ventes de maisons et villas de luxe à Craponne, France

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² avec piscine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (DPE B). Située au coeur de Saint-Genis-les-Ollières, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès les premiers instants, le charme opère. Entièrement repensée par un architecte, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu avec soin pour répondre aux exigences de la vie de famille moderne. Vous serez immédiatement séduit par les nombreux éléments de qualité qui composent cette maison : rangements sur mesure dès l'entrée, hauteurs sous plafond, charpente apparente sablée, cuisine entièrement réalisée sur mesure, espace bureau, finitions soignées et quadruple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d'un système de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée pour les plus frileux, permettant à chacun de trouver son confort. Une première suite parentale complète ce niveau avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une volée de marches plus tard, un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, de salle de jeux ou d'espace détente dessert l'ensemble des pièces de nuit. Vous y découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la piscine, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également deux belles chambres, un bureau fermé pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant et une grande buanderie viennent compléter cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les enfants profiteront d'un agréable jardin sécurisé, tandis que les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque. Enfin, la piscine chauffée avec volet immergé et sa vaste terrasse carrelée promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Une maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations rares sur le secteur. Si vous recherchez une maison familiale haut de gamme, à proximité de toutes les commodités, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison ancienne d'environ 215 m2, construite en 1900 et chargée d'histoire. Établie sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. L'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur un patio et le jardin. Une chambre avec salle de douche est également située au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace parents comprend une chambre avec salle de bains, tandis qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le 3ème niveau dispose d'un palier menant à quatre chambres et une salle de douche. Avec son charme, son authenticité et ses volumes généreux, cette maison à vendre à Saint-Genis-les-Ollières est une invitation à la douceur de vivre. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 6810€ et 9260€ par an. DPE : F / GES : F. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, agent commercial RCS Lyon 821 923 711.

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

iad France - Stéphane Cagny vous propose : Située à Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison familiale de 157 m² est à vendre. Nichée dans une impasse calme d'un petit lotissement résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal avec de généreux volumes et un excellent confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et au plafond cathédral. La cuisine ouverte totalement équipée permet un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, le terrain de 632 m² est aménagé pour profiter des beaux jours, avec jardin fleuri et piscine. Récemment modernisée, la maison bénéficie de performances énergétiques remarquables avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison familiale représente un bel achat à Saint-Genis-les-Ollières.

Demeure de caractère des années 80, 250 m2 habitables sur un parc de 8000 m2, à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avec soin, offre des volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie principale avec un plafond à la française et une cheminée sur mesure, ainsi qu'un salon d'hiver lumineux. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'ouverture. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement et le rez-de-jardin est un atout avec sa grande pièce et son point d'eau. À l'extérieur, le parc verdoyant comprend un puits, un terrain de tennis privatif, et plusieurs annexes. L'absence de vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités de Grézieu-la-Varenne. Cette Maison de luxe à acheter à Grézieu-la-Varenne représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Benoit PEETERS, conseiller immobilier, RSAC LYON-793 999 327.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L'Aigas. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison de 1950 a été entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau/chambre d’appoint, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à aménager, donnant sur une terrasse et un jardin. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin, organisé en restanques et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une terrasse ensoleillée orientée au sud. La maison présente les quatre orientations. Un carport et un sous-sol viennent parfaire ce bien rare à Tassin-la-Demi-Lune. Avec sa rénovation de qualité et un système de chauffage réversible, la performance énergétique de cette maison est classée en A. Ce bien est idéal pour un achat maison à Tassin-la-Demi-Lune et est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l’année 2021, se situe entre 810€ et 1110€.

GREZIEU-LA-VARENNE. A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud/est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1240€ ~ 1730€

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 147m² bénéficie de prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle se distingue par son agencement optimisé, incluant une belle pièce de vie modulable avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de douche commune. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente au bord de la piscine. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

À Francheville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à vendre de 243 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun vers Lyon. Édifiée sur un terrain constructible et piscinable d'environ 1340 m², cette maison familiale dispose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres. Au second étage, sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier pour le rangement. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires, cette Maison de luxe à acheter à Francheville présente un fort potentiel de personnalisation et est rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du practice et du parcours d'entraînement du golf de Tassin et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Méridien reliant Lyon-Saint-Paul en environ 15 minutes, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, discrétion et parfaite accessibilité. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle paysagée et arborée d'environ 1 700 m², entièrement préservée des regards, la maison développe environ 176 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol de plus de 100 m². Véritable havre de paix, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère intimiste, son calme absolu et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Ouvert sur les terrasses, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception chaleureuse avec cheminée. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité et se prolonge par une agréable terrasse ombragée, idéale pour les instants de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau propose également un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. À l'extérieur, les différents espaces paysagers invitent à la détente dans un cadre confidentiel et sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de la maison, le jardin constitue un écrin de verdure rare, propice à la déconnexion. Une dépendance indépendante accueille un espace bien-être avec jacuzzi et salle de douche, renforçant encore le caractère exclusif. DPE : D : 222 kWh B : 8 kg CO2 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 3 500 à 4 800€/an Mandats avec honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement pensé pour une vie de famille privilégiée : • environnement résidentiel calme et verdoyant • proximité immédiate des établissements Blaise Pascal, Saint-Joseph et des Maristes via Lyon-Saint-Paul • lignes de bus TCL accessibles à pied • accès rapide aux principaux axes routiers et à l'Ouest lyonnais • gare du Méridien accessible en environ 10 minutes à pied Cette maison de charme à l'esprit élégant et intemporel ne nécessite aucuns travaux.

Au cœur d'un parc de 2 229 m² entièrement clos de murs, cette élégante demeure en pisé édifiée vers 1850 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Développant près de 360 m² habitables, elle offre de beaux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son vaste espace repas tourné vers le jardin, un lumineux jardin d'hiver sous verrière ainsi qu'un vaste espace de vie d'été climatisé avec cuisine et accès direct à l'extérieur. Un studio indépendant avec entrée privative et salle de bains complète ce niveau. L'espace nuit accueille six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et sa piscine composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Une magnifique cave voûtée vient parfaire l’ensemble. Une demeure rare, où l'élégance intemporelle se mêle au charme authentique de l’ancien. La propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux gares TER, écoles et aux commodités. Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3 780 € et 5 160 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Charbonnières-les-Bains, splendide demeure de charme rénovée à la fois en lieu de vie et en lieu professionnel. L'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose une magnifique demeure à Charbonnières-les-Bains entièrement rénovée en 2024. C’est un lieu de vie splendide relié à un espace de travail, organisés autour d’une charmante cour intérieure, sur un terrain paysager de 1 000 m² ; cuisine d’été, piscine et sa terrasse mobile coulissante, très beau jardin avec d’anciens rosiers Pierre de Ronsard, terrain de pétanque, garage pour deux véhicules et parking invités. Cette ancienne demeure de la fin du XIXème siècle et ses écuries ont été réagencées et meublées avec goût : la rénovation exigeante de cette demeure de grand standing aux espaces de vie très confortables a su conserver tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables, la maison est organisée sur 3 niveaux : entrée avec majestueux escalier en pierre, grande pièce de réception, salon de 69 m², immense espace d’une hauteur sous plafond de six mètres comprenant cuisine équipée, salle à manger et petit salon. Cave de 15 m². Au premier étage un palier à usage de salon dessert un espace parental sécurisé de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, et deux chambres avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage, une chambre avec salle d’eau et toilette, un salon-salle de jeux et une buanderie. Suite indépendante avec accès privatif comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes. Une dépendance a été aménagée en espace professionnel de 150 m² sur deux niveaux et permet d’exercer son activité dans un lieu séparé de l’habitation : une salle de réunion de 33 m², un bureau, une salle de travail en open-space (quatre postes de travail), un coin cuisine. Cette dépendance a été aménagée pour être facilement transformée en un espace résidentiel sans nécessiter de travaux. Ce bien d’exception vendu meublé, alliant élégance, bien-être et calme, vous attend ! Il est situé à deux pas du cœur de Charbonnières, d’un spa, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Copyright Charles Kent Prix de vente : 3 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 8 pièces, apprécié pour ses volumes spacieux et sa fonctionnalité, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche des transports en commun. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé de 754 m², elle se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour le confort familial. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 26 m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée chaleureuse. Au rez-de-jardin, l'espace nuit est bien distinct, avec une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain, un dressing et une pièce annexée. Ce niveau dispose en outre d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une vaste pièce d'environ 26 m². À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Cette maison, adaptée aux familles, offre un cadre de vie de qualité dans un secteur très recherché. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903

Sophie Demay vous propose cette maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique de 319 m2 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu. L'espace nuit, véritable aile privée, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et de nombreux rangements sur mesure. Idéale pour la convivialité et le bien-être, cette propriété dispose également d'un espace loisirs de 50 m2 dédié à la détente, incluant billard, sport et salon TV, avec accès direct à une piscine intérieure/extérieure utilisable toute l'année. À l'étage, une impressionnante pièce de réception de 100 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte accueille vos convives avec aisance. Traversante Est/Ouest et largement ouverte sur l'extérieur avec de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses surplombant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis qu'un jardin en restanques de 1 000 m2 ajoute charme et intimité au cadre. Une chaufferie, une buanderie et un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique avec une excellente performance classée A/A. Proche de toutes les commodités. Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison familiale d'environ 250 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysagé de 1325 m². Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au niveau de vie, vous trouverez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à une belle terrasse extérieure. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing mural, d'un espace buanderie, d'une salle de bain séparée, d'une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison, déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou d'aménager un parking intérieur. Cet bien, vendu meublé, allie confort, modularité et potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec ses commerces, écoles et la gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, et l'accès à Lyon se fait en 20 minutes.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine d’exception offre une surface habitable de 340 m² avec une conception architecturale unique. Établie sur un terrain de 1690 m² entièrement paysagé, cette maison se trouve dans un cadre tranquille et sécurisé. Le bien comprend deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une pièce de vie spacieuse incluant un salon / TV et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi que trois suites avec salles de bains privatives, dont une master suite parentale de 35 m². Vous y trouverez également une buanderie et une grande mezzanine avec espace bureau. Un deuxième espace de 100 m², accessible de manière indépendante, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse et comporte deux suites supplémentaires, une pièce avec cuisine équipée et un grand garage aménagé. À l'extérieur, profitez d'un espace d'été magnifique avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian et un système de sonorisation de haute qualité. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de systèmes avancés de sécurité. Commodités et écoles à proximité, avec un accès rapide à Lyon en 20 minutes. Pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Charbonnières-les-Bains, contactez Matthieu Vandepitte au +33 (0)6 66 52 90 13 ou par email à matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône, Rhône-Alpes. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette magnifique maison bourgeoise du 19e siècle a été récemment rénovée avec soin et se trouve dans un parc de 3 100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée. Avec ses volumes généreux et son atmosphère élégante, elle promet un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, le séjour et le salon profitent d'une lumière naturelle abondante, tandis que la vaste cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin orienté à l'est. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde chambre et d'une buanderie. Au second étage, deux charmantes chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes complètent l'ensemble. La propriété possède également une somptueuse orangerie de 90 m² qui s'ouvre sur une piscine miroir, une terrasse et un terrain de pétanque. Un appartement indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux puits viennent parfaire cette offre rare. La toiture et la façade sont en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Martine BAL, pour plus d'informations.

À seulement dix minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains et de son centre-ville, cette maison CHARBONNIERES LES BAINS à vendre s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 207 m² en excellent état, elle combine calme et accès immédiat à toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse : un vestibule accueillant, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie complet et autonome de plain-pied. L'étage est entièrement dédié aux enfants, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse donne sur un terrain de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, un véritable atout sur ce secteur, combinant jardin spacieux, intimité préservée et environnement verdoyant, à quelques minutes du centre. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Cette vente maison CHARBONNIERES LES BAINS est une opportunité rare, réunissant tous les atouts d'un cadre de vie confortable. Commerces, écoles, arrêt de bus et gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.