vente de maison et villas de luxe à Fanjeaux, France

AUDE - VILLASAVARYMaison ancienne ayant conservé ses éléments architecturaux du moyen-âge, tels que les colombages, les voûtes et une loggia en briques, qui lui confèrent un charme unique.Au rez-de-chaussée, une entrée accessible par une petite rue calme mène à un spacieux salon/salle à manger de 60 m², une belle cuisine avec un manteau de cheminée ancien, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur les collines de la Piège.Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, permettant de créer un appartement indépendant.Un grand grenier aménageable, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, pourrait potentiellement être transformé en trois chambres supplémentaires.Le jardin clos, accessible par un élégant portail avec arche de briques, donne sur un deuxième jardin, actuellement en potager et pouvant également accueillir deux voitures. Ce jardin en contrebas offre la possibilité d'aménager un couloir de nage à l'abri des regards.Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille et présente un potentiel intéressant pour une exploitation en chambres d'hôtes.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison à vendre à Villasavary, département Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une propriété de caractère située à Bram, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse historique, datant du 17e siècle, se trouve au cœur d'un village du pays cathare. Elle est entourée d'un jardin paysagé de 700 m² offrant une vue spectaculaire sur les environs. La façade en pierre, remaniée au 18e siècle, présente trois niveaux et cinq travées régulières. Les intérieurs ont conservé leur charme d'origine avec des sols en carreaux de ciment colorés et des tomettes en terre cuite. De plus, cette propriété dispose d'un atelier et d'un garage attenants, ainsi qu'une petite maison à rénover. Un bien rare à découvrir pour un achat à Bram.

Au coeur de l'Occitanie, entre Toulouse et Carcassonne, cette propriété incarne bien plus qu'une simple demeure : elle est l'alliance parfaite entre l'âme d'une maison de caractère et l'éclat d'un cadre de vie contemporain. Sur deux hectares de terre généreuse, elle se déploie comme une toile blanche, prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Un héritage architectural à vivre au quotidien Dès le premier regard, cette propriété séduit par son authenticité : les pierres apparentes, les volumes généreux et les perspectives harmonieuses racontent une histoire où l'élégance naturelle rencontre le confort moderne. Franchissez le seuil et laissez-vous envelopper par des salons baignés de lumière, où les grandes fenêtres captent la douceur du soleil du sud. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse invitante, tandis que les espaces nuit, dont une suite parentale digne des plus belles demeures, offrent des havres de paix intimes et raffinés. Chaque détail architectural, chaque matériau noble, témoigne d'un savoir-faire où le traditionnel épouse le contemporain avec grâce. Un domaine à façonner, une promesse d'évasion Les deux hectares qui entourent la propriété ne sont pas un simple terrain, mais une invitation à l'aventure. Que vous rêviez d'un jardin à la française, d'un potager bio, d'un espace équestre, ou d'une piscine bordée de terrasses ensoleillées, cet écrin de verdure est une toile vierge prête à accueillir vos envies. La vue imprenable sur la Montagne Noire, omniprésente, rappelle que vous êtes au coeur d'un paysage préservé, où la nature et l'architecture ne font qu'un. Une localisation qui allie prestige et accessibilité À trente minutes seulement de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et dynamisme. Proche de Castelnaudary et de Mirepoix, elle est aussi le point de départ parfait pour explorer les trésors de l'Occitanie, du Canal du Midi aux remparts de Carcassonne. Pour une cliente internationale, c'est l'opportunité de posséder un havre de paix à deux pas d'une métropole européenne, où l'on peut imaginer des week-ends entre amis, des étés en famille, ou tout simplement le plaisir de vivre dans un cadre d'exception. Une propriété qui n'attend que votre signature Cette demeure n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie à façonner selon vos désirs. Elle s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'un bien immobilier : un héritage, un projet, une histoire à écrire. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un passionné d'architecture, ou un investisseur avisé, cette propriété saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31199026)

À vendre à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie charme de l'ancien et modernité. Discrète depuis la rue, elle révèle un intérieur chaleureux mettant en valeur la pierre apparente, les poutres anciennes et un travail soigné sur le bois.La maison s'étend sur trois niveaux, avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. La cuisine équipée communique avec un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers le jardin, apportant lumière naturelle. L'escalier en bois sur mesure harmonise les volumes.Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Sous les toits, le dernier niveau offre deux espaces mansardés, idéaux pour un bureau ou une chambre d'appoint, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, un jardin de 80 m² prolonge la maison, avec un puits ancien et un appentis en bois d'environ 25 m², parfait pour un espace détente ou une cuisine d'été. La rénovation complète, de grande qualité, ne nécessite aucun travaux.Implantée dans le cœur de Bram, village emblématique de l'Aude, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et commodités, ainsi qu'un accès rapide au Canal du Midi, à Carcassonne et aux axes vers Toulouse.Une maison de caractère, rare sur le marché, parfaite comme résidence principale ou secondaire, illustrant l'esprit d'achat maison à Bram. DPE : C / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1120 euros.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura - 06 07 34 26 06.

À 50 minutes de Toulouse et à seulement 10 minutes de Castelnaudary, cette exceptionnelle maison de maître de 376 m² habitables est une véritable perle à saisir dans le cadre d'un achat de propriété à Castelnaudary. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette demeure incarne le raffinement des grandes maisons de caractère. Derrière sa façade élégante, on découvre des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, réunissant art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception incluent un grand salon, un salon intimiste, une vaste salle à manger, ainsi qu'une seconde salle à manger, permettant d'alterner entre grandes réceptions et moments plus intimes. La maison propose quatre belles chambres, accompagnées de deux salles d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Les combles, entièrement aménageables et déjà pourvues des arrivées d’eau et sanitaires, présentent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou espace détente. Une cave à voûte vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² forme un domaine pittoresque, avec des perspectives dégagées et des allées ombragées chaleureuses, invitant à la promenade et à la contemplation. Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également de créer un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d’hébergement discret. Authenticité, élégance et potentiel définissent cette propriété Castelnaudary à vendre, idéale pour une résidence familiale de haut standing, une propriété de campagne raffinée, ou un projet d’accueil de prestige. Un lieu où l’espace, la sérénité et le charme intemporel des belles maisons de maître se conjuguent avec harmonie.

À environ dix minutes de Castelnaudary et des axes autoroutiers, cette propriété de 1,41 hectare se trouve dans un cadre préservé, loin des grands axes et entourée de nature. La maison principale, d'environ 400 m², est traversante et lumineuse, ayant été soigneusement rénovée. Elle conserve le charme des anciennes bâtisses tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et un espace de vie, offre la possibilité d'accueillir des amis ou de développer une activité complémentaire. Le terrain, vallonné et arboré, dispose d'une piscine extérieure, de plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et présente de belles vues sur la campagne environnante. C'est un cadre idéal pour un projet de vie familial ou mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et proche du Canal du Midi. Maison de luxe Castelnaudary à vendre, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située au sud de Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette impressionnante maison à vendre de 470 m2, entièrement rénovée, se trouve sur une propriété de 1 hectare joliment arborée. Cette propriété comprend 10 pièces soigneusement rénovées, alliant modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquets, poutres et pierre de l'Aude. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée vous accueille et donne accès à de vastes espaces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Le second étage est dédié aux loisirs avec une belle pièce de 120 m2 (salon, salle de jeux, sport, autres) et 1 chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m2 vient compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Castelnaudary offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des infrastructures, à seulement 35 minutes du périphérique de Toulouse.

DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe siècle Visite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande Contact exclusif : Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17 UN DOMAINE RARE ENTRE CIEL ET HORIZON A 75 km de Toulouse, à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, et à seulement 8 minutes de l'autoroute, ce domaine d'exception s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, dont 10 hectares entièrement clos. Une rareté absolue au coeur de l'Aude. Ancienne bergerie du XVIIIe siècle soigneusement restaurée, cette propriété conjugue authenticité architecturale et confort contemporain. Ancrée dans l'histoire, elle fut pendant de longues années le refuge discret d'un célèbre acteur français, passionné de chevaux et de grands espaces. UNE POSITION DOMINANTE, UN PANORAMA INOUBLIABLE Implantée en position dominante sur une ligne de crête, la propriété offre un spectacle visuel rare et saisissant. La vue à 360° embrasse : * Au nord - la majestueuse Montagne Noire * Au sud - le massif de la Malpère et, en toile de fond, les sommets enneigés des Pyrénées Un panorama grandiose, unique dans l'Aude, qui confère à ce lieu une lumière, un silence et une atmosphère véritablement hors du commun. LE DOMAINE, LES CHIFFRES CLES : * Surface totale des bâtiments : ? 1.127m² * Demeure principale : 560 m² habitables sur 2 niveaux * Terrain : 50 ha d'un seul tenant dont 10 ha clos * Accès : 2 entrées indépendantes avec portails électriques LA DEMEURE PRINCIPALE - 560 m² Reliés par trois escaliers, dont l'un conçu et réalisé par un chaudronnier Compagnon du Devoir, les deux niveaux de la demeure offrent des espaces généreux et soigneusement agencés. Rez-de-chaussée * Grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger * Cuisine meublée et équipée, prolongée d'une arrière-cuisine donnant sur la pergola * Atelier de peinture * Bureau * Cave à vin * Locaux techniques Étage * 1 Suite propriétaire : chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC * 4 Suites avec salle d'eau privative et WC * 1 Chambre indépendante * Salle de cinéma * Salle de musique et bureau * Lingerie LES EXTERIEURS / ART DE VIVRE ET FONCTIONNALITE Les espaces extérieurs ont été pensés pour allier élégance, praticité et plaisir de vivre. * Piscine 12 m × 6 m, orientée plein sud, couverture amovible, parfaitement intégrée au paysage * Pergola en bois attenante à la cuisine, orientée sud ? idéale pour les repas en plein air face aux Pyrénées * Garage et carport abrité * Plusieurs boxes de rangement * Mare clôturée au coeur du jardin UN DOMAINE EQUESTRE D'EXCEPTION Le domaine a été conçu et aménagé pour les amateurs de chevaux avec : * Boxes et paddocks clôturés * Sellerie équipée * Accès à l'eau dédié à l'entretien des animaux * Vastes espaces de liberté sur les 50 hectares environnants Les deux chevaux actuellement présents sur le domaine semblent apprécier pleinement la quiétude et le confort de ce cadre privilégié ? un gage éloquent de la qualité des lieux. UN LIEU PORTEUR DE PROJET Ce domaine ne s'explique pas, il se ressent. Sa lumière, son silence, ses pierres et son paysage invitent à imaginer une vie nouvelle. Qu'il s'agisse d'un projet de vie privé, d'une activité d'accueil haut de gamme, de loisirs équestres, de retraites artistiques ou sportives, ou simplement d'un art de vivre à la mesure de l'exceptionnel, ce domaine offre un cadre unique pour concrétiser vos ambitions. CONDITIONS DE VISITE Afin de préserver la confidentialité et la qualité des visites, toute demande de découverte sera étudiée avec la plus grande attention. Une prise de contact préalable est requise, accompagnée d'éléments permettant de confirmer la cohérence du projet d'acquisition et les capacités financières correspondantes. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous qualifié. Prix de vente : 1 995 000 euros (dont 95 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? soit 1 900 000 euros hors honoraires) DPE : Classe C - GES : Classe C / Dépenses énergétiques annuelles estimées (base 2021-2023) : entre 5 620 euros et 7 690 euros / Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 539 365 676 ? Mandat N° 449067 SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? Carte CPI 4401 2016 000 010 ? RCS Nantes 487 624 777 Contact : Bruno VUILLEMIN ? +33 (0)6.38.50.27.17 ? Secteur Carcassonne ? Aude, Occitanie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement naturel d'exception, ce domaine s'étend sur 35 hectares, incluant des bois, prairies, lacs et jardins. À seulement 50 minutes de Toulouse et Carcassonne, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.La maison principale de 445 m² a été soigneusement rénovée, harmonisant authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des espaces de réception lumineux, une cuisine de 60 m² avec vue sur les lacs, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 83 m² avec salon privatif et salle d'eau intégrant une baignoire unique.À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain, un bureau élégant et des perspectives panoramiques sur les écuries complètent cet espace. Les anciennes écuries, désormais transformées, offrent trois junior suites. La maison d'invités de 170 m² dispose d'un grand espace de vie, de deux suites, ainsi que de trois chambres et d'une salle de jeux.Le domaine comprend aussi une piscine à débordement, un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche, une cave voûtée en pierre, et une chapelle patrimoniale au charme unique, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

Propriété à vendre près de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Nichée à l'entrée d'un village pittoresque, cette maison au caractère unique vous offrira confort et tranquillité. Établie sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m et d'une terrasse, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon menant à une belle véranda exposée plein Sud, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, donnant également sur une terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite, et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains, et deux autres chambres complètent l'espace de vie. En continuité, un espace pour amis ou famille est également disponible, avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un balcon. Deux autres chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Un chalet/atelier non attenant, un abri pour voiture et une petite dépendance sont également présents sur le terrain. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de ville de 202 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et comprend une petite cour privative de 28 m2 ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un séjour donnant sur la cour intérieure. Le premier étage se compose d'un palier, d'un grand salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux chambres, dont une suite avec bains et salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 21 m2. Idéalement située près du centre et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison dans ce cadre enchanteur.

Située au cœur des chemins de randonnées et à proximité du Lac de Montbel, cette belle maison en pierres de 230 m² habitables à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, vous séduira par son caractère unique. Avec un terrain de 1 ha 21a 95 ca, arboré et paysagé, la propriété dispose d'une piscine au sel chauffée de 10m x 5m. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la terrasse avec un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une cave et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec une cheminée centrale, une cuisine équipée avec îlot central, un accès à une terrasse couverte exposée sud, ainsi qu'une suite parentale, une autre chambre et un bureau ou chambre supplémentaire, avec des toilettes. De plus, une dépendance non attenante sert de garage pour deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mirepoix a été rénovée avec goût et authenticité, offrant un cadre de vie d'exception.

À vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet ancien corps de ferme rénové offre 350 m² habitables sur deux niveaux, surplombant les Pyrénées avec une vue dégagée. La maison dispose de 5 chambres (de 15 à 25 m²), 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour/cuisine de 120 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier, un bureau et une grande mezzanine de 30 m² avec un espace jeu de 20 m². Une dépendance d'environ 150 m², à terminer d'aménager, représente de nombreuses options : extension de la maison, création de gîtes supplémentaires ou accueil en chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par un atelier/garage de 120 m² et une autre dépendance de 120 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. Le système de chauffage comprend un plancher chauffant dans les pièces communes et une chaudière à granulés bois dernière génération, avec une récente isolation. L'électricité et la plomberie respectent les normes en vigueur. L'ensemble des travaux a été réalisé entre 2019 et 2020. La propriété inclut également un ancien pigeonnier, joliment aménagé en gîte de 35 m², comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine, rénové avec des matériaux naturels. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence familiale ou à un projet d'hébergement touristique dans la région pyrénéenne. Le foncier dispose d’une topographie vallonnée de 6 ha 28 a 17 ca, à proximité immédiate du bâti, constitué de prés et pacages. Un potentiel locatif est également à considérer, car la maison est déjà exploitée en location saisonnière et classée meublé de tourisme. Cette annonce est non contractuelle.

À seulement une heure au sud de Toulouse, cette propriété exceptionnelle de plus de 35 hectares propose un cadre de vie unique en plein cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Le domaine entièrement clôturé offre 15 hectares de forêts, 3 hectares de jardins paysagers, de vastes prairies naturelles, un ruisseau ainsi que deux étangs, créant un environnement prisé pour la détente et des projets de vie ambitieux. Le bâtiment principal, rénové en 2024, dispose de 445 m² habitables avec des volumes impressionnants. Il comprend un double séjour de 130 m², une cuisine moderne de 62 m², et une somptueuse suite de plain-pied de 83 m² avec salon, dressing et salle de bains, offrant une vue magnifique sur la propriété. Une aile indépendante est dédiée aux invités, proposant trois chambres supplémentaires, tandis qu'une maison d’amis de 180 m² avec entrée autonome offre cinq chambres dont trois en suite. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement des lieux : une chapelle en pierre, une piscine à débordement avec cuisine d'été, quatre garages et un grand hangar de 600 m², idéal pour les chevaux, véhicules de collection ou autres usages. Les atouts de cette maison incluent le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la fibre optique, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un dispositif de récupération des eaux pluviales. Cette Maison de luxe à acheter à Mirepoix est un bien rare offrant de nombreuses opportunités : résidence familiale d'exception, propriété équestre, activité d'accueil ou projet touristique. Une véritable oasis de sérénité au cœur de l'Ariège.

Secteur : Entre Pamiers et Mirepoix Ancien corps de ferme de 393 m2 habitable sur 1,17 ha de terrain, renové, offrant de très belles prestations et dans un cadre avec vue sur les Pyrénées Grand hangar comprenant : 1 piscine hors sol chauffée et couverte, 1 salon d'été avec cabine de douche, un grand garage. Une petite dépendance non attenante comprenant : un puit avec pompes immergées, 1 coin barbecue donnant sur le terrain de pétanque La maison principale d'environ 165 m2, se compose : Au rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée 1 séjour de 48 m2 avec poêle à granules, 1 arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec toilettes et 1 cave de 10m2. A l'extérieur : 1 cuisine d'été couverte Au 1er étage : 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), 1 dressing de 18 m2, 1 salle d'eau et un toilettes séparé Au 2e étage :1 grenier aménagé en salle de télé / dortoir de 24 m2 3 gites attenant à la maison avec chacun un accès indépendant : -Le premier logement d'environ 50 m2 situé au 1er étage : hall d'entrée, salon/ cuisine de 25 m2, 1 chambre de 12.5 m2 et 1 salle d'eau, toilettes, terrasse et balcon -Le 2e logement d'environ 67 m2 : hall d'entrée de 16.40 m2, séjour/ cuisine de 23 m2, à l'étage : 1 salle d'eau, toilettes et 2 chambres (11 et 12 m2) avec accès balcon -Le 3e logement d'envion 55 m2 : pièce à vivre avec coin kitchenette de 27 m2, toilettes, à l'étage : 1 chambre de 21.4 m2 et 1 salle d'eau de 7 m2 Détails : panneaux solaires, puit, microstation, double vitrage, poêle à granulés + chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans Situé dans un très beau cadre mais restant à proximité des grands axes de communication Un vrai havre de paix à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de 324 m2 habitables est à vendre. À seulement 3 minutes à pied du centre médiéval, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Le bien se divise en trois grandes parties, favorisant une circulation fluide tout en préservant l'intimité. Dans la partie principale, au rez-de-chaussée, se trouve un hall cathédrale avec un escalier épuré, un spacieux espace de vie de 45 m2, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 100 m2 et un jardin de style japonisant. Cette partie comprend également une buanderie, une arrière-cuisine/cellier, des toilettes et une cave. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes sur le palier. La seconde partie, accessible depuis une terrasse couverte, offre un coin détente/bibliothèque, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, un grand bureau et une salle de cinéma 4K de 35 m2, agrémentée d'une cour intime à ciel ouvert. Au premier étage de ce second espace, se trouve un salon détente ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une chambre et un grenier. Enfin, la dernière partie attenante à la maison principale comprend un petit appartement en duplex, idéal pour des amis ou un projet Airbnb, avec un accès indépendant. Trois places de garage, dont une avec borne de recharge électrique, complètent cette offre. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz, de climatisation réversible, d'une toiture traditionnelle et d'une isolation complète. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Mirepoix, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Située dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété s'étend sur plus de 34 hectares. Vous serez séduit par la présence de lacs, de sentiers aménagés et de prairies accueillant harmonieusement chevaux et caprins. La maison principale, très bien conçue et rénovée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de deux niveaux, avec un vaste espace de vie, une somptueuse cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse avec piscine à débordement. Ce bien comprend également plusieurs dépendances rénovées, un jardin intimiste avec des oliviers centenaires, ainsi qu'une maison indépendante. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix constitue une opportunité rare pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort.

Découvrez cette villa à vendre située à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette belle villa contemporaine de plain-pied s'intègre parfaitement dans un jardin paysagé de 793 m2, avec piscine, terrasse couverte et abri pour deux voitures. Elle offre une surface habitable de 180 m2 comprenant un hall, une salle à manger-salon, une cuisine bien équipée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie-cellier. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une chambre parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Parmi les détails techniques, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Située à seulement cinq minutes du centre historique, cette propriété est proche de toutes les commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre intimiste. Cette villa à acheter à Mirepoix est une réelle opportunité.

Secteur : Aux portes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété dispose d'une vue sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 224 m2, elle comprend 4 dépendances sur 2 niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous trouverez également une piscine de 10 X 5 au sel et un puits. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine de 41 m2, d'un salon avec poêle à bois de 25 m2, d'une chambre de 32,50 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un salon / pièce de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. La propriété est dotée de caractéristiques telles que vitrage mixte, poêle à bois, chauffage fioul au rez-de-chaussée et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Idéalement située, cette propriété offre du caractère et un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, idéal pour une grande famille, le tout dans un cadre paisible. N'attendez plus pour la visiter.

Située dans un secteur très recherché entre Mirepoix et Pamiers dans le département de l'Ariège, cette propriété en pierres de 330 m2 habitable s'étend sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le cadre est paisible avec une piscine, une terrasse couverte de 45 m2 et une dépendance garage de 79 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec plafond cathédrale de 41,40 m2, d'un salon de 45 m2 avec cheminée double face, ainsi que de deux chambres. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier sur toute la surface. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique, de travaux récents sur la toiture et d'une façade en pierres apparentes, cette maison est à visiter pour apprécier son potentiel. Vous recherchez un bien avec toutes ces caractéristiques ? Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Mirepoix.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme absolu, à proximité de la cité médiévale de Carcassonne et offrant une vue sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61, 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne et à une heure de la mer Méditerranée. Cette ancienne propriété viticole et agricole, datant du 18ème siècle, a été récemment rénovée. Elle est parfaitement aménagée pour des réceptions, des événements, des chambres d'hôtes et des gîtes. Avec 800 m2 habitables, elle dispose de 10 chambres, toutes avec salle d'eau. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, allant jusqu'à 80 m2. Vous y trouverez également un bureau, un appartement T2, un garage, 500 m2 de dépendances, un atelier, d'anciennes écuries, une cave à vin et une cuisine professionnelle. Une piscine chauffée orientée sud offre une vue imprenable, accompagnée d'un espace avec jacuzzi. Possibilité d'extension des bâtisses de 30 %. La propriété s'étend sur 90 hectares, où vous pouvez récolter diverses espèces selon la saison, telles que figues, olives, cerises, noix, ainsi que des plantes aromatiques. On y trouve également 60 hectares de chênes et environ 20 hectares de prairies, idéales pour des chevaux et autres animaux. Equipée en eau de ville, un puits permet de collecter les eaux de pluie dans une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessite des rénovations. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de réceptions, événements ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Située dans le charmant village de Camon, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette propriété unique s'étend sur un domaine de 5 hectares. Cette bastide française de 250 ans, soigneusement restaurée, allie charme historique et confort contemporain, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la paisible rivière Hers. Elle représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Camon ou une vente Maison de luxe Camon.Avec 868 m² d'espace de vie, la propriété se compose de plusieurs parties distinctes. La maison principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, mettant en avant son riche patrimoine tout en garantissant un confort moderne. Les espaces de vie raffinés dégagent une atmosphère élégante et accueillante.L'annexe rénovée est reliée à la maison principale et dispose de grandes pièces avec chauffage au sol, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle à manger formelle, ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant les jardins, idéale pour recevoir.Un bâtiment en pierre abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre intimiste. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être transformé en logements supplémentaires ou même en écuries pour chevaux.Le domaine, agrémenté de jardins paysagers et d'une cascade, dispose également d'installations équestres et de 300 mètres de rives privées. Cette propriété, riche en authenticité et en potentiel, est une opportunité inestimable, que ce soit pour une résidence familiale ou un lieu d'événements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Belle maison de maître du début du XIXe siècle, attenante à une ancienne manufacture royale du XVIIIe siècle, offrant un ensemble immobilier de caractère avec de remarquables volumes. La propriété comprend un restaurant avec cuisine professionnelle, cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, donnant sur une élégante terrasse orientée plein sud. Un vaste salon de réception de 100 m², accompagné de larges galeries lumineuses au rez-de-jardin et au premier étage, permet une circulation fluide et crée des espaces de vie agréables. De plus, un appartement indépendant de cinq pièces est à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une maison de gardien complète l'ensemble, avec un bureau d'accueil, deux chambres et un séjour. Côté sud, un patio couvert permet de profiter pleinement de la végétation et des espaces extérieurs, tandis qu'un parking de grande capacité facilite l'accueil de nombreux véhicules. Cette propriété de charme, située au cœur d'un village culturel et historique, à proximité de Carcassonne, est idéale pour un projet d'accueil touristique ou l'organisation d'événements de qualité dans un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 330 € et 15 340 € par an. Prix indexés sur les années 2024, 2023 et 2022. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montolieu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.