vente de maison et villas de luxe à Mondragon, France

iad France - Philippe Royer vous propose : Une magnifique propriété située au cœur du Massif d'Uchaux, sur les hauteurs de Piolenc, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 165 m² allie charme et modernité, grâce à une mise à jour énergétique récente avec l'installation d'une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante de 13 m² menant à un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée. Un bureau de 12 m², qui peut facilement être transformé en chambre, s'ajoute à cet espace. La cuisine de 17 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine élégante de 12 m² peut être utilisée comme chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et WC privatifs, d'une chambre de 15 m², ainsi que d'une seconde salle de bain. Le sous-sol abrite un studio indépendant de 17 m² avec accès direct à la piscine, en plus d'un vaste cellier et d'un WC. Cette propriété se déploie sur un terrain vallonné de 14 000 m², partiellement boisé. Son espace extérieur, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine à débordement, de plages, d'une terrasse couverte et d'une authentique paillote en bambou ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances incluent un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'une magnifique cave voûtée creusée dans la roche. Idéalement située près des villages pittoresques de Piolenc et Mornas, cette propriété rare convient parfaitement pour un projet d'achat d'un Mas de luxe à acheter à Piolenc, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de location saisonnière haut de gamme. Les avantages : environnement exceptionnel, vue panoramique, rénovation soignée et calme absolu tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Magnifique ancien hameau en pierre entièrement rénové à vendre, situé à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 8 ha, entouré d'oliviers et de chênes verts, offre un havre de paix sans voisins immédiats. La propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes rénovés avec soin, alliant charme des pierres apparentes et confort moderne. De plus, une maison en bois plus récente s'intègre harmonieusement dans le paysage. Vous pourrez profiter d'une piscine naturelle unique en France mesurant 10 m x 20 m, agrémentée d'une terrasse en bois et d'un élégant pool house. L'oliveraie en conversion AB de 3,22 ha, plantée en 2010, bénéficie d'un système d'irrigation alimenté par un forage et sa production ne cesse d'augmenter chaque année. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pont-Saint-Esprit.

Opportunité à saisir à Bollène, Vaucluse! L'agence ORPI Lelez vous propose un magnifique chalet à acheter à Bollène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception comprend une résidence principale de 280m² rénovée avec vue dominante, ainsi qu'un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. Les chalets, entièrement meublés et équipés, offrent entre 2 et 3 chambres chacun. Implantés sur un terrain paysagé de 1,8 hectares, ils bénéficient d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ne manquez pas cette vente de chalets à Bollène, une opportunité unique dans un cadre verdoyant et proche des sites touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Référence agence : 984.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à BOLLENE, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 106 m², construit en 2022, est situé dans un quartier calme et agréable, sans nuisances sonores ni visuelles. La maison est en parfait état et dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 51 m², d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un garage attenant. Ce produit contemporain est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. Une belle terrasse et un pool house existant complètent ce bien, il ne manque plus que la piscine. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à BOLLENE, contactez-nous au 0628835723.

Provence, Vaucluse. Exceptionnel Château du 12ème siècle, situé sur environ 30 hectares de vignobles en AOP et de bois. Cette propriété, dont la superficie dépasse 720 m², est entourée de diverses dépendances, y compris des écuries de style Napoléon III. Une majestueuse allée de platanes bicentenaires conduit à la demeure, offrant un environnement préservé et prestigieux.Le vignoble s'étend sur plusieurs communes, englobant les AOP Grignan les Adhémar et Côtes du Rhône, et nécessite une restructuration. Les vignes sont cultivées de manière raisonnée, ajoutant une dimension respectueuse envers l'environnement à ce domaine d'exception. Ce château est prêt à être exploité, avec une commercialisation déjà en place.Cet emplacement est idéal pour des événements ou pour développer une activité hôtelière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de prestige à Bollene, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Bollène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en vente représente un investissement clé en main. Avec tous les lots actuellement loués à des locataires stables, cet immeuble offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Détails de la composition de l'immeuble :- RDC : Un bar/restaurant lumineux, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, sanitaires et une terrasse arborée, avec un locataire en place garantissant une activité pérenne.- 1er étage : Une grande salle polyvalente accompagnée d'un bureau et de toilettes, idéale pour accueillir des événements, réunions ou séminaires.- Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage.- Trois appartements T2, tous actuellement loués, avec des surfaces variant de 30,61 m² à 35,63 m², comprenant cuisine équipée, salon, et chambre pour garantir un bon rendement locatif. Avantages pour les investisseurs :- Immeuble intégralement occupé - Locataires fiables et installés - Charges réduites grâce à un système de chauffage électrique - Rendement locatif solide avec un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété à Bollène. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 563927).

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre à Bollène, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure Provençale, soigneusement rénovée, offre un héritage historique exceptionnel, comprenant un prieuré du 11ème siècle et une chapelle du 7ème siècle. Au cœur d'un environnement naturel préservé et sur un terrain de plus de 39 hectares, cette résidence impressionnante garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis ni voisinage. Avec environ 480 m² d'espace habitable, vous trouverez des caractéristiques uniques telles qu'une magnifique verrière, une cuisine authentique, un salon avec cheminée du 16ème siècle, ainsi que plusieurs chambres et studios. En plus de la propriété principale, un logement annexe d'environ 70 m² est disponible, idéal pour accueillir des invités. La chapelle et diverses dépendances, ainsi qu'un bassin et une source d'eau pure, enrichissent encore cette offre. Pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Bollène, contactez notre agence immobilière à Vaison La Romaine.

PROPRIÉTÉ À UCHAUXDécouvrez cette magnifique villa située à Uchaux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat de villa de luxe. Installée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une allée majestueuse d’oliviers, qui dévoile une vue splendide sur le massif d'Uchaux. Profitez d'un espace convivial avec une grande piscine de 18m par 6,50m, accompagnée d'une terrasse, d'un bar ombragé et d'un toboggan. Un pool house complète cet espace de détente. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, un espace jacuzzi et hammam, ainsi que cinq chambres, dont deux suites parentales, et une suite indépendante. Cette villa est entourée de nombreuses dépendances, dont une salle de sport, deux carports, un grand garage et une cave. La maison est conçue pour être autonome en énergie grâce à des panneaux solaires. Cette villa de luxe à vendre est un bien rare sur le marché. Contactez l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290 pour plus de détails.Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Cuisine : 46 m²Séjour : 39 m²Cellier / Buanderie : 11.50 m²Suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes : 29 m²Chambre : 23 m²Salle de bains : 8 m²Dégagement : 25 m²Toilettes : 2.50 m²2 Chambres avec placard : 13.50 m²Salle de jeux : 19 m²Salle de sport avec salle d'eau et toilettes : 23 m²---Piscine : 17m X 6m---Cuisine d'été avec dressing et WC : 7 m²---2 Abris voiture : 23 m² et 43 m²---Cave---Dépendance : 50 m²---Panneaux solaires---Poêle à granulés---ForageHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1500,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de prestige d'une superficie habitable de 237 m² située à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 1,7 hectare, arboré et clôturé. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, qui donne sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse accueillant un espace détente avec jacuzzi et hammam. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine. Une salle de bains indépendante et un cellier complètent l'espace intérieur. L'espace piscine est agrémenté de 2 paillotes exotiques et d'un toboggan intégré, ainsi qu'un pool house avec cuisine. Les dépendances incluent un garage double fermé, un abri voiture, et un garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Une salle de sport avec salle d'eau est également présente. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de pétanque et un trampoline/hamac enterré. Cette maison contemporaine est très confortable et spacieuse. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Uchaux, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 290 m2, entourée d'un terrain constructible de 4 789 m2, est à vendre. Dotée d'une piscine, de dépendances, d'un garage et d'une cave, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 70 m2 comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m2, une seconde chambre, un bureau spacieux, et une salle dédiée à la musique ou au cinéma. L'étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain. Le plus de cette villa de luxe à vendre est un studio indépendant avec salle d’eau. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 11 x 4,5 m et d'un jardin arboré. Ce bien comprend également un garage de 50 m2, une cave de 27 m2, un abri pour le bois, ainsi qu'un forage. Les équipements incluent double vitrage, chauffage et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique et portail électrique. Située à 10 minutes d'Orange et de ses accès autoroutiers, cette propriété est facilement accessible pour explorer la région.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Uchaux, cette superbe villa d'architecte d'environ 283m² habitables attire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Construite sur un terrain clos et arboré de 4789m², la propriété présente un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, avec une piscine de 11x4,5m. Côté dépendances, vous disposerez d'un double garage d'environ 50m² et d'une cave spacieuse de 15m². Au rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée/séjour de 55m², une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, une suite parentale de 40m², un bureau, une salle de gym/méditation, un home cinéma/musique, et un WC indépendant. À l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains individuelle, un WC indépendant et une salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'un préau, d'un garage, d'une cave et d'un bûcher. Les équipements incluent une pompe à chaleur été/hiver, un forage, des panneaux photovoltaïques et du double vitrage. Les atouts de cette villa incluent de beaux volumes, le calme, un terrain arboré et clôturé, ainsi qu'une faible consommation d'énergie. Cette villa de luxe à acheter à Uchaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir, cette villa contemporaine en vente à Uchaux, dans le département de Vaucluse, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied se distingue par sa conception soignée, associant confort moderne et prestations de qualité. Bâtie en brique alvéolaire pour une excellente isolation thermique et phonique, elle offre un environnement calme avec un terrain clos, un jardin paysagé et de vastes terrasses couvertes. À l'intérieur, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine contemporaine, dotée d'un plan de travail en quartz et d'une hotte aspirante intégrée. Deux chambres bénéficient d'une terrasse et d'une pergola, tandis que la suite parentale offre un confort optimal avec un dressing et une salle d'eau élégante. Les extérieurs incluent une piscine au sel avec un spa chauffé et un garage de 39 m². La villa est également équipée de nombreuses technologies modernes pour assurer votre confort. Uchaux est une commune très prisée, appréciée pour son cadre verdoyant et son accès rapide aux commodités. Cette villa à acheter à Uchaux constitue une opportunité rare pour une résidence moderne et agréable.

Maison à vendre à UCHAUX, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 171 m² se trouve dans un cadre calme, idéalement située à 5 minutes à pied du centre du village. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre parentale indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie. Avec un grand garage et un terrain spacieux de 2700 m², cette propriété est soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine offre un bureau, une troisième chambre et une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine couverte de 12 x 5 m, ainsi qu'un grand patio abrité de 35 m², propice à des moments de convivialité. Le jardin paysager est parfaitement entretenu, créant un véritable havre de paix. Maké de nombreux équipements modernes, tels qu'un système de chauffage efficace et des moustiquaires sur toutes les ouvertures. Cette propriété est l'occasion d'un achat Maison de luxe à acheter UCHAUX, avec des caractéristiques qui promettent confort et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette villa qui n'attend que vous. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Isabelle LEBEAU, au 06 37 35 06 48 pour plus d'informations.

À Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix, s'étendant sur plus de 39 hectares de terres agricoles, forêts et vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure du premier aéroport international. La sérénité des lieux et les vues panoramiques en font un cadre de vie unique.Cette demeure exceptionnelle, datant du VIe siècle, a été construite sur les ruines d'une villa romaine et a connu diverses vies, passant de monastère à corps de chasse. Son passé spirituel et historique est visible à travers les vestiges d'une ancienne voie romaine qui sillonne le domaine.Au cœur de ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles se dresse une chapelle du XIe siècle, classée aux Monuments Historiques, avec un balcon intérieur surplombant la nef et un accès poétique par un chemin en calade. Ce sanctuaire est véritablement l'un des joyaux de l'ensemble.À l'entrée, une cour s’articule autour d’un platane majestueux, tandis que les bâtiments développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, avec une maison de gardien indépendante de 70 m² aménagée dans une tour carrée.La maison principale se distingue par son charme authentique, incluant trois cuisines, un salon de 50 m² avec une cheminée du XVIe siècle, une salle à manger de 28 m², et une cave à vin climatisée de 1 200 bouteilles. Un escalier en pierre mène à trois vastes suites, dont une avec bureau, et un second niveau comprenant une quatrième suite et un espace nuit.À l'extérieur, découvrez une ancienne bergerie de 100 m² (extensible à 200 m²), un garage de 83 m², un auvent de 80 m² et un four à pain d’époque. Un ancien bassin d’arrosage, transformé en piscine de 12m x 8m, est entouré d’une vaste terrasse et d’un grand terrain nourri par un puits d'eau de source pur, un bien rare. Un chêne de 600 ans veille sur cette propriété, symbole de pérennité.Ce domaine va bien au-delà d'une simple vente de propriété à Lamotte-du-Rhône ; c'est un héritage vivant, une invitation à devenir le gardien d'une histoire d'élégance et de sérénité.

Découvrez cette maison à vendre de 195 m², située sur un terrain de 711 m², au coeur de Piolenc, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte équipée. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau avec double vasque, et un espace buanderie qui peut être transformé en une chambre additionnelle. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses de 12 à 15 m², d'un bureau de 13 m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un studio de 30 m² avec entrée indépendante, parfait pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée de nombreux rangements, de doubles vitrages, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de climatiseurs réversibles et d'une cheminée avec insert fermé. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et dispose de terrasses qui prolongent la pièce de vie, offrant un cadre agréable entouré d'un jardin, d'une piscine et d'une grande cuisine d'été couverte et équipée pour recevoir. Le jardin est arboré, avec un forage, et la piscine 8x5 possède un liner et un système de filtration récents. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Frédérique Burchiellaro Agent Commercial.

Juristimmo vous présente une exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Piolenc, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété remarquable offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux de 58 m², doté d'une hauteur sous plafond de 4,75 m et d'une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m², aménagée en chambre, apporte une touche d'élégance et de confort à cet espace. La magnifique véranda de 41 m², avec sa cuisine d'été, encourage des moments de convivialité tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail et d'une seconde salle de bain pour un confort accru. De plus, un ancien garage de 39 m², attenant à la maison, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une cave et un cellier complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, avec arrosage automatique, terrain de pétanque, grande terrasse et parking spacieux. Ce bien dispose également de prestations techniques de qualité, telles que double vitrage récent, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas Cup de Juristimmo au 06 75 73 27 96.

Découvrez cette villa d'exception à Piolenc, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par son espace, sa lumière et son confort. Un cœur de maison lumineux et spacieux : un séjour-cuisine moderne de 58 m², agrémenté d'une mezzanine de 28 m². Profitez d'une véranda de 41 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les moments en extérieur toute l'année. L'entrée est dotée d'un dressing de 7 m² pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. La villa propose également un espace modulable de 39 m² avec mezzanine de 21 m², pouvant être aménagé en garage, salle de jeu, salle de sport ou studio indépendant. Une cave de 14 m² est également présente pour vos grands crus. Le jardin est arboré et entretenu, avec arrosage automatique, terrain de pétanque, grande terrasse et parking spacieux. Les prestations techniques comprennent double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, connexion à l'eau de ville et tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Cette villa de luxe à acheter à Piolenc allie charme, espace et confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE, inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Piolenc, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 4 003 m² et offre environ 146 m² de surface habitable. Dans un environnement calme, elle dispose d'un grand hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'à une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, agrémenté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'un garage avec atelier complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Artémis immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison située à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme, cette propriété au style provençal d'environ 190 m² de surface habitable est implantée sur un terrain paysagé, arboré, avec piscine. Elle offre un bel équilibre entre charme et confort moderne. Dotée de chauffage au sol, de climatisations, de huisseries en double vitrage Alu, ainsi que d'une cheminée avec foyer traversant, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Un grand hall d'entrée distribue une spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) et une cuisine indépendante. L'ensemble communique avec le jardin, l'espace piscine, et une belle terrasse couverte, protégée du vent. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre avec patio privatif et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, une nouvelle suite parentale avec salle de bains et dressing s'ouvre sur un solarium offrant une très belle vue sur le jardin, ses chênes et la piscine. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine chauffée de 11,5 x 5,5 mètres, récemment rénovée, ainsi qu'un local technique, une terrasse ombragée, un garage avec doubles portails électriques, et un grand abri voiture. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Piolenc, où il fait bon vivre tout en profitant pleinement de ses extérieurs. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison moderne de 128m2 habitables, située sur un terrain de 404m2 à Piolenc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisée au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de l'accès à l'autoroute A7, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Édifiée en 2023, la maison se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 43m2, lumineux et connecté à une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier et une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC avec point d'eau de plain-pied, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres (de 13 à 15m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une salle de bain commune avec baignoire balnéo. Cette maison allie modernité et confort, avec des équipements tels que des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un portail électrique. Pratique, l'ensemble se trouve en parfait état, prêt à être habité. Pour un achat de maison à Piolenc, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sur les hauteurs de Piolenc, dans le Vaucluse, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette superbe propriété avec vue dominante et piscine à débordement vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses, une cuisine ouverte, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), un WC séparé et une buanderie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand pallier, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin est accessible depuis une pièce de 17 m2 qui donne sur la cuisine d'été et sur deux terrasses. La maison comprend également des caves en sous-sol, un magnifique jardin paysagé et un vaste terrain propice à divers aménagements. Sous la partie boisée, vous bénéficierez de plusieurs caves, dont une aménagée en cave à vin. Pour votre confort, un raccordement à la fibre optique est possible, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone, la climatisation réversible dans la partie principale, un forage et un raccordement au tout à l'égout. La maison est en voie de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur, et le DPE sera disponible à la fin des travaux. Bien de caractère exceptionnel, à visiter rapidement, plans sur demande. Idéalement située à 5 minutes des entrées des autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété jouit de toutes les commodités et commerces accessibles tout au long de l'année. Renseignements et visites : Christian PERNELET, Tél : 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Mas à vendre à Piolenc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas Provençal, entièrement restauré, est niché dans un écrin de verdure paisible, combinant le charme de la campagne avec la proximité des commodités du village. Ce bien d'exception vous séduira par ses grandes pièces de vie lumineuses, toutes donnant sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec un grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que de deux salons chaleureux, dont l'un dispose d'une cheminée et l'autre d'un point d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un parc ombragé vous attend pour profiter des journées ensoleillées, et l'espace piscine, à l'abri des regards, invite à la détente. Un vaste garage vient parfaire l'ensemble. Cette propriété allie la rusticité de la pierre au confort moderne, avec climatisation et fibre optique. Idéalement située à 3 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, ainsi qu'à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignements et visites : EIRL Christian PERNELET, Tél : 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr