ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Gervais, France

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Arjona vous propose : Propriété exceptionnelle à Saint-Michel-d'Euzet, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette offre unique se compose de deux mas entièrement rénovés, totalisant près de 490 m² habitables dans un cadre naturel préservé, alliant calme et élégance. Le parc paysagé de 5 000 m² comprend une piscine, un pool house et de vastes terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le mas principal de 375 m², incluant un gîte, offre une ambiance chaleureuse avec sept suites dotées de salles d’eau privatives. Le second mas propose également une belle pièce de vie et des suites, rendant l'ensemble idéal pour accueillir famille et amis. De plus, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété se situe à proximité de sites touristiques tels que Roque-sur-Cèze et Uzès, avec un accès facile aux grands axes de communication. Un véritable art de vivre à découvrir pour l'achat de votre Mas à Saint-Michel-d'Euzet.

À vendre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à Sabran bénéficie d'un cadre préservé à seulement 20 minutes d'Uzès. Ce mas en pierre offre 147 m2 habitables et se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 2 000 m2. La maison, chargée de caractère, dispose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de vastes terrasses et d'une grande piscine intégrée dans un écrin de verdure. Avec quatre chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau, elle allie confort et qualité de vie. Une propriété calme, proche des commodités, à considérer pour un achat Propriété de luxe Sabran. Le prix de vente est de 539 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2492.

À vendre, Propriété de luxe à Sabran, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’environ 8 hectares est isolé en pleine nature et accessible par un chemin privé. Le vieux mas en pierres a été entièrement rénové. La propriété comprend un petit hameau formé par plusieurs bâtiments, incluant une maison de maître en pierres, deux gîtes attenant, un gîte séparé, ainsi qu'une maison en bois récente. La maison principale est agencée sur trois niveaux avec des matériaux alliant pierres apparentes et poutres en bois qui créent une ambiance naturelle. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Les trois gîtes permettent d’accueillir vos invités, avec des superficies allant de 80 à 120 m². La maison en bois, occupant une surface de 110 m², pourrait également servir de quatrième gîte. Les terres sont cultivées en BIO, avec des oliviers en exploitation depuis 2010 et un espace dédié à la biodiversité. Un bassin naturel de baignade, entouré d'une plage en bois, constitue un atout précieux. Ce lieu bucolique avec des nuits étoilées offre une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Sabran.

Au cœur du Gard, nous vous proposons un vignoble à vendre à SABRAN en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Cette propriété unique abrite un château du XVème siècle d'une superficie approximative de 500 m2, entouré d'un vaste parc qui met en valeur son charme authentique. Bien que le château nécessite une restauration complète, il conserve de nombreuses pièces d'origine, telles que de belles caves voûtées et un ancien four à pain. Le domaine dispose de 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, vous offrant ainsi une occasion unique de produire votre propre vin tout en profitant de la renommée viticole de la région. En outre, la propriété comprend un chai entièrement équipé ainsi qu'une ancienne ferme indépendante de 120 m2 habitables, avec 80 m2 de dépendances. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble à SABRAN dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour l'information concernant les risques particuliers à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939117

À vendre dans le Gard, cette propriété exceptionnelle située à SABRAN s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, ainsi que 6 hectares de bois et d'oliviers. Ce domaine viticole offre un potentiel de production viticole remarquable, avec un chai entièrement équipé et du matériel agricole, garantissant une production fluide et efficace. En outre, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, procure des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné désireux d'élargir votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou simplement un amateur de vin désireux de posséder un domaine, cette propriété représente un potentiel extraordinaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété viticole à SABRAN dans le département du Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai bien équipé et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

En exclusivité ! Située dans un hameau calme de SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 136 m² est à vendre. Construite dans les années 2000, l'habitation principale comprend un salon/salle à manger avec mezzanine, donnant sur une grande terrasse et une véranda. Elle dispose également d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de bain, de w.c séparés et de trois chambres, dont deux avec point d'eau et w.c. Deux appartements indépendants complètent ce bien : un studio de 35 m² climatisé avec terrasse privative, et un appartement P2, également avec sa terrasse. À l'extérieur, une piscine avec pool house et douche extérieure offre une vue dégagée sur la campagne. Un garage et un garage à moto viennent s'ajouter à l'ensemble. Parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir des amis et la famille. Vidéo sur demande.

Domaine Provençal d'Exception à Sabran, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vente d'un véritable joyau provençal, niché dans la Vallée de la Cèze. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, s'étend sur 3,3 hectares de jardins paysagers, truffières et terrains d'agrément, avec un accès privé à une rivière pittoresque. Idéalement situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce Mas vous offre un cadre de vie unique, à seulement 1h30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature ou souhaitiez développer une activité commerciale, ce domaine présente un potentiel exceptionnel. La propriété comprend une maison de maître, un patio avec bassin de détente, 7 appartements indépendants et une surface supplémentaire de 100 m2 à aménager pour de nouveaux gîtes. Avec un environnement naturel parfait pour les randonnées et un chenil pour vos animaux, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ce Mas de luxe à vendre est proposé au prix de 1 500 000 EUR, avec des options de vente à terme. Plus d'informations disponibles sur demande.

Situé sur 169 hectares entre vignes et bois, ce domaine offre un cadre naturel préservé et une vue panoramique sur les paysages gardois. Le château et ses dépendances, à rénover, permettent de créer une résidence familiale de caractère ou une activité d'accueil. Avec plus de 100 hectares de vignes en CDR, de nombreux hangars et une biodiversité remarquable, ce domaine représente une opportunité rare pour un projet viticole, agricole ou touristique, à proximité d'Uzès, Orange et Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un écrin isolé et préservé, accessible par un chemin privé. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de sens, d'espace et d'émotion. Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l'écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome. La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une maison où l'on ressent tout de suite la cohérence, le confort et le charme de l'ancien magnifié. Pour la partie gîte, le premier d'environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un deuxième Gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger/salon, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue sur la nature environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, une chambre avec un joli balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés. Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m² offre trois chambres et un espace cuisine-séjour. Sa structure intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un lien direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant. Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, au repos, à la méditation. La propriété et les terres bénéficient d'une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d'oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d'huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l'on vit immergé dans la nature sans renoncer au confort. L'activité des gîtes permet une vie autonome et sereine sur place. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, préservé et inspirant. Le lieu s'inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre, maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception nichée au cœur de la nature, dans un vallon paisible, s'étend sur un terrain de plus de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône cultivées en agriculture raisonnée. Vous bénéficierez d'une vue panoramique à 360° et d'une piscine chauffée, accompagnée de terrasses et d'un solarium.Idéale pour la reprise d'activités viticoles, pour une résidence secondaire familiale ou pour transformer en gîtes, cette maison de luxe à Saint-Michel d'Euzet à vendre englobe un mas en pierre de 207 m2, incluant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 4 suites parentales.En plus, deux gîtes indépendants de 108 et 65 m2 sont disponibles, comprenant un total de 14 pièces et 8 chambres, dont 4 suites parentales, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.L'extérieur offre des ambiances variées, notamment un espace piscine surélevé qui sublime les paysages environnants. La propriété est équipée d'ouvertures double vitrage, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un hangar et de matériel viticole.La vallée de la Cèze, réputée pour sa nature préservée, est idéale pour les activités estivales. Elle se trouve à proximité de charmants villages, de marchés provençaux et de la fameuse route des vins, offrant ainsi un cadre de vie authentique et serein. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Michel d'Euzet est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un coin de paradis au contact de la nature.

Située au cœur de la Vallée de la Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa confortable est à vendre. Établie sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2700 m2, elle offre une surface habitable de 216 m2. Idéale pour une famille, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Plusieurs salles d'eau et toilettes complètent cet ensemble. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam. Son environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine à débordement de 12x6, d'un terrain de pétanque, d'un garage motorisé de 25 m2 avec point de recharge électrique, ainsi que d'un carport.

Située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à vendre. Elle s'étend sur un terrain de 13,5 hectares, offrant un cadre de vie préservé et en toute tranquillité. La maison principale, un mas authentique d'environ 160m2, comprend 5 chambres en suite, un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout avec des pierres apparentes qui ajoutent charme et caractère. Une seconde habitation moderne d'environ 120m2 est divisée en 2 appartements indépendants (un T2 et un T3 avec mezzanine), parfaits pour une activité d'accueil. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses offrant de belles vues et une piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres. Le domaine abrite également une oliveraie et 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, couronnant ce bien d'une ambiance calme et sereine. Des dépendances telles qu'un hangar et un garage de 90m2 sont également présentes. Un forage et des panneaux solaires assurent une autonomie énergétique, tandis qu'un système de chauffage performant est à disposition. À seulement 10 minutes des commodités, 30 minutes des accès autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, incluant 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine, entourée d'oliviers et dotée d'un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, et la récolte est actuellement livrée à la cave coopérative, avec un matériel viticole complet et un hangar pour son stockage. Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce splendide vignoble situé à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. S'étalant sur une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété ravira les passionnés de nature et d'espace. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une piscine magnifique entourée d'oliviers, avec un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées selon des méthodes d'agriculture raisonnée, et les récoltes sont actuellement envoyées à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet, et un hangar est à disposition pour son stockage. Un vignoble à acheter à Saint-Michel-d'Euzet qui mérite d'être découvert.

Charmante propriété à vendre située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété ravira les amateurs de nature et d'espaces généreux. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m², comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et 4 suites. Deux gîtes indépendants de 65 m² et 107 m² viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine entourée d'oliviers, avec son solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. C'est une belle opportunité d'achat d'un vignoble à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

REF 4069.NBAu cœur de la Vallée de Cèze, à 20 minutes d'Uzès et 35 minutes d'Avignon, cette villa provençale évoque la tranquillité et le bien-être.Elle dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée, on trouve de grands garages ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail tout en restant à l'écart du reste de la maison. Ce bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre pour les grandes familles.- À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée invite à partager de chaleureux moments en famille. Trois chambres, dont une suite parentale, créent un espace de vie spacieux et agréable.Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse surélevée, offrant une vue dégagée.Le grand terrain comprend un pool house à aménager, parfait pour accueillir une future piscine. Laissez libre cours à votre imagination dans ce jardin qui n'attend que vous !Un grand garage et des ateliers sont également à disposition pour les passionnés de bricolage.Venez profiter du chant des cigales au pied de cette belle bâtisse !Cette villa est une véritable opportunité d'achat dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, accrochée à la colline, offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa conception architecturale unique repose sur des standards élevés, évoquant les plus belles réalisations côtières avec une touche méditerranéenne. La propriété, conforme aux normes RT 2012, développe environ 195 m² et allie confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 90 m² autour de la piscine à débordement. Ce niveau propose également une suite parentale de belle taille, avec dressing et salle de bains "tropicale", ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants donnent sur une grande terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée. La propriété comprend un sous-sol de 60 m², idéal pour aménager une cave à vin. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, et des baies à galandage pour une ouverture optimale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible de marque Mitsubishi et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison représente un achat de qualité dans ce secteur prisé, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce château du XIXème siècle entièrement restauré, offrant 300 m² habitables ainsi que 150 m² de caves et autant de greniers aménageables. Ce bien comprend deux logements indépendants de 90 et 110 m², parfaits pour une exploitation en gîtes. Le domaine dispose de vastes bâtiments d'exploitation adaptés aux besoins du site, avec une cave de vinification de 13 200 hl, des hangars et autres bâtiments de stockage sur plus de 1 150 m², ainsi qu'une petite bâtisse de 100 m² à l'entrée pour les bureaux et le caveau de vente. Le foncier, s'étendant sur 94 hectares, est entièrement agréé Agriculture Biologique, incluant plus de 78 hectares de vignes, réparties en appellations Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Village, LIRAC et IGP. En plus de cela, l'exploitation touristique est valorisée par une salle de 110 m² dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements. Ce bien, qui représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter Bagnols-sur-Cèze, est proposé premièrement en tant qu'exploitation viticole avec un personnel permanent de 6 salariés à reprendre. Les frais de notaire et les taxes d'enregistrement s'ajoutent au prix de vente. Pour un aperçu complet de ce bien exceptionnel, consultez notre site ou contactez-nous directement.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 350m2, située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue panoramique sur la vallée, cette maison possède un terrain de 8960m2, entièrement intégrée dans un environnement boisé et naturel qui évoque tout le charme de la Provence. La propriété, en position dominante, se trouve dans un quartier privilégié aux abords du village de Tresques, à proximité de Laudun et Connaux.Idéalement localisée entre Uzès, Orange et Avignon, cette villa est proche de toutes les commodités et des différents points d'intérêts de la région. Elle se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de la gare Avignon TGV.L'architecture intérieure, articulée autour d'un patio central, offre une luminosité abondante et une circulation optimale, créant ainsi différentes zones de repos et d'intimité entre les chambres. L'espace de vie dispose de deux salons et d'une salle à manger, avec accès à deux terrasses, dont une en véranda. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux suites parentales, l'une avec salle de bain, dressing et terrasse privative, et l'autre en rez-de-chaussée avec salon et accès au patio.À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine chauffée de 11x5m, son pool-house, sa cuisine d'été et un passage dans la roche atypique. Cette villa est riche en prestations à découvrir.Bagnols-sur-Cèze, aux portes de la Provence gardoise, offre un cadre de vie recherché alliant nature préservée, patrimoine historique et douceur de vivre méditerranéenne. Bordée par la rivière Cèze et nichée au cœur de la magnifique vallée de la Cèze, la commune séduit par la diversité de ses paysages, ses villages de caractère et ses nombreuses activités de plein air. La région est également connue pour sa célèbre route des vins de la vallée du Rhône, avec ses domaines viticoles, ses dégustations et son art de vivre provençal. Entre marchés locaux, terrasses animées et nature omniprésente, l'environnement conjugue authenticité et convivialité. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement rejoindre des destinations emblématiques telles que Pont du Gard, Uzès ou encore Avignon. Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et sérénité, Bagnols-sur-Cèze propose toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapides aux grands axes de communication.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bagnols sur Cèze.

iad France - David Mayorgas vous propose : Vous recherchez une propriété spacieuse avec une vue imprenable ? Cette bâtisse pleine de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, vous plonge dans l'histoire avec ses pierres apparentes et ses pièces voûtées, située à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Le vaste séjour vous offre une vue magnifique grâce à une grande terrasse couverte avec baie en galandage. Vous trouverez également une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique de cette maison unique propose trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d’eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter cette offre. Un T2 indépendant, à rénover et avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Cet emplacement privilégié au cœur de La Roque-sur-Cèze représente une rare opportunité d'acheter une propriété pleine de charme, avec de grands volumes et une vue remarquable. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Nazaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison familiale d'environ 150 m² se trouve dans un environnement agréable et offre de beaux volumes pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, complété par une grande cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une suite parentale confortable avec un grand dressing, un espace bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Si vous recherchez l'achat d'une maison de luxe à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à nous contacter.