ventes de maisons et villas de luxe à Saint maximin, France

iad France - Rémy Buxo vous propose: Villa d'architecte d'inspiration californienne avec piscine, à 5 minutes d'Uzès À seulement cinq minutes du centre historique d'Uzès, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 325 m² habitables, entièrement rénovée dans un esprit californien, implantée sur un terrain paysager et clos de 1 812 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Véritable cOEur de la propriété, la spectaculaire pièce de vie cathédrale séduit par ses généreux espaces, sa cheminée, ses larges baies vitrées et sa parfaite ouverture sur les terrasses, le jardin et la piscine. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une élégante mezzanine accueille un salon bibliothèque ainsi qu'un espace bureau, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres confortables ainsi que des salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une dépendance totalement indépendante complète harmonieusement la propriété avec deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un véritable havre de paix autour d'une superbe piscine chauffée de 10 x 5 mètres, traitée au sel. Une cuisine d'été, de vastes terrasses et un grand garage d'environ 59 m² viennent parfaire cet ensemble rare. Architecture contemporaine, volumes remarquables, luminosité omniprésente et prestations de qualité font de cette propriété un bien singulier, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à quelques minutes seulement d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Particulier à particulier - AGENCES S'ABSTENIR. À vendre, cette maison située à Uzès, dans le département du Gard, à acheter idéalement par ceux recherchant un bien de qualité en Languedoc-Roussillon. Acquise en 2019 et rénovée avec l'aide d'un architecte, cette maison a été habitée depuis fin 2020. Elle se trouve dans l'un des meilleurs quartiers d'Uzès, offrant un accès direct sans avoir à traverser la ville aux grandes cités voisines de Nîmes (26 km) et Avignon (35 km). Les parkings gratuits à l'entrée d'Uzès sont à seulement 2,9 km (5 minutes en voiture) et permettent un accès piéton à la Place aux Herbes, située à 700 mètres. À proximité immédiate (900 m) d'un centre commercial avec toutes les commodités, cette maison est entourée par la garrigue et bénéficie d'un accès direct à divers sentiers de randonnée menant au centre historique d'Uzès, à la vallée de l’Eure ou à une table d’orientation avec une vue imprenable sur la ville. Un accès direct à une voie verte permet également de rejoindre le Pont du Gard (11 km) à vélo, en toute tranquillité. Cette maison, sans vis-à-vis, est nichée dans un écrin de verdure et offre un calme absolu. L'environnement immobilier est de grande qualité, avec de grandes parcelles et des murs en pierre. La quatrième chambre est équipée d'une cuisine complète, facilement transformable en une quatrième salle d'eau à petit coût. MAISON DISPONIBLE EN MAI 2027. Sur demande, nous pouvons envoyer un dossier de présentation complet par email.

Construite en 1975 par un architecte et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette propriété d’exception conjugue avec élégance le caractère intemporel de son architecture et le confort absolu de prestations contemporaines. Nichée dans un parc clos et paysager d’un hectare, magnifiquement entretenu, elle offre un cadre de vie unique avec une piscine de 17 x 5 mètres, un pool house, une oliveraie composée d’oliviers centenaires, ainsi qu’un accès direct au centre du village et à ses commerces. La maison, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvrant sur le jardin, propose des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, elle offre deux suites élégantes, deux salons, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon d’hiver vitré séparé, offrant une immersion totale dans la nature environnante. L’étage accueille une mezzanine, deux chambres, chacune avec salle de bains privative, un bureau lumineux et une salle de douche supplémentaire. Le confort est complété par un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d’accès. Chaque détail reflète un niveau d’exigence rare : matériaux nobles, finitions irréprochables, isolation performante et domotique complète intégrant le chauffage et la gestion des stores extérieurs. Cette demeure incarne un art de vivre raffiné où élégance, modernité et sérénité s’unissent pour offrir un bien unique sur le marché. Notre avis : cette propriété est une véritable pépite alliant charme architectural, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Elle saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, à la fois intime, proche des commodités et pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Collection C’est au cœur d’Uzès, cité historique auréolée de charme et d’histoire, posée sur les vestiges antiques de la Voie Domitienne, que se dévoile cette propriété d’architecte de 310 m², en parfaite symbiose avec son écrin végétal. À l’abri de l’agitation, elle s’étend sur près de 1 000 m² de terrain, où la nature compose une toile de fond d’une rare douceur. Les oliviers aux feuilles argentées, les senteurs du Sud, la lumière dorée : ici, tout invite à la contemplation. Dès le portail franchi, la magie opère. La maison se révèle, solide et apaisante, dessinée pour accueillir la vie de famille tout en célébrant l’art de vivre à la provençale. Les volumes se déploient avec justesse, les espaces in & out dialoguent dans une fluidité naturelle. Les larges ouvertures laissent entrer le soleil et prolongent le regard vers le jardin. Depuis le salon, propice à la lecture et au repos, le regard glisse vers la pièce de réception de près de 80 m², où trône une cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, pensée comme un prolongement du plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un espace de plain-pied indépendant. À l’étage, quatre chambres lumineuses invitent au repos et au lâcher-prise. Toutes bénéficient de vastes rangements ou dressings, et trois salles d’eau raffinées complètent cet univers intime. Une sixième chambre indépendante, dotée de sa salle d’eau, prolonge la maison principale. Elle peut accueillir amis ou famille, mais se prête également à d’autres inspirations : salle de jeux, atelier musical ou espace de loisirs… un véritable lieu de liberté créative. À l’extérieur, le jardin paysagé déploie ses harmonies végétales et minérales, ponctuées de terrasses baignées de soleil. Au centre, la piscine chauffée (8 x 4 m), entourée d’essences méditerranéennes, s’impose comme le cœur battant de la propriété. Ici, l’été semble ne jamais s’achever. Le plus : Matériaux et équipements haut de gamme – arrière-cuisine avec grands volumes de rangement – salle de jeux ou cinéma – piscine chauffée au chlore – proximité immédiate des commerces, écoles et transports – à 35 minutes d’Avignon, 40 minutes de l’aéroport de Nîmes. Notre Avis – Les Ombres Resplendissantes® Entre élégance architecturale et sérénité champêtre, cette demeure conjugue la force du lieu et la douceur du Sud. Un espace hors du temps, à la fois refuge et promesse de renouveau, où chaque ombre est lumière. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Ensemble de réception de 100 m² ouvert sur le jardin et la terrasse piscine 5 chambres, 3 salles de bains dont une suite de plain-pied Jardin arboré et paysagé de 1500 m², piscine 10 x 5 m, Garage. Dans un village prisé, à 5 km d’Uzès et 2 km des commerces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! L’Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement très recherché, à 5 min d’Uzès ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations haut de gamme et ses exceptionnelles pièces de réception... Je vous propose de découvrir le charme de cette propriété rénovée de 280 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing, un WC ainsi qu’une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l’étage où vous trouverez, une grande suite parentale et sa salle de bains privative, 4 chambres, un grand dressing. Une autre salle de bains avec WC fera la joie de la famille ! Belles hauteurs sous plafond et volume. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets bois, pierres de Junas et de Bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme. Jardin très bien entretenu clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d’oliviers. Superbe espace piscine ! (Piscine Desjoyaux, liner récent). Son plus : une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! A noter : Possibilité d’acheter plus de terrain avec un grand garage. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Huguet vous propose: Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m2 dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65m2 avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m2. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant une partie significative des consommations, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, adoucisseur, forage et système d’arrosage. Prise pour véhicule électrique disponible. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et performance. Un bien récent, clé en main, combinant volumes, luminosité et prestations de qualité, dans un secteur prisé aux abords d’Uzès. Une situation idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant accessibilité et qualité de vie. Dossier sur demande et visites disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Huguet vous propose: Situation rarissime à Uzès : à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre, cette propriété bénéficie d’un emplacement plus que privilégié, alliant intimité absolue, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue à 180° sur la vallée de l’Eure, véritable panorama vivant où le calme et la lumière règnent en maîtres. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement paysagé, la propriété s’entoure d’un jardin méditerranéen planté d’une vingtaine d’oliviers, d’un espace verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées.
 Le plus : construction possible d’un agrandissement ou création d’une dépendance, idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. L’espace piscine, enchâssé dans la roche des anciennes carrières et accompagné d’un mazet ancien, constitue un lieu de détente à l’abri des regards, empreint de charme et d’authenticité. La maison, datant des années 1950, a été entièrement rénovée en 2021 par une entreprise locale réputée. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration, raffinée, reflète une subtile harmonie entre tradition et modernité.
Elle présente aujourd’hui une surface totale d’environ 300 m², dont 184 m² habitables, avec quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d’une vue dégagée.
 Exposée Sud-Est, elle déploie de beaux volumes lumineux, avec plus de 60 m² d’espace de vie prolongés par une terrasse panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d’accès indépendant.
 À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec terrasse privée dominant la vallée de l’Eure.
 En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² ainsi qu’un double garage avec porte automatique complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : isolation par l’extérieur, toiture partiellement neuve et isolée, DPE B, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, arrosage intégré, deux puits en eau et fosse septique aux normes. Un lieu unique, idéal pour un pied-à-terre de prestige aux portes d’Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement rare et apaisant. Inter-agence ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette bastide provençale idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison Uzès à vendre dispose d'un spacieux espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique. L'intérieur comprend une salle à manger accueillante et un salon intime séparé par une paroi semi-fermé, agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine, attenante à la salle à manger, est entièrement équipée avec un grand plan de travail et un cellier avec évier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles suites, chacune avec salle de bains privative. La suite principale bénéficie d'un balcon offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Le jardin arboré de 1 200 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 m et d'un garage. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'une restauration complète réalisée en 2023, offrant un confort de vie moderne à seulement 1 km du secteur sauvegardé d'Uzès. Avec une pièce de vie spacieuse de 50 m² à triple exposition, elle inclut un salon lumineux et une salle à manger, tous deux donnant accès à une terrasse ombragée, un jardin verdoyant et une piscine. La cuisine entièrement équipée de 20,6 m² s'ouvre également sur la terrasse couverte. Les trois chambres, mesurant entre 12 m² et 15,6 m², sont facilitées par un couloir menant à une salle de bains fonctionnelle. Entourée de verdure, la maison est inondée de lumière naturelle et dispose d'un jardin de 503 m², comprenant une piscine de 7 x 3,50 m avec filtration au sel, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Complète avec un garage de 20 m² et un système de chauffage central au gaz, cette maison est une véritable opportunité pour un achat à Uzès.

Belle villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette propriété inclut un agréable espace détente avec piscine et pool house. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre une vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation gainable et des panneaux solaires. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour un projet d'achat de villa à Uzès.

Villa de rêve à voir absolument elle est à quelques minutes de voiture du centre d'Uzès elle fait 330 m2 habitable 9 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salons, une salle à manger, un espace de travail, magnifique cuisine, chaque pièce a été pensée et réalisée pour une émission de décoration c'est juste magique tellement c'est beau... croyez moi je suis agent immobilier et expert immobilier depuis 18 ans et en la voyant j'ai fait un grand Waouh ........... le tout sur un parc de 1800 m2 avec superbe piscine et grande cuisine d'été une villa vraiment à venir visiter ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située à seulement 5 minutes, au croisement d'Uzès, Saint-Quentin la Poterie et du charmant village de Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied s'implante sur un terrain de superficie 1100m². Dès l'entrée vous serez séduit par un porche menant à une entrée et une pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte s'étend sur une superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard de rangement. Une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un bien agréable à vivre, alliant confort et luminosité, dans un environnement recherché à proximité d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment de tranquillité en toute intimité. Le soir, l’éclairage soigneusement intégré met en valeur les volumes et les matières, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, garage attenant, nombreux rangements, exposition optimale… Située à moins de 10 minutes d’Uzès, et à proximité immédiate de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette propriété conjugue cadre naturel, confort contemporain et emplacement privilégié. Un bien d’exception, aussi élégant que fonctionnel, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Uzès dans le département du Gard, cette magnifique demeure est proposée à la vente. Avec son emplacement privilégié dans l'une des rues les plus réputées de la ville, elle combine tranquillité et proximité de la célèbre Place aux Herbes. Ce bien immobilier, datant du début du XVIème siècle, s'étend sur 241 m2 et comprend 7 pièces, dont 4/5 chambres et un bureau. Il est équipé d'un ascenseur, d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et d'une cave voûtée. La propriété est presque entièrement climatisée et dispose de nombreux espaces de rangement. À l'entrée, une belle porte en bois authentique ouvre sur un vaste hall d'entrée aux murs en pierres. Cet espace donne accès à l'ascenseur, au garage, à une buanderie, et un bureau. Un élégant escalier mène au premier étage, où se trouvent un spacieux salon/salle à manger et une cuisine indépendante, tous deux accédant à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand espace abritant l'ascenseur dessert deux grandes chambres, dont l'une possède une salle de bains privative. Vous y trouverez aussi une pièce de rangement. La deuxième chambre, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un accès à une chambre mansardée sous les toits. Cette maison allie charme et praticité, offrant une expérience de vie exceptionnelle à Uzès. Pour un achat de maison de luxe à Uzès, ce bien saura répondre à vos attentes de confort et de qualité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Thierry LALLEMAND au +33 (0)6 62 51 94 07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison offre de confortables volumes, de belles prestations et une cour arborée et aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un double garage, une cave voûtée et s'ouvre sur la cour. Le premier étage comprend une réception, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, un couloir menant à deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un accès à la cour intime. Au deuxième étage, vous trouverez un second espace de vie avec salon, poêle à bois et cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une avec balcon surplombant la cour, et une salle d'eau. Le dernier étage abrite une belle chambre avec salle d'eau et un large grenier pouvant être aménagé. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, offrant une grande maison familiale, la création de deux appartements distincts ou une chambre d'hôtes. Cette maison à vendre à Uzès allie confort moderne avec poêles à bois, double vitrage, DPE en B et le charme de l'ancien, étant une maison en pierre de taille. Idéalement située dans une des rues prisées du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités, restaurants, place aux herbes et monuments d'Uzès.

iad France - Caroline Valot vous propose: L’élégance de la Pierre au cOEur d’un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard... Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée, située entre Uzès et Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère se compose de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre de 26 m² ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes, parfait pour des invités ou un usage indépendant. Au premier étage, la cuisine équipée donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, accompagnée d’un lumineux salon TV. Le second étage abrite une chambre avec dressing et salle d’eau, formant ainsi une suite intime. Avec une cave incluse, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est clé en main. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à Uzès.

iad France - Mélanie Houllière vous propose: À cinq minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de Sagriès, découvrez cette agréable maison construite en 2012, entièrement de plain-pied avec jardin et piscine. 
Vous offrant un cadre de vie paisible, ce bien compte une parcelle d’environ 860m2 sans réel vis à vis. Le terrain se divise en 2 espaces : la maison et son jardin plat, facile d’entretien et l’espace circulation et accès garage et parking. Développant environ 151 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte de 65 m². Orienté en grande partie au sud, le séjour s’ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine d’environ 7 x 4 mètres. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et une grande salle de bain indépendante. Cette maison séduit également par ses performances énergétiques gage d’un réel confort (DPE B et A). Elle est équipée d’un poêle à bois et de climatisations réversibles. Avantage notable : Un espace parking valable pour camion ou camping car et un vaste sous-sol de plus de 100 m² complètent l’ensemble, comprenant : garage, local technique de la piscine et espaces de rangement. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Huguet vous propose: Situation idéale sur la commune d’Uzès, à moins de 5 mins du centre ville en voiture et 15 mins en vélo, à la sortie Sud de la ville, cette maison individuelle de 1995 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces tout en profitant d’un environnement naturel privilégié. L'extérieur présente un terrain arboré de plus de 5000 m², la maison bénéficie d’un parc planté, ponctué de beaux arbres et d’espaces extérieurs bien entretenus. Trois terrasses exposées Est, Sud et Ouest prolongent harmonieusement la maison vers le jardin. Une piscine parfaitement intégrée et sécurisée ainsi qu'un petit mazet indépendant viennent compléter cet extérieur aussi fonctionnel qu’agréable. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu’un abri véhicules sont également présents. La propriété dispose de deux accès indépendants, offrant des possibilités d’organisation intéressantes. Côté intérieur, la maison développe un plain-pied fonctionnel, comprenant trois chambres, une double pièce de vie agréable et ouverte sur la cuisine, une cheminée avec insert, et un agencement simple à vivre. Très bon état général, toiture saine et révisée récemment, bonne isolation (DPE = C), menuiseries en double vitrage, exposition Sud. Système de chauffage central au fuel et climatisations réversibles par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Une remise au goût du jour est à prévoir et quelques rafraîchissements, notamment dans les salles d'eau, d'origines. Idéal pour une petite famille ou pour un pied à terre en pleine nature aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un village très prisé à seulement 10 minutes d'Uzès, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement paisible, son charme authentique et ses prestations de qualité. ?Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², cette demeure de construction traditionnelle compte ?au rez-de-chaussée? un grand espace de réception ouvert : cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Sur ce même niveau, deux chambres, une grande salle de bain, un dressing, un bureau et l'espace chaufferie/buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche. La maison s'ouvre au sud sur une grande terrasse en pierre de Vers. Le parc arboré accueille une grande piscine (10x5) entourée de terrasses en pierre de Vers, idéales pour profiter pleinement des journées d'été. U?ne maison annexe ?vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire : aujourd'hui salle de sport et de jeux, elle peut aisément devenir la maison d'amis. Le jardin accueille une belle capitelle en pierre, un grand garage pour trois voitures, des écuries pour les amateurs de chevaux ou pour tout autre projet. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité. Idéal en résidence principale ou secondaire?.