ventes de maisons et villas de luxe à Lyon, France

Casavo vous propose à la vente cette maison de charme, située dans le très prisé quartier de Montchat, un secteur classé par les Architectes des Bâtiments de France qui séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Construite en 1900 et agrandie en 1988, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 360 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez, un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, pour des repas en plein air dès les beaux jours. Un bureau chaleureux avec cheminée et parquet en chêne. Un WC indépendant. À l'étage : vous pourrez apprécier, 4 belles chambres avec parquet chêne, dont 2 climatisées. Une salle de bain avec coin buanderie. Une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Climatisation dans le couloir pour un confort optimal. Les plus qui font toute la différence dans ce quartier : un garage fermé et 2 places de stationnement privatives. Une annexe indépendante. Une cave en sous-sol. Un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché de Montchat. Ici, tout est réuni : un quartier au charme unique, une maison pensée pour la vie de famille et un jardin où il fait bon se retrouver. Taxe foncière : 1 737 € / an. DPE : D Une maison qui allie cachet, espace et sérénité… à visiter sans attendre ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

Casavo vous propose à la vente cette propriété à moins d'un km de Saint-Cyr au Mont d'Or, sur la commune de Collonges au Mont d'Or, 8 pièces de 237 m² habitable et 306 m² au total, sur une parcelle de 1350 m² entièrement paysagée. Vaste pièce de vie, salon 40 m² + bibliothèque en mezzanine de 15m², 52 m² de séjour, cuisine toute équipée, quatre chambres, de 29, 24, 12,50, 12 et un bureau/chambre de 9 m², une salle d'eau, et une salle de bains 61 m² de sous-sol et une vraie cave. Villa avec triple vitrage, très bien isolée, chauffage gaz. Très beau jardin avec belle et grande piscine avec contre-nage et dôme de fermeture coulissant, sans aucun vis-à-vis. Au pied des transports en commun pour toutes les écoles, Ombrosa, Saint-Exupéry, etc. Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

Casavo vous propose à la vente à 10 de Lyon 9, 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces de 170 m² Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée. Vaste pièce de vie de 60 m², salon, séjour, cuisine toute équipée, 4 chambres de 11/12/24/26 m², un bureau de 24 m² pouvant être une 5ᵉ chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Sous-sol complet, deux pièces insonorisées, cuisine d'été aménagée, chaufferie, buanderie, garage 2/3 voitures. La villa a été entièrement isolée, sol, murs extérieurs, combles, pompe à chaleur etc. Classification exceptionnelle au DPE en B et A, Taxe foncière : 1162€ par an. Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

Emplacement idéal au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier recherché de Saint Just-Saint Irénée, cette maison d'exception offre 372 m² Carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Derrière son élégante façade, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à des volumes généreux : un double salon avec cheminées, une belle salle de bibliothèque, une cuisine indépendante, 7 chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Conçue pour recevoir et profiter de chaque saison, la propriété dispose également d'un charmant pool house et d'une piscine de 11 x 5 m, idéaux pour prolonger le plaisir en été. Les annexes (garage, buanderie, cave) offrent des possibilités variées, qu'elles soient familiales, professionnelles ou réceptives. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Pour un achat de maison de luxe à Lyon, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

iad France - Gaël Sergere vous propose : Lyon 8 - Maison familiale rénovée avec jardin et garage, prête à accueillir votre famille. Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et immédiate à Lyon (19 rue Jules CAMBON, Lyon 8) ? Située à proximité du parc de Parilly, cette maison familiale de 150 m² habitables (141 m² Carrez) allie confort moderne et qualité de vie. - Espace & lumière : vaste séjour traversant de 52 m², cuisine semi-ouverte vitrée, second salon modulable en bureau ou chambre. - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain neuve (douche + baignoire) et accès direct au jardin. - Étage familial avec trois chambres et salle d’eau moderne, parfait pour les enfants. - Extérieurs : jardin intime sans vis-à-vis, dépendances polyvalentes (atelier, bureau, studio) et garage fermé. Côté confort, tout est prévu : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, poêle à granulés, isolation renforcée, domotique, volets roulants électriques. Avec un DPE C, cette maison combine charme des années 1950 et performance énergétique actuelle. Une occasion rare : un bien rénové, chaleureux et évolutif, qui séduira aussi bien une famille qu’un professionnel indépendant ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Gaël Sergere vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre à Lyon dispose de 155,20 m² habitables et est implantée sur un terrain de 873 m². Elle offre six chambres potentielles et se trouve au cœur de Saint-Rambert Île Barbe, un quartier très recherché où calme et cadre verdoyant ne se font pas au détriment de la proximité avec le centre-ville. À deux pas de l’Île Barbe, vous bénéficiez d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. La maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et plusieurs chambres, ainsi qu’un étage offrant des espaces modulables. Construit en 1983 et rénové en 2014, ce bien est en parfait état, avec des performances énergétiques remarquables (DPE classé B). Les extérieurs, également soignés, garantissent intimité et sérénité. Avec ses beaux volumes et son cadre privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Lyon séduira une famille ou un acquéreur en quête d’un bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. ORPI vous propose cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 1 666 m² au sein d'un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village de Saint-Priest. Cette propriété à acheter à Lyon 8ème Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre calme et agréable. La cuisine spacieuse de 28 m² présente d'innombrables possibilités d'aménagement.L'étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2 et des lignes de bus. Cette vente de propriété à Lyon 8ème Arrondissement représente une opportunité rare dans un secteur de qualité, qui allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Le Village de Saint-Priest est un cadre de vie recherché, où le charme d'un village se mêle à l'effervescence d'une grande métropole.

Découvrez une occasion unique avec cette péniche habitable de 180 m² située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse, offre divers usages : résidentiel, événementiel ou bureaux. La coque est en parfait état et le cadre de vie est exceptionnel grâce à sa belle piscine en acier peint. Amarrée au cœur de Lyon, cette péniche bénéficie d’une situation privilégiée en bordure du Triangle d’Or.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour offrant une vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur varie entre 2m37 et 2m44.La magnifique terrasse dispose d’une piscine récemment refaite en 2020, couvrant environ 10m2 sur la largeur du bateau. L'accès sécurisé se fait via un ponton escamotable de type « pont-levis », offrant un environnement calme et verdoyant, en retrait du quai.Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Equipée d'une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol dans le salon. La possibilité d’une autonomie électrique est envisageable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété a été vérifiée lors d’une visite décennale en avril 2024 avec un certificat EFUP valide jusqu’en 2034.Il n'y a aucun frais de notaire associé à l’acquisition de cette péniche. Offrant espace et tranquillité en plein centre de Lyon, ce bien rare vous attend pour être visité.

Découvrez cette maison à vendre dans le 4ème Arrondissement de Lyon, située sur le plateau de la Croix Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1925 sur un terrain arboré de 378 m², cette maison indépendante de 114 m² Carrez, complétée par un grand sous-sol de 40 m², est un bien rare et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès à la terrasse. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une petite, et d'une salle de douche avec WC. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres et d'une pièce supplémentaire. La maison, en parfait état, offre des belles hauteurs sous plafond, des parquets et des cheminées, ainsi qu'une exposition idéale avec un jardin orienté au sud. La toiture est isolée, et la chaudière Frisquet garantit un confort optimal avec une consommation réelle de 220 €/mois pour le gaz et l'électricité. Cette maison à acheter dans le 4ème arrondissement de Lyon comprend également un garage fermé et un espace de stationnement. Libération prévue 7 mois après le compromis de vente. Référence agence : 538.

Dans un secteur calme, entouré de verdure, cette maison de ville à vendre à Lyon 4ème présente un fort potentiel. S'étendant sur 2 niveaux plus une grande mezzanine, elle a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres et parquets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, menant à un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'escalier au caractère charmant vous conduira à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'à une vaste pièce très lumineuse ornée de belles poutres apparentes et deux chambres sur la mezzanine. Bien que des améliorations soient à envisager, cette maison à acheter à Lyon 4ème dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, offrant un bon classement énergétique. À proximité de toutes commodités, elle ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'un parc arboré à proximité. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial indépendant de Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145€ et 2903€, basé sur les prix de l'année 2021.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre, bâtie en 1895, offrant une superficie de 244 m² en carrez, le tout édifié sur un terrain de 903 m² avec piscine. Cette propriété familiale, lumineuse et bien agencée, dispose en rez-de-jardin d'un spacieux espace de vie en parquet de 65 m² avec une cheminée fonctionnelle et d'une grande cuisine dinatoire de 15 m². Leur accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toutes offrant une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une grande buanderie (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bain, une seconde salle d'eau et un grand dressing familial. Au dernier étage, la vaste 5ème chambre avec sa propre salle d'eau, un séjour de 31 m² à aménager selon vos envies et un grenier aménageable complètent cette maison de luxe à acheter à Lyon. Des WC sont présents à chaque niveau. La terrasse, embellie par une magnifique glycine et sous l'ombre d'un tilleul, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, vous offriront la tranquillité, entouré d'arbres fruitiers. La piscine (10 x 5) est protégée par un volet roulant et a une pompe à chaleur à changer. Des petites dépendances, trois caves et un garage viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. En bon état, la façade est entretenue, la toiture vérifiée récemment et l'isolation refaite il y a 10 ans. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Lyon, n’hésitez pas à contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99 ou Florence ROBERT au 06 64 27 57 85, agents commerciaux EI, Arlim Prestige Monts d'Or à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Monchat. Située dans un quartier prisé du 3ème arrondissement de Lyon, cette maison bourgeoise atypique des années 1920 dispose d'un joli cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall orné de magnifiques carreaux en ciment d'origine, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un beau salon agrémenté d'un grand vitrail. Une salle à manger et un bureau ou chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce niveau, le tout avec de superbes parquets en chêne. Un élégant escalier mène au premier étage où se trouvent un hall et trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains bénéficiant de faïences anciennes. Les combles sont aménagés en salle de jeux ou chambre, offrant de nombreux rangements, parfaits pour un adolescent. La maison dispose d'une surface habitable de 251 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. Un charmant jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été, ajoutent un véritable atout à ce bien. Pour les amateurs de vins, une superbe cave voûtée est présente. Le crépi a été refait en 2023. Proche de tous commerces, écoles et hôpitaux accessibles à pied. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Lyon 3ème Arrondissement. Référence agence : 1838.

Lyon 9ème – Saint-Rambert – Découvrez cette villa contemporaine récente de 2023, idéale pour un achat de maison à acheter à Lyon 9ème Arrondissement. Située au sein d'une copropriété sécurisée de 5 villas, cette maison offre un cadre paisible à proximité de la vie urbaine lyonnaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², unie à une cuisine moderne conçue pour le confort. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysagé de 65 m² avec terrasse, pergola et piscine hors-sol, parfaits pour les moments de détente. La maison affiche de belles performances énergétiques (DPE C) grâce à ses équipements modernes, comprenant un plancher chauffant et une toiture végétalisée. Un garage, un espace pour vélos et une place de stationnement privative avec borne électrique sont inclus. Idéalement localisée, la maison se trouve à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et d'un supermarché, avec un accès facile au bus 31 pour Vaise et le métro D en moins de 15 minutes. Optez pour ce cadre de vie unique, alliant tranquillité, nature et accessibilité à Lyon. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lyon 9ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet.

Située au cœur de Montchat, cette Maison de luxe à vendre à LYON est une maison familiale au charme indéniable, à rénover pour y apporter votre touche personnelle. Lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle offre un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose de quatre chambres sur jardin, d'un grand bureau, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est doté d'un grand grenier. Pour compléter ce bien, un garage et deux grandes caves sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à LYON, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à LYON, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison en duplex, au calme d'une petite copropriété, dispose d'une terrasse et d'un jardinet privatif. Elle comprend une cuisine récente équipée, un grand cellier adjacent, ainsi qu'un salon ouvrant sur l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, deux toilettes et une salle de bains avec fenêtre. Profitez d'une agréable terrasse ombragée et d'un garage au sous-sol de la résidence, avec un espace de rangement attenant, accessible depuis le duplex. Le chauffage est individuel, et vous serez proche de toutes les commodités, dont le tramway (arrêt Villon). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence ERA immobilier au 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter Lyon 5eme Arrondissement, située dans un lotissement fermé et sécurisé. Cette maison spacieuse de 136 m² habitables, au 164 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e, est implantée sur un terrain de 210 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, un bureau et une terrasse. La maison, qui offre une vente Maison de luxe Lyon 5eme Arrondissement, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté Ouest avec cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une chambre, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un autre WC séparé vous attendent.Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de jeux, une salle d'eau équipée pour machine, une pièce de rangement, un atelier d'environ 21 m² et une cave. La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'une climatisation et d'un poêle à bois. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 567 €. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de luxe est proche des établissements scolaires et du parc de la Garde, avec un accès facile par les bus C20 et 45, à seulement 5 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 16 600 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont invités à collaborer, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger.

Lyon 5ème, à proximité de Saint Just, nous vous proposons cette maison au charme indéniable, nichée dans un écrin de verdure. L'accès se fait par une montée privée permettant un stationnement gratuit. Un chemin vous conduira à l'entrée d'un jardin bucolique de 1000m2, offrant plusieurs espaces : potager, verger (pêches, abricots, prunes...) et un poulailler. Une belle terrasse ombragée par une glycine embellit l'ensemble. Une source d'eau est présente sur le terrain ainsi qu'une cave en annexe. La maison, datant de 1930, affiche une superficie de 170 m2. Transformée au fil du temps, elle peut retrouver sa configuration initiale pour offrir un espace de vie familial complet avec un séjour, une cuisine, quatre ou cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Actuellement, elle est divisée en deux entrées. La première donne accès à un espace de 106 m2 sur deux niveaux, comprenant une vaste cuisine dinatoire équipée, un salon d'été sous véranda, un salon d'hiver avec cheminée en activité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, toilettes et dressing. La seconde entrée dessert deux appartements : Au 1er étage, un petit T2 de 25m2 (avec cuisine dinatoire équipée, salle d'eau et chambre). Si vous souhaitez réintégrer cet appartement dans la maison principale, il suffit d'abattre une simple cloison pour récupérer deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, un charmant studio de 35m2 en parfait état, incluant un séjour-cheminée, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit, salle de bains et toilettes. La maison sera désormais raccordée au tout-à-l'égout! ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Brune GONTARD 06 60 10 92 99 ou Alice d'ASSIGNIES 06 01 83 23 96 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER. Une nouvelle agence immobilière à SAINT DIDIER AU MONT D'OR vient compléter celle de SAINT CYR AU MONT D'OR.

Derrière la façade discrète d’un ancien hôtel particulier, découvrez un triplex exceptionnel de près de 400 m² à Lyon 6ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Conçu comme une maison avec son entrée privée, cet espace magnifique offre une expérience de vie hors du commun. Les volumes majestueux et les éléments architecturaux attirent l'attention : perspectives spectaculaires, cheminées, parquets. Chaque détail a été soigneusement rénové et offre des prestations de qualité. Ici, élégance rime avec confort absolu dans un cadre rare et recherché, proche du parc de la Tête d'Or. Avec 3 suites, sauna, monte-charge, cheminées et un grand garage, c'est un privilège dans ce secteur prisé. Une propriété unique en vente, accessible uniquement chez Adhoq.

EXCLUSIVITÉ - SIXTINE IMMOBILIERA VENDRE - Domaine d'évènementiel, d'hôtellerie et de restauration dans le Rhône, Rhône-Alpes.Ce domaine d'exception est proposé à la vente et se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel. Conçu pour accueillir des mariages, des séminaires et des séjours touristiques, il offre un cadre à la fois charmant et fonctionnel.Pour les mariages, le domaine inclut une grande tente montée sur parquet, idéale pour les réceptions. Les convives peuvent également profiter d'extérieurs conviviaux et soignés, avec deux piscines, un bar d'été, une fontaine et plusieurs espaces de détente, le tout dans un environnement naturel et élégant.Concernant l'hôtellerie, l'ensemble comprend de nombreuses chambres, pouvant accueillir jusqu'à 54 personnes, ainsi que des logements insolites. Cela permet aux futurs mariés d'héberger leurs invités sur place ou aux voyageurs de profiter d'un week-end de calme au cœur de la région.Un espace bien-être complète l’offre avec un spa, jacuzzi, sauna et plusieurs salles de massage, pour une expérience de relaxation optimale.Le domaine est également très bien équipé pour des séminaires professionnels, avec plusieurs salles de réunion adaptées à différents types d'entreprises. De nombreuses activités sur place séduiront une clientèle en quête de lieux inspirants pour leurs événements.Ce domaine présente un fort potentiel d'agrandissement, avec des projets déjà dessinés par des architectes. Ils incluent une salle de réception de 320 m² avec terrasse de 245 m², un espace bien-être, ainsi qu'un hébergement complémentaire de dix chambres avec terrasses privatives. Ces extensions, soigneusement pensées, permettront de compléter l'activité événementielle et touristique du site.Si vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à Lyon, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 74 93 97 11.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4917.00 et 6654.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m², cette maison des années 1920 allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes idéaux pour une vie de famille dans un environnement paisible.L'agencement s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour lumineux et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des repas en extérieur.- Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 14 m², une seconde chambre, une salle d'eau spacieuse récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.- Enfin, le dernier niveau accueille des combles aménagés, transformés en salle de jeux et en deux chambres supplémentaires. chaque espace nuit est climatisé pour un confort optimal. Un double garage de 40 m² complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement.Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun (métro, tram, bus) et des pôles hospitaliers, faisant de ce bien un choix parfait pour un achat maison Lyon 3ème.Les atouts de cette maison incluent : - Le charme du début du XXe siècle - De grands volumes adaptés à la vie familiale - Un double garage pour stationnement et rangement.Informations supplémentaires : - État du bien : bon état - DPE : Classe E (254 kWhEP/m².an) - GES : Classe E (54 kg CO₂/m².an) - Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 740 € et 3 770 € - Année de référence des prix : 2023Prix de vente : 690 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Vous êtes intéressé par cette vente maison Lyon 3ème ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités.