ventes de maisons et villas de luxe à Tresques, France

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, BARNES International vous propose à la vente une propriété d'exception. Situé dans le Nord-Est du Gard, à proximité immédiate du Vaucluse et à seulement une minute du centre-ville, ce magnifique mas en pierre du XIXème siècle est entouré de vignes. La propriété Uzès à vendre est répartie sur deux niveaux et comprend une partie principale d'environ 250 m², un appartement F3 indépendant d'environ 120 m² et un studio indépendant de 25 m². Il est possible de rassembler ces espaces pour former un ensemble spacieux d'environ 395 m². Au rez-de-chaussée, la partie principale propose un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible depuis le séjour. À l'étage, vous trouverez un grand couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle de bains. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m², ombragée par un beau platane, offre un espace agréable avec un SPA et un Jacuzzi. À l'arrière, dans un cadre intimiste, l'espace piscine invite à la détente et à la convivialité au milieu des vignes. La propriété dispose également d'emplacements sécurisés pour les véhicules. C'est un bien rare offrant un potentiel locatif intéressant. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par BARNES Montpellier+33 (0)4 99 58 32 60montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes d'Uzès, cette charmante maison en pierre est un véritable Mas rénové situé à SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un terrain clos de 2000 m², cette propriété authentique marie tradition et modernité, préservant chaque élément de son caractère unique.Entourée d'un jardin florissant avec de nombreux arbres fruitiers, la maison offre une grande piscine de 11.5x5 mètres, parfaite pour la baignade et la détente. L'espace extérieur, généreux et accueillant, est une véritable extension de la maison, avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux où se mêlent terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon chaleureux s'ouvre sur la terrasse, favorisant des moments conviviaux autour de la cheminée. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau calme et des toilettes. À l'étage, trois chambres se dessinent, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privée. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir des invités.Le niveau inférieur propose une chambre en suite, une buanderie et deux caves voûtées, offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement. Un garage et une chambre indépendante à améliorer complètent cette propriété.Cette maison a été rénovée avec soin, alliant matériaux d'époque et confort moderne, tout en respectant son authenticité grâce à des fenêtres en double vitrage. C'est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux du calme et du confort. Venez découvrir ce Mas à acheter à SAINT PONS LA CALM, un lieu où l’authenticité rencontre le bonheur d’une vie sereine, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, nichée entre vignes et collines, dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'inscrit parfaitement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CONNAUX, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 170 m² est niché entre vignes et collines. Il dispose de 4 chambres, dont une suite climatisée en rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée et une véranda. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, le pool-house et les doubles garages. Économe et moderne, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits potable. Profitez d'un cadre paisible et non isolé, alliant le cachet de l'ancien aux performances énergétiques.

NOUVEAUTE - Située dans un quartier paisible, cette maison à Connaux, dans le département du Gard, offre un caractère unique et une vue panoramique sur le village. Avec plus de 140 m2 habitables, elle se compose d'une vaste cuisine récente ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau rénovée et un lumineux double séjour avec cheminée. Le tout sur un terrain de 2 500 m2, agrémenté d'oliviers et d'une superbe piscine au sel de 11 x 5,5 m. Un espace couvert de plus de 100 m2, actuellement aménagé en espace loisirs avec table de ping-pong et SPA jacuzzi, ainsi qu'un bassin à poissons, complètent l'ensemble. Confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage central par pompe à chaleur. Une propriété à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié, à la recherche d'un achat Maison de luxe à Connaux.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité de vignes en Côte-du-Rhône (AOC) sur 1 hectare, cette villa moderne s'étend sur une superficie totale de 470 m², dont 252 m² habitables. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et offre des espaces lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et ses terrasses spacieuses. Édifiée en 2014 et entièrement de plain-pied, la villa comprend 7/8 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale de 47 m² et un appartement studio indépendant. La cuisine moderne et spacieuse de 41 m², totalement équipée, s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 68 m² orné de baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 48 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses totalisant 140 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un grand garage de 136 m² et un cabanon/atelier en pierre complètent la propriété. Sécurité assurée avec un portail électrique, visiophone et vidéosurveillance. Cette villa allie confort moderne et charme du terroir, idéale pour ceux cherchant un bien de qualité. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à La Capelle-et-Masmolène, ce bien rare saura vous séduire.

Située dans un écrin de verdure au cœur du Gard, cette magnifique propriété se trouve à Bagnols-sur-Cèze, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre rare et apaisant, elle est entourée de pins et chênes verts, bénéficiant d’une orientation plein sud qui assure une luminosité constante. À proximité de la gare TGV d’Avignon (30 km) et d’Uzès (28 km), vous accéderez facilement aux richesses culturelles et touristiques de la région telles que Nîmes et Avignon. Les commerces et services sont également à portée de main, garantissant le confort sans renoncer à la tranquillité. Description : Conçue par un architecte, cette villa de 350 m² (265 m² habitables) s'articule autour d'un patio central, offrant des volumes vastes et une circulation aisée, idéale pour accueillir confortablement familles ou groupes. L'entrée mène à un bel espace de réception de plus de 60 m² avec cheminée, coin bibliothèque et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. La salle à manger orientée à l'est et la cuisine équipée donnent également sur une terrasse ombragée. La maison comprend 5 chambres, dont : * 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et grande terrasse privative, * 2 chambres communicantes avec une salle de bains partagée, * 1 suite en rez-de-jardin avec salle de bains et accès au parc, * 1 grande chambre/studio de plus de 35 m² ouvrant sur le patio, adaptable en studio indépendant. Vous trouverez aussi une buanderie, un garage avec atelier, un carport pour 2 voitures et une cave à vin. Le terrain totalement clos de 9 000 m² est sublimé par un éclairage nocturne et comprend une piscine chauffée de 11 x 5 m, entourée de vastes plages, ainsi qu'un pool house avec cuisine d’été et un jardin paysager. Une propriété qui conjugue le confort d’une maison d’architecte avec l’ambiance chaleureuse d’un lieu de vacances en Provence. La disposition intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles ou la location haut de gamme, notée 5★ et « SuperHost ». Son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses caractéristiques en font une opportunité unique, prête à être habitée ou exploitée. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Ref/4068.NBCBCette villa de plain-pied, parfaitement rénovée, séduit par son confort et ses performances énergétiques remarquables. Classée A, elle offre un cadre de vie économique et écologique par une consommation maîtrisée, estimée entre 1 000 € et 1 400 € par an, grâce à ses équipements.La maison propose une superbe pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une lumineuse véranda de 22 m², tournée vers la nature, portant l’ensemble de l’espace de réception à environ 72 m².Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées.Implantée sur un terrain d’environ 700 m², magnifiquement arboré, la propriété bénéficie d’une très belle piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d’un agréable salon d’été avec tonnelle. Un garage de 30 m² avec mezzanine complète l’ensemble.La maison dispose de nombreux équipements :. Maison suréquipée et autonome (consommation totale estimée entre 1 000 € et 1 400 €/an). Chauffage climatisation réversible. Pompe à chaleur. Panneaux solaires en autoconsommation. Chauffe-eau thermodynamique. Cheminée avec insert. Double vitrage. Baies à galandage. Volets roulants électriques. Portail d’entrée automatique. Visiophone. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Forage. Arrosage automatique. Moustiquaires. Isolation performanteCette villa fonctionnelle et économe, située à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, est à vendre et constitue une opportunité intéressante pour un achat dans la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

À vendre à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété se compose de 5 lots : 2 studios et 3 T2, en grande partie loués, situés dans un secteur attractif avec une forte demande locative. Les appartements ont été rénovés avec soin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Laudun-l'Ardoise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Agent Commercial Bel Immobilier.

REF4109.NB : Dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez cette charmante villa de belle construction, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine propice à la détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Un bien rare offrant calme, luminosité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à Sabran bénéficie d'un cadre préservé à seulement 20 minutes d'Uzès. Ce mas en pierre offre 147 m2 habitables et se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 2 000 m2. La maison, chargée de caractère, dispose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de vastes terrasses et d'une grande piscine intégrée dans un écrin de verdure. Avec quatre chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau, elle allie confort et qualité de vie. Une propriété calme, proche des commodités, à considérer pour un achat Propriété de luxe Sabran. Le prix de vente est de 539 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2492.

À vendre, Propriété de luxe à Sabran, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’environ 8 hectares est isolé en pleine nature et accessible par un chemin privé. Le vieux mas en pierres a été entièrement rénové. La propriété comprend un petit hameau formé par plusieurs bâtiments, incluant une maison de maître en pierres, deux gîtes attenant, un gîte séparé, ainsi qu'une maison en bois récente. La maison principale est agencée sur trois niveaux avec des matériaux alliant pierres apparentes et poutres en bois qui créent une ambiance naturelle. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Les trois gîtes permettent d’accueillir vos invités, avec des superficies allant de 80 à 120 m². La maison en bois, occupant une surface de 110 m², pourrait également servir de quatrième gîte. Les terres sont cultivées en BIO, avec des oliviers en exploitation depuis 2010 et un espace dédié à la biodiversité. Un bassin naturel de baignade, entouré d'une plage en bois, constitue un atout précieux. Ce lieu bucolique avec des nuits étoilées offre une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Sabran.

À vendre dans le Gard, cette propriété exceptionnelle située à SABRAN s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, ainsi que 6 hectares de bois et d'oliviers. Ce domaine viticole offre un potentiel de production viticole remarquable, avec un chai entièrement équipé et du matériel agricole, garantissant une production fluide et efficace. En outre, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, procure des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné désireux d'élargir votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou simplement un amateur de vin désireux de posséder un domaine, cette propriété représente un potentiel extraordinaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété viticole à SABRAN dans le département du Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai bien équipé et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Au cœur du Gard, nous vous proposons un vignoble à vendre à SABRAN en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Cette propriété unique abrite un château du XVème siècle d'une superficie approximative de 500 m2, entouré d'un vaste parc qui met en valeur son charme authentique. Bien que le château nécessite une restauration complète, il conserve de nombreuses pièces d'origine, telles que de belles caves voûtées et un ancien four à pain. Le domaine dispose de 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, vous offrant ainsi une occasion unique de produire votre propre vin tout en profitant de la renommée viticole de la région. En outre, la propriété comprend un chai entièrement équipé ainsi qu'une ancienne ferme indépendante de 120 m2 habitables, avec 80 m2 de dépendances. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble à SABRAN dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour l'information concernant les risques particuliers à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939117

En exclusivité ! Située dans un hameau calme de SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 136 m² est à vendre. Construite dans les années 2000, l'habitation principale comprend un salon/salle à manger avec mezzanine, donnant sur une grande terrasse et une véranda. Elle dispose également d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de bain, de w.c séparés et de trois chambres, dont deux avec point d'eau et w.c. Deux appartements indépendants complètent ce bien : un studio de 35 m² climatisé avec terrasse privative, et un appartement P2, également avec sa terrasse. À l'extérieur, une piscine avec pool house et douche extérieure offre une vue dégagée sur la campagne. Un garage et un garage à moto viennent s'ajouter à l'ensemble. Parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir des amis et la famille. Vidéo sur demande.

Domaine Provençal d'Exception à Sabran, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vente d'un véritable joyau provençal, niché dans la Vallée de la Cèze. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, s'étend sur 3,3 hectares de jardins paysagers, truffières et terrains d'agrément, avec un accès privé à une rivière pittoresque. Idéalement situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce Mas vous offre un cadre de vie unique, à seulement 1h30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature ou souhaitiez développer une activité commerciale, ce domaine présente un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison de maître, un patio avec bassin de détente, 7 appartements indépendants et une surface supplémentaire de 100 m2 à aménager pour de nouveaux gîtes. Avec un environnement naturel parfait pour les randonnées et un chenil pour vos animaux, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ce Mas de luxe à vendre est proposé au prix de 1 500 000 EUR, avec des options de vente à terme. Plus d'informations disponibles sur demande.

Situé sur 169 hectares entre vignes et bois, ce domaine offre un cadre naturel préservé et une vue panoramique sur les paysages gardois. Le château et ses dépendances, à rénover, permettent de créer une résidence familiale de caractère ou une activité d'accueil. Avec plus de 100 hectares de vignes en CDR, de nombreux hangars et une biodiversité remarquable, ce domaine représente une opportunité rare pour un projet viticole, agricole ou touristique, à proximité d'Uzès, Orange et Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un écrin isolé et préservé, accessible par un chemin privé. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de sens, d'espace et d'émotion. Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l'écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome. La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une maison où l'on ressent tout de suite la cohérence, le confort et le charme de l'ancien magnifié. Pour la partie gîte, le premier d'environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un deuxième Gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger/salon, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue sur la nature environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, une chambre avec un joli balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés. Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m² offre trois chambres et un espace cuisine-séjour. Sa structure intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un lien direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant. Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, au repos, à la méditation. La propriété et les terres bénéficient d'une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d'oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d'huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l'on vit immergé dans la nature sans renoncer au confort. L'activité des gîtes permet une vie autonome et sereine sur place. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, préservé et inspirant. Le lieu s'inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété au cœur de SAINT VICTOR LA COSTE, Gard, est entourée d'un terroir et d'un patrimoine riche. La région Languedoc-Roussillon est célèbre pour ses vignobles remarquables et son architecture typique. Édifiée sur un parc clos de plus d'un hectare, partiellement boisé de pins et de chênes verts, cette maison de luxe à acheter à SAINT VICTOR LA COSTE est accessible par un portail automatique en fer forgé. L'habitation marie modernité, confort et tradition, avec des matériaux de grande qualité. La piscine chauffée de 16 par 6 mètres, accompagnée de vastes terrasses orientées plein sud, constitue un cadre de vie idéal pour accueillir amis et famille. L'intérieur se compose d'une entrée avec une magnifique ouverture en fer forgé, menant à un salon spacieux de plus de 70m², d'une cuisine provençale avec des plafonds atteignant 5 mètres, ainsi que de quatre chambres et un bureau. La suite parentale climatisée de 40m² comprend une salle d’eau, des toilettes et un dressing. De nombreuses dépendances, y compris une salle de gymnastique de 40m² et des garages pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, complètent cette offre. Avec un accès facile depuis Avignon et tous les commerces à proximité immédiate, cette maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE à vendre représente une opportunité rare. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par le sol et une chaudière au fuel moderne. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2913.

À seulement 20 minutes d'Uzès, avec un accès rapide au TGV d'Avignon (30 km) et à l'autoroute (13 km), découvrez ce magnifique moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, situé à SAINT VICTOR LA COSTE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure d'un ruisseau et entourée d'une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des journées estivales. D'une superficie d'environ 400 m² habitables (hors dépendances), l'ensemble se compose de deux habitations distinctes : La maison principale d'environ 250 m² comprend un vaste salon de 56 m² avec cheminée, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, ainsi qu'à l'étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une seconde cuisine permet la création d'un appartement indépendant avec terrasse privative. Le chauffage central au fuel (chaudière Budérus) assure un confort optimal. La maison secondaire d'environ 150 m² offre un salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Prestations complémentaires : chauffage central par pompe à chaleur (2025) et climatisation dans certaines chambres. Un grand garage et une belle cave viennent s'ajouter à cette propriété qui conjugue authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, c'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE. Certaines photos de cette annonce utilisent l'intelligence artificielle pour proposer des idées d'aménagement et de mise en valeur des espaces. Un bien rare au charme intemporel, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989, Réf : 2911.

À vendre : un prestigieux mas situé à Cavillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain, dans un cadre paisible entouré de vergers et de vignobles, se trouve à environ vingt minutes d'Uzès et à proximité d'un charmant village offrant quelques commerces et un bistrot. Cette ancienne magnanerie, rénovée avec soin, a été transformée en une magnifique demeure familiale, alliant authenticité et modernité. Avec environ 360 m2 habitables, la propriété est construite en U autour d'une cour intérieure, avec un terrain agrémenté d’un superbe bassin de nage. Au premier étage se trouvent les pièces de vie, dont un salon aux tons chaleureux avec cheminée en pierre et un vaste espace de 75 m2 pour des moments conviviaux. La suite parentale, deux chambres indépendantes et un appartement de 60 m2 en rez-de-jardin complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe à Cavillargues ou pour une maison d'hôtes. Notre agence immobilière à Uzès vous propose cette maison unique à la vente.