vente de maison et villas de luxe à Parisot, France

À Giroussens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison raffinée surplombant la vallée de l'Agout. Cette élégante maison de maître, soigneusement rénovée, se situe dans un village aux charmes d'une architecture albigeoise. En retrait de la rue principale, protégée par un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 2 500 m². La propriété, avec sa façade aux tons chaleureux, se distingue par des éléments en briques roses et une toiture neuve. L'entrée en bois à double battant mène à un hall accueillant, témoignage d'un raffinement soigné dans chaque pièce. Les espaces de vie comprennent un salon de réception, une cuisine-salle à manger avec cellier, et un bureau pouvant servir de chambre. Une salle de bain d’inspiration italienne et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois vastes chambres et un salon intime se partagent l’espace. Un grenier spacieux au second étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Giroussens est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie alliant confort et esthétisme.

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

À GIROUSSENS, dans le Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur 270 m² habitables. La propriété dispose de 5 chambres, toutes en suite, et d'un vaste séjour de plus de 80 m². Avec ses équipements de qualité, tels qu'une piscine chauffée à débordement, un terrain de tennis, une salle de sport et un garage, cette maison GIROUSSENS à vendre est un bien rare dans le secteur. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à moins de 10 minutes des commodités, elle se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 7700 m², promettant tranquillité et une vue magnifique. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété XVIIIème située à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 480m2, cette Maison à vendre à Lisle-sur-Tarn se démarque par ses dépendances, y compris un appartement indépendant de 60m2 entièrement rénové, le tout dans un cadre enchanteur. Surplombant la rivière, cette propriété saura séduire ceux souhaitant concrétiser des projets familiaux ou développer des gîtes et chambres d'hôtes dans une région riche en ressources. Très bien entretenue, la maison offre une superbe luminosité, un hall d'entrée traversant au style traditionnel, un escalier monumental en pierre, ainsi que plusieurs salons, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, le tout sur un parc arboré de 4190m² descendant jusqu'au Tarn. De nombreux commerces et commodités sont accessibles à pied dans cette petite ville pleine de charme, au cœur du Gaillacois et du pays de Cocagne. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Agence Couzinet Immobilier. Taxe foncière : 3100 €. Diagnostics : F.

À LISLE SUR TARN (81), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété unique combinant confort et cadre naturel. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 30 minutes de la gare de péage Est de Toulouse, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités et services de LISLE SUR TARN. Cette maison est idéale tant pour une famille souhaitant une résidence principale conviviale que pour un projet multifamilial. Avec deux logements distincts, elle offre des possibilités pour la location saisonnière ou à l'année tout en préservant l'intimité de chacun. Cette propriété représente également une belle opportunité pour une résidence secondaire dans une région très recherchée.Le terrain de près d'un hectare comprend un jardin paysager, un potager, des espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un espace constructible. La maison principale offre de belles prestations avec un agencement réfléchi, tandis que la seconde maison, en cours de finition, propose des espaces modernes et fonctionnels.La maison principale de 171 m² construite en 2003 dispose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, et de nombreux équipements techniques favorables aux économies d'énergie. La seconde maison de 83 m², créée entre 2024 et 2025, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne et des chambres avec salles d’eau, offrant ainsi une autonomie appréciable. Profitez d'un cadre de vie agréable, sans souci, dans cette admirable propriété qui est une superbe occasion pour un achat de maison à acheter LISLE-SUR-TARN. Les détails et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46 ou par e-mail à marielaure.renaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 753 536 879.

À seulement 5 minutes de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison de luxe LISLE SUR TARN à vendre, datant du 19ème siècle, accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. La maison d'amis est un charmant T3, entièrement rénové, d'environ 60 m2. Cette propriété exceptionnelle est également dotée de plus de 150 m2 de dépendances. Profitez d'un magnifique parc arboré de 8600 m2, clos et joliment paysagé, ainsi qu'un espace piscine agrémenté d'une terrasse couverte pour vos étés. Les atouts de cette maison de luxe à acheter LISLE SUR TARN incluent une excellente luminosité, des éléments d'origine préservés, un état impeccable et une vue dégagée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 760000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À LISLE SUR TARN, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître édifiée en 1912 développe 270 m² habitables sur deux niveaux. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, la propriété a su préserver ses magnifiques éléments d'origine tels que les sols en tomettes, les cheminées, et l'escalier à l'anglaise. Elle dispose de jusqu'à cinq chambres en suite, d'une pièce de vie traversante de 53 m² incluant un séjour et une cuisine américaine de qualité. Les équipements électroménagers, choisis chez le fabricant italien Fontini, allient charme et modernité. Une chaufferie à pellets de bois, la fibre optique et un système d'irrigation pour le jardin complètent cette offre. Le jardin, de plus de 3.000 m², comprend également des dépendances de plus de 150 m² et un garage. Cette maison de luxe à acheter à LISLE SUR TARN est un véritable bijou architectural, à découvrir sans tarder.

À vendre, une magnifique maison de luxe à Ambres, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de maître du 18e siècle s'étend sur près de 6 hectares de bois, de parc et de prairies. Une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires mène à la maison, qui est entourée d'un parc inspiré de l'Italie. Un atelier d'artiste se trouve à l'écart, ainsi qu'une dépendance à l'arrière, idéale pour accueillir des mariages. Au pied de la propriété, une rivière traverse un environnement verdoyant, parfait pour de nombreuses promenades. Ce bien d'exception, avec ses murs en briques et en pierre, et sa façade évoquant l'Italie, s'harmonise parfaitement avec le paysage. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ambres, un véritable bijou qui contribue à la renommée de la région, surnommée la 'petite Toscane française'.

À quelques minutes du centre de Rabastens, cette maison des années 1900 séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère familiale. Développant environ 250 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², une rareté en cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, moulures, boiseries anciennes et cheminées en pierre rappellent l'authenticité des demeures du début du XXe siècle. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de lumière. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose des espaces de vie conviviaux tournés vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, offrant à chacun calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet, partiellement aménagé (salle de cinéma, buanderie, espace détente), dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un appartement ou un espace dédié aux adolescents. Une dépendance de 60 m² permet stationnement et rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour les moments de détente en famille. Une maison de caractère, idéale pour concilier vie familiale, charme de l'ancien et douceur de vivre en ville. Poêle à bois + chauffage électrique, salle home cinéma, piscine 8x4 (au chlore, coque, abri piscine), sous-sol total + dépendance. Commerces, écoles et gare : à proximité immédiate. Accès autoroute : 5 min. Toulouse et Albi : 30 min. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Dominant la vallée depuis les hauteurs de Rabastens, cette propriété unique de 640 m² réinvente la vie à la campagne en associant qualité de vie et véritable projet entrepreneurial. Entièrement repensé, cet ancien corps de ferme forme une élégante bâtisse en U au coeur d'un parc d'un hectare, offrant un cadre exceptionnel et un solide potentiel de revenus locatifs, estimé entre 70 000 euros et 130 000 euros par an selon le mode d'exploitation. La rénovation, réalisée avec des finitions professionnelles, a su préserver l'authenticité du lieu tout en créant des volumes fluides et lumineux. L'ensemble, composé de plus de vingt pièces, s'organise aujourd'hui autour d'une activité d'accueil immédiatement opérationnelle : quatre gîtes pouvant recevoir jusqu'à six personnes chacun, un gîte pour deux personnes, ainsi que quatre chambres d'hôtes indépendantes pour deux personnes. Soit une capacité totale de 28 couchages, complétée par un spacieux espace de vie privatif permettant de concilier activité touristique et confort personnel. Chaque hébergement a été pensé pour garantir calme et indépendance, dans une atmosphère chaleureuse ouverte sur des vues remarquables de la nature environnante. La grande cuisine et sa salle à manger attenante constituent le coeur de la propriété, idéales pour les petits-déjeuners, tables d'hôtes ou événements. A l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses ensoleillées, l'espace piscine et la charmante mini-ferme participent pleinement à l'attractivité du lieu et renforcent son potentiel auprès d'une clientèle en quête d'authenticité. Implantée dans la quiétude de la campagne tarnaise, la propriété se situe à seulement dix minutes du centre de Rabastens, de ses commerces, écoles et transports. Un équilibre recherché entre sérénité et accessibilité. Plus qu'une demeure de caractère, ce bien de prestige représente une opportunité rare de développer une activité rentable dans un environnement privilégié, tout en portant un véritable projet de vie tourné vers l'accueil et le partage. Climatisation réversible et plusieurs poêles à bois Double vitrage bois Piscine au sel de 5m par 13m Centre de Rabastens : 10 min Aéroport Blagnac : 45 min Gaillac : 20 min Albi : 35 min CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, et 2023 : entre 4 831 euros et 6 536 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.

Découvrez cette maison à vendre à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité d'un accès autoroutier et à seulement 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1860 a été entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans. Elle se prête parfaitement à un projet d'achat maison Rabastens, que ce soit pour des activités d'accueil, des séminaires ou des chambres d'hôtes, idéale pour des week-ends de détente. Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété comprend 7 chambres en suite, une élégante véranda de plus de 30 m², et un espace privatif de qualité pour les propriétaires. Profitez des équipements de confort tels que la climatisation, une piscine, un spa, et une salle polyvalente de 80 m². La maison est dotée d'un système domotique de gestion pour une facilité d'utilisation optimale (volets, éclairage, portails, piscine, alarme). Le terrain s'étend sur 7520 m², dont 4103 m² sont encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités. Aucun problème à signaler.

À vendre : propriété d'exception à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À proximité de Toulouse et des grands axes autoroutiers, cette maison familiale, construite dans les années 1940-1950 et agrandie en 1992, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, comprend un portail électrique et un système d'arrosage alimenté par l'eau de source, offrant ainsi intimité et calme tout en étant au cœur du village et de ses commerces. La maison principale, d'une superficie de 333 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une bibliothèque, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une suite parentale ainsi que de deux chambres sous mansarde et d'un grenier. La maison secondaire, indépendante et d'une superficie de 128 m², offre des possibilités d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé. Les extérieurs incluent des dépendances, un carport, deux garages, un atelier, un pool-house et une piscine de 12 x 6 m. En termes de confort, la propriété dispose d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété à acheter à Rabastens est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Tarn, cette propriété de caractère à Lisle-sur-Tarn est en vente en tant que manoir exploité en hôtel de charme. À seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, elle est nichée au milieu des vignes du Gaillacois, offrant un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, complétés par des combles et des dépendances, portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, préservant le charme et l'authenticité d'un manoir. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent l'accueil d'événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances se trouvent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle complète le charme patrimonial de la propriété. Cette propriété représente un véritable achat de manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, avec un fort potentiel de développement pour des projets hôteliers ou événementiels dans un secteur prisé entre Toulouse et Albi.

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

À LAVAUR, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette charmante maison à vendre, située à quelques pas du centre-ville. Établie sur un jardin clos et arboré d'environ 2000 m2, cette maison ancienne allie charme et confort avec ses 160 m2 habitables. Elle dispose d'une chaudière à pellets, de menuiseries en double vitrage et d'un spacieux espace de vie composé de plusieurs zones, dont une ancienne chapelle transformée en salon bibliothèque. La propriété offre également quatre chambres, deux salles de douche, un bureau, ainsi qu'un pigeonnier aménagé servant de logement indépendant, actuellement loué meublé pour 550 € par mois. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance. Une opportunité rare pour un achat maison LAVAUR, à proximité du centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

Cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Située à seulement 20 minutes de Lavaur et à 5 minutes de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison LAVAUR à vendre offre un cadre de vie idéal avec une vue dominante et un calme appréciable. S'étendant sur près de 400m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 55m2 et une cuisine-salle à manger exceptionnelle de 75m2, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une chambre en suite confortable. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon supplémentaire. Le dernier étage abrite deux chambres, dont une suite, ainsi qu'un espace détente, faisant de cette propriété un véritable foyer familial. Érigée sur un terrain de plus de 7500m2, la récente piscine au sel offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter LAVAUR est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un garage, vous garantissant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

Située à seulement 5 minutes de LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de Maître en pierres, construite en 1900, est idéale pour un achat maison LAVAUR. Dominant la campagne environnante et sans vis-à-vis, elle s'étend sur 450 m² habitables, avec un total de plus de 650 m² de planchers et près de 130 m² de dépendances. Cette maison à vendre offre de belles caractéristiques traditionnelles : des hauteurs sous plafond de près de 3 mètres, des sols en tomettes, une cheminée en pierre et une entrée majestueuse. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle comprend 6 chambres au total, dont deux vastes suites (l'une au rez-de-chaussée), ainsi que 2 bureaux confortables de près de 50 m² chacun et un immense garage de 100 m². Les propriétaires ont pris soin de cet exceptionnel bien, entouré d'un écrin de verdure avec une piscine de 8m x 4m, offrant une vue dégagée sur les collines du Vaurais, le tout à moins de 30 minutes de la rocade toulousaine et de la Clinique de l'Union. Une maison à acheter LAVAUR, véritable bijou, unique et presque introuvable dans le secteur. Réf : AS3-5031

Magnifique maison d'architecte de plus de 250 m² habitables à vendre à LAVAUR, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et élégant, cette maison offre une vue à 360 degrés sur les collines. Avec un grand espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 adapté pour mobilité réduite, cette propriété propose des finitions raffinées et des prestations de qualité. Vous y trouverez également un grand bureau-bibliothèque, une mezzanine aménagée en salon TV, un solarium/belvédère avec une vue imprenable, une salle de jeux de 50 m2 et un double garage. Le tout sur un jardin paysagé de 1500 m2, avec la possibilité d'acquérir 1500 m2 de verger constructible en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à LAVAUR.

Belle bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme, sans aucun vis à vis, cette maison de 444 m2, se décompose en plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette belle bastide propose plusieurs espaces nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, réparties afin que chacun ait son intimité.. Une grande piscine avec sa cuisine d'été et un espace détente incluant une salle de sport et un jaccuzi 6 places complètent les prestations de cette superbe maison. Sur une parcelle de presque 4 hectares, cette propriété sera idéale pour accueillir une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration du bâtiment permettra de répartir les espaces en un lieu dédié à la location et un lieu de vie pour les propriétaires. La maison pourra être vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence au 06.73.80.20.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison de maître à LAVAUR, dans le Tarn, est la propriété idéale pour une famille, située au cœur du centre historique. S'étendant sur 477 m² au total, avec 404 m² pour la maison principale et 73 m² pour le pigeonnier, cette maison à vendre comprend 5 pièces de vie, une cuisine exceptionnelle de 45 m² et 8 chambres, dont 4 suites. Profitez d'un joli jardin clos de murs en briquettes, d'une piscine, d'une orangerie équipée d'un jacuzzi et d'un hammam, ainsi que de deux garages mesurant 57 et 21 m². Ce bien rare se distingue par son charme authentique, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation au centre-ville, à l'abri des regards. N'attendez plus pour faire cet achat maison LAVAUR.

C'est à Lavaur, à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine, que cette bâtisse de la fin du XIXe siècle impose son allure discrète. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7 000 m², cette propriété de plus de 300m² a su traverser les époques pour offrir aujourd'hui une rénovation où la lumière et les volumes sont rois. L'entrée donne le ton et se vit comme une expérience. Le regard est capté par un escalier trois-quarts tournant en orme, façonné par un Compagnon du Devoir, il agit comme la colonne vertébrale de la maison, alliant prouesse technique et noblesse du bois. Le rez-de-chaussée répond aux exigences du confort moderne et offre une circulation fluide et chaleureuse. Ici, une rose des vents marquetée au sol, représente un nouvel élément marquant de la maison. La pièce de vie principale, baignée d'une luminosité traversante, invite à la convivialité. La cuisine contemporaine, véritable coeur du foyer, a été pensée pour que le regard glisse naturellement vers la terrasse ensoleillée et la piscine, gommant les frontières entre intérieur et extérieur. Un salon plus intimiste, structuré par une cheminée traversante, offre un refuge feutré pour les soirées d'hiver. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complète ce niveau, assurant une vie quotidienne fonctionnelle. A l'étage, l'authenticité reprend ses droits sous de belles hauteurs sous plafond ponctuées de poutres apparentes. Le palier dessert deux suites avec salles de bains privatives. Deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. A l'extérieur, la magie continue d'opérer. Le parc est un véritable tableau vivant où se côtoient chênes centenaires, roseraie et verger. L'ambiance y est champêtre et raffinée. L'espace détente, avec sa piscine et sa cuisine d'été, promet des étés inoubliables, tandis que le terrain de pétanque rappelle la douceur de vivre du Sud-Ouest. Pour les esprits créatifs ou les bricoleurs, un atelier indépendant offre un potentiel supplémentaire. Au-delà de ses prestations techniques irréprochables, c'est l'âme de cette maison qui séduit. Un 'prestige discret' pour ce bien rare dans le paysage tarnais, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Piscine: 12mx5m (au sel) Chauffage: climatisation réversible, cheminée et fuel Menuiseries: double vitrage bois et aluminium Carport Lavaur centre: 5 min en voiture,10 min en vélo Autoroute A68: 15 min Péage Toulouse Est: 30 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 020 euros et 4 140 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.