vente de maison et villas de luxe à Palaja, France

Visite virtuelle immersive Matterport disponible. VILLA D'ARCHITECTE située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un secteur résidentiel prisé. Cette villa spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis, construite en 2024, s'étend sur 283 m2 (198 m2 habitables) sur un terrain de 1.385 m2, soigneusement paysagé et arboré. La pièce de vie de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel. Le garage mesure 76 m2. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings aménagés. Énergie A-A, climatisation et système de chauffage efficace. Elle est prête à l'emploi. Prix : 756.000 euros, dont 36.000 euros de frais inclus. DPE : classe A. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Villa de luxe à Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise fin XIXème, entièrement rénovée, est située à proximité de la célèbre Cité de Carcassonne. D'une surface habitable de 253m² sur un terrain de 842m², elle dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un pool house avec douche et WC, le tout avec une vue imprenable sur la cité.La maison comprend un confortable espace de vie de 87m², quatre suites dont trois indépendantes, et une magnifique cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pour le stationnement, deux garages sont présents, offrant une capacité pour trois voitures.Idéale pour envisager un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est soigneusement équipée et aménagée. Les diagnostics, plans et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.Prix : 850.000 euros, honoraires inclus. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.

À vendre, cette magnifique propriété située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle se trouve en pleine nature tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Le domaine comprend une maison de maître sur trois niveaux, avec des chambres et salles de bains spacieuses et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec buanderies et bureau, ouvrant sur un grand salon baigné de lumière, donnant sur un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine, d'une mare et d'une cascade. Une seconde habitation attenante offre trois grandes chambres et de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie vastes. Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur présente une ancienne cave imposante et un parc paysagé d'un hectare et demi avec des allées ombragées, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un investisseur désirant un bien polyvalent à Carcassonne.

En exclusivité – Élégance, nature et charme dans la Montagne NoireNous vous proposons à la vente une superbe propriété de caractère, idéalement située sur la commune de Lacabarède, au cœur du cadre naturel du massif de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette bâtisse authentique, édifiée au XIXe siècle sur un parc paysager de plus d’un hectare, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les forêts et montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la tranquillité depuis la piscine ou partager des repas sur la terrasse ensoleillée.L’intérieur séduit par l’ambiance chaleureuse du salon lounge, parfait pour des moments de détente. La spacieuse salle de réception est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.Pour la partie nuit, la propriété comprend 11 chambres confortables, dont certaines disposent d'une terrasse privative sur jardin, ainsi qu’une suite parentale au premier étage. Le potentiel d’aménagement est important : plusieurs pièces peuvent être transformées en suites supplémentaires, offrant de belles perspectives d'agrandissement.Le sous-sol abrite des caves à vin, des espaces de stockage et une lingerie fonctionnelle. De plus, un vaste hangar fermé de 122 m² est disponible pour le matériel, les véhicules ou pour développer une activité complémentaire.Le mobilier est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate et sans contrainte.Proche de Béziers, Castres, Montpellier, Toulouse, Saint-Chinian, Mazamet, Narbonne, Minerve, Carcassonne et Castelnaudary, cette propriété rare recherche un nouvel acquéreur désireux de découvrir une Maison de luxe à acheter à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de Palaja, à proximité de la célèbre cité médiévale, cette propriété offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, au cœur d'un parc ombragé par de majestueux pins centenaires. Composée d'une maison principale et de ses ailes, elle comprend deux cuisines équipées donnant sur des pièces de vie conviviales, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de sport équipée d'un salon d'accueil, d'un vestiaire, d'un sauna, de toilettes et d'une douche. Avec ses grands volumes, cette propriété a le potentiel d'être transformée pour un retour locatif, ou peut être utilisée comme une grande résidence familiale. L'espace extérieur, agréable et intime, comprend un studio indépendant, une cuisine d'été avec un salon/salle à manger en véranda, s'ouvrant sur un vaste patio avec bar et pergolas. En outre, cette propriété dispose d'un garage de 60 m² et de nombreux rangements, faisant de ce domaine un choix idéal pour une famille ou un projet professionnel.

À vendre : Villa d’architecte unique à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de la célèbre cité touristique avec aéroport, cette villa exceptionnelle en Pierre du Gard s'étend sur plus de 600 m² habitables, au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété allie authenticité et modernité grâce à ses grands blocs calcaires assurant une isolation naturelle. Le vaste séjour de plus de 100 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen. La villa comprend 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle, idéale pour un projet haut de gamme. L’aile est dispose d’un loft cathédrale vitré, et de nombreuses prestations comme une salle de sport, un garage double, et une piscine de 10 x 6 m complètent l’ensemble. Un cadre unique pour un art de vivre méditerranéen inégalé. Classe énergie : C, classe climat : B.

Dans le prisé quartier des Capucins, en plein centre de Carcassonne dans le département de l'Aude, Valentin DESBOIS vous propose une Villa à acheter à Carcassonne développant près de 370 m² habitables. Cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, se cache derrière une élégante façade des années 50. Le hall d'entrée impressionnant distribue harmonieusement les différents espaces, incluant un garage avec portail électrique, des appartements indépendants et divers lieux pour activités professionnelles ou d'accueil. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 050 m², une piscine intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs permettent un accès direct aux berges de l'Aude. Au premier étage, la pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, offre une vue splendide sur le jardin. La maison comprend également un élégant salon, une cuisine équipée et plusieurs suites parentales, offrant confort et intimité. Anciennement utilisée en chambres d'hôtes, elle générait un chiffre d'affaires significatif, avec un potentiel considérable. Cette rare Villa de luxe à vendre à Carcassonne combine charme, confort, et possibilités d'accueil, alliant ainsi qualité de vie et projet professionnel. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toutes visites, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, Aude, dans la belle région de Languedoc-Roussillon. Cette propriété propose une maison de ville de standing avec cinq chambres sur un terrain de 373m², agrémentée d'un vaste jardin paysager de 1 100 m² orné d'arbres matures. Une dépendance indépendante de 52m², comprenant une chambre et une mezzanine, complète l'ensemble. Chaque chambre de la maison principale est dotée d’une salle d’eau et de toilettes privées, garantissant un confort optimal. L'ensemble immobilier est en excellent état grâce à des rénovations effectuées par des artisans et des artistes professionnels. Vous serez séduit par les portes insonorisées, la qualité de l’isolation et l’installation électrique bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grandes pièces aux hauts plafonds, baignant d'une lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres. Les deux premières pièces de réception, accessibles depuis le jardin, offrent un espace de vie agréable. Une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau, est en face d'une cuisine spacieuse qui donne sur une salle à manger fermée et un patio avec une petite fontaine. Une véranda de haute qualité complète le rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est également versatile, avec de nombreuses entrées indépendantes et sécurisées, ainsi que de multiples espaces de rangement. Le premier étage abrite 4 chambres à thème, chacune avec salle de douche et toilettes attenantes. Une suite au second étage offre un accès de plain-pied. Cette propriété a été exploitée avec succès comme chambre d’hôtes à thème, attirant une clientèle variée. À quelques minutes de toutes commodités et de la Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des transports.

Située sur les hauteurs de Grazailles à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 243 m2 est à vendre. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses grands espaces et sa luminosité. La propriété dispose d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour avec insert à bois donnant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, également prolongée par une terrasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres avec placards, dont une avec dressing et une autre avec un coin cinéma, complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La climatisation réversible et le chauffage central au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol de 120 m2 abrite un double garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits. L'extérieur a été soigneusement pensé avec un espace de stationnement bitumé et un jardin intime, comprenant une piscine de 3x7 mètres et une cuisine d'été, idéals pour profiter des beaux jours. Une offre unique qui allie confort, volumes généreux et proximité des commodités.

Cette propriété est en vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de la ville, elle offre un cadre unique au cœur des vignobles. À moins de 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à environ 1h15 des plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Les services et commerces sont disponibles dans les communes voisines, à moins de 5 minutes. Le domaine s'étend sur 36 hectares et comprend un vignoble récent avec un encépagement diversifié, comprenant des cépages adaptés aux conditions locales et à l'appellation IGP. Environ 9 hectares sont classés en appellation Malepère. Ce vignoble est parfaitement équipé pour une production de qualité, notamment grâce à la présence d'un forage facilitant l'irrigation. L'ensemble de la production est acheminé vers une coopérative située à moins de 5 km. La maison principale, rénovée entre 2022 et 2023, dispose d'une surface d'environ 160 m2. Elle comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine et salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle vue sur les vignes et les Pyrénées, ainsi qu'une piscine d'eau salée, un espace pour le barbecue et une salle à manger extérieure. Un logement mitoyen de plus de 90 m2, avec entrée indépendante, est également inclus. Ce dernier, à rénover, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie. De plus, un hangar de 260 m2 abrite le matériel nécessaire à l'activité agricole. Cette propriété a également été utilisée pour la location saisonnière, offrant ainsi la possibilité d'un revenu supplémentaire. L'ensemble est bien entretenu et constitue un outil de travail très fonctionnel. Les petits commerces et services se trouvent à proximité, rendant cette propriété très attractive pour un achat de propriété de luxe à Carcassonne.

Cette propriété rénovée est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle s'étend sur 89 hectares, offrant un cadre paisible et intimiste. Les bâtiments d'habitation, orientés au sud, comprennent une entrée spacieuse, une salle à manger de 50 m2, un salon de 70 m2, et un séjour de 80 m2. La cuisine de 50 m2, ainsi qu'un bureau, une suite confortable et plusieurs autres chambres avec salles d'eau sont également présentes. Au premier étage, six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux suites complètent l'ensemble. Les dépendances de 500 m2 sont accessibles indépendamment. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur les paysages environnants, offrant un cadre idéal pour un projet commercial. Proche des principales infrastructures et de la mer Méditerranée, elle permet de profiter de la nature environnante avec ses sentiers et sa diversité fruitière. Un bien à envisager pour un achat de Corps de ferme à Carcassonne, une opportunité unique dans cette région.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface de 300 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un appartement indépendant avec deux chambres vient compléter cette propriété. Vous apprécierez également le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements, qui confèrent à cet espace de vie un cadre à la fois élégant et convivial. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette vente maison CARCASSONNE représente une adresse privilégiée, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, conçue pour séduire une clientèle en quête de confort et de prestige.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE - Immeuble de caractère au style urbain industriel, rare sur le marché, idéalement situé au coeur du centre historique, à deux pas des Jacobins et des rues piétonnes. Ce bien atypique séduit par son architecture mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines : façade verrière, volumes généreux et esprit loft industriel, un véritable concept de « neuf dans l'ancien ». Développant environ 484 m2 sur 4 niveaux (R+3), l'immeuble bénéficie d'un très bon état technique général, les principaux travaux ayant déjà été réalisés : toiture, menuiseries double vitrage, électricité, climatisation des bureaux, etc. Le rez-de-chaussée propose deux espaces indépendants accessibles depuis la ruelle, idéals pour du stockage, un showroom ou un futur garage sous réserve d'autorisations administratives. Le premier étage, en parfait état, peut être exploité immédiatement à usage professionnel ou locatif. Le deuxième étage accueille des bureaux haut de gamme avec salle de réunion, cuisine et terrasse couverte. Enfin, le dernier niveau, actuellement brut, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Le monte-charge existant peut être transformé en ascenseur, sous réserve des accords nécessaires liés au secteur sauvegardé, renforçant encore l'attractivité et la rentabilité de l'ensemble. Une propriété de luxe à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique propriété en pierre, rénovée, idéalement située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 216m2 environ, cette spacieuse maison vous accueille en rez de jardin dans un espace de vie composé d'une entrée-salon détente, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit proposent quant à eux 1 suite (chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres lumineuses, un bureau, un espace bibliothèque et une grande salle de bains. Le vrai plus : un joli jardin arboré avec un puits (arrosage automatique) et surtout, un espace piscine (piscine au sel, sécurisée par volet roulant) avec pool house aménagé, un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours. Mon avis : un véritable cocon à quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne. Vente Maison de luxe CARCASSONNE.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 820 hectares se situe dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Comprenant environ 3950 m² de constructions, elle se compose de plusieurs habitations et dépendances, le tout sans aucune nuisance. Les terres se répartissent entre cultivables, prairies, landes et bois, avec plusieurs lacs collinaires. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne.

Située dans un secteur prisé de Carcassonne, cette maison de caractère des années 1900 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité et la ville. La propriété charme par son alliance parfaite entre le style traditionnel, avec ses moulures, parquets en bois massif, carreaux de ciment et cheminées, et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés et chaudière à gaz récente. Une impasse privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une cave spacieuse.Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Le deuxième étage propose quatre chambres additionnelles de 29, 23, 20 et 16 m², accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 60 m², offrant une vue inégalée sur la Cité de Carcassonne et la Bastide.À l'extérieur, le cadre est enchanteur : piscine de 8 x 4 m, vaste terrasse, tonnelle en fer forgé, murs en pierre, majestueux olivier et glycines composent un environnement idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour un achat Maison de luxe à Carcassonne, contactez-nous 7 jours sur 7 au +33669684213.

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine idéal pour les passionnés d'équidés dispose de 304 m² de surface habitable. Avec 7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, cette propriété propose également un espace séparé avec une deuxième cuisine et un salon, parfait pour créer un gîte indépendant. Les dépendances, d'une superficie d'environ 250 m², incluent une écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, toutes en très bon état. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand parking et des paddocks complètent cette offre. Ce corps de ferme peut servir de résidence familiale ou être transformé en chambres d'hôtes pour randonneurs et cyclistes, avec la route équestre européenne à proximité. L'atmosphère paisible, accompagnée du chant des oiseaux, en fait un lieu véritablement enchanteur. La propriété inclut aussi 60 hectares de prairies et de bois, offrant des vues splendides depuis les bâtiments situés sur une petite colline. La maison présente un bon état général, avec des espaces extérieurs bien entretenus et plusieurs installations pour accueillir des chevaux. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités de la ville, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un corps de ferme à acheter à Carcassonne.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est proposée à la vente dans la région de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, offrant des espaces idéals pour un gîte et un restaurant fonctionnels. De grandes terrasses fermées sont à disposition pour accueillir des événements tels que des mariages et des séminaires. Le gîte dispose de 5 chambres, pouvant accueillir confortablement 14 personnes. L'extérieur est agrémenté d'une petite rivière alimentant un étang, d'une piscine sécurisée avec spa, ainsi que d'espaces de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien aménagée pour l'activité commerciale, avec de nombreuses pièces adaptées au stockage et à la préparation des aliments. C'est une opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Carcassonne dans un cadre tranquille, prêt à accueillir vos projets commerciaux ou personnels. Les caractéristiques des bâtiments incluent : Maison principale avec salle à manger, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau. Gîte avec espaces de vie spacieusement agencés. Terrain d'une superficie totale de 50 602 m², avec un jardin méditerranéen et une belle vue sur la campagne. L'état général de la propriété est excellent, avec des rénovations de qualité, prête à être habitée. Située à proximité des grands axes, cette propriété rare vous attend pour écrire la suite de son histoire.

Cette maison de maître, à vendre à Carcassonne, est une opportunité unique pour un achat de maison dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec 335 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes de standing. Vous découvrirez 7 chambres, dont 5 en suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². La propriété dispose également d'une magnifique cour à l'arrière avec piscine, d'une salle de sport, d'un garage et d'un accès facilité. Située à proximité de la Bastide et à quelques encablures de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette demeure de charme séduit les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées. Cette offre exclusive est présentée par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.