vente de villa de luxe à Le Crès, France

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété offre 178 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² comprend un séjour-salle à manger avec cheminée Focus et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Le jardin met en avant une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'une cuisine d’été, d'un arrosage automatique et d'un terrain de pétanque. Dotée de panneaux solaires, d'un abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique et de climatisation gainable, cette villa idéale combine confort énergétique et situation privilégiée aux portes de Montpellier. Pour un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Située dans le secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, cette villa à vendre est une véritable adresse d'exception. Conçue selon les normes de l'ancien Plan Local d'Urbanisme (PLU), elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Cette somptueuse villa de 189 m², conçue par un architecte renommé, se trouve sur un terrain paysagé de 1000 m², garantissant une intimité totale grâce à son emplacement en fond d'impasse, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cette propriété dispose également d'une piscine privée intégrée dans le jardin, vous offrant un cadre de vie intimiste et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Lucas Fox International Properties vous propose un bien rare à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa se distingue par sa conception modulable et son exposition sud-ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Construite en 2012, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un appartement sur la droite et à l'étage par un escalier intérieur. De plain-pied, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon lumineux, qui donne sur un jardin arboré fleuri de rosiers. Deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente, aménageable selon vos souhaits, complètent ce niveau. Le cellier de 11 m², équipé d’une cabine de douche et d’un lavabo, peut être transformé en studio ou sauna. Divers aménagements incluent un WC indépendant, un local de rangement et un garage de 17 m². L'étage dispose également d’une entrée indépendante; y sont présents une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Le salon qui s'ouvre sur une belle terrasse de 29 m² offre une vue sur les vignes environnantes et le Pic-Saint-Loup. Cette villa à acheter à Jacou, en excellent état et sans vis-à-vis, présente de nombreux atouts : elle peut être habitée ou louée immédiatement, avec un potentiel de revenus locatifs intéressants. Des équipements modernes incluent la climatisation et des panneaux solaires. Proche des transports, des écoles et des commodités, cet emplacement de choix facilite votre quotidien. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Jacou, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 232 m², située sur un terrain de 676 m², bénéficie d'une rénovation complète en 2024, alliant modernité et matériaux de qualité. À proximité des commerces et du parc de Bocaud, elle dispose d'un jardin paysagé avec piscine en pierre de Bali, terrain de pétanque et terrasse abritée par une pergola. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une seconde suite parentale. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, incluant climatisation réversible, domotique, panneaux solaires et système d'alarme. Profitez de la proximité des transports, des écoles et des complexes sportifs. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Jacou, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

À vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² avec piscine à débordement offre un cadre de vie idéal. Située à quelques minutes du centre de Montpellier, elle se trouve dans un quartier résidentiel et convivial, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², ouverte sur la terrasse et le jardin paysager, où vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza, invitant à profiter des journées ensoleillées. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offrant un espace de détente. En complément, vous trouverez un garage fermé, deux carports, un cellier de 15 m² et un abri de jardin. Située à proximité des commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives, cette villa est facilement accessible en transport, avec le bus à pied et la ligne de tram 2 à quelques minutes. Construite récemment en 2020, elle bénéficie d'équipements modernes tels que VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, cheminée avec distribution d'air chaud, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et ballons thermodynamiques. DPE A - excellente performance énergétique. Cette villa contemporaines est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et espace à Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée sous la responsabilité de Joséfa Cortes, agent commercial indépendante, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Villa d'architecte 5 pièces située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 138 m2, construite en 2019 selon la norme RT 2012, propose une ambiance contemporaine et chaleureuse. La propriété, édifiée sur un terrain de 542 m2, dispose d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent, un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des rangements pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent un confort optimal pour la vie de famille, accompagnées de salles de bain fonctionnelles. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, et un carport pouvant accueillir un véhicule tout en permettant de recharger un véhicule électrique. Située à proximité du tramway et des commodités, cette villa représente un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie idéal entre vie urbaine et tranquillité.

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 7 PIECES - CADRE D'EXCEPTION Vous recherchez un environnement parfait pour une vie de famille où quiétude, haut standing, volumes généreux et nature s'accordent parfaitement ? Cette propriété doit retenir votre attention. Idéalement située à Castelnau le Lez, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 280 m² sur une belle parcelle de 2000 m². Cette maison unique sur le secteur vous propose de superbes volumes : vaste entrée, double séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, trois chambres avec salle d'eau, trois WC et un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains. Une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, deux caves et un double garage viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante, ainsi que la disposition et la proportion de chaque pièce, sans oublier ce fabuleux jardin paysagé. Côté extérieur, profitez de cette magnifique piscine au milieu des pins, de deux grandes terrasses, d'un coin boisé, d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un grand espace à l'entrée permettant de stationner six véhicules supplémentaires en plus du double garage ! En termes de prestations et de fonctionnalité, cette propriété propose, en plus d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrifié, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. La construction, les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront toute la sérénité nécessaire à votre projet de vie ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain, située dans une impasse calme, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Cette villa offre une architecture esthétique, conçue pour maximiser la lumière tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l’extérieur, ainsi qu’un espace parental privatif. À l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et des combles non aménagés. Les avantages incluent une exposition sud, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'espace extérieur, abrité des regards, dispose d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine au sel (7 x 4 m). Le logement offre un garage spacieux (environ 40 m²), ainsi qu'une cave et un grenier, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est parfaite pour un couple à la recherche d'un cadre paisible ou pour une famille désirant s'installer dans le secteur de Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette villa d'environ 165 m² est située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et un atelier/garage. Cette maison conviviale est entourée de nature et offre un agencement fonctionnel de plain-pied pour un confort de vie optimal. L'entrée de la villa s'ouvre sur les espaces de vie à droite et sur le côté nuit à gauche. La cuisine en bois est ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux pendant l'hiver. Un accès depuis la cuisine mène à l'extérieur, où la terrasse avec pergola et coin barbecue vous attend. Une véranda de 18 m², configurée en salle à manger, prolonge le salon et laisse entrer une belle lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et une chaufferie. L'espace extérieur, préservé de tout vis-à-vis et nuisance sonore, invite à la détente. La grande terrasse est idéale pour les repas d'été, et la piscine offre une agréable possibilité de se rafraîchir. Pour compléter le tout, un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis sont à votre disposition. Un atelier de près de 28 m² avec mezzanine peut être facilement transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. La toiture a été entretenue et la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’un chauffe-eau électrique installé en 2022. Cette villa conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche de tranquillité dans ce secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture, et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette villa d'architecte de huit pièces, entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 35 m², sur un terrain de 2003 m² agrémenté de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre vous accueille, ouvrant sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie, et une cave à vin aménagée dans la roche.À l'étage, un double escalier mène à un espace de vie lumineux de près de 70 m², bénéficiant d'une quadruple exposition et offrant une vue panoramique sur l'environnement. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un niveau supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin somptueux avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intime et divers espaces de rangement.Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez !Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

EXCLUSIVITÉ : CASTELNAU-LE-LEZ - Maison T5 de plain-pied de 174 m² sur une parcelle de 875 m² avec piscine, à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, elle idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé comprenant une pergola, une piscine, ainsi que deux garages/ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, le confort du plain-pied et les nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur qu'offre cette propriété. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 158 m², construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont un vaste séjour éclairé de 43 m² et 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est pensée pour votre confort. Elle dispose de 2 salles de bains, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un extérieur avec un terrain de 1700 m² et une piscine traditionnelle chauffée. Avec un garage et plusieurs places de stationnement, cette villa répondra à toutes vos attentes. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est proposée au prix de 825 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE GRAND STANDING - CASTELNAU LE LEZ (CAYLUS) Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Situé dans le secteur prisée du Caylus à Castelnau le lez, une villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² situé sur une parcelle généreuse de + de 1000m². Cette villa saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et par son extérieur entièrement paysagée et équipée SANS AUCUN VIS A VIS. La villa se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 70m² avec cuisine ouverte (de marque italienne) entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur composé d'une grande piscine exposée SUD-OUEST, d'un jacuzzi intégré, d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un brasero, d'un terrain de pétanque et de football pour passer d'agréable moments en famille ou entre amis. L'étage de la villa est composée de 2 nouvelles chambres dont une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d'eau et un accès à la terrasse de l'étage. Prestations de standings: climatisation gainable, domotique, adoucisseur, forage, menuiserie alu, portes à galandage et biens d'autres choses que vous pourrez découvrir sur place. Pour finir, on retrouve également un très grand GARAGE ainsi que plusieurs places de parkings privatises sur la parcelle. Prix: 1 249 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A : GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa d'architecte à Castelnau-le-Lez, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et privilégié, cette élégante villa de 138 m2 construite en 2019 allie raffinement et confort moderne, tout en respectant les normes RT 2012. Sur un terrain de 542 m2, elle propose un cadre de vie contemporain avec des finitions de qualité, telles que moulures, parquet massif et cheminée décorative. Au rez-de-chaussée, un bureau et un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine. À l'étage, trois chambres et des salles de bain complètent cette villa familiale. À l'extérieur, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec prise électrique, ajoutent au confort de la propriété. Proche du tramway et de toutes commodités, cette villa représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Castelnau-le-Lez.

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier prisé du Four à Chaux, cette villa à vendre de 215 m² habitables (270 m² au sol) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un écrin de verdure. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000 m², elle propose une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée de 10x5 mètres. Ce bien dispose également d'un grand bureau/salle de cinéma, d'une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, de trois autres chambres en demi-niveau avec salles d'eau privatives, de trois WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand sous-sol de plus de 50 m² avec chaufferie, ainsi que d'un garage d'environ 30 m². Les prestations sont de très haute qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, brises-soleil motorisés, et parquet en chêne massif dans les chambres. Pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Nous vous proposons cette villa individuelle exceptionnelle de 197 m² située à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son design élégant et son confort inégalé. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également une grande suite parentale en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau et un dressing pour un confort optimal. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali vous garantissent des moments de relaxation, accompagnés de deux chambres spacieuses. L'extérieur de cette villa est un véritable havre de paix, avec une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi et un pool house récemment construit. Vous profiterez également d'une pergola en fer forgé et de plusieurs stationnements extérieurs. Le quartier calme et recherché vous permet d'accéder facilement aux infrastructures locales, telles que l'école élémentaire Jules Ferry et le parc des Jonquières, tous deux situés à environ 300 m. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve d'achat villa de luxe Teyran, où le cadre de vie est tout simplement exceptionnel, à quelques minutes de Montpellier.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa 7 pièces à Clapiers, Hérault. Hamza BAYOUB de l'agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles ont été aménagés en un grand appartement indépendant d'environ 75 m², parfait pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations. Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa combine confort et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES CLAPIERS - CLÉ EN MAIN - SANS VIS À VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située sur la commune de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage et piscine, cette construction récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et des volumes particulièrement séduisants. La pièce de vie, d'une surface proche de 60 m², constitue le cœur de la maison et se distingue par une belle hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres sur une partie du séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et se prolonge par une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable d'environ 25 m², une seconde chambre de plus de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses avec placards, toutes de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa à vendre à Clapiers bénéficie de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, un poêle à bois et des climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces. Un bien rare sur la commune de Clapiers, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, proposé clé en main dans un environnement pratique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Splendide villa neuve de 137m² à vendre à Montpellier, dans le quartier recherché d'Aiguelongue. Cette villa, située dans un domaine privé, offre modernité, confort et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 137 m² sur un jardin de 295m², avec une terrasse de 30m2 au premier étage offrant une vue sur le domaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, buanderie et WC. A l'étage, 3 suites avec dressing, salle de bains contemporaine et WC indépendants. Cette villa propose un confort optimal avec sa terrasse sans vis-à-vis, ses finitions de haute qualité et ses matériaux haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Splendide villa contemporaine de 157 m² à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine privé prestigieux à Aiguelongue, cette villa allie modernité, confort et raffinement. Offrant 3 suites, chaque avec dressing et salle de bain, un jardin de 724 m², une terrasse ensoleillée de 22 m², une vaste pièce à vivre de 50 m² et des finitions de haute qualité. Villa d'exception avec garage indépendant.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.