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Située à 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine, cette propriété de 510m2, au sein d'un parc de 1,7 hectare, constitue un bien idéal pour l'accueil touristique. Trois gîtes, dont deux de type T2 et un de type T3, sont prêts à accueillir vos hôtes. La maison dispose également d'une piscine et d'une pataugeoire, ainsi que d'un accès privilégié aux chemins de randonnée dans le Haut Plateau du Languedoc. La partie privée présente de beaux éléments d'origine, tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et d'autres boiseries. Quatre chambres, une grande cuisine dînatoire et un salon avec vue sur le parc forment un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600m2 est constructible, vous offrant des opportunités supplémentaires selon vos besoins. Le bâtiment comprend également 90m2 de cave semi-enterrée, 80m2 de grange, un atelier et une grande chaufferie. Ce bien exceptionnel est à visiter sans tarder. Ref: AS3-4230- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette élégante maison de caractère de 260 m², baignée de lumière, qui offre un grand jardin, une piscine et un pool house. Complètement rénovée avec goût, cette maison de plain-pied se compose d'un vaste hall, d'un séjour double avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de 4 chambres, et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, buanderie et combles. Classe énergie : D/D. Ne manquez pas cette vente de maison à Mazamet.

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

Découvrez un bien rare situé à Siran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme de plus de 500 m² habitables, partiellement rénové, se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment est entièrement habitable, offrant des espaces chaleureux, une cuisine équipée au style rustique et des chambres spacieuses. Le second bâtiment est doté d'un gros œuvre terminé, avec un aménagement intérieur à finaliser selon vos projets. Ce corps de ferme à vendre présente de nombreux atouts, notamment un terrain piscinable et un environnement propice à la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un espace de réception ou d'un restaurant. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéalement configurée pour développer une activité touristique ou créer une demeure familiale. Nichée sur près de 36 hectares, cette propriété offre une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-moi dès à présent pour visiter ce domaine unique et envisager ensemble votre projet.

Exclusive à Saint-Chinian, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est idéale pour un achat. Située en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la vallée menant à la mer, à proximité de Béziers, à 30 minutes d'une gare TGV et d'un aéroport, et à 45 minutes des plages. Son emplacement confère une intimité inégalable avec un cadre paisible, parfait pour accueillir des événements. La propriété comprend quatre bâtiments : - La maison principale, spacieuse et lumineuse, avec 350 m2 entièrement rénovés, un confort moderne, et 7 chambres, agrémentée de cheminées et d'une cuisine d'été ouvrant sur une piscine de 15 x 6. - Un gîte séparé offrant de grandes pièces et 3 chambres. - Un bâtiment de cave vinaire de 200 m2 avec un équipement complet pour la vinification, ayant déjà vinifié jusqu'à 15 hectares de vignes. - Un chai de 240 m2, qui servait de caveau de vente et dégustations, se prête bien à l'accueil d'événements avec vue sur la piscine et la mer. Le domaine s'étend sur 10 hectares avec des garrigues sauvages et moins d'un hectare de vignes bio Grenache noir, avec de nouvelles plantations possibles. Une oliveraie de 90 jeunes arbres et de nombreux arbres fruitiers complètent ce cadre exceptionnel. Cette propriété à Saint-Chinian peut devenir une demeure familiale ou être transformée en activité oeno-touristique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Maison familiale avec piscine et vaste terrain au cœur de Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la charmante place du marché, cette grande maison de caractère vous offre un environnement paisible et lumineux. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un salon chaleureux avec cheminée, cette maison dispose d'une surface généreuse. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, idéale pour la détente. L'ensemble se trouve sur un terrain rare de 7 900 m², offrant une verdure exceptionnelle en centre-ville. La piscine, protégée des regards et du bruit, contribue à ce cadre de vie privilégié. Une entrée privée et un garage ajoutent à l'intimité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au fort caractère. Un bien rare à Saint-Chinian, combinant volume, luminosité, un extérieur remarquable et un emplacement de choix.

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.