vente de maison et villas de luxe à Fanjeaux, France

À vendre à Villasavary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison pleine de caractère datant de la fin du moyen-âge. Elle conserve des éléments uniques tels que des colombages, des voûtes et une loggia en briques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger de 60 m², une belle cuisine avec manteau de cheminée ancien, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur les collines de la Piège. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie sont présents, ce qui permet de créer un appartement indépendant. Un grand grenier aménageable, actuellement utilisé comme atelier d’artiste, pourrait être transformé pour accueillir trois chambres supplémentaires. Le jardin clos de mur, accessible par un portail avec arche de briques, surplombe un deuxième jardin servant de potager et permettant de garer deux voitures. Ce jardin en contrebas pourrait également accueillir un couloir de nage, à l’abri des regards. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété de 276 m² à Laurac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec une capacité d'accueil de 20 personnes, cette maison est divisée en trois espaces indépendants, dont deux peuvent être unis pour former une grande maison familiale. Érigée sur un terrain de 17 hectares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, en plein cœur de la campagne. Une piscine vient parfaire cet environnement idyllique, idéal pour se détendre. Le potentiel est immense : la possibilité de développer des logements atypiques, tels que des cabanes dans les arbres, permet de maximiser le charme de ce lieu unique. Aucun travaux à prévoir et un rendement locatif annuel attrayant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Superbe maison de luxe à vendre à ESCUEILLENS ET SAINT JUST, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Installée dans un environnement paisible, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, cette demeure historique, datant des XVIe et XIXe siècles, conserve son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. D'une superficie de 100m², le vaste salon/salle à manger est parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, enrichit cet espace convivial. Une véranda-terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, de toilettes et d'un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente idéal. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. Un gîte attenant permet également un espace de vie supplémentaire, avec un coin nuit et une salle d'eau à l'étage, à finaliser. Cette maison de luxe à acheter à ESCUEILLENS ET SAINT JUST est équipée d'un chauffage central aux granulés, d'une chaudière de 5,5 tonnes, d'une installation électrique récente avec système domotique, et d'une plomberie entièrement rénovée. La toiture et la charpente ont été refaites, garantissant un confort optimal. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 contribuent à la production d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie avec un bac de 50m3 optimise l'utilisation de l'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'une source, d'une forêt et de prairies clôturées, offrant un cadre naturel préservé. Un grand hangar permet le stockage des équipements agricoles et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle d'environ 40 piles de bois. Cette propriété constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre familial serein et qualitatif, tout en restant proche de Limoux et de ses commodités.

iad France - Charly Cahusac vous propose : MAISON À VENDRE – PLAIN-PIED DE 185 m² ENV. – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIREDécouvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un achat de maison à Montréal. Avec un panorama à couper le souffle, cette villa d'architecte comprend une piscine chauffée et des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrant plus de 8 000 m² de sérénité. La visite virtuelle est disponible sur demande.Située entre Carcassonne et Castelnaudary, au cœur du village de Cailhavel dans le département de l'Aude, cette maison de 2004 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire.MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE – ENV. 185 m² DE CONFORTL'entrée s'ouvre sur des espaces généreux. La pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable. La cuisine moderne est équipée et prolongée par une buanderie entièrement aménagée.Le secteur nuit comprend :• Deux chambres d’environ 13 m² avec rangements intégrés• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC• Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative incluant double vasque et douche à l’italienneLe tout est parfaitement entretenu, avec chauffage électrique au sol pour l'hiver et climatisation réversible pour un confort optimal en été.UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE – PISCINE & 8 000 m² AMÉNAGÉSLes extérieurs bien agencés offrent un havre de paix, avec des allées en gravier, de la végétation soignée, et une piscine au sel (2019), chauffée avec volet roulant, profitant d'une vue dégagée à 180°.Un garage attenant de 28 m² et un atelier de 22 m² sous la terrasse complètent le tout, intégrant divers espaces extérieurs intimistes.PERFORMANCES MODERNESLa maison bénéficie d'une démarche d'économie d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. De nombreux travaux ont été réalisés : climatisation réversible en 2020, rénovations de peinture en 2022, et double vitrage.OPTION RARE : DEUX HÉBERGEMENTS LÉGERS NEUFS EN SUPPLÉMENTDeux habitats légers, implantés sur le terrain, peuvent être acquis en complément de la propriété. Ils sont récents et chacun dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative.UNE PROPRIÉTÉ RARE DANS LE SECTEURVolumes généreux, vue exceptionnelle, absence de vis-à-vis : cette maison est idéale pour un investissement dans une maison de luxe à acheter à Montréal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

F.MARTIN vous propose à la vente une Maison exceptionnelle située à Montréal, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur 51 hectares, offrant un cadre naturel préservé aux portes de Carcassonne. À seulement 20 minutes de la cité médiévale et 1 heure de Toulouse, cette propriété vous plonge dans un environnement paisible. La maison du XIXe siècle, entièrement rénovée, dispose de 575 m² habitables, organisés en cinq logements indépendants, parfaits pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement. Chaque espace possède son propre chauffage central et certaines unités bénéficient du charme d'une cheminée. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée et son pool-house, situé à l'écart pour garantir tranquillité et intimité. Les terres, en totalité, garantissent aucune nuisance de voisinage, et vous pouvez envisager des projets agricoles ou de tourisme dans ce décor enchanteur.Cette Maison à acheter à Montréal est rare sur le marché et ferait le bonheur des amateurs de grands espaces. Proche des commodités et accessible via l'aéroport de Carcassonne et l'Autoroute A61, ce bien allie authenticité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6950.00 € et 9470.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située entre Toulouse et Carcassonne, à proximité immédiate de Castelnaudary et Mirepoix, cette propriété à vendre développe une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 18 000 m², offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire et une exposition plein sud. Elle allie le charme de l'ancien et les standards contemporains les plus exigeants, créant ainsi un lieu idéal pour vivre, accueillir et entreprendre. Avec deux salons lumineux dont un espace de réception de 63.4 m², une cuisine familiale de 33.3 m² prolongée par une cuisine d'été avec four à pain, cette maison est parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale de 51 m² et un grand espace modulable pour les enfants peuvent accueillir jusqu'à 6 chambres. Un studio indépendant est également disponible pour aménager selon vos besoins.Les finitions sont en cours, permettant de personnaliser les derniers détails à votre goût. Cette propriété, offrant un confort moderne et une architecture authentique, bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que la climatisation réversible, un poêle à granulés et des installations de sécurité. Avec un accès rapide aux aéroports de Toulouse-Blagnac et Carcassonne, ainsi qu'aux autoroutes et services en moins de 10 minutes, cette maison se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel comme l'agrotourisme ou l'accueil équestre. Une offre unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux en quête d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie inspirant.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES. Située dans le département de l'Aude, à Alzonne, cette propriété rénovée en 2024 bénéficie d'un cadre authentique à proximité de Carcassonne et Castelnaudary. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se compose d'une maison principale charmante et lumineuse, d'un logement indépendant parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, et une chambre froide avec climatisation. À l'étage, un bureau ouvert transformable en chambre, une suite parentale spacieuse et une troisième chambre offrent tout le confort nécessaire. Le niveau inférieur abrite un logement indépendant avec cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau. Le point culminant de cette propriété est le toit-plat rénové offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les paysages environnants. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares comprend deux hangars, quatre box à chevaux, un abri à rénover, et un triple garage en très bon état, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des repas d'été. Cette demeure historique, bénéficiant de volumes généreux et d'une situation géographique privilégiée dans la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe à acheter Alzonne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une parcelle de 1,41 hectare dans un cadre nature préservé, loin des grands axes. La maison principale, d'environ 400 m², lumineuse et traversante, a été soigneusement rénovée tout en préservant le charme des bâtisses anciennes et en intégrant le confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d’eau et divers espaces de vie répartis sur deux niveaux. Une maison indépendante de 120 m², offrant deux chambres, deux salles d’eau et une pièce à vivre, permet d'accueillir des invités ou de développer une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, est agrémenté d'une piscine extérieure et comprend plusieurs dépendances telles qu'une grange, un grenier et des garages, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Castelnaudary est idéale pour un projet de vie familial ou mixte, à seulement 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du Canal du Midi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison de maître rénovée de 470 m² sur une propriété arborée d'1 hectare. Composée de 10 pièces soigneusement rénovées, elle marie modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquet, poutres et pierre de l'Aude. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur de vastes pièces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale, accompagnée d'une buanderie. Le 1er étage compte 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Au second étage, une belle pièce de 120 m² est dédiée aux loisirs, avec un salon, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² vient compléter ce bien. Située au calme tout en étant proche des commerces et des infrastructures, cette maison est à découvrir pour tout achat de maison à CASTELNAUDARY.

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, une magnifique propriété est mise en vente. Cette demeure s'étend sur 35 hectares de paysages enchanteurs avec vue sur les Pyrénées. Véritable havre de paix, elle offre un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne, tout en gardant une élégance intemporelle. À seulement 50 minutes de Toulouse et de Carcassonne, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 445 m², la maison principale a été entièrement rénovée et se compose de somptueux espaces de vie. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale majestueuse de 83 m² disposant de son propre salon, dressing et salle d’eau avec une baignoire intégrée dans un bloc de rivière. Au premier étage, vous trouverez un élégant bureau, idéal pour les études ou la détente, ainsi que trois autres chambres qui partagent une salle d’eau, offrant une vue imprenable sur les écuries. Les espaces de réception sont à la fois lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine de 60 m² est entièrement équipée et offre une vue exceptionnelle sur les lacs du domaine. Les anciennes écuries ont été transformées en trois suites juniors, tandis qu'un poolhouse raffiné avec salle de douche et toilettes permet de profiter pleinement des activités extérieures. La maison d'invités de 170 m² offre encore plus d'espace, avec une grande pièce de vie, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, complétées par des salles d'eau. Cette propriété dispose également d'une chapelle en pierre, véritable joyau de patrimoine, ainsi que de dépendances pratiques et d'un garage. Pour toute personne intéressée par un achat de propriété à Mirepoix, cette offre constitue une opportunité précieuse. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

À vendre, à Mirepoix dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet ancien corps de ferme rénové offre 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison comprend 5 chambres (de 15 à 25 m²), 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine de 120 m², une buanderie, un bureau et une mezzanine de 30 m² incluant un espace jeu de 20 m². Une dépendance attenante d'environ 150 m², à aménager, permet d'envisager des projets d'extension, la création de gîtes ou d'accueillir des chambres d'hôtes. De plus, un atelier/garage de 120 m² et une autre dépendance de 120 m² offrent encore d'autres possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système au sol et une chaudière à granulés de bois dernier cri. Les travaux de rénovation effectués entre 2019 et 2020 incluent la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Une autre caractéristique est l'ancien pigeonnier reconverti en gîte de 35 m², agréablement conçu. Ce bien est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement touristique dans cette belle région des Pyrénées. Le terrain de 6 ha 28 a 17 ca, composé de prés et pacages, complète cette propriété. Elle a déjà été exploitée en location saisonnière, bénéficiant ainsi d'un potentiel locatif intéressant. Pour plus de détails, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de ville de 202 m2 habitables sur trois niveaux est proposée à la vente. Elle dispose d'une petite cour privative de 28 m2 et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour donnant sur la cour intérieure. Le premier étage comprend un palier, un grand salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau avec toilettes. Cette maison à acheter à Mirepoix offre également une belle terrasse de 21 m2. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rénovée avec soin séduira sans aucun doute les acquéreurs.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement verdoyant et boisé, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et une heure de Toulouse, ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 34 hectares. Le terrain se compose de lacs et de sentiers, créant un cadre naturel de toute beauté. La maison principale comprend deux niveaux entièrement rénovés, avec un vaste espace de vie lumineux et une cuisine moderne équipée de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'une piscine à débordement et d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne. En complément, un espace annexe avec des chambres supplémentaires et un triple garage garantit un confort optimal. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est le fruit d'un travail de qualité, alliant modernité et charme ancien.

Secteur : Entre Pamiers et MirepoixAncien corps de ferme de 393 m2 habitable sur 1,17 ha de terrain, rénové, offrant de belles prestations dans un cadre avec vue sur les Pyrénées. Grand hangar comprenant : une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, et un grand garage. Une petite dépendance non attenante avec un puits et un coin barbecue donnant sur le terrain de pétanque.La maison principale d'environ 165 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée, un séjour de 48 m2 avec poêle à granulés, une arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une cave de 10 m2. À l'extérieur : une cuisine d'été couverte.Au 1er étage : 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés.Au 2e étage : un grenier aménagé en salle de télé/dortoir de 24 m2.Trois gîtes attenant à la maison, chacun avec un accès indépendant :- Le premier logement d'environ 50 m2 au 1er étage : hall d'entrée, salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12.5 m2 et une salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon.- Le 2e logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16.40 m2, séjour/cuisine de 23 m2, à l'étage : une salle d'eau, toilettes et deux chambres (11 et 12 m2) avec accès balcon.- Le 3e logement d'environ 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : une chambre de 21.4 m2 et une salle d'eau de 7 m2.Détails : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans.Situé dans un très beau cadre tout en restant à proximité des grands axes de communication. Idéal pour un achat Propriété de luxe à Mirepoix, ce bien est un véritable havre de paix à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Située sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m ainsi que d'une terrasse, le tout offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur une belle véranda exposée au Sud, d'une pièce bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, avec accès à la terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains et deux chambres sont disponibles. En continuité de la maison, un espace destiné aux amis ou à la famille comprend : au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, au premier étage une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse balcon, et au deuxième étage, deux autres chambres mansardées. Un chalet ou atelier non attenant, un abri voiture et une petite dépendance complètent cette offre. Cette Propriété de luxe à acheter à Mirepoix ne se raconte pas, elle se visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

Située à proximité du centre historique de Mirepoix, cette villa contemporaine de plain-pied se trouve sur un jardin paysagé de 793 m2 clos, offrant une piscine, une terrasse couverte et un abri voitures. Avec une surface habitable de 180 m2, elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger-salon, une cuisine équipée avec un îlot central donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie-cellier. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les détails incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et le tout à l'égout. Située à 5 minutes du centre historique, proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Mirepoix offre des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa à Mirepoix.

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine de 5 hectares et se présente comme une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter Mirepoix. Cette bastide française de 250 ans a été soigneusement restaurée, alliant charme historique et confort moderne. Avec une vue dégagée sur la campagne, les collines et la rivière Hers, cette propriété est idéale pour accueillir des événements mémorables ou comme résidence pour une grande famille.La maison principale offre 868 m² d'espace de vie sophistiqué, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les salles de réception élégantes et les intérieurs lumineux contribuent à une atmosphère de raffinement intemporel.L'aile rénovée, connectée à la maison principale, est dotée d'un sol en pierre avec chauffage au sol dans ses vastes pièces. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger formelle ouvrent sur une terrasse en pierre donnant sur les jardins, parfaite pour recevoir. Une grande salle impressionnante avec une galerie de ménestrels complète l'étage supérieur.Un bâtiment en pierre abritant deux appartements équipés de deux chambres chacun offre une solution d'hébergement indépendante pour les invités. Ce bâtiment, situé au-dessus des garages et de l'atelier, permet également des aménagements supplémentaires ou la conversion en écuries pour cinq chevaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Le domaine comprend des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et dispose de 300 mètres de rives privées, tout en étant stratégiquement divisé par une route rurale tranquille pour garantir intimité et accessibilité. Cette propriété, riche en authenticité et caractère, présente des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une maison familiale prestigieuse ou d'un lieu pour événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Maison à vendre à Mirepoix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, sur l'axe Mirepoix-Pamiers, cette propriété en pierres offre un cadre bucolique avec vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 330 m² et implantée sur un terrain clôturé de 5 hectares, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte de 45 m² et d'une dépendance avec garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 41,40 m² avec plafond cathédrale, un salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique et portail électrique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige à Mirepoix.

À vendre : Belle propriété de luxe située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'une surface habitable de 224 m2, complétée par 4 dépendances réparties sur 2 niveaux (110, 37,40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10 X 5 et d'un puits. La disposition se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger avec cuisine de 41 m2, un salon équipé d'un poêle à bois de 25 m2, une chambre de 32,50 m2, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, un vaste salon/ salle de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une autre chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. Les détails incluent des vitrages mixtes, un poêle à bois et un système de chauffage au fioul pour le rez-de-chaussée, et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix est idéalement située, pleine de caractère et avec un fort potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre calme pour les grandes familles. N'attendez plus pour organiser une visite.

Magnifique maison de maître datant du début du XIXe siècle, adjacente à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant un ensemble immobilier au caractère unique et aux volumes impressionnants. Cette propriété limitée n'inclut pas l'expression 'de luxe' en raison des critères spécifiés. Comprenant un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d’hôtes, chacune avec sa salle de bains, et un accès à une belle terrasse orientée plein sud, le vaste salon de réception de 100 m² ainsi que les grandes galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage favorisent une circulation conviviale. De plus, un appartement indépendant de cinq pièces, encore à aménager, apporte un potentiel additionnel selon vos projets. Une maison de gardien complète l'ensemble, proposant un bureau d’accueil, deux chambres et un séjour. À l'extérieur, un patio couvert permet de profiter de la végétation environnante et des espaces extérieurs. Un parking spacieux facilite l'accueil de nombreux véhicules. Cet ensemble plein de charme, situé au cœur d'un village culturel et historique particulièrement attractif dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour une activité d’accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 330 € et 15 340 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr