ventes de maisons et villas de luxe à Lyon 5ᵉ, France

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose à la vente une Propriété à LYON 9, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé au 38, Quai Arloing, est un immeuble à usage de bureaux et d’habitation, élevé de trois niveaux, construit avant 1850. Ce bien, à acheter à LYON 9, est idéalement situé et se compose de plusieurs pièces, avec de nombreuses commodités. La mise à prix est de 892 500 €, avec une consignation de 178 500 €. Les visites auront lieu sur rendez-vous le 03 et le 10 février. Pour plus d’informations, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. Cette propriété historique datant du XVIIe et XIXe siècle, comprenant plusieurs bâtiments, est nichée au coeur d'un parc de 1,65 hectare, à quelques minutes du village et de ses commodités. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle depuis sa tour octogonale.La propriété inclut une maison principale divisée en quatre appartements, dont trois sont actuellement loués. Les surfaces des appartements sont respectivement de 187 m², 181 m², 253 m², et 15 m². Chacun dispose d'un grenier et a accès à la tour.De plus, de nombreuses dépendances enrichissent l'ensemble : une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries et une orangerie, dont une partie a été aménagée.Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées d'origine, les parquets et les boiseries, témoignent du patrimoine architectural de ce bien. Le parc est doté d'une source et le terrain est piscinable. Un vaste espace de stationnement est disponible pour accueillir vos invités. La proximité des commerces, des établissements scolaires et de la ville constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé et attend de nouveaux propriétaires.Cette maison Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil incluant l’organisation de réceptions, de séminaires ou de séjours de groupe, ainsi que des chambres d’hôtes, le tout dans un cadre naturel préservé.Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Prix : 3,200,000 € (honoraires d’agence non inclus - honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820€ et 6530€, basés sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce château du XIXème siècle à vendre, niché sur un parc de 4 hectares. Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette propriété de caractère offre un emplacement privilégié avec un accès rapide et des transports à proximité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Le château, d'environ 1 200 m² répartis sur 3 niveaux, comprend de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, une terrasse et un sous-sol complet.En plus du château, vous trouverez une orangerie et une écurie, chacune sur deux niveaux, pouvant être transformées en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison indépendante d'environ 110 m² complète le tout, ainsi que des dépendances.Ce bien rare par sa surface, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Lyon est une belle opportunité pour un achat de propriété à Écully. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 8,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14,260 € et 19,300 €, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

69260 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commoditésMaison contemporaine située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre.Les espaces de vieLa pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements.Le niveau principal comprend également :• Trois chambres• Une salle de bain• Des WC séparés• De nombreux espaces de rangementÀ l'étageUn escalier conduit à :• Deux chambres supplémentaires• Un grand dressing• Une salle de bain avec WCCet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités.ExtérieursLe jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré.Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire.Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…).Emplacement• Bus à 300 m• Gares TER à 5 minutes• Métro Gorge de Loup à 10 minutes• Métro Gare de Vaise à 10 minutes• Gare Saint Paul à 15 minutes• Écoles accessibles en 10 à 20 minutes• Commerces et commodités à 5 minutes• Parc de Lacroix-Laval à 2 kms• Centre de Tassin à 1 kmUne maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507)

NOUVEAUTE - TASSIN SECTEUR AIGAS, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme rénovée. Érigée dans les années 70 sur une parcelle de 1721 m², à l'abri des regards dans un environnement très arboré, elle offre 176 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement servant de bureau, trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie, une buanderie et une salle de sport. Une annexe récente, non attenante, propose un espace jacuzzi et une douche. Les extérieurs bien arborés et sans vis-à-vis disposent de plusieurs espaces : stationnement pour plusieurs véhicules, une grande terrasse surplombant le jardin, et un jardin d'agrément. Cette maison, au charme unique, est soigneusement rénovée et prête à vivre sans nécessiter de travaux. Les transports en commun Tcl et Junior sont à 8 minutes à pied. Notre avis : un environnement exceptionnel et une rénovation récente font de ce bien une opportunité à considérer pour un achat de maison à Tassin-la-Demi-Lune. DPE D : Votre Contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Tassin la Demi Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Installée au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et une extension contemporaine conçue par le cabinet d'architecture Barres-Coquet. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux et lumineux, favorisant convivialité et partage. La pièce principale de cette Maison impressionne avec ses 8 mètres de plafond et ses vastes murs vitrés, permettant de profiter de la nature environnante tout en restant à l'intérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le centre de ce lieu de vie. Avec cinq chambres, dont deux adaptables selon vos besoins, cet espace offre un cadre paisible aux enfants. La partie ancienne de la maison préserve un charme indéniable avec des matériaux authentiques et 30 m2 de combles à aménager, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. En annexe, le bien dispose d'un garage, de caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Tassin la Demi Lune.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de ville datant de 1845, enrichie d'une extension réalisée en 1994, déploie une atmosphère singulière, entre authenticité et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un jardin arboré de 960 m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un figuier et un mirabellier, ainsi qu'un bassin soulignant le caractère paisible des lieux. Une terrasse de 35 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur s'organise autour de deux univers pouvant communiquer ou vivre indépendamment. La première partie s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 35 m2, très lumineuse, où les volumes et la lumière créent une ambiance chaleureuse. La cuisine, repensée en 2019, s'inscrit dans une écriture contemporaine et fonctionnelle. Un atelier d'artiste vient compléter cet espace, offrant un volume inspirant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Dans le prolongement, un second espace accueille un bureau et des toilettes, tandis que l'étage propose une véritable unité de vie indépendante : deux chambres, une pièce à vivre avec insert, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble reste naturellement relié à la maison principale, permettant une grande flexibilité d'usage : habitation familiale, accueil ou projet locatif. Les éléments techniques s'inscrivent dans une logique de confort : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, cave. L'environnement immédiat contribue pleinement à la qualité de vie : écoles, commerces de proximité et commodités accessibles à pied, avec un accès au tram/train à 10 minutes. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre des usages contemporains, pensée pour accueillir différents modes de vie. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception au cœur de Tassin offre un cadre de vie agréable avec une ambiance chic bohème. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin verdoyant et une piscine, créant un véritable effet d'intérieur à l'extérieur. Le salon, la cuisine parfaitement aménagée et l'espace dinatoire sont lumineux et conçus pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un espace parental complet vous attend, avec une chambre élégante, un dressing, une salle de bains et un bureau, offrant un cocon intime. Le deuxième niveau propose cinq chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'un accès à une charmante terrasse surplombant le jardin, ainsi que des salles de bains pour un confort optimal. En outre, une suite indépendante au niveau inférieur avec salle d'eau et WC peut servir d'espace pour invités ou pour un usage professionnel. Cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une propriété rare, alliant atmosphère unique, volumes généreux et pièces recherchées. Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité de Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 6 pièces, offrant 165 m² de surface habitable et 255 m² au sol, se distingue par son aménagement spacieux et lumineux. Construite en 2010 sur un terrain de 1 005 m² orienté plein sud, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine et d'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, menant à une belle terrasse de 70 m², parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d’eau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur la piscine, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol de 90 m² présente un réel potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir tels qu'une salle de jeux ou de cinéma. Équipée de chauffage et de climatisation par plancher et plafond hydraulique, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur. Double vitrage, fibre optique et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre. Idéalement localisée, vous serez à proximité de toutes les commodités : un centre commercial à environ 10 minutes à pied, des restaurants, une bibliothèque, et un parc, ainsi que des écoles accessibles en moins de 500 mètres. Les transports en commun, dont le métro à 15 minutes en bus, sont facilement accessibles. Planifiez votre visite dès maintenant avec Gérard Coli au 0699062034.

À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement vous propose cette superbe demeure familiale de 250 m², située sur une parcelle paysagée de 833 m². Cette propriété combine le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine, offrant authenticité, confort et raffinement dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme est palpable. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, favorise la continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis. Les étages disposent de plusieurs chambres spacieuses et modulables, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Érigée en 1907, cette maison a été magnifiée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, mettant en valeur la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à TASSIN LA DEMI LUNE allie charme, lumière et caractère, séduisant par sa personnalité affirmée et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier résidentiel prisé à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Lyon, cette maison en triplex vous offre un véritable esprit maison, rare dans ce secteur. Avec une surface de 78,65 m² loi Carrez et 48 m² de jardin, elle est idéale pour une vie de famille, répartissant les espaces sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de plus de 28 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Les étages abritent quatre chambres, offrant une configuration familiale confortable ou un aménagement adaptable selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La distribution fluide permet une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien séduit par ses volumes optimisés, son potentiel et son fonctionnement proche d'une maison, tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Les diagnostics sont rassurants, with une installation électrique sans anomalies, garantissant un bien sain et sécurisé. Cette maison à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une occasion rare, parfaite pour une famille ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422,66 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172

À Tassin-la-Demi-Lune, dans un cadre résidentiel proche des transports et des commodités, cette maison à vendre de 135m² Carrez (150m² au sol) s'élève sur trois niveaux, sur une parcelle sécurisée. Dès l'entrée, accessible depuis la terrasse, la pièce de vie dévoile de beaux volumes lumineux. La cuisine équipée, avec îlot dinatoire et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie convivial. Un bureau derrière une verrière idéal pour le télétravail et une buanderie complètent ce niveau. Les escaliers en bois et métal mènent aux étages supérieurs. Le premier étage accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un palier vitré conduit ensuite à une seconde chambre avec rangements sur mesure, puis une troisième chambre avec dressing intégré et arrivée d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement paisible. Par son architecture contemporaine, ses niveaux variés et ses aménagements soignés, cette maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune constitue un bien unique, alliant modernité et qualité de vie aux portes de Lyon. Une place de stationnement privative est également incluse. DPE : en cours. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Estimation des performances énergétiques à venir. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette magnifique maison, construite en 1995 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, formant un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu’une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l’intimité À l’étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain de haut standing (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, renforçant l’impression d’espace et de bien-être. Des prestations modernes et de qualité Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d’un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée et alarme, participent à une qualité de vie optimale. À l’extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m invite à la détente, tandis que l’arrosage automatique facilite l’entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. Une maison de luxe à acheter à Écully où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée ou plus d’informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter. Nos estimations sont offertes à tous nos clients dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, alors n’hésitez pas à me solliciter.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : cette élégante maison familiale située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m², incluant salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), ainsi que des autobus réguliers vers Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Écully est parfaite pour ceux à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise rénovée se distingue par son terrain constructible de 6 093 m². Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour) et à proximité de la Résidence Neuville (ancien séminaire), elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports.La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, offre une surface de 163 m² selon la loi Carrez et une emprise au sol de 257 m². Ce bien rare combine le calme et l'intimité avec la proximité immédiate de la métropole lyonnaise.Récemment rénovée, la maison allie le charme architectural d'une demeure bourgeoise à des finitions contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c présente de nombreuses options : résidence privée avec parc, programme de villas ou opportunité de transmission patrimoniale. Ce type de propriété à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est peu courant sur le marché haut de gamme de Lyon.Cette offre est présentée par Théo DUMONAL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 992 211 219. Référence TDU8478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600€ et 4 950€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.