ventes de maisons et villas de luxe à Villetelle, France

Exclusivité - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette Maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Émanant de la division d'une ancienne propriété viticole, cette propriété comprend un mas d'environ 240m², une dépendance de 50m² et une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénové avec soin, cet espace a su préserver le cachet et l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, deux suites et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation est également présente. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre est utilisée comme espace de stockage. Avec une grande remise, cette propriété est idéale en tant que maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Découvrez cette Villa à vendre à Gallargues-le-Montueux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases pour un foyer agréable. Profitez d'un extérieur propice aux journées ensoleillées et d'un intérieur harmonieux pensé pour le quotidien. Cette maison individuelle de 107 m2 au sol (96 m2 habitables) offre un espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses pour toute la famille, un bureau indépendant pour un travail en toute sérénité, et une grande buanderie pour une organisation optimale. Avec de nombreux rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se prête à une vie pratique. À l'extérieur, un jardin plaisant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol vous attendent pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Maison de maître du XIXème siècle de 300m² située au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien exceptionnel à l'architecture singulière, idéalement situé, alliant le charme de la vieille pierre au confort moderne. Cette spacieuse demeure, rénovée avec soin, offre une propriété de 700 m² et saura vous séduire par ses prestations de qualité, la noblesse de ses matériaux et ses nombreux atouts.La maison comprend : un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 30m² surplombant la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, sans oublier un grand bureau.De plus, cette maison est dotée de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et de jacuzzi, ainsi qu'un hammam et un second grand salon dédié au billard et à la musique. Un garage et une grande cave voutée offrent de multiples possibilités d'utilisation.Pour compléter l'ensemble, un agréable duplex indépendant de 45m² est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.La plupart des pièces bénéficient de la climatisation, et la maison peut être chauffée au gaz ou au poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé par revente.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour paysagée d'environ 150m², comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime, ainsi qu'un accès direct à la piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close, avec un portail motorisé, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Idéale grâce à sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, le ramassage scolaire et des commerces, cette maison de village permet également un accès facile en 30 minutes aux plages et aux villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes.Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Vives. Disponible 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme d'époque à une rénovation soignée. Les caractéristiques d'origine, telles que les hautes plafonds, les vitraux colorés, les carreaux de ciment, et le somptueux escalier en pierre, confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite de pièces de vie incluant un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau est complété par une grande buanderie en sous-sol. À l'étage, quatre chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, vous garantiront un confort optimal. La propriété, exposée plein sud, offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin arboré, et une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent également enrichir les atouts de cette maison. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives ou une maison de vacances, vous serez charmé par cette demeure, sa localisation privilégiée proche des commerces et ses accès facilité. Autoroute A9 à 10 minutes, deux gares TGV, et l’aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Aigues-Vives, département du Gard, région Languedoc-Roussillon – Dans un quartier résidentiel très prisé, Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m². Elle se compose de 4 chambres avec sanitaires privatifs, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une piscine couverte chauffée, d'une pergola bioclimatique et d'un terrain de boules. Les prestations incluent des mosaïques de marbre, du parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, une dépendance rénovée, ainsi qu'un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et facilement accessible par l'autoroute, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives est une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, cette maison de maître datant de la fin du 18e siècle, avec sa cour, son jardin et sa piscine, se trouve dans un bourg gardois paisible de 3 000 habitants. L'accès à la propriété se fait par une imposante grille en fer forgé, menant à un chemin de pierre bordé de cyprès. La demeure, construite selon un plan en L, compte près de 500 m² et présente une façade en pierres de taille parfaitement appareillées, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres soigneusement disposées. Le jardin, agrémenté d’arbustes méditerranéens, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Vives.

Située au cœur du pittoresque village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'une superficie d'environ 245 m2, avec une dépendance de 55 m2, offre une opportunité unique. L'accès à la propriété se fait par un beau patio qui dévoile un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine, simple et fonctionnelle, offre une ouverture sur l'extérieur, idéale pour des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie empreints d'authenticité, avec un salon voûté éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur le patio et le jardin, formant ainsi près de 80 m2 de convivialité. Le jardin, intime et clos de murs en pierres, invite à la détente, et pourrait facilement accueillir un petit bassin pour agrémenter l'espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un second salon avec cheminée et bibliothèque. Un appartement indépendant de deux pièces est également présent, parfait pour envisager une location ou accueillir confortablement vos proches. Deux greniers aménageables et un atelier de plain-pied complètent ce bien, qui peut être vendu meublé. La qualité des matériaux, l’originalité des lieux et la proximité de toutes commodités, à seulement 30 minutes des plages, rendent cette Maison de luxe à acheter à Aigues Vives particulièrement attrayante. Pour plus de renseignements, contactez Claudine au 06 22 17 01 66.

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

Cette propriété à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se situe entre la Camargue et la mer, offrant un cadre naturel préservé à l'est de Montpellier. Rénovée avec soin, cette maison en pierre propose près de 380 m² habitables, agencée en un petit domaine où chaque espace favorise l'intimité et la convivialité. Les volumes généreux et lumineux de la maison sont orientés vers les paysages environnants, créant un dialogue harmonieux avec la nature. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une maison familiale ou un lieu d'accueil. Le jardin paysagé de 1300 m², exposé plein sud, comprend une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et plusieurs espaces ombragés, parfaits pour profiter des journées méditerranéennes. À seulement vingt minutes de la mer et proche de Nîmes et Montpellier, ce bien s'inscrit dans un territoire vivant, entre nature et patrimoine. Un espace unique où se mêlent le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

À Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village récemment réhabilitée offre une surface habitable de 188 m². Réunissant deux anciennes maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle constitue un cadre de vie unique, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.Un espace de vie lumineux vous attend : Un patio discret vous accueille avant de vous mener à une impressionnante verrière qui inonde de lumière un vaste salon de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante bibliothèque et d'une cheminée. Un second salon en duplex de 20 m² peut servir de bibliothèque ou de bureau, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud.La disposition des chambres assure une intimité optimale : dans l'aile gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage, y compris une suite parentale avec salle de bain double vasque. L'aile droite comprend un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de sa propre salle d'eau.Alliant le charme de l'ancien (pierres de Buget, tommettes, murs en pierres, etc.) et le confort moderne, cette maison présente un atout rare : un bassin chauffé (2x4m) niché au fond de la cour, offrant un moment de détente agréable au cœur du village.Située à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vanessa 06-33-69-36-29Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

À vendre à Saint Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ancien chai d'environ 200 m2, qui date de plus de deux siècles, offre un espace intérieur sans cloisons, idéal pour être aménagé en une demeure d'exception. Le terrain de 1000 m2, constructible et disposant d'une double entrée, permet diverses extensions. Situé à seulement 4 km de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une viabilité complète, ainsi que de raccordements au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Sériès.

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, grâce à la proximité de l'autoroute, dans un charmant village, découvrez cette magnifique propriété comprenant un mas, une maison T4 et un studio offrant une rentabilité exceptionnelle (40 000 € net par an, uniquement pour la saison estivale). DESCRIPTIF DES DIFFÉRENTS LOCAUX :1/ LE MAS (250 m²)Authentique et lumineux, il conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Il comprend :- 6 chambres, dont 4 suites, - 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, - De vastes pièces de réception, - Une circulation fluide, adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ LA VILLA INDÉPENDANTE (LE MAZET) (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, cette villa propose :- Une grande pièce de vie ouverte, - 4 chambres et 2 salles d'eau, - Une autonomie complète, idéale pour un logement des propriétaires ou une location saisonnière. 3/ LA SUITE (LEOPOLDINE) (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut servir de :- Suite supplémentaire, - Espace bien-être ou salle de sport, - Bureau professionnel, - Logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager comprend :- Un espace piscine, - Une cuisine d'été avec terrasse, - De multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête idéalement à :- Maison d'hôtes, - Activités de séminaires et retraites bien-être, - Location saisonnière. INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :- Configuration multi-habitations, - Capacité d'accueil élevée, - Localisation recherchée. Ce bien constitue un actif immobilier rare alliant une résidence de prestige et un outil d'exploitation. PRIX : 1 199 000 € FAI (soit 2900 €/m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.951594.

iad France - Melanie Jordana vous propose : Magnifique maison de village de 221m2, entièrement meublée et rénovée, située à Junas dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages et 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce bien offre un ensemble de 5 appartements, idéal pour un projet de location meublée ou un B&B, avec des extérieurs piscinables. Divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 studio bis de 33m2, bail meublé d'un an se terminant le 13 janvier 2027. 1 appartement T2 de 30m2, bail meublé d'un an se terminant le 01 juillet 2027. 1 appartement T2 de 42m2, dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie, libre. 1er étage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie de 20m2, libre. 1 grand appartement T2 de 74m2, libre. Le bien peut être acquis libre de toute occupation avec un préavis de 3 mois. Un parking gratuit est également disponible à 30 mètres. Ce bien présente un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublée, soit 8,6% de rentabilité brute, et une rentabilité en B&B jusqu'à 12% brute. Les charges comprennent environ 500 euros d'électricité par mois pour l'ensemble de la maison (sous compteurs/appartements) et 12000 euros de taxe foncière. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou pour un rassemblement familial, avec la possibilité de regrouper certains appartements. Pour visiter cette magnifique maison de village, contactez-moi dès maintenant ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose à la vente cette authentique maison vigneronne de 236 m² sur un terrain arboré de 1 300 m², située à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve au cœur d’un village offrant toutes les commodités, avec un emplacement stratégique à seulement 10 km de Nîmes et à proximité de l’autoroute, ainsi qu'à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages méditerranéennes. La propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, dotée d'un charme ancien avec des éléments en pierre, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager. Une remise de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un hébergement, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, un jardin paysager de 800 m² avec espaces ombragés et piscine vous attend. Cette maison à acheter à Nîmes présente un potentiel attrayant à personnaliser selon vos envies. DPE : D. Prix avec honoraires d'agence : 749.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 711.550 €. Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien proposé par BARNES Occitanie. Nicolas ALLAIN, Consultant E.I. +33 6 34 16 04 30 n.allain@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie paisible dans le village prisé de la Vaunage, à proximité de Sommières et Calvisson. Vous rêvez de tranquillité loin de l'agitation des grandes villes ? C'est l'endroit idéal. Cette propriété, édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², offre 174 m² de surface habitable. Le garage fait environ 110 m², avec en plus 60 m² dédiés au rangement et à l'atelier. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un parking intérieur en enrobé, pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Une superbe porte en chêne massif vous mène à la spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, offrant une magnifique vue sur la piscine et le terrain paysagé, agrémenté d'oliveraies, d'arbres fruitiers, de rocailles et d'un potager. La terrasse en pierre de bourgogne, prolongée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une belle vue sur la nature, dotée d'une salle d'eau, de WC, de deux dressings et d'un espace libre. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une piscine avec plage en travertin, un jardin potager, un espace de jeux et un boulodrome. Les caractéristiques de la maison incluent des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation, un poêle à bois, ainsi qu'un arrosage automatique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christine CHENET au 0642 85 4095. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Congénies, cette maison de luxe à vendre pourrait bien être la vôtre.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ENTRE VIGNES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier, cette propriété d'environ 245 m² allie charme de l'ancien et rénovations contemporaines avec élégance.Entièrement repensée, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre de vie unique, mariant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par des voûtes en pierre restaurées. Le travertin au sol et la cheminée centrale renforcent le caractère chaleureux de cet espace, ouvert sur la cour à l'avant et le jardin à l'arrière.La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort quotidien. À l'arrière, le jardin paysager, véritable havre de paix, contient une piscine à débordement et une belle terrasse ensoleillée, créant un lieu idéal pour la détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre en parquet de bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une salle de bain lumineuse, réalisée avec des matériaux nobles, complète l'espace nuit. L'entrée de la propriété s'organise autour d'une cour végétalisée avec un grand préau polyvalent et un garage spacieux. Cette demeure rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre un cadre de vie paisible, élégant et idéalement situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.Contact : Flavie 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette magnifique maison de maître à rénover située à Entre-Vignes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amoureux des grandes demeures de caractère, cette maison d'environ 325 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son escalier majestueux. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², cette propriété dispose d'un superbe extérieur, parfait pour créer un jardin paysager ou un espace de détente. Une annexe d'environ 150 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Entre-Vignes, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.