ventes de villas de luxe à Villetelle, France

L'Agence Immobilière L'atelier de l'immo, a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa de plain-pied, un véritable refuge de sérénité où la douceur de vivre se mêle à la beauté des paysages cévenols. Au bout d'une impasse paisible, à l'abri de toute agitation, cette villa de plein pied ( idéal retraités) d'environ 94 m2 se dévoile dans un environnement privilégié. Ici, les journées s'écoulent au rythme du chant des cigales, bercées par le calme ambiant et une vue imprenable sur les reliefs des Cévennes. Située sur la commune prisée de Villevieille, à seulement 3 minutes du centre-ville de la cité médiévale de Sommières, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations qui font le charme de cette belle cité historique. Édifiée sur un terrain arboré de 979 m2 agrémenté de magnifiques oliviers, la propriété offre un cadre enchanteur où chaque instant invite à la détente et à la contemplation. Dès les premiers rayons du soleil jusqu'aux douces soirées d'été, la nature s'invite à chaque fenêtre. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 accueille famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière, créant un lieu de partage où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Imaginez vos repas face aux collines cévenoles, vos moments de lecture à l'ombre d'un olivier ou encore vos soirées sous un ciel étoilé. La piscine, discrètement intégrée dans cet écrin de verdure, promet de précieux instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Parfaitement entretenue, cette villa offre un cadre de vie rare, où l'on savoure chaque saison, chaque coucher de soleil et chaque instant de tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien apaisé, entre confort, nature et horizon infini. Un lieu inspirant, où les cigales chantent l'été et où les Cévennes composent chaque jour un spectacle dont on ne se lasse jamais. Contact & visites Pour toute visite ou toute question, contactez Lionel. ou Alix Visite virtuelle disponible. 06 87 61 43 08 ou 06 13 23 62 42 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la pinède de Nages-et-Solorgues, cette villa à vendre de 288 m2 habitables, accompagnée d'une cuisine d'été de 60 m2, se trouve sur un terrain paysager de 1 638 m2 avec piscine et double garage. Elle propose de généreux volumes et une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et bénéficie d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, avec îlot central, est idéale pour les moments conviviaux. La grande cuisine d'été attenante dispose d'une baie vitrée pliante qui s'ouvre intégralement, avec un sol en travertin et des poutres apparentes. Pour la partie nuit, la suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée est complétée par un bureau lumineux de 14,6 m2. Un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2, avec accès séparé, est également présent. Le garage double de 52 m2 est carrelé et isolé. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, dont une avec balcon, et deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative, en plus d'une troisième salle de bains. Le terrain, clos et facile d'entretien, inclut un grand parking et une allée en béton désactivé, ainsi qu'un jardin minéral présentant des essences méditerranéennes et une capitelle en excellent état. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes, cette propriété se démarque dans la recherchée vallée de la Vaunage, à deux pas de toutes commodités. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Nages-et-Solorgues, il s'agit d'un bien exceptionnel aux prestations haut de gamme, parfait pour une grande famille ou pour recevoir avec convivialité.

Réf: 70662FD, cette Villa de luxe à vendre à Vestric-et-Candiac, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou. Érigée sur un magnifique terrain d’environ 2200 m2, vous serez séduit par son jardin luxuriant doté d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Cette villa d’architecte, d’inspiration californienne, s’étend sur environ 408 m2 et bénéficie d’une exposition sud, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine en V et un îlot de verdure isolé des regards. Le séjour/salon, d’environ 170 m2, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée imposante. La villa comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée, 7 chambres dont six suites (2 avec salles d’eau et 4 avec salles de douche), un garage/atelier spacieux capable d’accueillir plusieurs voitures, une buanderie et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeu. Cette charmante villa est parfaite pour un projet touristique ou pour une grande famille. N’attendez plus pour y ajouter votre touche personnelle ! Pour plus d’informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2754€ ~ 3728€, basé sur les prix de l’année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

RESTINCLIERES, au sein d'une impasse calme et à proximité de toutes commodités. Cette villa moderne de 240 m² est implantée sur un terrain de 1060 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont également présentes. Parmi les nombreux atouts, deux annexes peuvent être aménagées en bureau ou salle de sport, et un studio complète ce bien. Un grand garage et une piscine viennent s'ajouter aux prestations. Ce bien est une opportunité d'achat de villa de luxe à Restinclières, dans le département Hérault, Languedoc-Roussillon. Votre agent immobilier Cyriel MINARRO 06 31 200 200 RCS 388165896. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

À vendre : Villa de luxe à Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11 000 m² se situe au sud de Montpellier, en pleine petite Camargue. Il propose un cadre de vie privilégié, alliant nature et tranquillité, sans vis-à-vis. La villa principale de plain-pied se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous découvrirez un grand espace avec une piscine et un pool house. En plus de l'habitation principale, vous trouverez un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied indépendante. Un terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village, commerces, écoles, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa est idéale pour différentes activités comme l'éco-tourisme ou les activités équestres, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans de nombreuses rénovations. Prix : 860 000 euros FAI. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'une surface totale de 195 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1220 m². Le séjour lumineux et climatisé offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, garantissant un confort exceptionnel. La villa dispose de deux garages et de quatre places de parking privatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une agréable cuisine d'été et ouvre sur une belle véranda de 20 m² ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m², avec douche et WC indépendant, idéale comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Profitez également du jardin soigneusement arboré et impeccablement entretenu, qui invite à la détente. Un atout considérable : une maison indépendante de deux pièces de 42 m² avec terrasse privative, qui génère une rentabilité locative ou qui peut servir d'espace pour une activité professionnelle ou pour une indépendance familiale. Ce bien rare, avec ses multiples potentiels, mérite toute votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

Clarensac - Vaunage - Villa 2022 - Grand volume - Prestations haut de gamme - Piscine Située au coeur du secteur prisé de la Vaunage, découvrez cette villa contemporaine de 2022 offrant 246 m2 de confort absolu dans un environnement calme et privilégié. Cette maison unique se distingue par son architecture pensée pour la lumière et le bien-être, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon cathédrale spectaculaire, baigné de clarté grâce à d'immenses baies vitrées qui s'étirent sur toute la longueur de la pièce. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée avec un goût certain, propose des prestations haut de gamme qui raviront les passionnés de gastronomie. Pour un confort total et une accessibilité parfaite, un ascenseur dessert les trois niveaux de la villa. Côté nuit, la configuration actuelle propose trois chambres, dont une suite parentale confortable. L'un des atouts majeurs de ce bien est son appartement indépendant de 85 m2, idéal pour recevoir, pour une activité libérale ou pour un investissement. Cet espace peut être très facilement réintégré à l'habitation principale, offrant alors un potentiel de chambres supplémentaires pour une grande famille. À l'extérieur, la parcelle de 980 m2 est joliment arborée et abrite une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de tout le confort moderne des constructions récentes, incluant un système de climatisation gainée et un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimale.   Située à seulement quelques minutes des commodités du village de Clarensac et des axes menant à Nîmes ou Montpellier, cette propriété rare allie sérénité, volume et modernité. Idéal famille nombreuse ou projet de regroupement familial. Cette maison peut être utilisée comme une seule grande résidence principale ou conserver son appartement indépendant pour un proche ou du locatif.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE: A ; GES: A   Vous recherchez une maison d'exception avec un fort potentiel d'aménagement ?contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71.

Découvrez cette villa à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa néo-provençale allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions de qualité. Le vaste salon-séjour, ainsi que les pièces de réception baignées de soleil grâce à ses larges baies vitrées, offrent une vue imprenable sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa compte six chambres spacieuses, toutes ouvertes sur la verdure, avec salles de bains privatives assurant un confort optimal. Un appartement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc paysager constitue un havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière. L'espace piscine, entouré de terrasses ensoleillées et d'un pool house entièrement équipé, invite à la détente. Il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Castries, alliant élégance, espace et sérénité.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En CO-EXCLUSIVITE Villa d'exception de 236 m² avec piscine, double garage et parc arboré de plus de 1 600 m² – Saint-Bauzille-de-Montmel Au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans une impasse résidentielle au calme absolu, découvrez cette magnifique villa familiale de 236 m² implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à seulement quelques minutes du Pic Saint-Loup. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : Montpellier est accessible en environ 30 minutes, Nîmes en 35 minutes, les plages méditerranéennes en moins de 40 minutes et les principaux accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement toute la région. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage en aluminium, offre un superbe plafond cathédral et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, développe plus de 25 m² et constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains avec douche et deux toilettes indépendants ainsi qu'un espace atelier ou jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par géothermie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs chambres. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : * Piscine sécurisée avec pool-house et toilettes * Grande terrasse exposée sud de plus de 100 m² équipée de deux stores électriques * Terrain de pétanque * Potager avec cabanon de jardin * Arrosage automatique alimenté par le Bas-Rhône * Parc arboré offrant intimité et sérénité Les prestations se poursuivent avec un double garage de plus de 50 m² à porte motorisée, un vaste atelier, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi qu'un vide sanitaire intégral sous la maison et les terrasses. Une propriété rare réunissant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Montpellier, Nîmes et le Pic Saint-Loup. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37. Coup de cœur garanti pour les amoureux du calme, de la lumière et des beaux volumes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 15198

La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon — Villa en vente avec vue directe sur le golf de 242 m² et piscine, sur un terrain de 1 000 m².Située en première ligne du parcours Robert Trent Jones Sr., cette villa offre une position rare sur le marché de La Grande-Motte, jouissant d'une vue permanente sur les greens, tant depuis son spacieux séjour de 76 m² que de sa piscine.Avec une architecture moderne et des volumes impressionnants, la villa présente un style californien aux lignes épurées. Le séjour lumineux est le cœur de cette maison, s'ouvrant sur le fairway et permettant de profiter d'une vue exceptionnelle à toute heure.Cette propriété comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche pour garantir intimité et confort. La suite parentale se distingue avec une douche et une baignoire. Conçue pour recevoir, cette villa dispose d'une cave à vin, d'un vaste double garage, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé.Une occasion unique sur le marché de La Grande-Motte, ces villas en première ligne de golf avec piscine et terrain de 1 000 m² sont rares. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 (0)6 69 12 66 22

AIGUES-MORTES - Villa avec piscine et studio indépendant à vendreDécouvrez cette villa d'architecte située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison a été pensée pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant des moments conviviaux.Les espaces nuit sont bien séparés, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio/appartement indépendant attenant représente un véritable atout : idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou comme espace pour un adolescent, avec un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé enveloppe la maison et la piscine, offrant un environnement verdoyant propice à la détente.Cette propriété va séduire les amateurs en quête d'un bien unique et à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, confort et prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Aigues-Mortes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12320

Découvrez cette villa d'exception à vendre à AIGUES-MORTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de ses salins, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre unique avec une vue panoramique jusqu'au Mont Ventoux. Avec ses espaces de vie généreux, à la fois intérieurs et extérieurs, cette villa est une invitation à la détente. Érigée sur un terrain de 2 430 m², elle dispose de 260 m² habitable, d'une magnifique glycine et d'un jardin bucolique. Le salon cathédrale, la salle à manger et le bar créent un espace convivial, tandis que la cuisine dînatoire est équipée d'une grande arrière-cuisine. La suite principale en rez-de-chaussée est accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau, et à l'étage se trouvent trois autres chambres, une salle de bains, un lounge et un bureau spacieux. Un appartement indépendant avec sa propre entrée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une salle à manger couverte, d'un salon, d'une cuisine extérieure et d'une piscine, le tout dans un environnement apaisant. Cette villa de luxe AIGUES-MORTES est un véritable paradis, idéalement située à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier, avec un charme restauré et des matériaux de qualité.

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 300m2 avec piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. Un garage aménagé avec coin buanderie et un parking privé complètent ce bien. Côté équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. C'est une villa à acheter à Aigues-Mortes, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable dans une région prisée.

Villa familiale avec jardin et fort potentiel, située à proximité du marché et des remparts d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa d'environ 115m2 habitables est édifiée sur un terrain de 710m2 et offre de beaux volumes. À l'entrée, vous découvrirez des espaces bien répartis : un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage accueille une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placard. Un second demi-étage dessert une chambre avec terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un coin buanderie avec cumulus, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le logement est équipé de double vitrage, de menuiseries en bois, de chauffage électrique et bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un terrain piscinable. Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, située entre Vendargues et Mauguio, dans le charmant village de Saint-Aunès dans le département Hérault, cette maison de ville à rénover avec cour, terrasse, stockage et grand garage est à vendre. Agencée sur deux niveaux, la maison se compose de plain-pied d'une vaste entrée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle à manger, d'une véranda, de WC séparés et d'une buanderie. Une pièce peut facilement être convertie en chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et deux pièces à aménager. Un grand garage peut accueillir 3 véhicules et de nombreux rangements, tandis qu'un autre garage peut servir pour des deux-roues et comme cellier. Cet ensemble offre la possibilité de lier un projet d'habitation à un projet professionnel. La terrasse de l'étage et la cour permettent de profiter de la vie en extérieur aux beaux jours, la cour étant en lien direct avec la véranda et la cuisine. Le caractère originel de cette maison familiale a été préservé : moulures, rosaces, boiseries et carreaux de terre cuite. Bien que nécessitant une rénovation complète, certaines fenêtres sont déjà équipées de double-vitrage. Vous pouvez consulter les croquis joints et en photo pour avoir une idée de l'agencement. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité : belle villa à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, comprenant un magnifique jardin et offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa, conçue pour un confort optimal, dispose de nombreux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une variété de vues et un puits de lumière. Les photos, le dossier et les informations sont disponibles sur demande uniquement. L'avis du professionnel : villa bien pensée avec des volumes agréables et une excellente luminosité, située dans un quartier très prisé, avec une grande piscine et un terrain bien exposé. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, cette propriété possède un énorme potentiel et une parcelle de taille rare pour La Grande Motte. Le golf, la plage, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le port de plaisance et les installations de tennis sont à proximité, accessibles à pied ou à vélo. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65 (disponible 7/7). Géorisques : les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse tranquille au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées, cette villa contemporaine de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2 se distingue par son ambiance élégante et raffinée. Conçue avec un souci profond du détail, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et de plusieurs ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire de près de 60 m2, comprenant un deuxième salon et une chambre, offre une autonomie parfaite tout en préservant l'intimité des lieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une grande terrasse. Le cadre extérieur, orienté plein sud, crée un cadre de détente idéal, harmonieusement intégré à la nature environnante. Cette villa de luxe à acheter à LA GRANDE-MOTTE est le reflet d'un art de vivre méditerranéen authentique et rare, alliant modernité, confort et esthétique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Confidentiel. Photos, dossier et renseignements sur demande uniquement. L'avis du professionnel : Villa contemporaine très bien située dans un quartier prisé de La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose d'une belle piscine et est clé en main. Les commodités telles que le golf, la plage, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le port de plaisance et les installations de tennis sont accessibles à pied ou à vélo. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à La Grande-Motte. Honoraires d'agences réduits et inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65 (Disponible 7/7). prestigeimmobiliercollection@gmail.com. www.masetvillascollection.com. Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la vente, cette villa exceptionnelle à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique en première ligne du Golf. Avec près de 250m2 habitables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable de plus de 180 degrés sur la nature environnante, y compris le Pic Saint Loup. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2, elle comprend une piscine, une terrasse et une cuisine d'été aménagée, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2017, cette villa propose des prestations de qualité, avec un séjour cathédrale de 7m de hauteur sous plafond, une cuisine moderne semi-ouverte, ainsi que 2 suites de plain-pied avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous trouverez deux autres suites, toutes avec vue sur le Golf et la nature. Un grand garage double et un sous-sol de plus de 50m2 viennent compléter cet ensemble. Ce bien unique est idéalement situé à proximité des plages et des commerces, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. Pour un achat de villa à LA GRANDE MOTTE, dossier complet et visites sur demande auprès de Benjamin GAUTIER au +33669032792.

Sur la plage du Couchant, à quelques minutes du Port de plaisance et des infrastructures nautiques de La Grande Motte, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose une interprétation élégante et contemporaine du pied à terre balnéaire en première ligne. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale touchant aussi bien l'agencement et les prestations techniques que les espaces extérieurs, le tout signé par un cabinet d'architecture d'intérieur. Son empreinte esthétique est immédiatement lisible : le blanc pur et les différentes tonalités de bleu se répondent dans une atmosphère à la fois graphique, chaleureuse et résolument méditerranéenne. La pièce de vie de 28 m2 profitant de son exposition Sud-Est, accueille pleinement le soleil dès la matinée. Elle s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font alors qu'un, offrant une continuité de plain-pied particulièrement agréable pour savourer le quotidien au rythme des éléments. L'agencement distribue de manière fonctionnelle un séjour texturé d'un parquet blanchi, une cuisine ouverte aux lignes épurées, deux chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et des rangements intégrés dessinés sur mesure. A l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m2 habillée de bois d'Ipé se conçoit comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace abrité des regards permet d'aménager un salon d'été et un coin repas pour prolonger les journées en plein air. Une douche extérieure a été intégrée à cet aménagement, transformant le retour de plage en un rituel rafraîchissant. Côté équipements, l'habitation dispose d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage central électrique et de menuiseries en double vitrage pour un confort idéal en toutes saisons. Le véritable privilège de cette adresse résidentielle reste son accès direct à la mer. Un portail privatif permet de traverser la dune pour rejoindre le sable fin et les vagues en quelques instants, au coeur d'un environnement préservé et piétonnier, loin de toute circulation automobile. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est disponible en option au prix de 52 500 euros HAI. Le port de plaisance, les restaurants, les commerces de proximité et les différentes activités nautiques comme les clubs de voile, le kitesurf ou le paddle sont accessibles directement à pied ou à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la commune. Cette villa de plage prête à vivre constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année. Labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, l'oeuvre visionnaire de l'architecte Jean Balladur offre ici un environnement d'exception, pensé comme une véritable cité-jardin où la nature prédomine. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.