vente de maison et villas de luxe à Garons, France

À vendre – Maison familiale de 150 m² sur parcelle de 560 m² – CAISSARGUES, Gard, Languedoc-Roussillon. Construction solide des années 70 avec une vue dégagée dans un emplacement recherché. Située au cœur de Caissargues, cette maison familiale d'environ 150 m² vous séduira par sa construction traditionnelle de qualité, son potentiel et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités telles que le tram, bus, écoles et commerces accessibles à pied. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, 3 belles chambres, grande salle de bain, WC séparés et garage attenant. À l'étage : grande pièce polyvalente (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.) avec salle d'eau. Prestations : double vitrage, climatisations installées, beaux volumes et distribution optimisée. Travaux d'embellissement et de remise aux normes électriques prévus pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité rare à Caissargues : une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. À visiter sans tarder !

Opportunité d'achat d'une propriété à Rodilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Immeuble complet en monopropriété situé dans une impasse calme, construit en 2017. Il comprend actuellement un appartement T2 avec balcon à l'étage, loué 579 euros CC, en excellent état. Un deuxième appartement T2 avec balcon à l'étage est en cours de finition. Au rez-de-chaussée, deux garages pourraient être aménagés en deux appartements supplémentaires. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur à la recherche d'une vente de propriété à Rodilhan.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes à pied du Musée des Beaux-Arts et à 8 minutes des Arènes, cette maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité de restaurants, supermarchés et commerces. Aménagée dans une ancienne usine réhabilitée, elle allie charme industriel et confort moderne. Avec 185 m2 de surface habitable, agrémentée d'un vaste patio sur une parcelle de 275 m2, cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon spacieux avec une imposante charpente métallique. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante ajoutent à l'attrait de ce bien. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, un agréable patio, mélange de bois, plantes et vieux pierres, assure une intimité sans vis-à-vis. Un studio indépendant avec kitchenette est également présent, idéal pour accueillir des invités ou comme rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes.

Vignoble à vendre près de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé dans un vallon privatif à seulement 20 km de Nîmes, offre un cadre naturel préservé, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain s'étend sur 61,4 hectares, comprenant environ 15 hectares de vignes en AOP Languedoc et IGP Cévennes, certifiées Bio et Biodynamie depuis 2009. Au-delà des vignes, on y trouve 31,5 hectares de terres cultivables, 0,5 hectare de vergers et oliviers, ainsi que 7,1 hectares de landes et bois. La maison de maître en pierre locale, d'une superficie de 375 m² sur deux niveaux, abrite des installations dédiées à l'exploitation viticole au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur offre un espace de vie de 150 m², avec la possibilité d'une extension dans le grenier. En termes d'infrastructures, le domaine comprend également une cave de 220 m², des dépendances variées, et un hangar à matériel agricole de 450 m². Ce vignoble de qualité, avec une marque bien établie, représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de vignoble à Nîmes, avec un potentiel de développement significatif.

Situé aux portes de Nimes, à deux pas de toutes les commodités, et des accès, ce mas historique offre de nombreuses possibilités. Exposé plein sud, il offre une surface d’environ 350m² répartie sur deux niveaux en dix pièces principales dont une partie aménagée est habitable immédiatement et une partie est à restaurer. Les deux dépendances attenantes d'environ 300m² chacune correspondent à l’ancienne cave viticole et à une grange à vocation agricole. Une troisième dépendance plus récente environ 270m² et un hangar ouvert en pierre complètent l’ensemble. Travaux à prévoir Prix de vente du bien : 690 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106 euros et 2850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Maison traditionnelle de plain-pied sur un terrain de 2 200 m² avec piscine, située à Générac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, idéal en résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales :- Terrain plat et constructible de plus de 2 200 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres + 1 salle d'eau - Studio indépendant (idéal pour recevoir ou location saisonnière) - Piscine hors-sol (7 m de diamètre) Équipements : - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Récupérateur d'eau de pluie (7 000 L) - Portail motorisé - Box, abris, local fermé - Dépendances Accessibilité : - À 5 min de l'A54 (Nîmes – Arles – A9) - Gare de Nîmes à 15 min (TER/TGV) - Montpellier : 30 min - Avignon : 40 min - Marseille : 1h30 - Paris : 2h50 Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins. Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à BELLEGARDE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison indépendante de 165 m² offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature. L'espace de vie généreux de 70 m² est agrémenté d'une belle cheminée et d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse. La suite parentale de 38 m² avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un coin ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m² est équipé d'une grande piscine, de deux abris de jardin, et de plusieurs espaces de détente, ainsi que de panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Cette maison traditionnelle représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature, offrant une intimité totale tout en étant à proximité des commodités. Il est également possible d'acquérir une seconde maison de gardian de plus de 90 m² attenante. Située à la sortie d'un charmant village avec tous commerces, cette maison se trouve entre Nîmes et Arles, à moins de 15 minutes de la Gare TGV, à moins d'une heure des aéroports de Marseille et Montpellier, et à 35 minutes des plages. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1326 euros et 1794 euros abonnement inclus. Pour envisager l'achat de cette maison de luxe à BELLEGARDE, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 300 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger vous accueillent. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, un bureau donnant sur une belle terrasse vous attend, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et un autre espace de bain avec WC indépendant. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, y compris un système de sécurité, un interphone, et du double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house au sein d'un terrain arboré de 1000 m², offrant un cadre naturel apaisant. En plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, représente une opportunité d'aménagement intéressante. C'est un bien rare sur le marché, fait pour un achat Maison de luxe à acheter Bellegarde.

Découvrez à Bellegarde, dans le département du Gard, cette maison neuve et contemporaine, récemment construite en 2023. De plain-pied, elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin, ainsi qu'une belle suite parentale et deux autres chambres. Ce bien comprend aussi une buanderie agréable et un garage carrelé. La maison est conforme aux normes en vigueur et bénéficie de toutes les garanties pendant 10 ans. Aucune rénovation n'est à prévoir, et toutes les prestations attendues sont présentes : menuiseries noir anthracite, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et VMC. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat maison à Bellegarde. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à AUBORD ? Découvrez cette charmante maison T5 de plain-pied, nichée au cœur de la Petite Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de 102 m² (156 m² utiles), mitoyenne d'un côté, vous propose un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un environnement résidentiel prisé.**Un espace de vie lumineux et convivial** Profitez d'un grand double séjour de 55 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée avec îlot central est idéale pour préparer des repas dans une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une terrasse partiellement couverte de 36 m² et d'un jardin arboré avec piscine, propice à des journées ensoleillées.**Un espace nuit confortable et pratique** La maison dispose de 3 chambres parquetées, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain est accueillante avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, apportant confort au quotidien.**Un atout unique : une annexe indépendante** Cette maison à AUBORD à vendre inclut également une annexe indépendante de 18 m² munie d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de stockage, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité professionnelle indépendante.**Des équipements pensés pour votre confort** La climatisation réversible garantit un environnement agréable toute l'année, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation efficace. De plus, vous disposerez d'un forage pour l'arrosage et de panneaux solaires générant un revenu annuel. La maison est équipée de la fibre optique, d'une alarme, de stationnements sécurisés et d'un portail motorisé pour une vie pratique et sereine.**Un emplacement idéal** Située à AUBORD, cette maison combine le charme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités. Avec un accès facile à Nîmes et aux plages, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Contactez Marilyn dès maintenant pour organiser une visite : 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com Visites possibles 7j/7, collaboration inter-agences bienvenue. Honoraires acquéreur = frais de notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa exceptionnelle en R+4, avec 159 m² habitables et une architecture atypique, dotée d'une tour en pierres apparentes. Découvrez cette magnifique propriété de caractère, au design fonctionnel, composée de 10 pièces, sur un vaste jardin dont une partie est constructible, située dans un quartier prisé de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement 2,5 km des arènes de Nîmes, vous profiterez du calme de ce jardin arboré tout en étant proche de toutes les commodités. Depuis la maison et le jardin, une vue imprenable sur la Tour Magne s'offre à vous. Une parcelle de plus de 1000 m² du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer une maison d'hôtes, des gîtes, un centre de bien-être ou toute autre activité libérale (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De nombreuses possibilités de stationnement sont également assurées. Cette propriété unique est une occasion à considérer dans ce quartier recherché, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. DESCRIPTION : - Superficie habitable : 159 m². 10 pièces, 3 salle de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² de terrasses entourant la maison, idéales pour profiter des moments de détente en plein air. - Terrain : vaste parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, qui offre la possibilité d'installer une piscine à proximité de cette résidence. - Vue : profitez d'une très belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Équipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures en toute sécurité. - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété. - Dépendances : espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre au charme andalou vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des Halles. Ce mas s'organise autour d'un patio et d'un jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire invités, un salon chaleureux situé dans l'ancien four à pain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Vous trouverez également un cellier avec un espace buanderie. L'étage offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire îlot, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un bureau vient compléter cet espace intime. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, et un garage fermé assure votre stationnement. Chaque détail évoque le charme andalou, avec de belles ferronneries, des volets en persiennes élégants et des jeux de lumière autour du patio, créant ainsi un lieu empreint de sérénité.

Dans le quartier prisé de Tour Magne à Nîmes, Gard, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette superbe maison de 243 m2, entièrement rénovée, offrant des prestations d'élégance et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un double séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un élégant espace repas sous une magnifique verrière. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Profitez également d'un salon de curiosité équipé d'un bar et d'une belle cave à vin. À l'extérieur, le jardin est joliment aménagé avec terrasses, espace piscine et tonnelle d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un carport complète ce bien. Cette Maison de luxe à vendre à Nîmes vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas des halles.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Élégance et raffinement caractérisent cette villa style bastide, entièrement rénovée avec soin. Nichée dans un jardin paysagé de 2 400 m2, elle dispose d'une belle terrasse, d'un pool house et d'une piscine chauffée. La villa de 240 m2, de type 5, vous séduira par sa lumineuse pièce de vie, sa cuisine entièrement équipée, trois suites et un grand bureau. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, offrant des finitions impeccables. Un bien rare à acheter à Nîmes, alliant confort et beauté, tout en étant à proximité du centre-ville.

Emplacement privilégié pour cette villa d’exception dans le quartier très recherché de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de type 7, d’une surface habitable d’environ 230 m² sur une parcelle de plus de 900 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous apprécierez les vastes volumes, notamment avec sa superbe pièce de vie baignée de lumière, complètement ouverte sur une agréable terrasse et sa piscine chauffée, protégée des regards et au calme, offrant une vue sur la Tour Magne. La villa dispose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une partie nuit pour les enfants avec deux chambres et une salle de bain. Un dernier espace comprend un séjour, deux chambres et une salle d’eau. À l'arrière, un autre espace vert vous permettra d'aménager le jardin selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes combine un design réfléchi, de magnifiques matériaux et une proximité immédiate du centre-ville.

Villa contemporaine à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, cette villa récente se situe dans un cadre calme, au fond d'une impasse sur une colline à l'est de Nîmes. Avec environ 175 m² d'architecture moderne sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m², elle a été conçue de plain-pied dans un style épuré. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que de deux salles d'eau au design soigné. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau ou des invités. Profitez des extérieurs avec une piscine de 4x8 mètres et une terrasse plein sud de plus de 100 m², le tout dans un jardin paysager orné de pins, oliviers et figuiers. Les prestations incluent des baies vitrées à galandage, un chauffage par pompe à chaleur gainable avec gestion des zones, et des matériaux de qualité. Conformément aux normes RE2020, ce bien est classé DPE A. Une opportunité unique pour un achat de villa à Nîmes alliant modernité, confort et nature.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 193 m2, cette villa P6 se trouve sur un terrain arboré d'environ 1087 m2. Elle est idéalement placée dans le quartier recherché de la Cigale, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. La villa dispose d'un séjour lumineux d'environ 41 m2 avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à une terrasse orientée au sud. La partie nuit compte trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout pouvant servir d'appartement indépendant pour accueillir des parents ou d'autres personnes. Cette villa dispose également d'un grand garage double, d'un atelier et d'une cave. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et commerces. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Corps de ferme à Nîmes, situé au Hameau de Font Aubarne, Courbessac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville de Nîmes, offrant un cadre paisible au cœur de la garrigue et dans un espace naturel protégé. Le bien dispose d'un terrain de 3 517 m² divisé en 3 parcelles : 620 m² autour de la maison, 161 m² de parking privatif, et 2 736 m² de garrigue aménageables. La maison de 135 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec bureau en mezzanine, une cuisine équipée, et une vaste terrasse de plus de 80 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est doté de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. Idéal pour les passionnés de nature, il est également proche des écoles et des lignes de bus vers Nîmes. Prix : 316 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre cabinet de gestion de patrimoine pour plus d'informations.

Maison de maître fin XIXe avec jardin paysager et piscine à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à l’ouest de Nîmes, au cœur de la pittoresque Vaunage, cette superbe maison capture l'essence de l'architecture bourgeoise de cette époque. Nichée dans un charmant village entouré de collines, elle offre un cadre de vie unique entre Provence et Languedoc. D’une élégance rare, cette demeure d’inspiration hôtel particulier se distingue par sa façade symétrique, son majestueux perron en pierre et son balcon sculpté. L’entrée mène vers des pièces de réception aux volumes généreux, mettant en valeur des hauteurs sous plafond remarquables, des cheminées d’époque, des décorations en staff et des sols authentiques. À l'étage, les chambres et boudoirs offrent une ambiance feutrée et élégante. Sur une vaste parcelle arborée de 2 606 m², cette maison est agrémentée d'une belle piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage. Une propriété idéale pour un achat maison de luxe à Nîmes, parfait comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil dans un environnement préservé, proche des grands axes et de la vie culturelle nîmoise.