vente de maison et villas de luxe à Gallargues-le-Montueux, France

Casanova Immobilier vous présente cette villa de 2005 à vendre à VILLETELLE, au cœur du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est à seulement 2 minutes de l'A9, offrant un accès facile entre Montpellier et Nîmes. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison de plain-pied comprend 3 grandes chambres et un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine sécurisée par un dôme motorisé. Vous bénéficierez de caractéristiques appréciables telles que : un plancher chauffant par géothermie, une climatisation gainable réversible, et un cumulus associé à la géothermie pour optimiser la consommation électrique. De plus, la propriété dispose d'un garage fermé et d'emplacements de stationnement sur la parcelle. Cette maison à acheter à VILLETELLE est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort, économies d’énergie et cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Audrey Angebault-Grenouillon 07.68.30.51.06

iad France - Olivier LECONTE vous propose: ExclusifCharmante villa provençale avec un grand jardin et piscine.Située dans un secteur résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain de 1414m², cette propriété présente de nombreux atouts et prestations tels que l'arrosage intégré, le forage et le stationnement.Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse.Pour l'espace nuit, trois belles chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine. Une dépendance sur deux niveaux ajoute de nombreuses possibilités selon vos besoins (plus de 40 m2).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison à acheter à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, disponible tous les jours de 9H à 20H...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à VILLETELLE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village authentique aux portes de Montpellier, cette propriété agricole a été entièrement rénovée, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Implantée sur un terrain de 800m², elle offre une élégante bâtisse de 250m² habitable, comprenant un séjour cathédrale de 65m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Cette maison dispose de 3 chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée, un bureau et un garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison à VILLETELLE.

Bella Pietra Property vous présente : Une villa 5 pièces de 180m2 de plain-pied sur une parcelle de 1200m2 située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur une parcelle généreuse et arborée, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. \Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offre un espace convivial, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. \La partie nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et un accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant calme et confort. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet espace. \À l'extérieur, chaque détail est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine sans vis-à-vis, un jardin soigné, une cuisine d'été avec salon extérieur, une grande terrasse ombragée et un coin potager pour les amoureux de la nature. \La maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol avec rafraîchissement, menuiseries de qualité supérieure, panneaux solaires, garage, deux carports et cinq places de stationnement dans un cadre sécurisé. \Cette propriété rare allie confort moderne, fonctionnalité et charme naturel, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle propriété à vendre. Située entre Nîmes et Montpellier, dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure est nichée dans un cadre exceptionnel au calme.S'étendant sur un terrain sans vis-à-vis, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur la garrigue, ce bien rare est parfait pour ceux recherchant tranquillité, lumière et grands espaces.Le domaine en parfait état se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec des prestations de qualité et intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel. La première maison, lumineuse et accueillante, comprend trois chambres, deux salles de bains et un grand séjour. Actuellement en location saisonnière, elle génère un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de rentabilité.La seconde maison, plus spacieuse, offre cinq chambres, trois salles de bains et un séjour baigné de lumière. Elle allie modernité et authenticité, avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Elle est équipée d'une belle cave à vin et d'une buanderie, qui peut aisément être transformée en arrière-cuisine ou salle de sport selon vos besoins.Le domaine propose également une pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais adaptable selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.).Les extérieurs sont aménagés pour la détente : piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, cuisine d'été et nombreux espaces ombragés pour profiter du climat méditerranéen. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du domaine, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun du village.Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou pour vivre dans un cadre atypique. Proche des aéroports de Montpellier Méditerranée et de Nîmes Provence, ainsi que des gares de Montpellier et Nîmes.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Au cœur d'un village dynamique de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Développant plus de 445 m² habitables sur un terrain d'environ 1 800 m² avec parc, cour et jardin, cette propriété allie le charme des maisons patrimoniales historiques et le confort d'une vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parc privé, ses arbres centenaires et la vue dégagée, ainsi qu'une petite cour intime ornée d'une jolie fontaine. En position dominante, la maison offre des vues splendides sans vis-à-vis. Le cœur de la demeure se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², animée par une cheminée et une cuisine américaine sur mesure. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en dalles de Bourgogne propice aux moments conviviaux. La propriété dispose de huit chambres, dont plusieurs de plain-pied, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Un salon annexe avec cheminée et une salle à manger élégamment décorée complètent cette belle maison. La piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) se trouve au cœur d'un écrin de murs en pierres restaurés, offrant un lieu de détente privilégié. Avec ses différentes entrées, la maison est idéale pour une configuration modulable, permettant de séparer la partie privative de celle destinée aux invités ou à une activité professionnelle. À l'étage, de vastes greniers aménageables apportent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à AIGUES VIVES, alliant patrimoine, confort moderne et potentiel d'aménagement.

Située entre Nîmes et Montpellier, au cœur du département du Gard, cette demeure d'exception à Aigues-Vives propose plus de 445 m² habitables, avec une vue imprenable sur la nature. Sur une parcelle de 1 800 m², vous pourrez savourer la tranquillité de ses jardins, terrasses et de sa piscine à débordement chauffée. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant deux espaces d'habitation distincts. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse conviviale, avec un élégant sol en pierre de Bourgogne, un double séjour avec cheminée et une cuisine en granite du Zimbabwe. Vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin. En franchissant un portail en fer forgé, vous découvrirez une grande terrasse agrémentée d'une fontaine apaisante qui mène à la seconde partie de la maison. Ce second lit de vie dispose de deux salles de réception, d'une cuisine équipée et de 6 suites, dont une totalement indépendante avec sa cheminée. En outre, une partie de 115 m² aux volumes généreux est modulable selon vos besoins. Une occasion unique pour un achat Mas de luxe Aigues-Vives.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Montpellier, près de Sommières et au coeur d'un village authentique, cette maison de maître de 250 m2 habitables s'étend sur deux niveaux et dispose d'une belle piscine de 3x10m, ainsi que d'un jardin de 220m2. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité avec ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes et sa cheminée. Le vaste hall d'entrée mène à une belle cuisine séparée, une arrière-cuisine et une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 agrémentée d'un poêle à bois, offrant un accès direct aux terrasses. L'espace extérieur invite à la détente avec son jardin et sa piscine. Le premier niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC. L'escalier en pierre vous conduit aux quatre chambres supplémentaires, dont deux possèdent des mezzanines ainsi que leur salle d'eau et WC privatifs. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de caractère.

Casanova immobilier vous propose à la vente une maison de prestige située dans le charmant village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, d'une superficie de 448 m2, est implantée sur un terrain en position dominante de 1800 m2. Vous profiterez de vues dégagées, d'un parc agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine à débordement de 10 mètres, ainsi que d'une terrasse en pierre de Bourgogne et d'une cour avec fontaine. La maison est composée d'une partie rénovée de plain-pied avec entrée, vaste double réception avec cheminée, cuisine ouverte équipée, chambre en suite et cave. La partie historique compte 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle de douche, un salon avec mosaïques d'époque, salle à manger, combles aménageables et buanderie. Une aile indépendante de plain-pied comprend un bureau et un 2 pièces, tandis que des combles aménageables de 115 m2 offrent des possibilités d'aménagement variées. Cette maison de luxe à acheter à Aigues-Vives est idéale pour une vie familiale, une résidence de vacances accueillant de nombreux invités tout en préservant l'intimité, ou pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 06.61.02.13.03, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

Située à AUBAIS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 245 m², avec une dépendance de 55 m², est à vendre. Au cœur d'un charmant village de la Vaunage, cette propriété s'organise autour d'un patio ouvrant sur une verrière et un jardin arboré, intime et préservé. La cuisine conviviale et fonctionnelle donne sur l'extérieur, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie aux murs de pierre, avec un salon voûté, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d’eau, un salon avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. L'extérieur présente une cour intime, une terrasse en travertin et un jardin méditerranéen planté d'agrumes, offrant des possibilités de détente, incluant l'option d'y créer une piscine. Ce bien, qui présente un excellent potentiel locatif, est entièrement meublé et prêt à être habité. C'est une belle opportunité pour un achat maison de luxe AUBAIS.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AUBAIS, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à AUBAIS est composée de deux villas d'architecte de plain-pied, nichées au sein d'un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un cadre paisible et naturel. Située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété est à seulement 30 minutes des plages et bénéficie de toutes les commodités d'un village dynamique. Récemment rénovées avec un soin particulier, les villas possèdent des intérieurs élégants et raffinés. La première maison, d'une superficie de 139 m², dispose d'un spacieux salon-séjour-cuisine avec poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez savourer la vue sur la verdure environnante. Vous trouverez aussi une somptueuse suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre aux accents loft, offre environ 100 m² avec une suite dotée de sa propre salle d'eau, et deux grands espaces de vie baignant dans la lumière naturelle. Profitez du salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, idéale pour la détente. C'est l'occasion rare d'acquérir une maison de luxe à vendre à AUBAIS, où le confort moderne s'harmonise avec la nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1502 et 1726 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Maison à vendre à Aimargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre est un ancien Mas vigneron de 335m² au cœur d'un charmant village, offrant calme et proximité des commerces. Le terrain de 1.600m² met en avant une rénovation soignée alliant vieilles pierres, bois et métal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 120m² avec une vaste verrière, un poêle à bois, une cuisine ouverte Bulthaup, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, une autre suite, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de jeux. En plus, une dépendance attenante de 35m², aménagée en studio avec entrée indépendante, peut être utilisée comme location saisonnière, bureau ou atelier. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine avec plage en bois et un terrain de pétanque. Le tout à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier. Vente d'une maison de luxe à Aimargues.

À AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété équestre unique mêlant élégance et authenticité. Cette maison de 260 m², implantée sur un terrain de 15 hectares, se vend à 1 050 000 euros. La propriété, établit dans un ancien chai au charme inégalé, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La demeure offre un spacieux espace de vie de 100 m² au rez-de-chaussée, avec un salon lumineux animé par une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. L’étage abrite un vaste salon de 80 m² et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin conduisant à un espace piscine sécurisé, ainsi que de boxes pour chevaux et d'un manège. Cette propriété à vendre à AIMARGUES est située à seulement 8 minutes de l’autoroute A9 et à proximité des plages de la Grande-Motte, ce qui en fait un emplacement de rêve. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Carole de BUTLER-ROOS, négociatrice en immobilier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117115). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'Aimargues, dans un village typique du Gard, cette propriété se compose de deux maisons, de deux piscines et s'étend sur 6000 m2 de terrain. Située en Petite Camargue, elle offre un cadre paisible, sans travaux à prévoir, idéal pour une grande famille ou un projet de meublés de tourisme. Cette propriété de charme est proche des prairies camarguaises, des vignes et des étangs, et dispose également d'une carrière et de box pour chevaux. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salons lumineux, elle conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Accédez rapidement à la Via Rhôna, au port fluvial et aux commodités. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel et d'une région riche en patrimoine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370), spécialiste des meublés de tourisme. Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Veuillez laisser un message vocal ou un SMS en cas d'absence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Aimargues, dans un charmant village du Gard, cette propriété rénovée comprend 2 maisons, 2 piscines, et s'étend sur 6000 m2 de terrain en Petite Camargue. Profitez d'un calme absolu, sans travaux à prévoir, parfait pour une grande famille ou un projet de meublés de tourisme. La propriété, entourée de prairies camarguaises, de vignes et d'étangs, présente une carrière et des boxes pour chevaux. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salons lumineux, elle représente un cadre de vie idéal, tant en résidence principale que secondaire. Les plages sont à quelques minutes, et l'accès à la Via Rhôna, au port fluvial et aux commodités est rapide. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370), spécialiste des meublés de tourisme. Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Vous pouvez laisser un message vocal ou un SMS si nécessaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son charme et son caractère. Ce magnifique ancien chai de 260 m² est érigé sur un vaste terrain de 5 000 m², offrant un cadre de vie idéal au cœur de la Camargue. La maison, qui marie à merveille l'authenticité et le confort moderne, possède un espace de vie lumineux de 100 m² au rez-de-chaussée, mettant en valeur un salon cosy avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. L'étage se compose d'un vaste salon de 80 m² et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.À l'extérieur, appréciez une terrasse en travertin, une pergola et une piscine, le tout dans un écrin de verdure. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité des plages et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A9. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence immobilière de prestige Côté Sud. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Aimargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier, cet ancien Mas en pierres vous offre un cadre de vie exceptionnel de 335m2 habitables et 519m2 au sol. Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte et sa salle à manger, ainsi qu'un double salon chaleureux qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille. Ce bien dispose également de 184m2 de dépendances au rez-de-jardin, incluant une salle de réception de 65m2, une suite indépendante de 27m2, ainsi que divers espaces tels qu'un garage de 60m2, un atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez cinq spacieuses chambres, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains et d'un grand espace de 50m2 pouvant être utilisé comme bibliothèque, dortoir ou bureau. Cette maison combine une atmosphère simple et facile à vivre, tout en étant sophistiquée. Au cœur d'un village animé et apprécié, avec tous les commerces à proximité, et à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et de la mer, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de Maison à Aimargues. Classe énergie : D (174) / Classe climat : D (38). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 et 4820 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.