vente de maison et villas de luxe à Lacabarède, France

A 40 MN DE BÉZIERS et à 5 mn SAINT PONS DE THOMIERES. Plus qu’une maison, un Art de Vivre avec une VUE à couper le souffle ! Possibilité chambres d'hôtes ... Nichée au cœur d’une propriété de 2,5 hectares, cette maison moderne et confortable de 181 m2 environ offre une réelle qualité de vie à tous les amoureux de nature et de grands espaces. Pour autant, elle n'est pas du tout isolée. De 2006, elle est Ultra lumineuse, de plain-pied, elle se compose d’une superbe pièce de vie au volume généreux (74m2) incluant la cuisine semi ouverte. La charpente apparente, le poêle et la mezzanine ouverte participe à l'ambiance chaleureuse est attachante de cette pièce. Plusieurs larges baies s’ouvrent sur cette vue, sur le jardin et les 2 terrasses. Deux espaces nuits, avec au total 4 chambres et 2 salles d’eau. L’extérieur est un réel enchantement, il n’y a qu’à regarder les photos … La piscine sécurisée avec le volet roulant de protection pour les enfants permet de profiter de la propriété tout en sérénité. Un grand garage attenant mais aussi des garages indépendants. Cette maison est en très bon état. L’AVIS DE L’EXPERT : « Un cadre de vie idéal pour la vie de famille et/ou recevoir les amis dans un environnement naturel remarquable tout en jouissant des services de commodités et de loisirs variés. Un art de vie protégé sans avoir à négliger la praticité. Si vous aimez vivre en symbiose avec la nature, si vous êtes amoureux des vues panoramiques et que vous appréciez le confort, cette maison est peut-être celle dont vous rêviez … « Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214147) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mazamet, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'hôtes, très bien référencée en ligne, attire une clientèle fidèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique. Avec ses 540 m2 de superficie, ce bien dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un spacieux double séjour de 74 m2, agrémenté de moulures, boiseries et parquet, ainsi qu'à une élégante salle à manger où les murs ont été peints par un artiste local. La maison comprend également cinq chambres en suite, dont une chambre double, réparties sur deux niveaux. Le deuxième étage abrite un appartement privé intégrant deux chambres, deux espaces de vie et une salle d'eau récente. Vous trouverez également une pièce de 33 m2 au rez-de-jardin, idéale pour des réunions ou séminaires, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi, parfaits pour séduire votre clientèle. Un gîte indépendant, créé en 2022, peut accueillir 4 à 6 personnes avec deux chambres et une belle pièce de vie séparée. L'ensemble de la maison et du gîte est climatisé et doté de fenêtres à double vitrage. Un parking extérieur est à disposition pour vos clients, qui pourront profiter des chambres avant d'explorer la région, incluant la passerelle de Mazamet, le Parc Naturel du Haut Languedoc, Toulouse, Albi et Castres. Cette vente maison Mazamet inclut la totalité du mobilier ainsi que l'activité existante. AS3-5022- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- 05.63.58.36.92

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 268 m², cet hôtel particulier entièrement rénové avec soin vous séduira. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec un superbe escalier mène au second étage. Vous trouverez un double salon avec cheminée insert sur mesure, donnant sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'un grand séjour et une cuisine équipée indépendante avec office. Au premier étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Le second étage est composé de 2 chambres de service avec point d'eau et de 3 combles séparés potentiellement aménageables. Le jardin clos, magnifiquement arboré, dispose d'une orangeraie, d'un abri de jardin, d'un garage pour 2 voitures et d'un carport. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4747.00 € et 6423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 390 854 677 CASTRES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez immédiatement charmé par son vaste hall central de 37 m², menant à un spacieux séjour de 42 m² et une cuisine équipée de 19 m², tous offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux salons d'environ 30 m² chacun, pouvant également servir de chambres, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un magnifique palier de 39 m² vous attend, accompagné de quatre belles chambres (20, 17, 19 et 29 m²) et de trois salles d'eau, dont deux ont été récemment rénovées. Vous trouverez également un petit salon et un dressing. Le jardin clos, très agréable, dispose d'une belle terrasse, dont une partie est couverte. Un garage pour une voiture avec portail électrique, une cave et des combles viennent enrichir cette propriété. Cette maison familiale représente un projet idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer des chambres d'hôtes. Les possibilités sont nombreuses, avec également la possibilité d'acheter une surface supplémentaire à rénover. Idéalement située près des écoles et des commerces, à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Située dans la prestigieuse appellation LA LIVINIERE, cette magnifique propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un environnement serein. Avec une vue exceptionnelle, le domaine comprend une maison de maître de 420m² avec piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai, un atelier, une remise et de nombreuses dépendances pour le stockage. La propriété bénéficie d'une réputation remarquable et d'une production certifiée en agriculture biologique. Le vignoble, bien entretenu et d'un seul tenant, représente une opportunité unique pour un achat Vignoble de luxe à LA LIVINIERE. Pour plus d'informations, contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, elle s'étend sur environ 3 hectares et développe près de 1100m², offrant l'authenticité d'un petit hameau. Avec une vue imprenable sur la garrigue, le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances totaling 510m², comprenant 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente équipé d'une piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies rehaussent la qualité de vie qu'elle offre. Facilement accessible entre mer et montagne, cette propriété est idéale tant pour un achat résidentiel que pour un projet de réceptif professionnel, en immersion totale dans la nature.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette propriété à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, idéalement positionnée entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. S'étendant sur 47 hectares, elle offre un environnement méditerranéen préservé. Les 29 hectares de vignes en production, associés à des terres prêtes à être replantées, un hectare d'oliviers et six hectares de landes et bois, en font un domaine propice à diverses activités. Le bâti se compose d'un mas en pierre divisé en cinq logements pour une superficie habitable totale de 441 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'habitation principale, dotée d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin, est divisée en deux logements. Le premier offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, tandis que le second, une ancienne bergerie rénovée, comprend trois chambres et un salon charmant. Deux gîtes indépendants, ainsi qu'un appartement de gardien, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une piscine et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet familial et viticole, ainsi qu'à des hébergements touristiques. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans la belle région du Languedoc-Roussillon, à Peyriac-Minervois dans le département de l'Aude, cette maison de caractère d'environ 179 m2 habitables se distingue par sa luminosité et son terrain exceptionnel en plein village. À seulement 30 minutes de Carcassonne et de Narbonne, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel patrimonial. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, avec une pièce de vie lumineuse de 36 m2 et une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent encore plus d'espace. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Peyriac-Minervois représente une opportunité rare sur le marché. Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

À Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison architecte, idéale pour un achat de maison. Située entre Narbonne et Carcassonne, cette propriété offre un cadre agréable avec une piscine couverte et un terrain arboré de 1828 m2. Le bien dispose de deux entrées, d'un garage spacieux de 90 m2 avec fosse, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau/WC et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un séjour, un cellier, une cuisine, un salon avec insert, deux suites, WC, salle de bains, une chambre et deux mezzanines (chambre et coin bureau). Efficace sur le plan énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente intégrale à EDF, générant un revenu annuel variant entre 1500 et 1800 EUR. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 304 500 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

SPLENDIDE DOMAINE VITICOLE – Propriété exceptionnelle située à CESSERAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, s'étendant sur 47 hectares, est niché au cœur du Minervois, une appellation particulièrement renommée. Conduit en agriculture biologique, ce cadre naturel préservé offre authenticité et sérénité. Les bâtiments d'habitation, dont l'origine remonte au XVe siècle, forment un ensemble harmonieux, alliant patrimoine et potentiel d'exploitation. Cette Maison de luxe à acheter à CESSERAS est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vin et de terroir.

Superbe maison vigneronne rénovée à Cesseras, Hérault, offrant 290 m² de surface habitable. Cette propriété, au cœur du Minervois, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité. Parfaite à la fois pour une résidence principale pleine de charme ou pour un projet d'hébergements, cette maison dispose de vastes volumes et d'un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée et une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives. Le dernier étage accueille un appartement indépendant avec séjour-cuisine et deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m², d'une cour intimiste de 50 m² et d'un bassin chauffé. Un grand garage de 150 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou une activité professionnelle. Avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, chaque pièce est réglable individuellement. Ce bien est rare sur le marché de l'achat Maison de luxe à acheter Cesseras, à proximité de Minerve et Olonzac, et seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne. Un lieu unique à ne pas manquer.

Villa avec gîte indépendant et piscine chauffée à Rieux-Minervois. Bien rare dans l'Aude, cette propriété se trouve au cœur du Minervois, dans le charmant village de Rieux-Minervois (11160). Cette villa de plain-pied avec gîte indépendant constitue une opportunité immobilière sous forme d'achat Villa de luxe Rieux-Minervois, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La villa familiale, confortable et lumineuse, développe environ 132 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m2, d'une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une véranda de 22,5 m2 offre un espace de vie supplémentaire toute l'année. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : double vitrage intégral, climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, et panneaux solaires, garantissant un confort thermique et une maîtrise énergétique. Un gîte indépendant de 69 m2, actuellement exploité en gîte, représente un atout majeur de la propriété, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse privative, faisant de ce bien un produit idéal pour location saisonnière, Airbnb, ou activité touristique dans une région recherchée. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée et un jardin clos, le tout édifié sur un terrain d'environ 725 m2. Vous disposerez d'une piscine traditionnelle chauffée avec balnéo, d'une terrasse couverte de 19 m2 pour repas et détente, d'un atelier indépendant de 13,5 m2, d'une cabane de jardin en bois, et d'un jardin paysagé facile d'entretien. Le garage et deux stationnements extérieurs complètent cette offre. Exposition Sud-Est, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa avec gîte est immédiatement habitable sans travaux, étant raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel performant ainsi que d'une climatisation. Idéal pour un achat Villa de luxe à acheter Rieux-Minervois, cette propriété se présente comme une maison familiale avec dépendance, un investissement locatif rentable, ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Bien rare sur le secteur de Rieux-Minervois, à visiter sans tarder.

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître située à Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Avec une superficie habitable de 318 m2, cette propriété est un véritable havre de paix où calme et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux d'époque conservés. Le salon chaleureux et élégant, avec son parquet en bois massif, sa cheminée majestueuse et son coin boudoir, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, et la salle à manger, lumineuse et conviviale, invite à des moments de partage. Le couloir central donne accès à un jardin intime et apaisant, idéal pour recevoir vos proches. L'extérieur offre un grand potentiel avec différents espaces de détente, un coin barbecue pour des repas en plein air et un rooftop offrant une vue imprenable sur la bâtisse, parfait pour la relaxation. Vous aurez également la possibilité de créer un couloir de nage. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un grenier aménagé de 77 m2 peut servir de salle de jeux ou de second salon privé. Un garage de 80 m2 permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Cette propriété, alliant authenticité et confort, vous offre un cadre de vie incomparable, à la fois rural et proche de toutes les commodités urbaines. Une belle opportunité pour un achat de maison à Rieux-Minervois.

Vente Villa contemporaine à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa architecte de 289 m², édifiée en 2018, en position dominante sur un terrain paysagé de 2.962 m². Cette villa spacieuse et lumineuse offre une pièce de vie de 70 m² avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un couloir de nage à débordement et un pool house. Composée de 4 chambres, dont deux suites, vous y trouverez également des espaces de vie pratiques tels que cellier et buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium avec double vitrage, et vous bénéficierez d'un système de climatisation performant. À proximité de Carcassonne, cette villa est idéale pour un achat à Carcassonne. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Superbe Maison en vente à Olonzac, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, avec ses 497 m², vous séduira par son charme d'époque et ses aménagements modernes. Anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, elle offre un appartement privé avec 3 chambres et 5 suites destinées aux chambres d'hôtes, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une entrée majestueuse, d'un salon raffiné, d'une cour méditerranéenne de 132 m² et d'une salle de réception de 80 m². Située à proximité du Canal du Midi, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Olonzac, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un lieu d'accueil pour des événements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à HOMPS, Aude (11), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², accompagnée d'un jardin. Profitez d'une belle vue dégagée depuis cette propriété. Elle comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon spacieux, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un cadre accueillant. Ses magnifiques moulures ajoutent un charme supplémentaire. De plus, une maison de gardien et une cheminée complètent cet ensemble. Cette maison HOMPS à vendre inclut également un garage, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison HOMPS.

Superbe château à vendre à HOMPS, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, situé entre Carcassonne et Narbonne, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison HOMPS à vendre dispose de vastes espaces de réception et d'un salon chaleureux. Sa cuisine professionnelle est adaptée aux plus hauts standards culinaires, tandis que le hall d'entrée, agrémenté d'un espace billard, invite aux moments conviviaux. Le parc, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour des promenades ou l'organisation d'événements en extérieur, dans ce cadre enchanteur du Languedoc. Avec quelques touches de rénovation, cette propriété deviendra un véritable trésor au cœur de la région.

Dans le charmant village de La Redorte, au cœur du département de l'Aude et de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située au pied du Canal du Midi, cette ancienne remise a été réhabilitée et offre un jardin, un garage, des dépendances ainsi que plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon/séjour de 48 m², ainsi qu'un deuxième salon de 38 m², une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et une autre suite parentale avec salle d'eau, dressing et deux grands placards. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Redorte, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Prix : 320 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Puichéric, dans le département de l'Aude, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, offre environ 120 m² d'espace habitable sur une parcelle exceptionnelle de 12 421 m². Implantée sur quatre faces et entourée d'un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Alaric et d'un vaste terrain, offrant une sensation de liberté rare dans un cadre résidentiel. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une pièce de vie lumineuse, bien agencée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et des appareils électroménagers intégrés. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit par une porte coulissante. Ce dernier espace comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec douche et volet roulant électrique. Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Les équipements garantissent un confort moderne, incluant une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé propose un espace de vie agréable, avec terrasse en béton imprimé, pergola avec bar réalisée par un ferronnier, piscine hors sol semi-enterrée et city stade. L'arrière de la propriété donne sur un immense espace non constructible, offrant un panorama dégagé et un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Le stationnement est facilité par un accès véhicule au fond de la parcelle et des places disponibles. Ce bien unique, entre maison contemporaine et grand terrain, se trouve à Puichéric, dans un environnement calme à proximité des commodités. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Puichéric, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : Laura - 06 07 34 26 06 DPE : A / GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, compris entre 678 euros et 918 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Dans un village à proximité de Lézignan, nous vous proposons une villa à rafraîchir, située sur un terrain clos de 1197 m² avec une piscine chauffée de 9x4 m. Cette villa de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour toute information concernant l'achat d'une villa à acheter à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL, capital de 500 EUR, Carte professionnelle n° CPI11012016000005823, SIRET : 81890904600018, Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne, délivré par la CCI de l'Aude, RCS CARCASSONNE n° 818 909 046, Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004, TVA intracommunautaire : FR02818909046. Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, l'agence ne peut recevoir ni détenir aucun fonds ni effet de valeur, conformément à l'Article 94 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE, www.medimmoconso.fr. Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. Email : contact@medimmoconso.fr