vente de maison et villas de luxe à Fanjeaux, France

Superbe maison de luxe à vendre à ESCUEILLENS ET SAINT JUST, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Installée dans un environnement paisible, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, cette demeure historique, datant des XVIe et XIXe siècles, conserve son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. D'une superficie de 100m², le vaste salon/salle à manger est parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, enrichit cet espace convivial. Une véranda-terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, de toilettes et d'un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente idéal. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. Un gîte attenant permet également un espace de vie supplémentaire, avec un coin nuit et une salle d'eau à l'étage, à finaliser. Cette maison de luxe à acheter à ESCUEILLENS ET SAINT JUST est équipée d'un chauffage central aux granulés, d'une chaudière de 5,5 tonnes, d'une installation électrique récente avec système domotique, et d'une plomberie entièrement rénovée. La toiture et la charpente ont été refaites, garantissant un confort optimal. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 contribuent à la production d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie avec un bac de 50m3 optimise l'utilisation de l'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'une source, d'une forêt et de prairies clôturées, offrant un cadre naturel préservé. Un grand hangar permet le stockage des équipements agricoles et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle d'environ 40 piles de bois. Cette propriété constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre familial serein et qualitatif, tout en restant proche de Limoux et de ses commodités.

iad France - Charly Cahusac vous propose : MAISON À VENDRE – PROPRIÉTÉ SPACIEUSE DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 185 m² – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE SUR LES PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIRE. Découvrez une villa d'architecte nichée au cœur du village de Cailhavel, entre Carcassonne et Castelnaudary, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison construite en 2004 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les paysages environnants. La maison principale se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement paysagé, d'un garage de 28 m² et d’une piscine chauffée intégrée à l’environnement. Cette propriété présente des performances énergétiques exceptionnelles, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2024, garantissant une réduction de 40 % sur les factures énergétiques. En complément, deux habitats légers de 50 m² et 40 m² peuvent être acquis, idéaux pour des hébergements supplémentaires ou des locations saisonnières.Ce bien rare situé dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à considérer pour un achat de maison à acheter à Montréal.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 450 m² habitable s'étend sur un terrain de 18 000 m² et offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, avec une exposition plein sud. Cette propriété combine le charme de l'ancien et des normes contemporaines. Avec ses deux salons lumineux, une cuisine familiale bien équipée, une suite parentale spacieuse, et la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Les travaux de finition sont en cours, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Située près de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Carcassonne, cette propriété se prête parfaitement à l'agrotourisme, l'accueil équestre, ou à une résidence semi-urbaine avec activités annexes. Profitez d'un cadre de vie inspirant, à proximité de toutes les commodités.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES. Située dans le département de l'Aude, à Alzonne, cette propriété rénovée en 2024 bénéficie d'un cadre authentique à proximité de Carcassonne et Castelnaudary. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se compose d'une maison principale charmante et lumineuse, d'un logement indépendant parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, et une chambre froide avec climatisation. À l'étage, un bureau ouvert transformable en chambre, une suite parentale spacieuse et une troisième chambre offrent tout le confort nécessaire. Le niveau inférieur abrite un logement indépendant avec cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau. Le point culminant de cette propriété est le toit-plat rénové offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les paysages environnants. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares comprend deux hangars, quatre box à chevaux, un abri à rénover, et un triple garage en très bon état, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des repas d'été. Cette demeure historique, bénéficiant de volumes généreux et d'une situation géographique privilégiée dans la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe à acheter Alzonne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M2 HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, face à l'immensité des Pyrénées et dominant le village de Montréal dans l'Aude, se dresse un domaine rare et authentique de près de 660 m2 habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages. Nichée au cœur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue sublime demeure offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Chaque point de la propriété offre une vue panoramique à 360°, entre la chaîne des Pyrénées au Sud et la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionnée d'équitation, lui conférant une aura singulière.Accessible par deux entrées indépendantes, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées, menant aux différentes structures, dont une élégante piscine parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m², un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au cœur du jardin, et un espace équestre complet avec écuries aménagées et paddock. Dès l’entrée principale, le ton est donné avec des matériaux nobles, des volumes généreux et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une pergola en bois attenante à la cuisine encourage les repas en extérieur face à la nature. L’aile Est comprend une bibliothèque, un bureau lumineux, une salle technique dédiée à la piscine, un espace atelier/rangement, et un accès direct aux écuries. Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sud, offrant un spectacle majestueux des montagnes. L'escalier central mène à l’étage, qui abrite cinq suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, et une sixième chambre, une pièce lingerie, un bureau transformable en salle de musique, et une salle de cinéma entièrement aménagée. Pour une fonctionnalité optimale, deux escaliers secondaires permettent une circulation fluide, facilitant le quotidien des cavaliers et le service entre les niveaux. Ce domaine est bien plus qu'une propriété, c'est un lieu rare, habité par l’histoire et l’inspiration. Ici, tout respire l’équilibre entre nature sauvage et confort. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour se ressourcer, ou pour envisager un projet d’accueil, le domaine s'adapte avec justesse. C'est l’opportunité d'un achat Maison de luxe à Montréal, offrant aux occupants un cadre de vie privilégié, loin du superflu et toujours entouré de beauté. Je serais heureuse de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne.

Située à une dizaine de minutes de Castelnaudary dans le département de l'Aude, cette maison Castelnaudary à vendre s'étend sur un terrain de 1,41 hectare dans un environnement préservé, loin des grands axes et entourée de nature. La maison principale, d'environ 400 m², traversante et lumineuse, a été rénovée avec soin tout en conservant le charme des bâtisses anciennes tout en intégrant un confort moderne. Elle se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau et de vastes pièces de vie sur deux niveaux. Une maison indépendante d'environ 120 m², comprenant deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, est idéale pour accueillir des proches ou développer une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, comprend une piscine extérieure, plusieurs dépendances, telles qu'une grange, un grenier et des garages, tout en offrant de belles vues sur la campagne. Cette propriété est parfaite pour un projet de vie familial ou mixte et se trouve à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, proche également du Canal du Midi.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison de maître rénovée de 470 m² sur une propriété arborée d'1 hectare. Composée de 10 pièces soigneusement rénovées, elle marie modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquet, poutres et pierre de l'Aude. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur de vastes pièces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale, accompagnée d'une buanderie. Le 1er étage compte 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Au second étage, une belle pièce de 120 m² est dédiée aux loisirs, avec un salon, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² vient compléter ce bien. Située au calme tout en étant proche des commerces et des infrastructures, cette maison est à découvrir pour tout achat de maison à CASTELNAUDARY.

Propriété d'exception à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées, domaine de 35 hectares offrant un cadre naturel unique avec vue sur les Pyrénées. Découvrez cette élégante propriété au cœur de la verdure et des paysages diversifiés, alliant charme de la pierre et prestations de luxe. À seulement 1h de Carcassonne et Toulouse, cette demeure principale de 445 m2 se distingue par ses espaces de vie somptueux, alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 83 m2 avec salon privatif, dressing et salle d'eau ornée d'une baignoire unique. À l'étage, un bureau élégant et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les pièces de réception sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour des moments en famille ou entre amis, et la cuisine de 60 m2 offre une vue imprenable sur les lacs. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries transformées en chambres d'hôtes haut de gamme, un poolhouse raffiné, une chapelle en pierre, ainsi qu'un garage et un hangar. La maison d'hôte de 170 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour et de 5 chambres. Pour un projet d'achat de propriété à Mirepoix, cette demeure exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de ville de 202 m2 habitables sur trois niveaux est proposée à la vente. Elle dispose d'une petite cour privative de 28 m2 et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour donnant sur la cour intérieure. Le premier étage comprend un palier, un grand salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau avec toilettes. Cette maison à acheter à Mirepoix offre également une belle terrasse de 21 m2. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rénovée avec soin séduira sans aucun doute les acquéreurs.

Secteur : Entre Pamiers et MirepoixAncien corps de ferme de 393 m2 habitable sur 1,17 ha de terrain, rénové, offrant de belles prestations dans un cadre avec vue sur les Pyrénées. Grand hangar comprenant : une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, et un grand garage. Une petite dépendance non attenante avec un puits et un coin barbecue donnant sur le terrain de pétanque.La maison principale d'environ 165 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée, un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave de 10 m2. À l'extérieur : une cuisine d'été couverte.Au 1er étage : 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés.Au 2e étage : un grenier aménagé en salle de télé/dortoir de 24 m2.Trois gîtes attenant à la maison, chacun avec un accès indépendant :- Le premier logement d'environ 50 m2 au 1er étage : hall d'entrée, salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12.5 m2 et une salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon.- Le 2e logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16.40 m2, séjour/cuisine de 23 m2, à l'étage : une salle d'eau, toilettes et deux chambres (11 et 12 m2) avec accès balcon.- Le 3e logement d'environ 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : une chambre de 21.4 m2 et une salle d'eau de 7 m2.Détails : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans.Situé dans un très beau cadre tout en restant à proximité des grands axes de communication. Idéal pour un achat Propriété de luxe à Mirepoix, ce bien est un véritable havre de paix à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Située sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi que d'une terrasse, le tout offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée au Sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, avec accès à la terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains et deux chambres sont disponibles. En continuité de la maison, un espace destiné aux amis ou à la famille comprend : au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage, deux autres chambres mansardées. Un chalet ou atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent cette offre. Cette Propriété de luxe à acheter à Mirepoix ne se raconte pas, elle se visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

Située à proximité du centre historique de Mirepoix, cette villa contemporaine de plain-pied se trouve sur un jardin paysagé de 793 m2 clos, offrant une piscine, une terrasse couverte et un abri voitures. Avec une surface habitable de 180 m2, elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger-salon, une cuisine équipée avec un îlot central donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie-cellier. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les détails incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et le tout à l'égout. Située à 5 minutes du centre historique, proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Mirepoix offre des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa à Mirepoix.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

À vendre : Belle propriété de luxe située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'une surface habitable de 224 m2, complétée par 4 dépendances réparties sur 2 niveaux (110, 37,40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10 X 5 et d'un puits. La disposition se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger avec cuisine de 41 m2, un salon équipé d'un poêle à bois de 25 m2, une chambre de 32,50 m2, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, un vaste salon/ salle de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une autre chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. Les détails incluent des vitrages mixtes, un poêle à bois et un système de chauffage au fioul pour le rez-de-chaussée, et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est idéalement située, pleine de caractère et avec un fort potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre calme pour les grandes familles. N'attendez plus pour organiser une visite.

Maison à vendre à Mirepoix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, sur l'axe Mirepoix-Pamiers, cette propriété en pierres offre un cadre bucolique avec vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 330 m² et implantée sur un terrain clôturé de 5 hectares, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte de 45 m² et d'une dépendance avec garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 41,40 m² avec plafond cathédrale, un salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique et portail électrique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige à Mirepoix.

Magnifique maison de Maître à vendre proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare s'étend sur environ 29 000 m² de prairie, incluant plus d'un hectare de parc clos et arboré. Elle offre près de 600 m² de surface habitable, avec 19 pièces comprenant une entrée, une cuisine, une pièce à vivre de 55 m², plusieurs séjours et salons, une bibliothèque, des salles d'eau et de bains, des bureaux, ainsi que 8 chambres. Un haut grenier de 300 m² complète cette maison. Vous y trouverez également un studio familial de 44 m², ainsi que diverses dépendances attenantes et non attenantes, incluant un atelier, des garages et des espaces de jeux. Le jardin est équipé d'une serre, de poulaillers, d'appentis et de vergers. Cette maison de luxe à acheter à Mirepoix a du caractère et offre un grand potentiel, avec la possibilité de division en deux appartements.

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 5 hectares et se présente comme une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter Mirepoix. Cette bastide française de 250 ans a été soigneusement restaurée, alliant charme historique et confort moderne. Avec une vue dégagée sur la campagne, les collines et la rivière Hers, cette propriété est idéale pour accueillir des événements mémorables ou comme résidence pour une grande famille.La maison principale offre 868 m² d'espace de vie sophistiqué, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les salles de réception élégantes et les intérieurs lumineux contribuent à une atmosphère de raffinement intemporel.L'aile rénovée, connectée à la maison principale, est dotée d'un sol en pierre avec chauffage au sol dans ses vastes pièces. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger formelle ouvrent sur une terrasse en pierre donnant sur les jardins, parfaite pour recevoir. Une grande salle impressionnante avec une galerie de ménestrels complète l'étage supérieur.Un bâtiment en pierre abritant deux appartements équipés de deux chambres chacun offre une solution d'hébergement indépendante pour les invités. Ce bâtiment, situé au-dessus des garages et de l'atelier, permet également des aménagements supplémentaires ou la conversion en écuries pour cinq chevaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Le domaine comprend des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et dispose de 300 mètres de rives privées, tout en étant stratégiquement divisé par une route rurale tranquille pour garantir intimité et accessibilité. Cette propriété, riche en authenticité et caractère, présente des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une maison familiale prestigieuse ou d'un lieu pour événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, à proximité de la cité médiévale offrant une vue sur les Pyrénées par temps clair, cette propriété est à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 et 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne. Cette ancienne propriété viticole et agricole, récemment rénovée et datant du 18ème siècle, a été repensée pour créer un espace de vie idéal, parfait pour des réceptions, de l’événementiel, ainsi que des chambres d’hôtes et des gîtes. Avec une superficie totale de 800 m2 habitables, la propriété dispose de 10 chambres, chacune équipée d'une salle d’eau. Les grandes pièces lumineuses mesurent 80, 70 et 50 m2, et la propriété comprend également un bureau, un appartement T2, un garage, et environ 500 m2 de dépendances, dont un atelier, anciennes écuries, cave à vin et une cuisine professionnelle. À l'extérieur, une piscine chauffée orientée sud offre une vue imprenable, accompagnée d'un espace avec jacuzzi. De plus, une possibilité d'extension des bâtiments de 30% est envisageable. Le domaine s'étend sur 90 hectares, où l'on peut récolter, selon la saison, figues, olives, cerises, noix, mûres, ainsi que des fleurs de tilleul et des plantes aromatiques telles que le romarin et le thym. Environ 60 hectares sont couverts de chênes, avec quelques zones de pinède propices à la cueillette de champignons comestibles comme les cèpes et les girolles. Il y a également environ 20 hectares de prairies idéales pour des chevaux, ânes ou brebis. La propriété est alimentée en eau de ville et dispose d'un puits relié à une citerne de 50m3. Un espace tennis est à rénover. Ce bien est parfait pour l'achat d'une propriété à Carcassonne, offrant des possibilités pour une grande famille ou le développement d'activités liées aux réceptions, événements ou chambres d’hôtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du début du XIXe siècle, est adjacent à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant des volumes remarquables et un caractère unique. La propriété comprend un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d’hôtes chacune dotée de leur salle de bains, donnant sur une élégante terrasse orientée plein sud. Le vaste salon de réception de 100 m² et les larges galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage créent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un appartement indépendant de cinq pièces, à aménager selon vos envies, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. La maison de gardien, avec son bureau d’accueil, deux chambres et un séjour, complète l'ensemble. Un patio couvert permet de profiter de la verdure environnante et un parking spacieux facilite l'accueil de vos visiteurs. Située au cœur du village culturel et historique de Montolieu, aux portes de Carcassonne, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11330 € et 15340 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr