vente immobilier de luxe à Palaja, France

Visite virtuelle immersive Matterport disponible. VILLA D'ARCHITECTE située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un secteur résidentiel prisé. Cette villa spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis, construite en 2024, s'étend sur 283 m2 (198 m2 habitables) sur un terrain de 1.385 m2, soigneusement paysagé et arboré. La pièce de vie de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel. Le garage mesure 76 m2. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings aménagés. Énergie A-A, climatisation et système de chauffage efficace. Elle est prête à l'emploi. Prix : 756.000 euros, dont 36.000 euros de frais inclus. DPE : classe A. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Villa de luxe à Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise fin XIXème, entièrement rénovée, est située à proximité de la célèbre Cité de Carcassonne. D'une surface habitable de 253m² sur un terrain de 842m², elle dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un pool house avec douche et WC, le tout avec une vue imprenable sur la cité.La maison comprend un confortable espace de vie de 87m², quatre suites dont trois indépendantes, et une magnifique cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pour le stationnement, deux garages sont présents, offrant une capacité pour trois voitures.Idéale pour envisager un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est soigneusement équipée et aménagée. Les diagnostics, plans et une visite virtuelle immersive sont disponibles sur demande.Prix : 850.000 euros, honoraires inclus. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.

À vendre, cette magnifique propriété située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle se trouve en pleine nature tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Le domaine comprend une maison de maître sur trois niveaux, avec des chambres et salles de bains spacieuses et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec buanderies et bureau, ouvrant sur un grand salon baigné de lumière, donnant sur un jardin agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine, d'une mare et d'une cascade. Une seconde habitation attenante offre trois grandes chambres et de beaux volumes, ainsi que des espaces de vie vastes. Deux grands garages complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur présente une ancienne cave imposante et un parc paysagé d'un hectare et demi avec des allées ombragées, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un investisseur désirant un bien polyvalent à Carcassonne.

En exclusivité – Élégance, nature et charme dans la Montagne NoireNous vous proposons à la vente une superbe propriété de caractère, idéalement située sur la commune de Lacabarède, au cœur du cadre naturel du massif de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette bâtisse authentique, édifiée au XIXe siècle sur un parc paysager de plus d’un hectare, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les forêts et montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la tranquillité depuis la piscine ou partager des repas sur la terrasse ensoleillée.L’intérieur séduit par l’ambiance chaleureuse du salon lounge, parfait pour des moments de détente. La spacieuse salle de réception est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.Pour la partie nuit, la propriété comprend 11 chambres confortables, dont certaines disposent d'une terrasse privative sur jardin, ainsi qu’une suite parentale au premier étage. Le potentiel d’aménagement est important : plusieurs pièces peuvent être transformées en suites supplémentaires, offrant de belles perspectives d'agrandissement.Le sous-sol abrite des caves à vin, des espaces de stockage et une lingerie fonctionnelle. De plus, un vaste hangar fermé de 122 m² est disponible pour le matériel, les véhicules ou pour développer une activité complémentaire.Le mobilier est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate et sans contrainte.Proche de Béziers, Castres, Montpellier, Toulouse, Saint-Chinian, Mazamet, Narbonne, Minerve, Carcassonne et Castelnaudary, cette propriété rare recherche un nouvel acquéreur désireux de découvrir une Maison de luxe à acheter à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de Palaja, à proximité de la célèbre cité médiévale, cette propriété offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, au cœur d'un parc ombragé par de majestueux pins centenaires. Composée d'une maison principale et de ses ailes, elle comprend deux cuisines équipées donnant sur des pièces de vie conviviales, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une salle de sport équipée d'un salon d'accueil, d'un vestiaire, d'un sauna, de toilettes et d'une douche. Avec ses grands volumes, cette propriété a le potentiel d'être transformée pour un retour locatif, ou peut être utilisée comme une grande résidence familiale. L'espace extérieur, agréable et intime, comprend un studio indépendant, une cuisine d'été avec un salon/salle à manger en véranda, s'ouvrant sur un vaste patio avec bar et pergolas. En outre, cette propriété dispose d'un garage de 60 m² et de nombreux rangements, faisant de ce domaine un choix idéal pour une famille ou un projet professionnel.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique du XVIIème siècle, en cours de rénovation, s'étend sur plus de 600 m², dont une grande partie habitable immédiatement, et offre un vaste jardin avec une vue panoramique sur la Cité Médiévale de Carcassonne. Ce bien a été restauré avec soin, en préservant son histoire, et comprend des éléments classés. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, ses hauts plafonds à la française et ses arcs plein cintres qui ouvrent sur le jardin. Trois appartements entièrement rénovés et un local commercial garantissent un revenu locatif. Un garage spacieux, rare dans cette zone, ainsi qu'une cave voutée et de nombreuses dépendances apportent un potentiel unique à cet Hôtel particulier à acheter à Carcassonne. Merci de nous contacter pour obtenir un dossier complet sur rendez-vous.

À vendre : Villa d’architecte unique à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de la célèbre cité touristique avec aéroport, cette villa exceptionnelle en Pierre du Gard s'étend sur plus de 600 m² habitables, au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété allie authenticité et modernité grâce à ses grands blocs calcaires assurant une isolation naturelle. Le vaste séjour de plus de 100 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin et un patio méditerranéen. La villa comprend 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle, idéale pour un projet haut de gamme. L’aile est dispose d’un loft cathédrale vitré, et de nombreuses prestations comme une salle de sport, un garage double, et une piscine de 10 x 6 m complètent l’ensemble. Un cadre unique pour un art de vivre méditerranéen inégalé. Classe énergie : C, classe climat : B.

Dans le prisé quartier des Capucins, en plein centre de Carcassonne dans le département de l'Aude, Valentin DESBOIS vous propose une Villa à acheter à Carcassonne développant près de 370 m² habitables. Cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, se cache derrière une élégante façade des années 50. Le hall d'entrée impressionnant distribue harmonieusement les différents espaces, incluant un garage avec portail électrique, des appartements indépendants et divers lieux pour activités professionnelles ou d'accueil. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de plus de 1 050 m², une piscine intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs permettent un accès direct aux berges de l'Aude. Au premier étage, la pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, offre une vue splendide sur le jardin. La maison comprend également un élégant salon, une cuisine équipée et plusieurs suites parentales, offrant confort et intimité. Anciennement utilisée en chambres d'hôtes, elle générait un chiffre d'affaires significatif, avec un potentiel considérable. Cette rare Villa de luxe à vendre à Carcassonne combine charme, confort, et possibilités d'accueil, alliant ainsi qualité de vie et projet professionnel. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toutes visites, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

Découvrez cet élégant hôtel particulier en vente à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, qui allie charme historique et confort moderne. Cette propriété, construite à la fin du XVIIIe siècle, conserve des éléments d'architecture d'époque tels que des parquets anciens et de majestueuses portes doubles. La résidence s'étend sur deux niveaux, avec cinq pièces de réception, six chambres et cinq salles de bains rénovées, sans oublier une cuisine contemporaine en granit. Parfaitement pensée pour le confort contemporain, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations dont un système de chauffage central au gaz et un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le jardin, avec ses arbres centenaires, offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant idéalement situé au cœur de la ville. Ce séduisant hôtel particulier de luxe à acheter à Carcassonne est une rare opportunité de posséder l'une des plus belles demeures historiques de la région. L'aéroport de Carcassonne est à seulement 10 minutes, et l'autoroute à proximité facilite les déplacements. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Robert Richards, l'agent exclusif du propriétaire.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, Aude, dans la belle région de Languedoc-Roussillon. Cette propriété propose une maison de ville de standing avec cinq chambres sur un terrain de 373m², agrémentée d'un vaste jardin paysager de 1 100 m² orné d'arbres matures. Une dépendance indépendante de 52m², comprenant une chambre et une mezzanine, complète l'ensemble. Chaque chambre de la maison principale est dotée d’une salle d’eau et de toilettes privées, garantissant un confort optimal. L'ensemble immobilier est en excellent état grâce à des rénovations effectuées par des artisans et des artistes professionnels. Vous serez séduit par les portes insonorisées, la qualité de l’isolation et l’installation électrique bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grandes pièces aux hauts plafonds, baignant d'une lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres. Les deux premières pièces de réception, accessibles depuis le jardin, offrent un espace de vie agréable. Une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau, est en face d'une cuisine spacieuse qui donne sur une salle à manger fermée et un patio avec une petite fontaine. Une véranda de haute qualité complète le rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne est également versatile, avec de nombreuses entrées indépendantes et sécurisées, ainsi que de multiples espaces de rangement. Le premier étage abrite 4 chambres à thème, chacune avec salle de douche et toilettes attenantes. Une suite au second étage offre un accès de plain-pied. Cette propriété a été exploitée avec succès comme chambre d’hôtes à thème, attirant une clientèle variée. À quelques minutes de toutes commodités et de la Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des transports.

À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface de 300 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un appartement indépendant avec deux chambres vient compléter cette propriété. Vous apprécierez également le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements, qui confèrent à cet espace de vie un cadre à la fois élégant et convivial. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette vente maison CARCASSONNE représente une adresse privilégiée, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, conçue pour séduire une clientèle en quête de confort et de prestige.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 820 hectares se situe dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Comprenant environ 3950 m² de constructions, elle se compose de plusieurs habitations et dépendances, le tout sans aucune nuisance. Les terres se répartissent entre cultivables, prairies, landes et bois, avec plusieurs lacs collinaires. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle, situé à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, a bénéficié d'une restauration soignée mettant en avant la qualité des prestations. Ce bien illustre parfaitement l'alliance d'une architecture classique et d'aménagements élégants. L'édifice est entouré de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, ouvrant sur une vaste cour ornementale marquée par deux imposantes guérites.La Demeure PrincipaleLe château se déploie sur trois niveaux principaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur avec des sols en mosaïque, agrémenté d'un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central mène aux étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites spacieuces, chacune dotée d'une salle de bains privative. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et des équipements modernes garantissant un confort optimal. Le caractère de la propriété a été harmonieusement préservé, comme en témoignent les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine.Caractéristiques UniquesAu sous-sol, une cave voûtée en pierre a été aménagée pour accueillir des dégustations dans un cadre sophistiqué. Dans les combles, une horloge ancienne se trouve dans l'une des tours du château, avec d'autres surprises à découvrir.Extérieurs et LoisirsL'exposition sud du château offre une longue terrasse couverte et une orangerie, parfaites pour les petits-déjeuners. Une grande piscine chauffée à débordement surplombe les jardins et peut être utilisée toute l'année. La terrasse domine un parc paysager de 5 hectares et un lac ornemental alimenté par une source issue du Canal du Midi tout proche. Le parc inclut aussi un espace de réception extérieur avec bar, facilement sécurisable lorsqu'il n'est pas utilisé.Dépendances et PotentielLa propriété dispose également d'une villa d'invités de style méditerranéen entièrement rénovée, offrant trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse et une entrée séparée. Le domaine comprend aussi des logements pour le personnel, deux autres dépendances à rénover (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement (après obtention des autorisations nécessaires).

Cette propriété rénovée est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole, elle s'étend sur 89 hectares, offrant un cadre paisible et intimiste. Les bâtiments d'habitation, orientés au sud, comprennent une entrée spacieuse, une salle à manger de 50 m2, un salon de 70 m2, et un séjour de 80 m2. La cuisine de 50 m2, ainsi qu'un bureau, une suite confortable et plusieurs autres chambres avec salles d'eau sont également présentes. Au premier étage, six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux suites complètent l'ensemble. Les dépendances de 500 m2 sont accessibles indépendamment. Cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur les paysages environnants, offrant un cadre idéal pour un projet commercial. Proche des principales infrastructures et de la mer Méditerranée, elle permet de profiter de la nature environnante avec ses sentiers et sa diversité fruitière. Un bien à envisager pour un achat de Corps de ferme à Carcassonne, une opportunité unique dans cette région.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Opportunité rare en centre-ville - Appartement authentique de style haussmannien avec cour privative plein sud de 185 m². Situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cet appartement incarne l'élégance intemporelle de l'architecture française. Dès l'entrée, le bien dévoile son caractère authentique : moulures d'origine, plafonds finement travaillés et superbe parquet en point de Hongrie. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère de grandeur, tandis que son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle. L'appartement propose trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes. Atout exceptionnel : une magnifique cour privative paysagée de 185 m², comprenant une élégante terrasse en carreaux de ciment, un espace barbecue et de ravissantes tonnelles. Une propriété à acheter à Carcassonne pour les amateurs de patrimoine architectural et de style de vie unique.

Ce superbe château est situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du Sud de la France. Établi sur un coteau, il offre des panoramas magnifiques sur les vallées, les villages et même les Pyrénées. Organisé comme un petit hameau, ce domaine paisible comprend plusieurs habitations et différentes dépendances, telles qu'une ancienne cave à vin et un silo à grains de 560 m², ainsi qu'une grange avec un garage et un atelier. Cette propriété est parfaite pour une grande demeure familiale ou pour divers projets commerciaux tels qu'un centre équestre ou des activités d'agritourisme. Le pigeonnier et une maison de domestique du XIIIe siècle, d'environ 400 m² à rénover, ajoutent une touche d'histoire à cet ensemble exceptionnel. Avec environ 86 hectares de terres boisées et agricoles, ce site offre de nombreuses opportunités pour des projets diversifiés. La grande piscine semble se fondre dans ce paysage enchanteur. Cette bâtisse vous séduira ! La propriété dispose de 827 m² de surface habitable et environ 900 m² de dépendances, comprenant une maison principale de 45 m², un gîte de 250 m² et une maison de gardien, ainsi que d'autres espaces à aménager. Niché dans un cadre idyllique, ce château de luxe à vendre à Carcassonne représente une opportunité rare pour un achat de prestige.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 5,7 hectares offre un espace de vie impressionnant de plus de 840m², réparti sur trois niveaux. Actuellement, vous trouverez 8 chambres, avec l'opportunité d'en créer davantage au second étage, qui est actuellement vide. En outre, la propriété comprend trois appartements séparés, une orangerie et plusieurs dépendances pour garages et ateliers. Idéale pour un achat de château à utiliser comme résidence ou pour développer des activités comme des B&B, gîtes ou hôtel. Érigé en 1600, le château a été remodelé en 1710 par un architecte italien, lui conférant des caractéristiques dignes d'un palais. Le parc, agrémenté de vieux arbres et de plantes méditerranéennes, ajoute à l'attrait de ce bien unique. La propriété, bien entretenue, demande quelques rafraîchissements dans la décoration. Elle se situe à proximité des commodités, aéroport et autoroute, alliant calme et accessibilité.

Découvrez cette propriété unique de 100,93 hectares située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison à acheter à Carcassonne comprend des terres, des landes, des forêts et quelques vignes. Avec environ 3000 m² de bâtiments harmonieusement répartis, elle se compose de : - Une maison de maître de 388 m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes, dotée de 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires pour une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m² comprenant un bar, une grande salle, une cuisine professionnelle et une salle de réunion. - Un espace bien-être avec spa et sauna de 25 m² complète cet ensemble. En outre, vous bénéficierez d'une boutique de 96 m², d'un bureau de 32 m², d'un atelier de 100 m², d'un espace piscine, de nombreuses cours, d'un parc arboré et clos, d'un parking de plus de 5000 m² et d'une cave de 650 m². Les panoramas sur le Pic de Nore et le Canigou ajoutent à cette Maison de luxe à vendre à Carcassonne un caractère rare et exceptionnel.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.

Cette maison de ville à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, a été rénovée par des architectes, alliant caractère et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, conçue pour être un lieu de partage, dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle de réception, agrémentée d'un îlot central avec coin bar. Le charme de l'ancien se révèle à travers un mur en pierre apparente qui ajoute du cachet à l'ensemble. Le salon, lumineux, offre une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, rare privilège. Cette maison comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante présente diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec des menuiseries en aluminium à double vitrage, brise-soleil orientables, isolation récente et climatisation réversible, cette maison répond aux exigences modernes. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse en bois vous procure un véritable havre de paix. Une maison à acheter à Carcassonne, alliant authenticité et modernité, située dans l'un des quartiers les plus prisés.