ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Restitut, France

En Drôme provençale, au calme, dans le charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité des commodités, maison historique de près de 210 m2 habitables. Rénovée avec soin en 2015 tout en préservant les éléments architecturaux d'origine, cette maison offre un confort moderne et s'organise autour d'une cour intérieure propice à la détente. Elle se compose d'un grand salon avec plafond à la française et cheminée ancienne, d'une cuisine ouverte sur une vaste terrasse, d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, avec la possibilité d'aménager les chambres en suite. Une chambre en suite avec accès indépendant complète l'ensemble. Pour plus de confort, un espace détente avec jacuzzi et fitness ainsi qu'une cave à vin voûtée raviront les amateurs de caractère. Piscinable. Une maison de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux qui allie charme de l'ancien et modernité.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible et invisible depuis l'extérieur, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle. La maison principale s'étend sur environ 140 m² et comprend un salon spacieux de 41 m² avec plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres plus un bureau (éventuellement transformable en chambre), plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Ces espaces sont conçus pour accueillir confortablement famille et amis.À l'extérieur, le terrain de 4404 m², soigneusement arboré et paysagé, propose une atmosphère intime avec un bassin et une source naturelle, créant un cadre rare de tranquillité. L'espace piscine se distingue par une piscine de 10 x 5 m accompagnée d'un pool house transformé en studio de 44 m², offrant également une chambre indépendante avec salle d'eau. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, avec un fort potentiel d'évolution. Un cadre unique et préservé, parfait pour ceux en quête de sérénité et de vues dégagées.

Située à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel et ses éléments d'origine préservés, tels que la cheminée et les sols en pierre. À l'abri des regards, elle offre un jardin paysagé de 340 m² avec piscine, ainsi qu'une dépendance en pierres, idéale pour un aménagement futur. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse entrée, une cuisine aménagée avec une pièce voûtée servant de cellier/cave et de chaufferie, ainsi qu'un salon/salle à manger avec une cheminée en marbre. Un escalier traditionnel vous conduit aux étages supérieurs. Vous y trouverez au premier étage une chambre avec possibilité d'installer une salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec WC, et une chambre principale dotée de sa propre salle d'eau et WC. Au dernier étage, mansardé, se situent deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux grandes pièces à terminer. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner tout son éclat. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet d'achat maison à Saint Paul Trois Châteaux.

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, au cœur de la Drôme provençale, à proximité du Vaucluse, des Gorges de l'Ardèche et de l'axe Rhône, cette propriété de caractère, nichée dans un environnement boisé, invite à l'art de vivre du sud. Dès l'entrée, le ton est donné : plafond voûté, matériaux authentiques, détails soignés et atmosphère chaleureuse. Cette villa d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 3160 m², séduit par l'originalité de sa conception mêlant harmonieusement le cachet traditionnel et des touches plus contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,79 m², un salon de 19,57 m² ainsi qu'une cuisine de 13,10 m² pleine de charme avec son beau plafond à la française, ouvrant sur une terrasse propice aux déjeuners à l'ombre des feuillages. Deux chambres d'environ 9,5 m², un cellier de 4,96 m², une salle d'eau de 3,64 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier sublimé par une élégante rampe en fer forgé et des poutres croisées apparentes dessert trois chambres : deux d'environ 10 m² et une troisième de 11,51 m², une salle de bain de 5,29 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile son art de vivre provençal avec ses murets et escaliers en pierres menant à une piscine à débordement au sel de 8x4 m et son pool house de 60 m² sur deux niveaux. 45 m² de dépendance viennent compléter l'ensemble : un garage de 23 m², un abri de jardin de 12 m² et une cave de 10 m². Le terrain offre un potentiel intéressant avec la possibilité de division parcellaire pour la construction d'une seconde habitation ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. COTE TECHNIQUE : Menuiseries bois double vitrage, une baie vitrée en PVC. Portail électrique. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation dans l'une des chambres. Cheminée avec insert bois. Fosse septique. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'environ 600 m², où il sera possible d'installer une piscine et de garer un véhicule. La partie principale est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine partiellement équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée et de la climatisation réversible. Une chambre avec climatisation, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en grès, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Un second grenier est situé au 3ème niveau, également aménageable. Bien que cette maison soit habitable telle quelle, des travaux de modernisation seront à prévoir. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture refaite en 2006, ainsi que d'un accès à l'eau de ville et d'un puits. Le jardin abrite également deux caves. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en ayant tout à portée de main.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de La Baume-de-Transit, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez ce mas provençal de 203m2, entièrement rénové en 1996, sur un terrain de 3800m2. Cette propriété de caractère comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 80m2 incluant la cuisine, le séjour et la salle à manger, ainsi que 2 vastes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec WC et une vue agréable sur le parc arboré. De plus, 2 garages sont inclus, dont un de 70m2 avec une belle hauteur, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous recherchez un bien où vous pourrez profiter du calme, ce mas à vendre à La Baume-de-Transit est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d’informations. Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 138), Classe climat : D (indice 36). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Delfosse, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, idéal pour un investissement rentable, se compose d'un bar/restaurant lumineux au rez-de-chaussée, d'une grande salle polyvalente au premier étage et d'appartements T2 tous loués. Chaque T2 offre un cadre de vie confortable avec cuisine équipée et salon. L'immeuble est 100 % occupé avec des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bollène qui offre un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, agent commercial OptimHome.

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison traditionnelle en R+1, idéalement située à BOLLENE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Cet espace convivial développe une surface d'environ 53 m².L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien général : toiture en parfait état, façades très propres, garage isolé, climatisation dans l'espace de vie et à l'étage, double vitrage de qualité, volets roulants manuels et volet roulant électrique sur la baie vitrée, chauffage central au gaz de ville, VMC, fibre optique, installation électrique en excellent état et double génoise.Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est immédiatement habitable et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, confortable et facile à vivre.Performance énergétique : Classe CTaxe foncière : 1 200 eurosUne maison entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité au quotidien. Découvrez cette maison à acheter à BOLLENE.

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

L'agence ORPI Le lez vous propose une propriété d'exception composée d'une résidence principale de 280m² et un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. La maison principale entièrement rénovée bénéficie d'une vue dominante. Passé le porche, vous êtes immédiatement plongés dans une atmosphère provençale, fontaine, platane, plantes méditerranéennes... Une grande terrasse en travertin surplombée d'une pergola invite au repos. La maison se répartie sur 2 niveaux et offre de beaux espaces de vie avec sa cuisine entièrement équipée exposé ouest, sa grande salle à manger avec cheminée et ses 2 salons. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant, aux volumes spacieux vous raviront. Atelier, garages, préau et autres annexes complètent ce bien. L'espace piscine est entouré de grandes plages en travertin et mur en pierres. Indépendants, dans un environnement boisé, 5 chalets avec toit plat et leur grande terrasse sont entièrement meublés et équipés. D'une superficie de près de 50 m² comprennent 2 ou 3 chambres. Le confort est assuré par un équipement complet et décoration soignée. Le bardage extérieur est en composite de bambou garantissant une durabilité. Tous sont chauffés par des pompes à chaleur (climatisation réversible), et reliés au réseau d'assainissement collectif. Implantés sur 1,8 hectares, les chalets sur un terrain plat paysagé, et disposent d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ce havre de paix est très apprécié pour son écrin de verdure et sa proximité de sites touristiques... Photos supplémentaires sur demande après prise de contact. Référence agence : 984

À BOLLENE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique villa de 227 m² est à la vente. Située à seulement 20 minutes du théâtre antique d'Orange, cette propriété dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale spacieuse de 19 m² et une salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 25,50 m² actuellement utilisée comme bureau.Cette villa indépendante, pleine de charme, est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale d'environ 38 m², avec cheminée à insert, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, de 10,50 m², s'accompagne d'une arrière cuisine de 7,06 m², apportant une touche fonctionnelle à l'ensemble.La propriété permet une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Un gîte indépendant de 34 m², comprenant une pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, ajoute une belle valeur à ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 566 m², constructible, offrant un cadre de vie privilégié. La piscine au sel de 10 x 5, le pool house de 36,78 m² avec cuisine équipée, et un local piscine font de cet espace un lieu de détente parfait. Vous disposerez également d'un carport et d'un jacuzzi en dur.Les prestations de cette villa incluent des huisseries en double vitrage, un arrosage automatique par forage et un portail automatique. Tout-à-l'égout est en place.Sans vis-à-vis et proche des commodités, cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à BOLLENE. Prix : 515 K€ FAI (honoraires inclus) à la charge du vendeur. DPE : D / GES B Contact : Isabelle LEBEAU, agent commercial 3G IMMO, immatriculée au RCS d'AVIGNON sous le numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Cyril Marcellin vous propose : à la vente, une superbe propriété du XVIIIème siècle composée de deux mas en pierres, entièrement rénovés avec goût et équipés du confort moderne. Situé à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce mas de luxe à vendre est idéalement positionné, à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de Vaison la Romaine et de l'autoroute A7, au cœur d'un village médiéval, dans un environnement calme. Exposé sud et est, il offre une vue imprenable sur le château.Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pied. Une activité de chambre d'hôte est également exercée, avec les détails financiers disponibles sur demande.Cette propriété dispose de très beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Vous serez charmé par une cour intérieure directement accessible depuis la cuisine avec cheminée et le grand salon/salle à manger, également avec cheminée, qui vous plongera dans l'histoire.Un magnifique jardin arboré, avec une vue imprenable sur le château et un bassin en pierre de 7m x 7m, complète ce bien.Les matériaux utilisés, tels que les terres cuites, les plafonds à la provençale, poutres apparentes, portes anciennes, pierres apparentes et volets provençaux, confèrent un caractère exceptionnel à l'ensemble immobilier. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et les radiateurs à inertie apportent un confort contemporain.Le mas principal comprend une cuisine de 28 m² avec cheminée, un salon de 50 m², une buanderie et WC de 16 m², ainsi qu'à l'étage une suite double avec grande salle d'eau de 39 m² et trois suites de 15, 17 et 20 m².Le mas d'en face, accessible depuis la cour, se compose d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert de 34 m² (avec possibilité d'y installer une cuisine) et donnant accès direct sur le jardin et la piscine. L'étage est desservi par un authentique escalier en pierre et offre un bureau de 4 m², une suite avec baignoire et WC séparé, une suite de 17,5 m² avec douche et WC, ainsi qu'une suite de 13,7 m² avec salle d'eau en alcove.Une entrée piétonnière fournit un accès direct à la cour, tandis qu'un portail permet d'accéder au parking privatif. Ce mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse est à voir absolument.

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale. Cette maison se compose de deux appartements, chacun avec 3 chambres.Spécificité :La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts : • Vente en deux lots séparés possible, à condition que la vente des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC : Vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière, qui se tourne vers le jardin. Elle vous mène vers la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se prolonge avec une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. • Habitation au premier niveau : Vous accédez par un escalier extérieur séparé, pour découvrir une grande terrasse avec vue dominante. Elle s'ouvre sur la cuisine dinatoire et le salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre au sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec une grande capacité de stationnement • Belle piscine avec espaces détente • Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d’étéCette Maison de luxe à acheter à Suze-la-Rousse vous invite à venir la découvrir. Agent Commercial Bel Immobilier.