ventes de maisons et villas de luxe à Lyon 1ᵉʳ, France

Découvrez une occasion unique avec cette péniche habitable de 180 m² située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement positionné face à la Presqu’île et à la Croix-Rousse, offre divers usages : résidentiel, événementiel ou bureaux. La coque est en parfait état et le cadre de vie est exceptionnel grâce à sa belle piscine en acier peint. Amarrée au cœur de Lyon, cette péniche bénéficie d’une situation privilégiée en bordure du Triangle d’Or.L’intérieur lumineux se compose d’un vaste séjour offrant une vue panoramique, d’une cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’un espace buanderie. La hauteur sous plafond du pont supérieur varie entre 2m37 et 2m44.La magnifique terrasse dispose d’une piscine récemment refaite en 2020, couvrant environ 10m2 sur la largeur du bateau. L'accès sécurisé se fait via un ponton escamotable de type « pont-levis », offrant un environnement calme et verdoyant, en retrait du quai.Gabarit : Freycinet (38,71 x 5,06 m), coque en acier riveté. Equipée d'une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol dans le salon. La possibilité d’une autonomie électrique est envisageable grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété a été vérifiée lors d’une visite décennale en avril 2024 avec un certificat EFUP valide jusqu’en 2034.Il n'y a aucun frais de notaire associé à l’acquisition de cette péniche. Offrant espace et tranquillité en plein centre de Lyon, ce bien rare vous attend pour être visité.

LYON 1 - CHARTREUX - Cette maison de ville, ancienne usine de tullistes réhabilitée en maison d'habitation en 2012, est située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Elle offre des volumes et des hauteurs sous plafond exceptionnels, ainsi qu'une terrasse de 75m² au cœur de Lyon. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante Nord-Est/Sud-Ouest, dans un style loft industriel, d'une surface d'environ 100m². La cheminée, les parquets, les ventilateurs designés par BOFFI et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse dans cette pièce. On y accède à une terrasse calme et sans vis-à-vis, végétalisée. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale et est climatisé. Un grand sous-sol, composé de plusieurs pièces dont une buanderie, a le potentiel d'être aménagé en home cinéma, par exemple. Un box simple dans la copropriété voisine permet de stationner une voiture. La proximité de l'institution des Chartreux est idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème.

Dans un secteur calme, entouré de verdure, cette maison de ville à vendre à Lyon 4ème présente un fort potentiel. S'étendant sur 2 niveaux plus une grande mezzanine, elle a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres et parquets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, menant à un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'escalier au caractère charmant vous conduira à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'à une vaste pièce très lumineuse ornée de belles poutres apparentes et deux chambres sur la mezzanine. Bien que des améliorations soient à envisager, cette maison à acheter à Lyon 4ème dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, offrant un bon classement énergétique. À proximité de toutes commodités, elle ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'un parc arboré à proximité. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial indépendant de Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145€ et 2903€, basé sur les prix de l'année 2021.

Hosman vous propose cette maison d'exception de 8 pièces, offrant une surface habitable de 134 m² et un total d'environ 170 m² au sol, accompagnée d'un jardin de 286 m² et de deux places de stationnement privées. Située dans le 4ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison a été construite dans les années 1920 et a été entièrement rénovée en 2004. Elle se trouve dans un cadre paisible, au cœur d'une rue peu fréquentée de la Croix-Rousse et bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, des écoles renommées, des transports et du fameux marché local. Le bien est lumineux, traversant et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante exposée plein sud, un salon chaleureux avec des placards sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau confortable vous attendent. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'une buanderie fonctionnelle. Profitez d'un jardin orienté au nord, idéal pour se ressourcer. Équipée de huisseries bois en double vitrage, d'une chaudière récente et d'un système d'alarme sécurisé, cette maison allie charme et modernité. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, l'emplacement est parfait, à quelques minutes à pied du centre de la Croix-Rousse et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème Arrondissement.

Découvrez cette maison à vendre dans le 4ème Arrondissement de Lyon, située sur le plateau de la Croix Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1925 sur un terrain arboré de 378 m², cette maison indépendante de 114 m² Carrez, complétée par un grand sous-sol de 40 m², est un bien rare et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès à la terrasse. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une petite, et d'une salle de douche avec WC. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres et d'une pièce supplémentaire. La maison, en parfait état, offre des belles hauteurs sous plafond, des parquets et des cheminées, ainsi qu'une exposition idéale avec un jardin orienté au sud. La toiture est isolée, et la chaudière Frisquet garantit un confort optimal avec une consommation réelle de 220 €/mois pour le gaz et l'électricité. Cette maison à acheter dans le 4ème arrondissement de Lyon comprend également un garage fermé et un espace de stationnement. Libération prévue 7 mois après le compromis de vente. Référence agence : 538.

Derrière la façade discrète d’un ancien hôtel particulier, découvrez un triplex exceptionnel de près de 400 m² à Lyon 6ème, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Conçu comme une maison avec son entrée privée, cet espace magnifique offre une expérience de vie hors du commun. Les volumes majestueux et les éléments architecturaux attirent l'attention : perspectives spectaculaires, cheminées, parquets. Chaque détail a été soigneusement rénové et offre des prestations de qualité. Ici, élégance rime avec confort absolu dans un cadre rare et recherché, proche du parc de la Tête d'Or. Avec 3 suites, sauna, monte-charge, cheminées et un grand garage, c'est un privilège dans ce secteur prisé. Une propriété unique en vente, accessible uniquement chez Adhoq.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon, dans le Rhône, Rhône-Alpes, où l'élégance et le modernisme se rencontrent. Située dans le très prisé 6ème arrondissement, cette propriété entièrement rénovée reflète l'art de vivre à la lyonnaise. Son patio verdoyant offre un espace idéal pour recevoir ou se détendre. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le patio, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée favorise la convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'espace. Des atouts pratiques comme un espace de rangement pour vélos, une climatisation et une excellente performance énergétique (classe D, 165 kWh/m2/an) rendent cette maison encore plus attrayante. L'emplacement est idéal, à proximité des métros A et D et de la gare de la Part-Dieu, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Profitez également de la commodité des commerces, restaurants et écoles à proximité. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lyon. Contactez Hélène SIMON pour organiser une visite et explorez ce bien d'exception.

Casavo vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Lyon 9 et à 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces offrant 170 m² de surface Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée. Cette villa spacieuse dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m², d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres de 11, 12, 24 et 26 m², ainsi qu'un bureau de 24 m² pouvant servir de 5ᵉ chambre. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est complet avec deux pièces insonorisées, une cuisine d'été aménagée, une chaufferie, une buanderie et un garage capable d'accueillir 2 à 3 voitures. La villa a bénéficié d'une isolation complète : sol, murs extérieurs, combles et installation d'une pompe à chaleur, et présente une classification énergétique exceptionnelle au DPE de B et A. La taxe foncière s'élève à 1162 € par an. Ouvert à la collaboration inter-agences, ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site de Casavo. Vous êtes intéressé par ce bien ? Rejoignez notre équipe en pleine expansion à Lyon, pour en savoir plus, visitez notre site web.

Réf 1243LL : Située à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards. Cet ancien moulin du XVIIIème siècle a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. À l'entrée, de vastes pièces de réception et une grande cuisine nous accueillent, complétées par une verrière lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. Une seconde bâtisse, pleine de charme, offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un logement de gardien ou un espace de réception. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à six véhicules. Le parc paysagé, entretenu avec soin, s'étend sur plusieurs hectares, offrant une piscine, une terrasse avec cuisine d'été, un étang alimenté par un ruisseau, ainsi que des installations équestres. Des espaces de détente ombragés par des arbres centenaires complètent ce cadre idyllique. Cette propriété se distingue par la qualité rare de ses prestations. Proximité des commerces et accès facile aux axes routiers, ainsi qu'à Lyon, à l'aéroport et à la gare TGV (30 minutes). Envisagez un achat maison de luxe Lyon 2ème ou une vente maison de luxe Lyon 2ème au cœur du Rhône, en Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve au sein d'une copropriété de deux lots, occupant une partie significative d'une bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée. D'une surface de 121 m² Carrez, cet appartement en duplex conserve des éléments historiques tels que parquet ancien, poutres apparentes et cheminée. Avec trois grandes chambres et la possibilité d'aménager une quatrième, cet espace allie confort et potentiel. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, tandis qu'une buanderie est déjà présente. Bien que la cuisine soit à créer, les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes à l'emploi. Le chauffage est individuel, avec une climatisation réversible pour le confort en été. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. La cour commune est fermée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien se situe dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël Sergere vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison à vendre à Lyon dispose de 155,20 m² habitables et est implantée sur un terrain de 873 m². Elle offre six chambres potentielles et se trouve au cœur de Saint-Rambert Île Barbe, un quartier très recherché où calme et cadre verdoyant ne se font pas au détriment de la proximité avec le centre-ville. À deux pas de l’Île Barbe, vous bénéficiez d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. La maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et plusieurs chambres, ainsi qu’un étage offrant des espaces modulables. Construit en 1983 et rénové en 2014, ce bien est en parfait état, avec des performances énergétiques remarquables (DPE classé B). Les extérieurs, également soignés, garantissent intimité et sérénité. Avec ses beaux volumes et son cadre privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Lyon séduira une famille ou un acquéreur en quête d’un bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite.

Alerte pépite à Lyon 3ème, dans le quartier prisé de Montchat, à quelques pas de l'église et du Château. Ce bien rare à la vente est idéalement situé proche des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Lyon 3ème offre un jardin d'environ 350 m2 avec piscine, un garage fermé et deux dépendances, l'une pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en chambre d'invités, et l'autre servant d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, ainsi qu'un toilette invité et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec parquets et rangements partagent une salle de bain et des toilettes. Un espace bureau mène au deuxième étage, qui comprend deux chambres pour enfants avec velux, une salle d'eau et un coin salon de lecture. Située dans une adresse très recherchée, cette maison Lyon 3ème à vendre permet un accès au centre de Lyon en moins de 25 minutes grâce au métro ligne D et au bus C26. Profitez du charme d’une maison au calme, tout en étant proche de l'animation de la ville. DPE : Classe D - 246 kwh/m²/an. GES : Classe D - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 et 3460 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Montchat, cette Maison de luxe à vendre à LYON est une maison familiale au charme indéniable, à rénover pour y apporter votre touche personnelle. Lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle offre un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose de quatre chambres sur jardin, d'un grand bureau, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est doté d'un grand grenier. Pour compléter ce bien, un garage et deux grandes caves sont également disponibles. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à LYON, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes.

Dans le quartier prisé de Montchat, à Lyon, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre, bâtie en 1895, offrant une superficie de 244 m² en carrez, le tout édifié sur un terrain de 903 m² avec piscine. Cette propriété familiale, lumineuse et bien agencée, dispose en rez-de-jardin d'un spacieux espace de vie en parquet de 65 m² avec une cheminée fonctionnelle et d'une grande cuisine dinatoire de 15 m². Leur accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toutes offrant une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une grande buanderie (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bain, une seconde salle d'eau et un grand dressing familial. Au dernier étage, la vaste 5ème chambre avec sa propre salle d'eau, un séjour de 31 m² à aménager selon vos envies et un grenier aménageable complètent cette maison de luxe à acheter à Lyon. Des WC sont présents à chaque niveau. La terrasse, embellie par une magnifique glycine et sous l'ombre d'un tilleul, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, vous offriront la tranquillité, entouré d'arbres fruitiers. La piscine (10 x 5) est protégée par un volet roulant et a une pompe à chaleur à changer. Des petites dépendances, trois caves et un garage viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. En bon état, la façade est entretenue, la toiture vérifiée récemment et l'isolation refaite il y a 10 ans. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Lyon, n’hésitez pas à contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99 ou Florence ROBERT au 06 64 27 57 85, agents commerciaux EI, Arlim Prestige Monts d'Or à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Emplacement idéal au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier recherché de Saint Just-Saint Irénée, cette maison d'exception offre 372 m² Carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Derrière son élégante façade, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à des volumes généreux : un double salon avec cheminées, une belle salle de bibliothèque, une cuisine indépendante, 7 chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Conçue pour recevoir et profiter de chaque saison, la propriété dispose également d'un charmant pool house et d'une piscine de 11 x 5 m, idéaux pour prolonger le plaisir en été. Les annexes (garage, buanderie, cave) offrent des possibilités variées, qu'elles soient familiales, professionnelles ou réceptives. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée, à seulement quelques minutes de toutes les commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Pour un achat de maison de luxe à Lyon, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À Lyon 5, découvrez une occasion rare avec cette maison de luxe à vendre. Située au cœur du point du jour, dans un secteur paisible et sécurisé, cette belle maison contemporaine lumineuse offre environ 330 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté d'une piscine. Ce bien d'exception se compose d'une grande entrée avec escalier architectural, d'une spacieuse réception avec cuisine ouverte de 87 m², d'une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que de deux autres chambres. À l'étage, profitez d'une grande pièce de 25 m² sur le toit terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une vaste salle de jeux et des locaux techniques, ce niveau bénéficiant aussi d'un accès indépendant. En annexe, un grand garage double et un grand cellier complètent cet ensemble. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lyon, contactez Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR, au 06 10 71 72 02. Groupe Monts d'Or Immobilier, l'agence immobilière réputée pour son efficacité et sa discrétion dans tout le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon 5ème, à proximité de Saint Just, nous vous proposons cette maison au charme indéniable, nichée dans un écrin de verdure. L'accès se fait par une montée privée permettant un stationnement gratuit. Un chemin vous conduira à l'entrée d'un jardin bucolique de 1000m2, offrant plusieurs espaces : potager, verger (pêches, abricots, prunes...) et un poulailler. Une belle terrasse ombragée par une glycine embellit l'ensemble. Une source d'eau est présente sur le terrain ainsi qu'une cave en annexe. La maison, datant de 1930, affiche une superficie de 170 m2. Transformée au fil du temps, elle peut retrouver sa configuration initiale pour offrir un espace de vie familial complet avec un séjour, une cuisine, quatre ou cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Actuellement, elle est divisée en deux entrées. La première donne accès à un espace de 106 m2 sur deux niveaux, comprenant une vaste cuisine dinatoire équipée, un salon d'été sous véranda, un salon d'hiver avec cheminée en activité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, toilettes et dressing. La seconde entrée dessert deux appartements : Au 1er étage, un petit T2 de 25m2 (avec cuisine dinatoire équipée, salle d'eau et chambre). Si vous souhaitez réintégrer cet appartement dans la maison principale, il suffit d'abattre une simple cloison pour récupérer deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, un charmant studio de 35m2 en parfait état, incluant un séjour-cheminée, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit, salle de bains et toilettes. La maison sera désormais raccordée au tout-à-l'égout! ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Brune GONTARD 06 60 10 92 99 ou Alice d'ASSIGNIES 06 01 83 23 96 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER. Une nouvelle agence immobilière à SAINT DIDIER AU MONT D'OR vient compléter celle de SAINT CYR AU MONT D'OR.