ventes de maisons et villas de luxe à Chusclan, France

À vendre, près de Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, ce charmant mas provençal allie authenticité et modernité. Situé au coeur des vignobles, ce bien de caractère rénové offre 155 m2 de superficie habitable, idéal pour une vie sereine et élégante. Sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les vignes, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche italienne et un salon télé en mezzanine complètent l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 622 m2, incluant une piscine chauffée et un jardin aménagé avec arrosage automatique. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et la fibre optique, ajoutent au confort de ce bien. À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, vous serez à proximité des commerces, services et sites touristiques tout en profitant d'un cadre idyllique. Ce mas est parfait pour les familles, les investisseurs souhaitant un bon potentiel locatif, ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce château du XIXème siècle entièrement restauré, offrant 300 m² habitables ainsi que 150 m² de caves et autant de greniers aménageables. Ce bien comprend deux logements indépendants de 90 et 110 m², parfaits pour une exploitation en gîtes. Le domaine dispose de vastes bâtiments d'exploitation adaptés aux besoins du site, avec une cave de vinification de 13 200 hl, des hangars et autres bâtiments de stockage sur plus de 1 150 m², ainsi qu'une petite bâtisse de 100 m² à l'entrée pour les bureaux et le caveau de vente. Le foncier, s'étendant sur 94 hectares, est entièrement agréé Agriculture Biologique, incluant plus de 78 hectares de vignes, réparties en appellations Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Village, LIRAC et IGP. En plus de cela, l'exploitation touristique est valorisée par une salle de 110 m² dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements. Ce bien, qui représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter Bagnols-sur-Cèze, est proposé premièrement en tant qu'exploitation viticole avec un personnel permanent de 6 salariés à reprendre. Les frais de notaire et les taxes d'enregistrement s'ajoutent au prix de vente. Pour un aperçu complet de ce bien exceptionnel, consultez notre site ou contactez-nous directement.

Cette superbe villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 22 m², chaque pièce a été conçue pour offrir confort et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design intérieur allie modernité et élégance, pour un espace harmonieux. La cuisine moderne est entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Vous bénéficierez d'un salon convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est aménagement idéal pour se relaxer et se ressourcer. Située dans un secteur paisible, cette villa est un bien exceptionnel à vendre, offrant confort et sérénité tout en étant à proximité des commodités locales.

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

Située entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village prisé du Gard, cette belle propriété du XVIIIe siècle est à vendre. Elle reflète parfaitement l'art de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une colline, cette maison bénéficie d'un environnement préservé à proximité d'un site historique majeur de la Gaule romaine et entourée de vignobles réputés. Le village charme par son atmosphère authentique, ses ruelles médiévales et son patrimoine, dominé par une élégante église gothique. Édifié sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², ce mas offre un cadre de vie paisible, avec des extérieurs soigneusement aménagés qui accueillent un bassin de nage de 5 x 10 mètres et un pool house, parfaits pour la détente. Un majestueux châtaignier centenaire et de magnifiques mûriers anciens viennent enrichir le jardin. La propriété développe environ 230 m² habitables, comprenant une maison principale lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'un ensemble de dépendances avec un potentiel d'aménagement d'environ 200 m² supplémentaires, idéal pour un projet familial ou d’accueil. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur la cour et le jardin, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle comprend également un bureau, un salon intime, quatre chambres et deux salles de bains. Bien entretenue, cette propriété offre la possibilité de rénover certains espaces et de les adapter aux normes contemporaines. Un puits avec arrosage automatique, un garage pour deux véhicules et un atelier complètent l'ensemble. Une occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Laudun, alliant charme et potentiel dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, entourée de pins et de chênes verts, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des marchés culturels et touristiques, vous serez à seulement 30 km de la gare TGV d’Avignon et à 28 km d’Uzès.D'une surface d'environ 350 m², cette villa a été conçue par un architecte. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une suite en rez-de-jardin. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le terrain de près de 9 000 m² est entièrement clos et met en valeur une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze combine confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles ou la location haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf : 4053MCÉlégance et charme au cœur du village de Laudun-l'Ardoise, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 25 mn d'Uzès et d'Avignon.Cette maison de village spacieuse sur plusieurs niveaux offre 140 m² habitables, soigneusement rénovés, où le caractère authentique de la pierre se marie avec le confort moderne.Au premier niveau, vous découvrirez un espace chaleureux avec trois belles chambres, un dressing, une salle de bain raffinée, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie.Le dernier étage abrite un salon accueillant tourné vers la première terrasse à l'Est, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser les moments conviviaux, bénéficiant également d'une seconde terrasse orientée à l'Ouest.Chacune des pièces a été pensée pour apporter confort et tranquillité. Vous profiterez de la climatisation réversible, d'un insert à bois, de menuiseries en PVC double vitrage et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité à l'étage, sans oublier un puit de lumière.La toiture a été entièrement refaite, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, la possibilité d'aménager les caves voutées de 90 m² au rez-de-chaussée en garage constitue un réel avantage.Une visite s'impose pour ceux en quête d'une propriété de caractère. Agent Commercial Bel Immobilier.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas, véritable havre de paix, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Composé de quatre chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. La demeure, construite en pierre traditionnelle, séduit par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces alliant confort moderne et charme rustique, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur, parfait pour se détendre, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère à acheter à Tresques.

Située entre Orange et Uzès, dans le Gard, cette propriété viticole est à vendre. Idéale pour les amateurs de patrimoine ou ceux souhaitant réaliser des projets ambitieux, elle se trouve à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 25 km de l'autoroute et 35 km d'une gare TGV. Édifiée sur une surface au sol d'environ 900 m², la propriété se compose de deux habitations, dont une bastide principale à rénover et une maison de gardien attenante, accompagnées d'une vaste cave de vinification et de plusieurs dépendances. Les deux habitations peuvent être aménagées en résidence principale ou transformées en maison d'hôtes pour un projet touristique. L'implantation d'une piscine est également une option envisageable. La cave de vinification présente un fort potentiel de réaménagement selon les ambitions du futur propriétaire.Le domaine viticole, encore en activité (sans vinification sur place à l'heure actuelle), s'étend sur 31 hectares, avec la possibilité d'acquérir 30 hectares de vignes voisines pour un prix total de 2 200 000 Euros FAI.Une propriété avec un potentiel significatif, située dans un secteur recherché.

Exclusivité : Mas rénové de 145 m² dans un environnement naturel de 3,5 hectares à MORNAS, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fabien ANTOINE, agent de 3g IMMO, vous présente ce bien d'exception situé au cœur d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce magnifique mas en pierre de 145 m² a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier, des toilettes et un spacieux séjour de 55 m² avec cheminée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une mezzanine dessert deux suites de 25 m², chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. Ce mas allie charme et modernité grâce à ses rénovations de qualité : double vitrage, isolation performante, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie. Le grand terrain arboré de 35 000 m² offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature, avec un garage de 27 m² et une annexe de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint à la belle saison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.

À 30 minutes de la gare Avignon TGV, au cœur du Gard, cette exceptionnelle propriété viticole s'étend sur un domaine de 94 hectares, incluant 80 hectares de vignes en pleine production, situées entre les communes recherchées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres. Ce Vignoble de luxe à vendre présente une superficie bâtie d'environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique. La propriété comprend : une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, assurant confort et élégance ; deux logements indépendants pour accueillir du personnel ou des hôtes ; une salle de réception pour des événements privés ou professionnels ; un caveau de dégustation pour la vente directe et l'accueil de la clientèle ; une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage ; ainsi que plusieurs hangars agricoles dédiés à l'exploitation et un Barnum pour des événements en extérieur. Cette propriété présente de multiples facettes dans un écrin naturel, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Nazaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison familiale d'environ 150 m² se trouve dans un environnement agréable et offre de beaux volumes pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, complété par une grande cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une suite parentale confortable avec un grand dressing, un espace bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Si vous recherchez l'achat d'une maison de luxe à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur du Gard, dans la commune appréciée de Tresques, ce vignoble est une occasion unique qui combine charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments sur trois niveaux, comprenant : une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou personnel, ainsi qu'une cave de vinification transformable en salle de réception pour des événements. En outre, plusieurs dépendances offrent de multiples options d’aménagement ou de stockage. Ce vignoble de luxe à vendre dispose de près de 44 hectares, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Idéalement situé à quelques minutes des commodités et grands axes, c'est un choix judicieux pour un achat vignoble à acheter à Tresques.

À vendre, un château somptueux du XIIe siècle situé au cœur d'un petit village près d'Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a accueilli des personnalités prestigieuses telles que François Ier en 1524, Henri III en 1575, et Louis XII en 1622. Récemment restauré avec soin, il allie le charme des voûtes en pierre et des ferronneries artisanales à un confort moderne, notamment par l'installation de la climatisation dans toute la bâtisse. Le château propose environ 400 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un majestueux hall d’entrée, une bibliothèque, une chambre, des toilettes, une buanderie et un garage spacieux. Le premier étage abrite un vaste salon/séjour, une cuisine et salle à manger idéales pour recevoir, ainsi que deux suites parentales. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres et une salle d’eau. De plus, le château dispose d’un gîte indépendant de 50 m2, parfait pour les invités ou comme espace de location, comprenant un salon, une salle d’eau, un dressing et une cour privative. Rare opportunité d'acquérir une propriété historique au cœur d'un patrimoine français. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (4) Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon. Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à PIOLENC, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se distingue par son environnement paisible et recherché. Offrant environ 200 m² d'espaces de vie sur une parcelle généreusement arborée de 4 301 m², elle propose un cadre verdoyant idéal. The property is organized into two communicating apartments, each with independent access, creating versatile options for residential use, intergenerational projects or rental investment. À l'étage, vous trouverez 97 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une véranda agréable et une grande terrasse complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, approximativement 106 m² sont aménagés, avec un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et un WC, permettant d'accueillir famille ou invités de manière autonome. Les extérieurs sont dotés d'une piscine de 5 × 10 avec poolhouse, de nombreuses terrasses, d'un garage de 65 m² avec buanderie, ainsi que d'un abri voiture et d'un atelier de 45 m². De plus, un portail électrique, un visiophone et un forage complètent cette offre. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'une toiture en béton, d'une cheminée avec insert, de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété présente un fort potentiel dans un cadre privilégié, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Juristimmo vous propose cette magnifique propriété située à Piolenc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Piolenc, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse de 58 m2, avec une hauteur sous plafond de 4,75 m et une cuisine ouverte moderne. Une mezzanine de 28 m2, actuellement aménagée en chambre, surplombe l'ensemble, ajoutant une touche d'élégance et de confort. Une superbe véranda de 41 m2, équipée d'une cuisine d'été, prolonge agréablement cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année. L'espace nuit est bien pensé et comprend : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Une deuxième salle de bain pour plus de confort au quotidien. De plus, un ancien garage de 39 m2 attenant à la maison offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant ou salle de loisirs. Une cave et un cellier complètent ce bien exceptionnel. L'extérieur est paysagé et parfaitement équipé, avec un vaste jardin soigné, un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque, une grande terrasse et un parking spacieux. Côté technique, la maison propose des prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout à l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thomas Cup au 06 75 73 27 96. Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (Indice 171) GES : A (Indice 5). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial indépendant : Thomas Cup, mandataire immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 521 083 683. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette villa d'exception à Piolenc, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par son espace, sa lumière et son confort. Un cœur de maison lumineux et spacieux : un séjour-cuisine moderne de 58 m², agrémenté d'une mezzanine de 28 m². Profitez d'une véranda de 41 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les moments en extérieur toute l'année. L'entrée est dotée d'un dressing de 7 m² pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. La villa propose également un espace modulable de 39 m² avec mezzanine de 21 m², pouvant être aménagé en garage, salle de jeu, salle de sport ou studio indépendant. Une cave de 14 m² est également présente pour vos grands crus. Le jardin est arboré et entretenu, avec arrosage automatique, terrain de pétanque, grande terrasse et parking spacieux. Les prestations techniques comprennent double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, connexion à l'eau de ville et tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Cette villa de luxe à acheter à Piolenc allie charme, espace et confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE, inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Piolenc, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 4 003 m² et offre environ 146 m² de surface habitable. Dans un environnement calme, elle dispose d'un grand hall d'entrée menant à une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'à une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le jardin, agrémenté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'un garage avec atelier complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Découvrez cette propriété de charme de 262 m² habitables, située à PIOLENC, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe PIOLENC à vendre repose sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant calme, volumes et prestations haut de gamme. La maison propose un vaste espace de vie traversant de 63 m², exposé plein sud, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier. L'entrée spacieuse d'environ 25 m² avec vestibule ajoute à son charme. Un espace bibliothèque / salle de musique d'environ 30 m² complète harmonieusement les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 suites parentales, 1 chambre avec rangements, 1 chambre d'enfant et un bureau pouvant servir de chambre de 13 m². En complément, la propriété dispose d'une piscine d'environ 100 m², d'une serre ancienne en fer forgé réalisée par des artisans du Palais des Papes, ainsi que de nombreux rangements, d'une buanderie / blanchisserie, d'une chaufferie, d'un double garage de 34 m², d'un abri voiture en fer forgé et de 2 salles d'eau plus une salle de bains avec 3 WC. L'authenticité de cette maison se reflète dans ses matériaux, avec une cheminée en Roche d'Espeil, des plafonds en châtaignier peints à la main, des portes anciennes du XVIIIe siècle, une porte d'entrée médiévale, des menuiseries intérieures en chêne, des encadrements de fenêtres en Pierre du Gard, des sols en parefeuilles, ainsi que des vitraux et carreaux artisanaux faits main. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de prestations authentiques.

Juristimmo vous présente ce magnifique mas de 230 m2 sur un terrain d'environ 3700 m2, situé en zone agricole à Piolenc, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété dispose d'un terrain soigneusement aménagé, clôturé et arboré, avec arrosage automatique. Vous pourrez profiter d'un bel espace piscine en dur, au chlore, alimentée par un forage, d'une superficie de 11 x 5,5 m. À l'entrée, un hall spacieux et lumineux de 15 m2 vous accueille, avec un WC indépendant. Ce hall mène à un salon lumineux de 25 m2, prolongé par une salle à manger de 25 m2, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine de 35 m2, avec poutres apparentes, est équipée de deux grandes portes vitrées ouvrant sur le jardin, et est climatisée. Vous trouverez également une pièce de 10 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une dépendance de 5,6 m2. Les équipements comprennent l'eau de ville et un forage, une fosse septique aux normes, et des menuiseries en bois double vitrage. L'escalier du hall d'entrée mène à l'étage où se trouvent plusieurs suites parentales, dont une avec balcon et accès indépendant. Un couloir climatisé dessert d'autres chambres et salles de bains. Un hangar d'environ 100 m2 complète cette offre, parfait pour plusieurs usages. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Mas de luxe à Piolenc. Pour plus de renseignements, merci de contacter au 06.52.07.94.38.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Mas Provençal entièrement restauré. Découvrez ce charmant mas en pierres apparentes, niché dans un écrin de verdure paisible, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités du village de Piolenc (84420). Ce bien d'exception vous séduira par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse d'une cuisine indépendatnte avec grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salons chaleureux dont l'un avec cheminé et le second avec point d'eau, et 1 WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un parc ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage complète l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne (climatisation, fibre optique) cette magnifique propriété est idéalement située à 3 km des entrées d'autroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignemennts et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr