ventes de maisons et villas de luxe à Bernis, France

Propriété à vendre à Uchaud, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et la cité médiévale d'Aigues-Mortes. Située à moins de 30 minutes des plages, cette propriété de caractère d'une surface d'environ 320 m² offre une qualité de vie rare. Issue de la transformation d'une ancienne cave viticole, elle combine authenticité architecturale et modernité. L'entrée dévoile des volumes spectaculaires, avec un atrium central qui mène à un vaste séjour lumineux d'environ 93 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Les étages bénéficient de belles hauteurs, avec une mezzanine ouverte sur la pièce à vivre. L'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses et une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse intime. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² dispose d'un couloir de nage de 14x4 m, d'un pool-house et d'un garage attenant. Cette propriété de luxe à acheter à Uchaud allie charme de la pierre et confort moderne, idéale pour un projet de vie proche des commodités et de la mer. Mise en vente par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, en partenariat avec Knight Frank, offrant une visibilité internationale.

Immeuble de 900 m² sur parcelle de 1 170 m² à Uchaud, dans le Gard. Situé en plein cœur du village, à proximité de la mairie, de la police municipale et des arènes, cet ancien hôtel offre un fort potentiel pour tout projet de réhabilitation ou de promotion. La surface bâtie de 900 m² se déploie sur une emprise au sol de 442 m², sur un terrain de 1 160 m² en zone UA (PLU non réglementé, hauteur maximum 12m). Avec un accès direct depuis la voirie et à proximité immédiate des réseaux, cet emplacement stratégique est idéal pour des projets résidentiels ou mixtes. Le quartier est en pleine évolution, ce qui le rend attractif pour diverses opportunités, notamment pour la création d'une résidence de centre-ville, un pôle santé ou un programme mixte logements/services. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux promoteurs spécialisés. Pour plus d'informations, dossier urbanistique et plan de masse disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact direct : France Dholander - Immo Angels - téléphone : 06 22 94 47 77 - mail : f.dholander@immoangels.com. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Située au cœur d'Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique inclut une maison à acheter Uchaud d'environ 199 m² ainsi qu'un immeuble de rapport totalisant 211,72 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m². Sa position centrale permet un accès facile à pied aux commerces, écoles et à la gare, offrant un trajet de dix minutes vers Nîmes et une trentaine de minutes pour rejoindre Montpellier.La maison principale, issue de la transformation d’une ancienne grange viticole, bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin avec un forage. Elle se compose d’un séjour avec cheminée à insert sur deux niveaux, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage. Le chauffage est assuré par une ancienne pompe à chaleur, un split, un système à accumulation et l’insert, et l’eau chaude provient d'un cumulus. La toiture a été refaite en 2021, bien que des travaux de modernisation des menuiseries et de mise à niveau de l’installation électrique soient à prévoir.L’immeuble de rapport, quant à lui, comprend trois appartements indépendants et en bon état. Le premier est un duplex, tandis que les logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent chacun un espace extérieur. Les installations électriques ont été mises aux normes dans les années 2000. Le rez-de-chaussée dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, alors que les deux appartements supérieurs sont équipés de convecteurs. Les loyers en place garantissent une rentabilité immédiate et une occupation stable.Cet ensemble rare en centre-village représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Uchaud ou pour un projet combinant résidence principale et revenus locatifs.

Découvrez cette maison à vendre à Boissières, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose un service d’exception pour cet achat maison Boissières. Située au calme dans une impasse, cette villa contemporaine de 2013 est parfaitement entretenue et refaite à neuf. L'espace de vie de cette maison est impressionnant, s'étendant sur environ 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet) bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est séparé et conçu pour l'intimité de chacun, avec des chambres équipées de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, et un bureau transformable en 4ème chambre. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été aménagée, le tout dans un jardin paysagé avec arrosage automatique. Cette maison Boissières à acheter est à la pointe de la technologie, avec des panneaux solaires, une climatisation réversible et un système de sécurité complet. Le prix de vente est de 655 000 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'achat dans le Gard.

Entre Nîmes et le Pont du Gard, au cœur d'un village prisé du Gard, cette maison du XIXe siècle de 245 m2 reflète l'élégance et le charme de l'architecture méridionale. Avec des détails authentiques tels que des plafonds proches de 4 mètres, des moulures d'époque et des vitraux colorés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 grandes chambres en suite, deux salons, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, et un patio intime avec fontaine. Un garage et une cave complètent l'ensemble pour un confort quotidien. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité et de proximité avec les sites touristiques du Gard tels que le Pont du Gard, Uzès et Nîmes. Commodités et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement calme et proche des axes majeurs. Pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou activité touristique, cette maison de luxe à acheter à Aubord allie patrimoine et art de recevoir. Informations et dossier complet sur demande. Contactez votre conseillère Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (si pas de réponse, merci d'envoyer un SMS). RSAC : 903439370 (EI) - Agence Bella Pietra SIREN 947 970 844.

À Boissières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située en Vaunage, au sud de Nîmes, cette maison vigneronne du 19e siècle est à quelques pas du centre du village. La propriété s'ouvre sur un long mur en pierres, avec un portail métallique peint d’un vert tendre, flanqué de deux imposantes colonnes en pierre calcaire. À l'abri des regards, un écran végétal dense dissimule cette Maison de luxe Boissières à vendre, bâtie au cœur d’un terrain de 2 500 m².La maison, de forme rectangulaire et élevée de deux niveaux, est accompagnée d’une dépendance divisée en deux parties : l'une, au sud, renferme d'anciennes cuves de vinification, tandis que l'autre, accolée au mur nord, est restée dans un état brut. Les façades présentent un mélange de pierres blondes et de sections en moellon recouvertes d’enduit. La toiture, récemment rénovée, est en tuiles canal, accentuée par une génoise à deux ou trois rangs.Enfin, un jardin s’étend à l’ouest de la propriété, entouré d'un mur de pierres remarquablement conservé. Ce jardin abrite une dépendance en pierre, aménagée en salle à manger extérieure, ainsi qu'un puits. Sa végétation variée crée une véritable oasis de fraîcheur, parfaite pour les chaudes journées d'été. Cette vente Maison de luxe Boissières est une occasion rare de posséder un bien d'exception.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison en vente à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vaunage, à seulement 20 minutes de Nîmes et une demi-heure des plages, cette propriété rare offre un cadre idyllique. Nichée sur les hauteurs de Langlade, elle profite d'un calme absolu, entourée d'une pinède protégée. La propriété se compose de deux maisons au sein d'un jardin luxuriant, où palmiers, oliviers, cactus et oiseaux du paradis créent une harmonie parfaite. L'atmosphère est chaleureuse et lumineuse, invitant à la zénitude. La villa principale s'étend sur plus de 240 m2. Au rez-de-chaussée, appréciez une vaste pièce de vie de plus de 105 m2, avec une cuisine équipée, un séjour et un salon accueillant. De grandes baies à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La suite parentale complète ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce de loisirs de 36 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'annexe, rénovée sur 59 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Idéale pour accueillir amis ou famille, elle peut également servir de location saisonnière grâce à un accès privatif. L'espace extérieur, véritable oasis de détente, présente un jardin méditerranéen autour d'une piscine 9 × 4,5 m, avec une plage en bois et un pool-house équipé d'une cuisine d'été. Un garage indépendant avec bureau pour le télétravail et une cour spacieuse complètent cette offre. Cette propriété au caractère affirmé représente une opportunité unique pour vivre l'art de vivre du Sud. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 212 euros et 1 640 euros.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa exceptionnelle s'épanouit dans un cadre naturel remarquable. Positionnée sur un terrain de 1 600 m², entourée de majestueux pins, elle allie sérénité et accessibilité aux commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Avec une superficie d'environ 288 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m², inondée de lumière et agrémentée d'un béton ciré sophistiqué. En prolongement, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m², équipée d'une cuisine d'été et protégée par de larges baies vitrées pliantes, souligne le style contemporain de la maison. La cuisine intérieure, spacieuse et entièrement aménagée, prolonge l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix avec vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement de 10 x 5 m se révèle être l'emblème de cette propriété, avec les principales pièces de la maison qui s'articulent autour d'elle. Un studio indépendant de 46 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète cet ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cour en béton désactivé, d'un jardin arboré et au fond, d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Voici une maison de luxe à acheter à NAGES ET SOLORGUES, offrant confort, lumière et harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1900 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette maison à acheter à Nages-et-Solorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette villa de 288 m² s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, sur un terrain paysagé de 1 600 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d'environ 100 m², sublimée par un sol en béton ciré et de larges ouvertures vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes, et la cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les espaces nuit comprennent au rez-de-chaussée une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine à débordement, offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète le tout, parfait pour accueillir vos invités. La maison dispose également de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau, un système de domotique, et un éclairage extérieur contrôlable par télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres ajoutent une touche unique à cette vente maison Nages-et-Solorgues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie nature, élégance et confort.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, ce domaine équestre rénové avec soin allie cadre de vie exceptionnel et outil de travail opérationnel. Situé à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par son charme méridional et la qualité de ses infrastructures. Le domaine comprend 7 gîtes indépendants ainsi qu'une maison principale, tous restaurés avec raffinement. Chaque logement est aménagé de manière fonctionnelle, parfait pour diverses activités : 6 gîtes confortables adaptés à la location saisonnière ou à l'hébergement longue durée, une cabane de gardian typique tournée vers les prairies, et une maison principale de 154 m² dédiée au confort familial. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et de dépendances pratiques. Une terrasse abritée permet de profiter du climat méditerranéen. Le domaine s'étend sur 7 hectares arborés, comprenant un espace piscine avec pool house et de larges terrasses. Il dispose de parkings spacieux pour une quinzaine de véhicules et d'ateliers facilitant la gestion quotidienne. Équiper pour les passionnés de chevaux, le domaine propose des infrastructures professionnelles : écuries avec 6 box, carrière, paddocks, et accès facilité pour vans et camions. Cela permet de développer des activités variées telles que centre équestre ou pension pour chevaux. Rénové avec d'exigence, le domaine assure un confort optimal avec chauffage au bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et assainissement individuel conforme. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour quiconque souhaitant réaliser un achat Mas de luxe à Vestric-et-Candiac ou investir dans une vente Mas de luxe Vestric-et-Candiac.

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Avec une superficie de 186 m2 répartie sur deux niveaux, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. Les espaces sont articulés de manière conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine ouverte, tous révélant une décoration soigneusement pensée. Une grande terrasse en bois exotique de 70 m2, intime et à l'abri des regards, prolonge naturellement l'intérieur et abrite une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour la détente et le partage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est complétée par trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 45 m2 et une buanderie ajoutent des commodités à cette maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy, qui promet un art de vivre exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 147 m² se trouve idéalement au cœur de Caveirac, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs, les professionnels souhaitant établir un commerce ou les familles en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, situé à l'étage, comprend une entrée, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée d'un salon de 35 m². Vous serez séduit par sa grande terrasse privative de 57 m², exposée au nord, parfaite pour des moments de détente.Au rez-de-chaussée, un garage impressionnant de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, est idéal pour un usage commercial, un atelier ou un showroom. De plus, une cour extérieure clôturée de 218 m², avec un portail électrique, offre un espace sécurisé, équipé d'un forage pour garantir votre autonomie en eau.Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété présente plusieurs atouts, tels que du double vitrage, des menuiseries PVC, une cheminée, un système de pompe à chaleur pour les radiateurs en fonte, ainsi qu'une climatisation dans le couloir.Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement immobilier, d'implantation commerciale, ou de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien aux nombreux potentiels et envisager votre futur projet ensemble.

À vendre dans le charmant village de CAVEIRAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel. L'achat d'une maison à CAVEIRAC est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 148 m² habitables, cette ancienne écurie se distingue par sa façade vitrée qui baigne l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. L'espace central est dominé par un escalier métallique au design affirmé qui relie les différents niveaux de la maison. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain est un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissent un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre une belle terrasse et une piscine, idéales pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Equipements tels que la climatisation, une buanderie et des rangements viennent enrichir le confort de cette maison. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien à la modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1170 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06 22 17 01 66 - Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Maison - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de NîmesDécouvrez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier recherché de Nîmes, Gard. Cette ravissante propriété, construite en 2021, allie harmonieusement design contemporain, matériaux de qualité et confort absolu.Caractéristiques de la Maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette résidence s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres vous procurent un espace intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins quotidiens. La cuisine équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.Les différentes pièces de la maison sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. Une terrasse extérieure et une piscine à débordement idéale pour profiter des journées ensoleillées complètent cet ensemble remarquable.Équipements et Confort :Fibre optique, Alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d’empreinte, Climatisation réversible gainable.Localisation et Environnement :Cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition idéale au sud, assurant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.Maison de luxe à acheter à Nîmes :Cette maison contemporaine d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles exigeantes en quête de qualité, de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tous les aspects uniques de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Franquevaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue. Profitez d'une visite virtuelle 3D pour explorer la maison sans attendre ! S'étendant sur 11 000 m2 de terrain clôturé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre, assurant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et en bout de voie sans issue, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Cette maison pleine de charme d'environ 86 m2, bien entretenue et lumineuse, dispose d'une véranda ensoleillée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et de deux chambres dont une avec superbe vue sur les étangs. Le bien comprend également une piscine, un hangar de 144 m2, des abris pour chevaux, un potager avec forage, ainsi que des installations pour la climatisation et le chauffage central. Située dans un environnement calme, elle offre un accès direct à la Voie Verte parfaite pour les balades à vélo ou à cheval. À proximité du canal du Rhône à Sète, cette propriété est idéale pour profiter des activités nautiques et de la nature environnante. Un véritable coin de paradis, parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité.