ventes de maisons et villas de luxe à Albi, France

À proximité d'Albi et de Gaillac, à seulement 40 minutes de Toulouse, cette propriété exceptionnelle à vendre dans le Tarn s'étend sur plus de 7 hectares, offrant un cadre naturel sans nuisances ni vis-à-vis. Cette belle maison de maître du XIXe siècle, d'environ 410 m² habitables, est accompagnée de plusieurs dépendances et anciennes bâtisses, toutes offrant un fort potentiel d’aménagement. La demeure principale se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments anciens tels que d'authentiques tomettes, de belles hauteurs sous plafond et de charmantes boiseries. Elle comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres dotées de salles d’eau ou bains, ainsi qu'un grand espace couvert pour accueillir véhicules ou projets divers. Une maison indépendante entièrement rénovée vient compléter cette propriété à acheter à Albi, aux côtés des dépendances à réinventer selon vos projets. Le parc arboré, avec piscine, constitue un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet événementiel. Une opportunité unique d'acquérir une propriété rare aux portes d'Albi, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un secteur particulièrement apprécié pour son cadre de vie, cette maison traditionnelle construite en 1994 offre un ensemble rare associant confort, espaces généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les propriétaires ont également porté une attention particulière à la performance énergétique du bien avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un classement énergétique en C et d'un confort de chauffage économique au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le séjour de près de 38 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge par une vaste véranda de 28 m2 équipée d'une cheminée et d'une climatisation, créant une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et utilisable toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale et aux moments de partage. La partie principale, organisée de plain-pied, propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement qui renforcent le confort quotidien. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau communicante offrent une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'autonomie. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, entretenu avec soin au fil des années, bénéficie d'aménagements paysagers réfléchis qui créent différents espaces de détente dans un environnement verdoyant et préservé. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Équipée d'un rideau de sécurité, d'un système de filtration récent, d'une agréable plage en teck et d'un fond en pente douce, elle constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Un atelier indépendant avec point d'eau et mezzanine de stockage vient enrichir les prestations. Cet espace représente un atout majeur pour de nombreux projets : activité professionnelle, logement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception ou extension de l'habitation principale. Entre la maison et l'atelier, un vaste carport permet d'abriter deux véhicules tout en conservant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins futurs. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa grande modularité. Sa configuration actuelle permet déjà une utilisation confortable pour une famille, tout en offrant de réelles perspectives d'évolution grâce aux possibilités de liaison entre les différents espaces bâtis. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée, une belle intimité et un accès rapide aux commerces, aux services et aux établissements scolaires. Une propriété entretenue avec rigueur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, confort familial, extérieurs soignés et potentiel d'évolution aux portes d'Albi. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Située à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de route des commodités, elle s'étend sur une parcelle clôturée de 2,8 hectares, offrant une vue panoramique à 360°. La maison du début du XIXème siècle se compose de deux parties. La première, de 200m², est l'habitation principale avec un espace de vie spacieux de plus de 100m², caractérisé par un poêle à bois, des murs de pierre et un accès à l'étage comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. Attenante, une ancienne grange de 350m², rénovée en 2018 dans un style contemporain, propose plusieurs possibilités, incluant un salon avec cuisine ouverte et plusieurs chambres. L'extérieur comprend des terrasses aménagées, plusieurs espaces cosy pour profiter du paysage et une yourte de 27m². Le mélange de charme authentique et de confort moderne caractérise cette propriété unique, idéale pour un achat maison de luxe à ALBI.

Magnifique propriété à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette exploitation hôtelière et salles de réception se trouve à environ une heure au Nord de Toulouse, à proximité d'un village médiéval très apprécié des touristes, offrant des vues imprenables et sans nuisances. L'ensemble hôtelier s'étend sur un parc séculaire de 3 hectares, avec des jardins à la française et oriental. On y découvre une belle demeure bourgeoise, un petit château du XIXème siècle, organisé sur 4 niveaux avec ascenseur. Il comprend 5 chambres d'hôtes en suite, une salle à manger, une cuisine et des salons, ainsi qu'une verrière. Un appartement T4 au dernier étage est réservé aux propriétaires. Un bâtiment est dédié à l'hôtel, avec 25 chambres et un appartement de fonction de 220 m2. Un autre espace offre un restaurant avec 2 salles de réception pour 140 couverts chacune, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une villa de fonction T5 avec garage. Enfin, un dernier bâtiment dispose de 3 salles de séminaires, d'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Cette propriété en très bon état de fonctionnement et entièrement aux normes est idéale pour toute activité événementielle, mariage, séminaires, etc.

Demeure d'exception au cœur historique d'AlbiIdéalement située à quelques pas de la place du Marché Couvert, en plein centre historique d'Albi, cette remarquable maison du XIXe siècle incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, matériaux nobles et atmosphère raffinée confèrent à ce lieu un caractère absolument unique.Le premier étage dévoile de somptueux espaces de réception. Une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, un salon-séjour de 90 m² offre un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Ces espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses, l'une couverte, l'autre à ciel ouvert, créant un véritable art de vivre au cœur de la ville.La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les prestations viennent parfaire ce bien rare : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une salle de cinéma intimiste, une cave de caractère, un espace bien-être ainsi qu'une piscine intérieure entièrement rénovée, véritable écrin de détente.Au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lieux emblématiques tout en offrant une quiétude remarquable.Un bien unique, destiné à une clientèle en quête de prestige et de volumes, idéal pour un achat maison de luxe à Albi.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6 700.00 et 9 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Située sur la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison d'environ 280 m², alliant luminosité et harmonie des espaces, est à vendre. Les 84 m² de la pièce de vie principale incluent un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie. Cette maison, pensée pour le confort et la praticité, dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement de chambres d'hôtes ou la transformation en appartements T2 avec entrée séparée. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse intime et une piscine, garantissant des moments de détente dans un environnement calme. Cette propriété, avec des caractéristiques techniques de qualité comme chauffage au fioul ou panneaux solaires, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à AlbiEn plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle d'environ 600 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses six chambres, elle offre beaucoup de charme et un environnement calme, idéal pour les moments de détente.Composée de 15 pièces principales, cette maison dispose de vastes espaces de réception décorés avec goût, donnant sur une grande terrasse. Elle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.L'entrée, généreuse de 49 m², dessert les pièces de loisirs et de bien-être au rez-de-chaussée, facilitant l'accès entre la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, créant un cadre parfait pour des moments privilégiés.La partie jour se compose de deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² avec des équipements haut de gamme incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, un espace salon, un coin repas et une terrasse couverte avec barbecue intérieur donnant sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale offre une belle hauteur sous plafond.La partie nuit se compose de :- Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain.- Une suite avec chambre, bureau et une rochelle généreuse menant à une terrasse.- Deux chambres de 43 et 47 m² partageant une salle de bain très agréable.- Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse dispose d'une chambre en alcôve, d'un salon et d'une salle de bain de grande taille.Tous les espaces de la maison sont équipés du réseau internet, de la télévision et d'un interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières indépendantes. De plus, la maison est dotée d'une alarme et d'un portail électrique.Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat maison de luxe Albi, qu'il s'agisse d'une vie de famille ou d'une exploitation de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Albi, à proximité des restaurants.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscine à vendre. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié qui allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie agencés avec soin. Vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. La salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, lumineuses et confortables, avec de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, est accompagnée d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires vous attendent, idéales pour un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville, avec une terrasse en travertin et un espace piscine moderne. Côté prestations : garage avec porte motorisée, places de stationnement, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, portail motorisé et système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête de maison à acheter à Albi. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes d'Albi, sur les hauteurs en direction de Cordes sur Ciel, cette maison en pierre dégage un charme authentique, située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur la vallée des crêtes. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux volumes où les poutres anciennes, les murs en pierre et les matériaux d'origine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste séjour, agrémenté d'une impressionnante charpente apparente et d'une cheminée, invite à la convivialité. La maison principale dispose de quatre chambres et présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de charme ou un projet d'accueil. À l'extérieur, les dépendances et le pigeonnier ajoutent au caractère de cet ensemble immobilier atypique. Un gîte indépendant pourrait également être envisagé pour créer un espace dédié à la réception ou à une activité touristique. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, prolonge l'art de vivre des lieux dans une ambiance paisible et intimiste. Située entre authenticité rurale et proximité immédiate d'Albi, cette maison séduira ceux en quête d'une habitation rare, inspirante et évolutive. Vue remarquable, écrin de verdure, nombreuses dépendances, gîte indépendant et piscine sont autant d'atouts. Albi se trouve à 10 minutes et Toulouse à 45 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 8350 euros et 11340 euros (la consommation réelle en fioul sur les 3 dernières années se situe entre 3000 et 4000 litres, factures à l'appui). Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à ALBI.

À Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de ville avec jardin est idéale pour une vie de famille. Située au cœur de la ville, à proximité des parcs et de toutes les commodités, elle combine charme et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette bâtisse de la fin du XIXe siècle, avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée séparée de la lumineuse salle à manger, ainsi qu'un espace salon/bar et des toilettes. Le premier étage comprend un palier menant à un salon cosy autour d'une belle cheminée d'époque, une chambre donnant sur le jardin, un dressing et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres spacieuses de 19 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, le dernier étage abrite une charmante suite parentale de plus de 22 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace salon. L'extérieur ne déçoit pas non plus avec une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un superbe jardin intimiste. Cette maison à vendre est l'opportunité rêvée pour vos moments en famille. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz par radiateurs et pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété de prestige, située à Albi dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. À quelques kilomètres d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, ayant bénéficié d'une restauration complète alliant authenticité et confort moderne. Elle se prête à de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale, un lieu d'accueil, ou même une propriété équestre. La maison principale, avec ses 450 m² habitables, présente de larges espaces ouverts sur la nature environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un loft impressionnant offre un potentiel d'aménagement remarquable. Un espace bien-être, incluant un spa et un hammam, est intégré à la maison principale. La grange, indépendante, dispose de 220 m² habitables et peut servir de gîte, maison d'hôtes ou espace de travail. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, comprenant une piscine chauffée et des prairies adaptées pour des activités de plein air. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est un choix unique pour allier calme et proximité des commodités.

À quelques minutes d'ALBI, au cœur d'un environnement campagnard, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et projets de vie. Organisé autour de plusieurs bâtiments, cet espace conjugue habitation confortable et exploitation touristique structurée. La bâtisse principale, rénovée, propose plus de 200 m² de vie contemporaine avec une pièce principale lumineuse de 75 m² et trois chambres, dont une suite parentale. Le gîte est optimisé pour accueillir des groupes, avec de généreux espaces de vie et des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Le domaine présente un potentiel de développement intéressant grâce à un hangar de 350 m², idéal pour divers projets. Le parc environnant offre calme et sérénité, tout en restant proche d'ALBI, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien s'adresse à ceux souhaitant réaliser un projet d'accueil et d'événementiel à la campagne. Une opportunité unique pour qui souhaite faire un achat Maison de luxe à ALBI.

Découvrez cette maison à vendre à ALBI, Tarn, Midi-Pyrénées, conçue dans les années 1970 par un architecte, alliant modernité et harmonie avec la nature. Entièrement rénovée en 2000, elle préserve son style tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, des volumes spacieux se révèlent, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, profitant d'une lumière généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine au design épuré s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur offre des espaces modulables pour diverses utilisations, complétés par une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend dans un jardin verdoyant, propice à la détente, avec une piscine offrant une vue imprenable. Un garage motorisé complète cet ensemble. Cette maison unique, où l'architecture s'harmonise avec la nature, est idéale pour ceux qui cherchent une vie lumineuse et ouverte. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ALBI, elle est située dans un secteur prisé avec climatisation réversible et portails motorisés. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 euros et 2 530 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété exceptionnelle à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique, ancien château de 1871, s'étend sur 3 hectares et présente 3 500 m² de surface construite. Idéal pour un projet professionnel. Vous y trouverez 5 suites, des salons de réception élégants et un appartement de 120 m². L'espace événementiel profite d'une ancienne magnanerie comprenant des salles modulables pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle et une terrasse couverte. Cette propriété d'exception inclut également un hôtel avec des chambres réhabilitées, des salles de séminaire et un espace bien-être avec piscine couverte. Le domaine bénéficie d'un cadre magnifique avec des jardins à la française et un héliport. Ce bien rare sur le marché offre un potentiel d'exploitation hôtelière complet avec plus de 80 couchages et des revenus sécurisés par un bail professionnel. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Albi.

Maison à vendre à Albi, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié et résidentiel. Cette maison contemporaine construite en 2019 dispose d'environ 156 m² habitables sur une parcelle paysagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et des volumes bien pensés pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, agrémenté de grandes baies vitrées, comprenant un séjour avec espace repas tourné vers une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central. Un cellier, un WC indépendant et une pièce de 15 m² idéale pour un bureau ou un atelier complètent cet étage. Un salon cosy offre un espace intime pour la détente, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau privative garantit un confort optimal. À l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de vie : terrasses au nord et au sud, terrain de pétanque et puits. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage gainable par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un garage à fermer à l'arrière. Cette maison clé en main, aux standards actuels, représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Albi, offrant un cadre de vie tranquillisant dans l'un des secteurs les plus recherchés. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les économies d'énergie annuelles pour un usage standard sont estimées entre 850.00 et 1152.00 €. Les détails sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Albi, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située sur la commune de Lagrave, à seulement 12 minutes d'Albi, cette propriété récemment rénovée offre des prestations de grande qualité et un excellent classement énergétique B. Implantée sur un terrain arboré et paysager d'environ 2400 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert une vaste pièce de vie de 110 m². D'un côté, profitez d'un salon de 38 m² avec poêle à bois rotatif, et de l'autre, d'une cuisine avec salle à manger de 38 m², idéale pour des moments de partage. Ces deux espaces de vie se connectent par une magnifique véranda de 35 m², parfaitement éclairée, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, ainsi qu'à une salle d'eau de 13 m² et plusieurs rangements. Le dernier niveau révèle deux grandes chambres supplémentaires, un salon télévision, et un espace détente, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec liner neuf, plusieurs terrasses dont une intime, ainsi que des dépendances offrant diverses possibilités. Équipée de panneaux solaires, de climatisations réversibles et de nombreuses autres commodités, cette maison est parfaitement entretenue et rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, elle représente un précieux bien à acheter à Albi.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénovées entre 2002 et 2015 se présente comme une opportunité unique. Construit en pierres et briques rouges, il se compose d'une maison principale d'environ 350m2, de deux gîtes de 117 et 120m2, ainsi que d'une dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour, une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au 2ème étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes disposent de trois chambres pour le premier et deux pour le second, tous dotés du confort nécessaire, et sont classés 4 étoiles. La vue depuis les trois bâtiments, avec des plaines, des vallons et des bois, est tout simplement sublime. La piscine ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel. Parfait pour une grande famille ou pour de l'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Immeuble de rapport – Hyper Centre – 14 lots – Excellent état Situé en plein centre, cet immeuble de rapport en très bon état constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et parfaitement placé. L'ensemble bénéficie de double vitrage, assurant confort et attractivité locative. L'immeuble se compose de 14 logements répartis comme suit : 9 studios de 22 à 38 m² 1 appartement F4 de 120 m² 1 appartement F3 de 78 m² 2 appartements F2 de 56 m² 1 studette de 18 m² 2 boutiques commerciales en rez-de-chaussée Grâce à sa diversité de logements et sa localisation centrale, cet immeuble garantit une très forte demande locative et une occupation optimale. Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels Un rapport qualité / emplacement / rentabilité particulièrement rare sur le secteur. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans travaux majeurs, dans un emplacement premium. Référence agence : 6006

À seulement 30 minutes d'Albi, découvrez cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle, nichée sur un terrain de 4 hectares de bois et de prairies offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² répartis sur trois niveaux, ce bien dispose de vastes pièces telles qu'une cuisine de 30 m², une salle à manger avec cheminée monumentale de 33 m², ainsi qu'un salon de 35 m² également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.Les premier et deuxième niveaux, accessibles par un majestueux escalier en bois, abritent 8 chambres, dont 4 grandes suites parentales chacune dotée d'une salle de bain et WC, ainsi que 4 autres chambres partageant des salles de bain/douche et WC. Les combles sont aménageables (loft, salle de jeux, chambres selon vos projets). Le sous-sol de 80 m², dont une partie est sous voûtes, comprend la chaufferie, une cave, le système de traitement de l'eau du forage, ainsi que des espaces de stockage et un garage accessible par un portail.Cette propriété comprend également de dépendances, telles qu'un espace de 100 m² avec un atelier, un grand garage d'environ 80 m² et un pigeonnier aménageable en maison de gardien si nécessaire. À proximité, un spacieux bassin pouvant être transformé en piscine. Vous serez séduit par son excellent état, sa magnifique vue et sa belle luminosité. Ce bien, dont l'isolation a été entièrement refaite, y compris les menuiseries en double vitrage, présente un potentiel exceptionnel dans cette fourchette de prix. Rare sur le marché. Ref: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Maison à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique, un ancien moulin rénové, offre 165 m² habitables et est implantée sur un terrain de 6ha73a traversé par une rivière de 1ère catégorie, avec un accès privé. Cette maison combine authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et idyllique. Vous serez séduits par le caractère chaleureux et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour lumineux de 48 m² avec insert à bois sera parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour vos repas en famille. Elle comprend trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²), dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les chambres offrent un accès à une spacieuse terrasse, propice à profiter de la vue sur l'environnement privilégié. Des espaces de rangement sont également disponibles, ainsi qu'une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un atelier pour les passionnés d'artisanat, un garage spacieux pour vos véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour stocker vos meilleurs crus. Un espace jardin est également prévu pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une 4ème chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain individuelle complète ce bien, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Cette maison à Albi, dans le Tarn, est parfaite pour les familles et ceux cherchant un lieu tranquille, proche de la nature. Le terrain de 6ha73a, composé de 3ha95a de landes, 2ha07a de prés, et 40a de taillis, offre un espace idéal pour des chevaux. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Situé à proximité de la ville historique d'Albi, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel offre un mélange unique de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Établi sur plus de 7 hectares de terrain privé, accessible par une allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, incluant une maison de maître, une maison d’amis rénovée, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître, avec ses cinq chambres, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque, offrent des volumes généreux. La maison d’amis, toute en plain-pied avec trois chambres, une cuisine moderne et un jardin avec vue sur les vignes, présente un cadre de vie confortable. Les deux autres maisons, l'une nécessitant des finitions et l'autre à rénover entièrement, offrent d'excellentes possibilités de développement. Chaque habitation assure intimité et indépendance. Ce domaine se prête à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, habitat intergénérationnel, gîtes ou chambres d’hôtes. L'emplacement est pratique, avec un village à cinq minutes et Albi à un peu plus de dix minutes, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et son aéroport. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Albi, avec un potentiel remarquable dans un cadre paisible.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.