ventes de maisons et villas de luxe à Peyriac-Minervois, France

Villa avec gîte indépendant et piscine chauffée à Rieux-Minervois. Bien rare dans l'Aude, cette propriété se trouve au cœur du Minervois, dans le charmant village de Rieux-Minervois (11160). Cette villa de plain-pied avec gîte indépendant constitue une opportunité immobilière sous forme d'achat Villa de luxe Rieux-Minervois, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La villa familiale, confortable et lumineuse, développe environ 132 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m2, d'une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une véranda de 22,5 m2 offre un espace de vie supplémentaire toute l'année. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : double vitrage intégral, climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, et panneaux solaires, garantissant un confort thermique et une maîtrise énergétique. Un gîte indépendant de 69 m2, actuellement exploité en gîte, représente un atout majeur de la propriété, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse privative, faisant de ce bien un produit idéal pour location saisonnière, Airbnb, ou activité touristique dans une région recherchée. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine chauffée et un jardin clos, le tout édifié sur un terrain d'environ 725 m2. Vous disposerez d'une piscine traditionnelle chauffée avec balnéo, d'une terrasse couverte de 19 m2 pour repas et détente, d'un atelier indépendant de 13,5 m2, d'une cabane de jardin en bois, et d'un jardin paysagé facile d'entretien. Le garage et deux stationnements extérieurs complètent cette offre. Exposition Sud-Est, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa avec gîte est immédiatement habitable sans travaux, étant raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel performant ainsi que d'une climatisation. Idéal pour un achat Villa de luxe à acheter Rieux-Minervois, cette propriété se présente comme une maison familiale avec dépendance, un investissement locatif rentable, ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Bien rare sur le secteur de Rieux-Minervois, à visiter sans tarder.

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître située à Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Avec une superficie habitable de 318 m2, cette propriété est un véritable havre de paix où calme et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux d'époque conservés. Le salon chaleureux et élégant, avec son parquet en bois massif, sa cheminée majestueuse et son coin boudoir, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, et la salle à manger, lumineuse et conviviale, invite à des moments de partage. Le couloir central donne accès à un jardin intime et apaisant, idéal pour recevoir vos proches. L'extérieur offre un grand potentiel avec différents espaces de détente, un coin barbecue pour des repas en plein air et un rooftop offrant une vue imprenable sur la bâtisse, parfait pour la relaxation. Vous aurez également la possibilité de créer un couloir de nage. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un grenier aménagé de 77 m2 peut servir de salle de jeux ou de second salon privé. Un garage de 80 m2 permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité. Cette propriété, alliant authenticité et confort, vous offre un cadre de vie incomparable, à la fois rural et proche de toutes les commodités urbaines. Une belle opportunité pour un achat de maison à Rieux-Minervois.

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Située dans la prestigieuse appellation LA LIVINIERE, cette magnifique propriété viticole s'étend sur 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, dans un environnement serein. Avec une vue exceptionnelle, le domaine comprend une maison de maître de 420m² avec piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai, un atelier, une remise et de nombreuses dépendances pour le stockage. La propriété bénéficie d'une réputation remarquable et d'une production certifiée en agriculture biologique. Le vignoble, bien entretenu et d'un seul tenant, représente une opportunité unique pour un achat Vignoble de luxe à LA LIVINIERE. Pour plus d'informations, contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Située à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, elle s'étend sur environ 3 hectares et développe près de 1100m², offrant l'authenticité d'un petit hameau. Avec une vue imprenable sur la garrigue, le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances totaling 510m², comprenant 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente équipé d'une piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies rehaussent la qualité de vie qu'elle offre. Facilement accessible entre mer et montagne, cette propriété est idéale tant pour un achat résidentiel que pour un projet de réceptif professionnel, en immersion totale dans la nature.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans un village à proximité de Lézignan, nous vous proposons une villa à rafraîchir, située sur un terrain clos de 1197 m² avec une piscine chauffée de 9x4 m. Cette villa de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour toute information concernant l'achat d'une villa à acheter à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL, capital de 500 EUR, Carte professionnelle n° CPI11012016000005823, SIRET : 81890904600018, Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne, délivré par la CCI de l'Aude, RCS CARCASSONNE n° 818 909 046, Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004, TVA intracommunautaire : FR02818909046. Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, l'agence ne peut recevoir ni détenir aucun fonds ni effet de valeur, conformément à l'Article 94 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE, www.medimmoconso.fr. Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. Email : contact@medimmoconso.fr

Dans le charmant village de La Redorte, au cœur du département de l'Aude et de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située au pied du Canal du Midi, cette ancienne remise a été réhabilitée et offre un jardin, un garage, des dépendances ainsi que plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon/séjour de 48 m², ainsi qu'un deuxième salon de 38 m², une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et une autre suite parentale avec salle d'eau, dressing et deux grands placards. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Redorte, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Prix : 320 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

Vignoble à vendre à Puichéric, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation viticole familiale se situe près de l'étang de Marseillette, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Narbonne et de la mer Méditerranée. Le cadre rural est attractif et propice aux activités touristiques, avec un environnement verdoyant et de nombreux chemins pour se déplacer à vélo, à cheval ou à pied. Le domaine, en excellent état culturel et produit selon des pratiques de viticulture conventionnelle certifiée HVE 3, est complètement opérationnel. Il comprend une habitation principale de 250 m2 ainsi que deux logements secondaires, une cave vinaire rénovée et plusieurs hangars pour le stockage et l'atelier. Environ 85 hectares de terrain, dont 72 hectares de vignes en palissade et 40 hectares irrigués, complètent cette offre. Avec une production annuelle allant de 4000 à 4800 hl et des résultats économiques solides, cette exploitation est idéale pour un projet d'investissement dans un secteur en pleine croissance. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat Vignoble à Puichéric.

Cette propriété à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, idéalement positionnée entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. S'étendant sur 47 hectares, elle offre un environnement méditerranéen préservé. Les 29 hectares de vignes en production, associés à des terres prêtes à être replantées, un hectare d'oliviers et six hectares de landes et bois, en font un domaine propice à diverses activités. Le bâti se compose d'un mas en pierre divisé en cinq logements pour une superficie habitable totale de 441 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'habitation principale, dotée d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin, est divisée en deux logements. Le premier offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, tandis que le second, une ancienne bergerie rénovée, comprend trois chambres et un salon charmant. Deux gîtes indépendants, ainsi qu'un appartement de gardien, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une piscine et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet familial et viticole, ainsi qu'à des hébergements touristiques. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du Minervois, à Pépieux, cette maison de maître du XVIIIe siècle dévoile environ 368 m² d'histoire et de caractère, nichés sur un jardin clos et arboré de 972 m². Cour intérieure, piscine au sel et espaces ombragés dessinent une atmosphère méditerranéenne agréable à vivre. Pierres naturelles, tomettes et parquet en point de Hongrie affirment le charme de cet immobilier de prestige. Derrière l'élégante porte d'entrée, un couloir traversant distribue les pièces de réception : salle à manger conviviale, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine équipée dotée d'une remarquable cheminée en marbre. Les volumes généreux accueillent six chambres, dont certaines avec salles d'eau privatives. Des matériaux nobles et une ambiance feutrée créent une vraie douceur de vivre. Chaque espace révèle une identité unique, entre murs en pierre, alcôves et menuiseries anciennes. Les extérieurs se dévoilent comme un écrin protégé. La piscine s'accompagne de son pool house, d'un espace détente et d'un coin repas pour des instants hors du temps. Un loft indépendant avec séjour, cuisine aménagée et chambre ajoute un potentiel rare pour recevoir ou pour un projet d'activité touristique haut de gamme. Un grand garage complète les prestations. Dans un village vivant doté de commerces, restaurants, cinéma et écoles, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 10 minutes d'un lac, cette demeure conjugue patrimoine et confort contemporain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5600 euros et 7 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06

Vente Villa contemporaine à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa architecte de 289 m², édifiée en 2018, en position dominante sur un terrain paysagé de 2.962 m². Cette villa spacieuse et lumineuse offre une pièce de vie de 70 m² avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un couloir de nage à débordement et un pool house. Composée de 4 chambres, dont deux suites, vous y trouverez également des espaces de vie pratiques tels que cellier et buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium avec double vitrage, et vous bénéficierez d'un système de climatisation performant. À proximité de Carcassonne, cette villa est idéale pour un achat à Carcassonne. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

À vendre : propriété de charme située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cette ancienne cave viticole, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 403 m² sur un terrain clos de 956 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une piscine sécurisée, d'une salle de sport, ainsi que de garages. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine haut de gamme, d'un salon, de plusieurs chambres, et d'espaces de vie modernes. Une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Carcassonne. Prix : 1.045.000 euros, incluant 45.000 euros d'honoraires TTC. DPE classe A, GES classe A. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Marseillette, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe auberge familiale se trouve dans un cadre enchanteur, à seulement 17 kilomètres de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et en bordure du canal de l'Hérault. Prisée des cyclistes et des voyageurs se rendant vers l'Espagne ou les côtes atlantiques et méditerranéennes, cet établissement propose une opportunité unique d'achat Propriété de luxe à Marseillette. S'étendant sur un terrain de 4000 m2, cette auberge en excellent état offre 380 m2 d'espace bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle de réception climatisée pour 50 convives, d'une salle de petit déjeuner pour 25 personnes, et d'un garage pour les vélos. À l'étage, sept chambres confortables, dont deux doubles, chacune avec salle d'eau privative, promettent un accueil chaleureux aux visiteurs. Le jardin, agrémenté de terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invite à la détente. Avec des dépendances uniques, telles qu'un moulin et un chalet, ainsi que de multiples possibilités de développement, cette Propriété de luxe Marseillette à vendre est un investissement solide. Proposée au prix de 480 000 EUR, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Superbe villa de plain-pied d'environ 125 m², T5, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les vignes et agrémentée d'une piscine à débordement. Située sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette villa garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le spacieux séjour avec cuisine équipée, baigné de lumière, s'ouvre par d'immenses baies vitrées sur la terrasse en teck. Une cuisine d'été, protégée du vent et des regards, est parfaite pour vos repas au bord de la piscine de 50 m². La villa dispose de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Fonctionnelle, elle est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou en location. Un garage et une cave se trouvent à l'entrée du terrain. Le portail électrique permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Dotée de double vitrage et d'une bonne isolation, cette villa est facile à entretenir grâce à son arrosage automatique. Un véritable havre de paix. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Couat-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

SPLENDIDE DOMAINE VITICOLE – Propriété exceptionnelle située à CESSERAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, s'étendant sur 47 hectares, est niché au cœur du Minervois, une appellation particulièrement renommée. Conduit en agriculture biologique, ce cadre naturel préservé offre authenticité et sérénité. Les bâtiments d'habitation, dont l'origine remonte au XVe siècle, forment un ensemble harmonieux, alliant patrimoine et potentiel d'exploitation. Cette Maison de luxe à acheter à CESSERAS est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vin et de terroir.

Authentique maison vigneronne rénovée – 290 m² habitables – Piscine – Garage 150 m² Située au cœur du Minervois, cette superbe maison vigneronne de caractère, développant 290 m² habitables, a été entièrement rénovée avec goût, dans le respect de l’authenticité et avec des matériaux de qualité. Elle offre de très beaux volumes et un confort moderne, idéale aussi bien pour une résidence principale de charme que pour un projet de chambres d’hôtes clé en main. Au Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Une suite parentale Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative Au dernier étage : Appartement indépendant comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Extérieurs : Terrasse de 20 m² Cour intimiste de 50 m² Bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m Annexes & prestations : Grand garage de 150 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d’une activité professionnelle Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce Maison ancienne rénovée avec prestations de qualité Un bien rare, situé à proximité immédiate de Minerve, Olonzac, et à seulement 30 minutes de Carcassonne ou Narbonne. Un lieu unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à HOMPS, Aude (11), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², accompagnée d'un jardin. Profitez d'une belle vue dégagée depuis cette propriété. Elle comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon spacieux, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un cadre accueillant. Ses magnifiques moulures ajoutent un charme supplémentaire. De plus, une maison de gardien et une cheminée complètent cet ensemble. Cette maison HOMPS à vendre inclut également un garage, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison HOMPS.

Superbe château à vendre à HOMPS, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, situé entre Carcassonne et Narbonne, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois paisible et élégant. Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, cette maison HOMPS à vendre dispose de vastes espaces de réception et d'un salon chaleureux. Sa cuisine professionnelle est adaptée aux plus hauts standards culinaires, tandis que le hall d'entrée, agrémenté d'un espace billard, invite aux moments conviviaux. Le parc, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour des promenades ou l'organisation d'événements en extérieur, dans ce cadre enchanteur du Languedoc. Avec quelques touches de rénovation, cette propriété deviendra un véritable trésor au cœur de la région.

Située entre Toulouse et Carcassonne, cette maison à acheter à Capendu se trouve à l'entrée des Corbières, au pied des magnifiques montagnes d'Alaric. Établie dans un parc arboré de 16 000 m², cette maison Capendu à vendre est un château du XIXe siècle avec une surface habitable impressionnante de 2 500 m². Elle comprend également 7 bâtiments supplémentaires totalisant 1 200 m², soit un espace bâti total de 3 700 m². La toiture ainsi que l'ensemble du système de chauffage ont été récemment refaits. Sur deux étages, le château se compose d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d’un réfectoire, de salles de réunion et de réception avec estrade, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. À l'entrée du château, une maisonnette pour le concierge complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant implanter un hôtel, un restaurant, une société évènementielle, une maison de santé ou une maison de retraite, entre autres. À visiter rapidement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité BARNES Occitanie. Propriété viticole en AOP Corbières et VDP, située à Capendu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble à vendre comprend 69 hectares de vignes plantées, dont 45 irrigables, ainsi qu'un ensemble de bâtiments de production. C'est un actif d'exploitation rare disponible à la vente. Le prix est hors stock et avances aux cultures. Dossier disponible sur demande. En option, possibilité d'acquérir une magnifique demeure du XVIIIème siècle située au cœur du village. Contactez Éric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Superbe Maison en vente à Olonzac, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, avec ses 497 m², vous séduira par son charme d'époque et ses aménagements modernes. Anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, elle offre un appartement privé avec 3 chambres et 5 suites destinées aux chambres d'hôtes, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une entrée majestueuse, d'un salon raffiné, d'une cour méditerranéenne de 132 m² et d'une salle de réception de 80 m². Située à proximité du Canal du Midi, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Olonzac, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un lieu d'accueil pour des événements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.