vente de maison et villas de luxe à Lamotte-du-Rhône, France

Découvrez ce magnifique mas de caractère à PONT SAINT ESPRIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 202 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2 150 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable pour créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au calme.

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre propose un cadre de vie exceptionnel alliant calme et panorama. Avec environ 290 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce à vivre de près de 50 m2 est parfaite pour des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, esthétique et fonctionnelle, séduira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 6 500 m2 sans vis-à-vis, une magnifique oliveraie complète ce cadre méditerranéen. Les terrasses offrent de multiples espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre, tout en bénéficiant d'une vue panoramique. La piscine, avec ses enrochements naturels, crée une atmosphère unique. Ce bien rare convient parfaitement à un projet familial ou à une activité d'accueil comme un gîte, grâce à son potentiel exceptionnel. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec des sites touristiques majeurs et un riche patrimoine naturel. Deux parcelles constructibles peuvent également être détachées. Une propriété idéale à acheter à Pont-Saint-Esprit, proposée au prix de 799 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2517.

Vignoble à vendre à Pont-Saint-Esprit, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien hameau en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un domaine de 8 hectares et comprend une maison principale ainsi que trois gîtes au charme authentique. Entouré d'oliviers et de chênes verts, ce cadre paisible attire les visiteurs. La propriété dispose d'une oliveraie biologique de 3,22 hectares, plantée en 2010, avec un système d'irrigation efficace garantissant une production croissante chaque année. Vous pourrez également profiter d'une piscine naturelle de 10 m x 20 m, accompagnée d'un pool house. Ce Vignoble de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.

Maison à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône, est idéalement située à la croisée de la Provence et de l'Occitanie, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison de caractère, construite en matériaux traditionnels avec parement en pierre, présente des volumes généreux et des prestations de qualité. La maison principale, d'une superficie de 230 m², comprend : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau et un accès à une terrasse offrant une vue panoramique. Une annexe indépendante de type T2 de 78 m², aménagée en sous-sol, dispose d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse privative de 102 m². Cette maison de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit comprend également un garage de 126 m², une cave en pierre voûtée pleine de charme, et un espace de rangement de 80 m². À l'extérieur, une piscine de 50 m² avec plage, plusieurs terrasses, dont une partiellement couverte, et deux accès indépendants avec portails en fer forgé ajoutent au caractère de la propriété. Avec un système de chauffage moderne et des installations écologiques, cette maison allie confort et respect de l'environnement. La localisation stratégique, proche de la Vallée du Rhône et des axes autoroutiers, en fait un bien immobilier très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Juristimmo vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de Mondragon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain pied comprend une pièce de vie lumineuse de 67 m2, au coeur de l'habitation, avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Un petit salon adjacent offre un espace cosy et intime. L'espace nuit est bien séparé et se compose d'une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'une piscine chauffée de 4x8 m au sel et de trois abris voiture. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium et PVC avec doubles vitrages, du chauffage au sol dans la pièce de vie et est raccordable à la fibre. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mondragon ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91.

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au cœur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle s'intègre parfaitement au lieu. La maison principale de 132 m2 dispose d'une pièce de vie de 41 m2 avec une cheminée en pierres, et d'une cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'appartement indépendant de 134 m2, accessible séparément, comprend une cuisine lumineuse, une pièce de vie et plusieurs chambres, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le jardin et le château. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, les deux habitations sont équipées de commodités modernes, y compris la climatisation et des menuiseries en double vitrage. Cette maison de luxe à acheter à Mondragon représente un véritable bijou dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, à Mondragon, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rurale offre un terrain d'environ 4 hectares. En forme de U, elle se compose dans l'aile ouest d'une habitation sommaire d'environ 80m², tandis que l'aile centrale abrite une ancienne habitation à restaurer complètement. L'aile sud est occupée par l'ancienne écurie avec fenière à l'étage, et au nord de la ferme se trouvent une dépendance et un hangar. Le vaste terrain et sa diversité en font un lieu idéal, tant pour une activité agricole que pour profiter de la tranquillité de la nature. Avec une surface habitable à développer d'environ 200m², ce bien rare est à découvrir rapidement pour ceux en quête d'un Corps de ferme à acheter à Mondragon.

Cette propriété d'environ 70 ha est située dans un environnement naturel et préservé à seulement 15 minutes des axes autoroutiers et 20 minutes des centres historiques et culturels de la Provence. VIGNOBLE Le domaine propose 40 ha de vignes en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages. Le reste du terrain est occupé par plus d'1 ha d'oliviers (Aglandau, 400 pieds) ainsi que des terres et pinèdes abritant des essences méditerranéennes.BASTIDE Au cœur du vignoble, dans un cadre vallonné et à proximité d'une pinède préservée, se trouvent des bâtiments historiques. L'accès se fait par une allée privée. La bâtisse de vigneron, âgée de plus de 200 ans, offre près de 600 m2 habitables et est aménagée en plusieurs logements. Un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent l'ensemble. L'extérieur est agrémenté de splendides platanes et d'une piscine privative, avec un système d'approvisionnement en eau géré par une source remise en état et un forage.CHAI Une cave de vinification indépendante d'environ 740 m2 est destinée à l'élevage et à la vinification des vins. Cette cave est moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mondragon dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe maison à vendre située à MONDRAGON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2015, cette propriété offre des prestations de qualité et est en excellent état d'entretien. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 58 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et à une hauteur sous plafond de 5,34 mètres, créant ainsi une atmosphère d'espace rare. La cuisine ouverte, avec un espace salle à manger de 40,24 m², est entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort de toute la famille. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage central au sol, d'un système de rafraîchissement intégré et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant performance et économies d'énergie. Côté extérieur, vous serez séduits par une terrasse en travertin de 60 m², des volets roulants électriques, un éclairage extérieur et des magnifiques poutres apparentes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et tous les équipements sont en parfait état, y compris une toiture impeccable et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, idéal pour accueillir une future piscine. Cette maison de qualité, avec d'excellentes performances énergétiques, représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, idéal pour un investissement rentable, se compose d'un bar/restaurant lumineux au rez-de-chaussée, d'une grande salle polyvalente au premier étage et d'appartements T2 tous loués. Chaque T2 offre un cadre de vie confortable avec cuisine équipée et salon. L'immeuble est 100 % occupé avec des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bollène qui offre un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, agent commercial OptimHome.

L'agence ORPI Le lez vous propose une propriété d'exception composée d'une résidence principale de 280m² et un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. La maison principale entièrement rénovée bénéficie d'une vue dominante. Passé le porche, vous êtes immédiatement plongés dans une atmosphère provençale, fontaine, platane, plantes méditerranéennes... Une grande terrasse en travertin surplombée d'une pergola invite au repos. La maison se répartie sur 2 niveaux et offre de beaux espaces de vie avec sa cuisine entièrement équipée exposé ouest, sa grande salle à manger avec cheminée et ses 2 salons. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant, aux volumes spacieux vous raviront. Atelier, garages, préau et autres annexes complètent ce bien. L'espace piscine est entouré de grandes plages en travertin et mur en pierres. Indépendants, dans un environnement boisé, 5 chalets avec toit plat et leur grande terrasse sont entièrement meublés et équipés. D'une superficie de près de 50 m² comprennent 2 ou 3 chambres. Le confort est assuré par un équipement complet et décoration soignée. Le bardage extérieur est en composite de bambou garantissant une durabilité. Tous sont chauffés par des pompes à chaleur (climatisation réversible), et reliés au réseau d'assainissement collectif. Implantés sur 1,8 hectares, les chalets sur un terrain plat paysagé, et disposent d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ce havre de paix est très apprécié pour son écrin de verdure et sa proximité de sites touristiques... Photos supplémentaires sur demande après prise de contact. Référence agence : 984

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison traditionnelle en R+1, idéalement située à BOLLENE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Cet espace convivial développe une surface d'environ 53 m².L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien général : toiture en parfait état, façades très propres, garage isolé, climatisation dans l'espace de vie et à l'étage, double vitrage de qualité, volets roulants manuels et volet roulant électrique sur la baie vitrée, chauffage central au gaz de ville, VMC, fibre optique, installation électrique en excellent état et double génoise.Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est immédiatement habitable et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, confortable et facile à vivre.Performance énergétique : Classe CTaxe foncière : 1 200 eurosUne maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité au quotidien. Découvrez cette maison à acheter à BOLLENE.

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À BOLLENE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique villa de 227 m² est à la vente. Située à seulement 20 minutes du théâtre antique d'Orange, cette propriété dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale spacieuse de 19 m² et une salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 25,50 m² actuellement utilisée comme bureau.Cette villa indépendante, pleine de charme, est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale d'environ 38 m², avec cheminée à insert, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, de 10,50 m², s'accompagne d'une arrière cuisine de 7,06 m², apportant une touche fonctionnelle à l'ensemble.La propriété permet une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Un gîte indépendant de 34 m², comprenant une pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, ajoute une belle valeur à ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 566 m², constructible, offrant un cadre de vie privilégié. La piscine au sel de 10 x 5, le pool house de 36,78 m² avec cuisine équipée, et un local piscine font de cet espace un lieu de détente parfait. Vous disposerez également d'un carport et d'un jacuzzi en dur.Les prestations de cette villa incluent des huisseries en double vitrage, un arrosage automatique par forage et un portail automatique. Tout-à-l'égout est en place.Sans vis-à-vis et proche des commodités, cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à BOLLENE. Prix : 515 K€ FAI (honoraires inclus) à la charge du vendeur. DPE : D / GES B Contact : Isabelle LEBEAU, agent commercial 3G IMMO, immatriculée au RCS d'AVIGNON sous le numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.

iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Passé le portail, on comprend vite que l'on n'est pas devant une simple maison, mais devant tout un domaine. À Saint-Paulet-de-Caisson, aux confins de l'Ardèche et de la Provence, deux maisons de caractère en pierre et cinq logements se déploient sur près de 1,7 hectare de parc arboré que longe un petit ruisseau - un véritable petit hameau au soleil du Sud, pensé pour réunir une famille, recevoir et entreprendre. Près de 435 m² habitables et dix chambres s'y répartissent, complétés par environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. Rare est le bien qui offre, en un seul lieu, autant de manières de vivre : grande demeure de famille, projet de gîtes ou de maison d'hôtes, lieu de réception, ou activité - et souvent tout cela ensemble. Le mas principal donne le ton. Sa résidence principale séduit d'emblée : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une belle cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés faite pour les longues tablées, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, dressings et celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun - entrée, séjour, cuisine et une à deux chambres - accueillent proches, hôtes ou locataires en toute autonomie. À quelques pas, une seconde maison indépendante d'environ 93 m² déroule son propre jardin clos et sa terrasse couverte : trois chambres, séjour, cuisine et salle d'eau, prêts à recevoir un proche, un gardien ou des hôtes, sans jamais empiéter sur l'intimité du mas. Le domaine cache enfin un atout que peu de propriétés offrent : environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. À faire vivre tel quel, ou à réinventer - chambres d'hôtes supplémentaires, table d'hôtes, véritable espace de restauration, ou nouveaux logements. Ici, le potentiel n'attend que votre projet. On imagine déjà les réceptions sous les arbres, les hôtes au bord de la piscine récente au traitement au sel, le jacuzzi à deux pas, les terrasses plein sud face à une vue dégagée. Un atelier, plusieurs dépendances, deux chenils - pour les amoureux des chiens comme pour les cavaliers et leurs chevaux - et de nombreuses places de stationnement complètent ce véritable petit village. Confort d'aujourd'hui : fibre, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, vidéosurveillance, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Réunir, recevoir, louer, entreprendre : le Domaine de Saint-Paulet-de-Caisson rassemble, sur un seul lieu, ce que l'on cherche d'ordinaire toute une vie. Détails des surfaces et diagnostics disponibles sur demande. Une visite s'impose - et il suffit souvent d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, cette maison à vendre à Mondragon, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 225 m2 habitables sur un jardin arboré de près d'1ha, parfait pour un cadre de vie paisible et naturel.Bien entretenue, la propriété allie le charme provençal grâce à des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne massif) et un confort moderne (pompe à chaleur, climatisation réversible).Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 89 m² avec une cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec un bureau privatif et d'une salle d'eau indépendante.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, de 13 à 22 m², dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'un dortoir.Côté jardin, les nombreuses terrasses et aménagements invitent à la détente, le tout dans un cadre intimiste et préservé. Le parc arboré, planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine de 12x6m, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque.L'arrosage automatique par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche complètent les prestations de cette maison de luxe à acheter à Mondragon.Située à seulement 3 km des commerces et des écoles et à 15 minutes des sorties d'autoroutes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de la Provence, alliant charme, confort et sérénité.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

Découvrez cette maison contemporaine implantée à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2012 sur un terrain d’environ 2 000 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et sérénité. Avec une vue panoramique sur la vallée, la propriété bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale ou un projet de chambres d’hôtes. La maison dispose de 5 belles chambres, toutes équipées de salles d’eau et toilettes privatives, assurant ainsi confort et intimité. Le vaste espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d’un plafond cathédrale et de larges ouvertures sur une terrasse exposée plein sud, permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Le terrain paysager accueille également une piscine récente, intégrée harmonieusement dans l'environnement. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur gainable et un poêle à bois, garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien. Cette maison à acheter à SAINT PAULET DE CAISSON représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre paisible et d’une qualité de vie supérieure. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Ref 886 BF

À vendre, à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse est édifiée sur un terrain de 1 740 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, le tout ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète le coin de vie. La zone nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings. Vous profiterez également d'une dépendance et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente entre amis ou en famille. Prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. DPE : B 87 GES : B 3 Référence : 2172 Prix : 349.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT PAULET DE CAISSON, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison entièrement rénovée est à vendre. Ce mas offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1,5 hectare. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon confortable, tous équipés de cheminées. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle est idéale pour les familles. Les anciennes caves voûtées ont été transformées en une grande pièce de réception, incluant une cuisine, un bar et une salle à manger, ainsi qu'une salle de sport et de jeux, offrant de nombreux espaces de rangement. En complément, un gîte de 35 m², avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d'eau, ajoute une réelle valeur. La piscine sécurisée de 5x15 mètres, chauffée, est parfaite pour se détendre. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'authenticité de la propriété est préservée grâce à des caractéristiques telles que le plafond à la française, les carreaux de ciment et le plancher. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à SAINT PAULET DE CAISSON.

Découvrez cette remarquable propriété situées à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commerces, cette maison de caractère s'étend sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m². Implantée au cœur d'un charmant village aux pierres historiques, entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette résidence offre un cadre de vie rare, combinant nature préservée et douceur provençale. La maison propose environ 145 m² habitables sur deux niveaux, avec de grands espaces lumineux. Le salon convivial est équipé d'une cheminée insert Jotul en pierre du Gard, et la cuisine indépendante dispose d'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains, un bureau annexe et un espace buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un vaste espace de combles isolés offrent de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, les atouts incluent :• Piscine coque 8,60 m x 4,20 m avec grandes plages• Spacieuses terrasses ensoleillées• Vue panoramique sur la campagne environnante• Portail automatisé• CarportCôté confort, la propriété est équipée de quatre climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, de volets électriques et d'une construction de qualité avec isolation renforcée. Cette maison convienne aussi bien comme résidence principale que secondaire et possède un fort potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et son environnement touristique. Les points forts :- Environnement calme et recherché- Terrain arboré de près de 5 000 m²- Piscine et vastes terrasses- Maison saine et bien entretenue- Potentiel locatif saisonnierNe manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme à SAINT ALEXANDRE. Pour plus d'informations, contactez Botella l'immobilier, qui vous accompagne dans votre projet depuis 1989. Réf : 891 BF

Nichée à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception de 342 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², aménagé en restanques et entièrement clôturé. Elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil touristique. La propriété comprend 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler, ainsi que des panneaux solaires. Une opportunité rare qui allie tranquillité, confort et fort potentiel. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS !!!! Mas en pierre avec dépendance + maison en viager occupé – Saint-Just d'Ardèche Sur la commune de Saint-Just d'Ardèche, découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux logements totalement indépendants et ne générant aucune nuisance l'un pour l'autre : Mas en pierre – 220 m² habitables + dépendance Rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès cave à vin, WC. Étage : trois chambres, dégagement, salle de bains, WC. Combles : environ 110 m² exploitables. Terrain paysagé de 2 763 m², piscine (revêtement à prévoir). Prix : 442 000 €. Maison en viager occupé – 90 m² habitables Premier étage : cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, cellier, buanderie. Combles aménageables de 46 m². Dépendances : caves, abri voiture 30 m². Terrain de 900 m². - à ajouter au prix indiqué : Conditions du viager : bouquet 46 500 € + rente mensuelle 700 €. Viager occupé sur une tête – dame seule de 77 ans. Les deux habitations sont en bon état, totalement indépendantes et sans nuisances réciproques. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant à la fois un projet de résidence et un investissement patrimonial. Référence agence : 1321