vente de maison et villas de luxe à Lédenon, France

Maison à vendre à REMOULINS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Belle maison de ville avec jardin et dépendance, parfaite pour un investissement ou un projet familial. Située au cœur d’un village avec commodités, cette élégante maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle a été rénovée en 2022, intégrant des prestations actuelles tout en conservant certains matériaux anciens. Bien que certaines finitions soient à prévoir, cela permettra à chacun d’y apporter sa touche personnelle. La propriété comprend actuellement 5 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Néanmoins, la configuration intérieure permet facilement de retrouver une grande maison familiale ou d'aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Le dernier étage sous combles, avec une hauteur au faitage de 4m et une surface approximative de 170m², offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Vous serez également charmé par son jardin arboré, apte à accueillir un bassin ou une piscine, ainsi que sa dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison à vendre à Remoulins, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception d'environ 1125 m² se situe au cœur d'un écrin verdoyant, offrant une vue panoramique impressionnante et s'étendant sur 15 hectares. Pour les amateurs d'authenticité, cette propriété séduira par son escalier en pierre, ses pièces voûtées historiques et sa façade attractive. La maison principale, d'environ 300 m², est en bon état structurel, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires dans la partie la plus ancienne. Une maison secondaire de 125 m² avec piscine complète cet ensemble immobilier. La propriété dispose également de 23 boxes, de plusieurs aires de travail et d'installations équestres. Elle est alimentée par un forage et équipée de vidéosurveillance. Avec son atmosphère historique et ses nombreuses possibilités d'expansion, c'est une Maison de luxe à acheter à Remoulins. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine CALARD au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Uzès, située dans un village animé avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa méridionale orientée plein sud offre 185 m² habitables avec de superbes prestations dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux espace de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d’eau attenante, d'une seconde chambre dotée de rangements et d'une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un garage spacieux et carrelé. Le jardin comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau pour des visites en toute autonomie. Cette villa Uzès à vendre est implantée sur une parcelle arborée et close d’environ 760 m², agrémentée de terrasses, d’un jardin empli d'essences méditerranéennes et d'une piscine chauffée de 8m x 4m. Prestations : garage, carport, piscine chauffée, double vitrage, cuisine équipée, climatisation gainable et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un charmant village avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes dans le département du Gard, cette villa orientée plein sud propose 185 m² habitables offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Pour un achat de villa à Nîmes, cette propriété mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², s’ouvrant sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un grand garage carrelé viennent compléter cette villa. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute autonomie. Érigée sur un terrain arboré et clos d’environ 760 m², la propriété bénéficie de nombreuses terrasses, d’un jardin agrémenté d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée de 8m x 4m. Les prestations incluent un garage, un carport, une piscine chauffée, du double vitrage, une cuisine équipée, une climatisation gainable et un chauffage au sol. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Mas en pierres – Charme, volumes et potentiel rareSitué dans un village authentique à 10 km de Nîmes et 15 km d'Uzès, cet ancien Mas vigneron et ses écuries ont été rénovés avec soin.La maison principale, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon accueillant, des toilettes invités et un espace cave pratique pour le rangement. À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche), deux autres chambres, une salle d’eau et un palier de 18 m² pouvant être aménagé en bureau ou quatrième chambre.Les finitions sont de qualité et chaque espace a été pensé avec attention.Côté dépendances, un hangar de 80 m², un atelier atypique de 44 m² sur deux niveaux et un mazet de 10 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement : loft, gîte, maison d’hôte, pool house, garage...Certains biens apparaissent comme des évidences. Je serais ravie de vous accompagner pour une visite et répondre à toutes vos questions.Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied, et le collège le plus proche se trouve à moins de 10 minutes. Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour voir grandir vos enfants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954.

À vendre, propriété de prestige située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 64 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. De plus, un studio design de 33 m² indépendant avec terrasse de 35 m² est également inclus. Un espace piscine de 12x5m accompagné d'un pool house, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains, complète l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard, découvrez cette villa à vendre qui allie modernité et confort. Cette propriété contemporaine se situe sur un terrain paysagé de 1 200 m², entourée d'une ancienne oliveraie de 25 oliviers, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la campagne, le Pont du Gard et les Alpilles. L'intérieur est conçu pour une luminosité optimale, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour spacieux agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de plain-pied, représentant 90 m², est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables à travers de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à un balcon filant menant à une terrasse avec vue panoramique. L'extérieur séduit avec une magnifique terrasse surplombant une piscine à débordement de 8 m x 4,5 m, un terrain de pétanque, et la présence de 25 oliviers qui apportent une touche de charme à cette villa à acheter à Uzès. Idéalement située à 15 km d'Uzès, cette propriété offre également accès à des commerces et restaurants dans le village. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Valot vous propose: En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio/cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… A 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village historique prisé du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété méridionale vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 160 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent. Les extérieurs sont bucoliques, agrémentés d'une piscine de 10 x 5 m et d'un pool house aménagé. De plus, la propriété dispose d'un triple garage et de nombreuses pièces techniques pour un vaste espace de rangement. Les passionnés d'équitation apprécieront les paddocks et les box adaptés pour accueillir des chevaux. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Uzès !

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215m² entièrement rénovée au cœur du village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses grands espaces et ses hauts plafonds, cette maison allie harmonieusement murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'entrée spacieuse vous mène directement à une grande salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Vous apprécierez la charmante cour de 25m², idéale pour installer un petit bassin.À l'étage, un bel escalier central en pierre vous conduit à une pièce utilisée comme atelier de peinture, ainsi qu'à un vaste salon de près de 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, accompagnés d’un bureau avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. La cerise sur le gâteau se trouve au troisième étage : une spacieuse terrasse de 30m² offrant une vue splendide sur les toits du village et ses collines environnantes.Un ascenseur et une cave viennent compléter cette propriété d’exception, dont la rénovation soigneuse et le charme de l'ancien en font un bien unique.Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Castillon du Gard se situe à seulement 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4330 euros et 5900 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa spacieuse de 4 chambres avec jardin et garage, située à Castillon-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison construite en 2008 se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée principale, un spacieux séjour ouvert avec terrasse exposée sud donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès à la buanderie et à la cour arrière, une buanderie pour plus de praticité, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, le tout accompagné de 3 belles chambres offrant flexibilité pour accueillir famille ou invités. À l'étage, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et salle d’eau avec douche et WC viennent compléter cette superbe villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et d'un terrain piscinable. Cette propriété est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un vide sanitaire. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace, à des retraités recherchant un environnement serein, ou à des investisseurs intéressés par une opportunité locative proche des sites touristiques majeurs. Avec un accès facile à Uzès, Avignon et Nîmes, cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa à Castillon-du-Gard.

iad France - Caroline Valot vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du charmant village médiéval de Castillon-du-Gard, à seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard et 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie du XVIème siècle, d'une superficie d'environ 183 m², allie raffinement et authenticité. En franchissant le porche d'entrée, vous serez accueilli par un patio lumineux, véritable havre de paix. Cette propriété restaurée avec soin dispose d'une belle pièce de réception et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre vous conduit à deux chambres, dont une avec un bureau en mezzanine, et à une salle de bains avec toilettes séparées. La maison offre également une grande terrasse qui donne accès à un appartement comprenant une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine d'été ouverte sur une autre terrasse avec une vue dégagée. Les matériaux de qualité utilisés, les menuiseries bois et les vitrages, ainsi que le système de climatisation, contribuent au confort de cet espace. L'appartement peut être exploité en tant que locatif saisonnier ou chambre d'hôtes, ajoutant ainsi une belle valeur à cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Profitez de la proximité des commerces et des commodités locales pour savourer la douceur de vivre dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente, au bord du Rhône, ce domaine viticole réputé de 25 hectares en AOP, qui comprend un Mas provençal, une cave de vinification et de stockage, ainsi qu'un hangar agricole. Ce vignoble offre une vue imprenable sur le Pont du Gard et ses environs. Avec un terroir qui produit des vins de grande qualité, ce domaine bénéficie d'une excellente réputation tant en France qu'à l'étranger. Il s'agit d'un vignoble complet, prêt à travailler et en très bonne santé, idéal pour un achat de vignoble à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété comprend un bel ensemble de réception de 77 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, incluant un appartement d'invités de 32 m². Le parc de 2264 m² est agrémenté d'une piscine de 12,5m x 4,5m, d'un atelier, d'un carport et d'une cave à vins. Idéalement située à proximité de la gare TGV et de l'accès à l'autoroute, ainsi que des commerces accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison lumineuse de 63 m² de réception s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le terrain est paysagé et arboré, avec un ascenseur et un double garage. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa de plain-pied magnifiquement entretenue, offrant 120 m² décorés avec goût et dans un état irréprochable. Dès votre arrivée, l'espace de stationnement généreux ainsi que les carports permettant d'abriter plusieurs véhicules témoignent du soin apporté à chaque détail. Cette maison est un véritable bijou, que nous avons plaisir à vous présenter tant elle dégage une atmosphère accueillante et harmonieuse. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², qualitative et parfaitement agencée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. La partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre agréable et confortable, ainsi qu'une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau. Le véritable atout de cette maison : une véranda climatisée de 20 m², espace de charme invitant naturellement à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le jardin de 1143 m², planté d'essences méditerranéennes, est aménagé avec le même souci du détail. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine, du coin repas sous la pergola et de l'espace barbecue, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Gard. Renseignez-vous dès maintenant pour l'achat de cette maison à POULX.