ventes d’appartements de luxe à Lyon 1ᵉʳ, France

À vendre, magnifique Appartement de luxe à LYON dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux de 202.75 m² se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et offre une vue imprenable plein Sud sur le Quai, la Saône et la colline de Fourvière. Il comprend un hall d'entrée, une vaste réception de 66 m², 3 chambres avec possibilité d'aménager 4 ou 5 chambres, ainsi qu'une grande cuisine et deux salles d'eau. Profitez également d'un balcon donnant sur le Quai Saint Vincent et d'un grand garage à proximité, en supplément du prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartements à Lyon 1er, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet ensemble de trois appartements totalisant 110 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et riche en histoire. Idéal pour un projet de vente d'appartement à Lyon 1er ou pour la constitution d'un patrimoine immobilier.Détails des appartements :- Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové, actuellement loué avec un bail en cours jusqu'à décembre 2026. Il dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. - Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : traversant et lumineux, vendu libre. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. - Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué (bail jusqu'en janvier 2029). Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre avec lavabo et douche, ainsi que de toilettes séparées. Des travaux permettront d'en révéler le potentiel.Cette configuration rare permet une valorisation sur le long terme et un rendement locatif intéressant, dans un secteur très prisé de la Presqu'île lyonnaise.Les avantages de ce bien incluent :- Un emplacement recherché en Presqu'île - Un fort potentiel de valorisation - Une opportunité d'investissement unique.Informations supplémentaires :DPE : D (250 kWhEP/m².an) – GES : B (8 kg CO₂/m².an) Taxe foncière totale : environ 1 500 € / an Charges : entre 170 € et 250 € / trimestre selon le lot Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 € et 950 € selon l'appartement (référence 2021–2023).Prix de vente : 348 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs).Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

69001 - LYON - QUAI SAINT VINCENT - APPARTEMENT DE 107 M² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAÔNE ET FOURVIÈRE.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose, en exclusivité, cet appartement de caractère situé dans une copropriété fermée et sécurisée au quai Saint Vincent. Implanté au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exceptionnelle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que d'une vue imprenable sur la Saône et Fourvière, offrant un cadre idyllique lors des couchers de soleil. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de la vaste pièce de vie, ornée des caractéristiques typiques de l'ancien lyonnais : parquet en chevron, moulures, cheminée en marbre et plafond à la française. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée et peut être refermée grâce à des cloisons amovibles, complétant ainsi ce séjour d'exception. Côté nuit, une grande chambre donne sur la cour intérieure de l'immeuble, dotée d'un dressing pour un confort optimal. L'appartement comprend également un coin bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint sans fenêtre ni lumière directe. Une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant viennent finaliser l'ensemble.Ce bien est proposé avec une cave située au sous-sol de l'immeuble. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Lyon 1er Arrondissement, l'une des adresses les plus prisées de la ville !Visite virtuelle disponible dans l'annonce.Pour plus d'informations, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement d'exception à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé entre la place d’Albon et l’église Saint-Nizier, cet appartement se niche dans un immeuble néoclassique du milieu du XIXe siècle, emblématique de la Presqu'île lyonnaise.Retiré de la route, cet appartement offre un balcon dans le salon, la salle à manger et la suite parentale, chacun bénéficiant d'une vue imprenable sur la colline de Fourvière et sa célèbre basilique, illuminée par le coucher de soleil.Occupant l'intégralité du palier, ce bien se distingue par son charme d'antan : hauteur sous plafond, nombreuses cheminées, boiseries et moulures, parquet en chevron...L’appartement comprend deux vastes pièces de vie et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau privé. Les trois autres chambres sont dotées de deux W.C. ainsi que d'une salle d'eau, tous indépendants. La cuisine est également accompagnée d'une buanderie.La copropriété permet l'utilisation de bureaux.DPE D 224 KWH / D 45 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 €. Copropriété de 48 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier prisé de la Croix Rousse, cet appartement familial de 140 m2 charmera ceux en quête d'un bien unique. Au deuxième étage d'une copropriété intime sans ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des meilleures écoles, notamment l'Institution des Chartreux. L'appartement propose une belle entrée, une salle à manger, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur des jardins. Le parquet ancien et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse, idéale pour passer des moments en famille. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, un espace bureau ou enfants, et deux salles d'eau. Cet appartement offre un bon potentiel, des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le charme. Une grande cave et un vaste grenier complètent l'ensemble. Une place de parking peut être louée à proximité, un atout précieux dans ce quartier recherché. Petite copropriété de 11 lots (dont 3 principaux). Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 31 866 EUR. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE Jean François MOUSTELOU au 06 95 35 36 36 ou Catherine DEBRAND PASSARD au 07 69 22 59 65.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, se trouve un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d'angle s'élève sur cinq étages, avec une façade sobre et régulière en pierre claire qui témoigne d'une architecture soignée. Depuis les niveaux supérieurs, la vue s'étend sur les berges du fleuve et la Croix-Rousse. L'entrée de la résidence est sécurisée par un double visiophone et donne accès à des espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est à disposition et un ascenseur permet d'accéder facilement à chaque étage. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se situe au cinquième et dernier étage de l'immeuble, offrant une expérience de vie unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m2 situé dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant-dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Pour un achat Appartement de luxe à Lyon, contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06.85.15.05.30.

À Lyon 1er, dans le quartier des Terreaux, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de qualité soigneusement entretenu, cet appartement familial dispose d'une superficie d'environ 155 m2. Il se compose d'une vaste pièce de vie en angle, orientée Sud-Est et très lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une donnant sur une cour. Vous y trouverez une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien a su conserver le charme l'ancien, grâce à ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, tout en offrant de nombreux rangements. La copropriété comprend 18 lots, avec une quote-part annuelle de 1600EUR. Aucune procédure en cours. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

Casavo vous propose en vente un spacieux appartement T3 de 120 m² (possibilité de le transformer en T4), orienté plein Sud, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à acheter Lyon 1er Arrondissement se compose d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre en divisant la seconde), d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pouvez également réaménager le hall d'entrée pour un accès direct au séjour, selon votre convenance. Les meubles présents, tels que la table à manger convertible en table de billard, canapés et autres, peuvent être inclus dans la vente, selon votre préférence. Grâce à son orientation Sud, le séjour et les pièces principales profitent d'un ensoleillement optimal durant la journée. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Situé dans le dynamique quartier de la Martinière, vous aurez un accès rapide à une multitude de commerces, de transports en commun et d'établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. DPE : C, GES : C. Charges de copropriété : 129 € / mois, Charges gaz/électricité : 170 € / mois, Taxe foncière : 920 € / an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, célèbre pour ses bonnes adresses de restaurants, cet appartement spacieux de 139 m² se trouve au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble du 15ème siècle. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa position élevée, cet appartement est complètement atypique, résultant de la réunion de plusieurs logements afin d'occuper la totalité de l'étage. L'entrée dessert, côté Sud, une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m² avec un grand cellier attenant, ainsi qu'un salon de 17 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Côté Nord, la coursive éclairée par de grandes fenêtres mène aux deux chambres supplémentaires, au bureau, à la salle de bains et à un deuxième WC. Un escalier mène à une chambre exceptionnelle de 19 m², bénéficiant d'une vue remarquable sur les toits de Lyon, Fourvière, les tours de l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville. L'appartement est vendu avec un grand grenier accessible directement et deux caves en sous-sol. Son emplacement est de choix, au cœur de la presqu'île, à proximité de toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports. Trois parkings se trouvent à moins de 300 mètres. Le bien est équipé d'une chaudière basse température au gaz de ville (1750 € par an) et dispose de huisseries en double vitrage. DPE : D. Les charges de copropriété sont faibles : 110 euros par mois et les taxes foncières s'élèvent à 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon 1er, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr.

Avenir Investissement vous propose en vente un appartement d'exception au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m², entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien à la modernité avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent confort et praticité. La suite parentale de 60 m², un véritable espace de tranquillité, comprend un bureau privatif, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et sauna, idéale pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes impressionnants. Son emplacement central, au cœur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché. Ce bien présente charme, luminosité, élégance et prestations haut de gamme, ce qui en fait un véritable coup de cœur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement spacieux de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et raffiné, avec vue sur les quais de Saône et la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques signées Jean Prouvé laissent entrer la lumière tout en offrant un panorama unique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'angle, d'un salon TV avec bibliothèque, d'un coin bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger intime, créant un espace de vie à l'esprit 'Art déco'. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale éclairée par la verdure environnante, toutes avec une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète, et des matériaux choisis avec soin. Le charme de l'ancien, incluant parquets, arches en Noyer et cheminée, est préservé et embelli par une rénovation soignée. Ce bien dispose également d'un cellier privatif sur le palier, d'une grande cave, d'un grenier ainsi que d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lyon.

Opportunité d'achat d'un appartement à Lyon 1er, idéal pour un investissement patrimonial. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un des immeubles les plus emblématiques de Lyon, au 11 rue d'Algérie. Sa façade en pierre ornée des têtes de célèbres lyonnais, ses statues allégoriques, et son hall d'entrée inspiré des influences mauresques témoignent de l'architecture orientale du XIXe siècle. Rénové récemment, cet appartement lumineux comprend un hall, un grand séjour de 23,5 m², une chambre de 19,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 13,8 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Actuellement loué jusqu'au 4/11/2027 avec un loyer de 1433 € et des charges de 70 €. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine presqu'île, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du quartier. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, parfait pour un projet d'achat appartement Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

À vendre dans le quartier animé de la presqu’île à LYON, Rhône (69), cet appartement de prestige de 169 m² présente un style loft au 3ᵉ étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1740. Offrant une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, ce bien se distingue par une belle entrée avec vestiaire et une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine américaine haut de gamme signée BOFFI. Le salon lumineux de 35 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône et d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit comprend une chambre double avec dressing, une salle de bains élégante avec mobilier en Corian, une grande chambre sur cour et une salle d’eau séparée. Une mezzanine accueille un coin bureau et une chambre d’appoint, ajoutant de la flexibilité à l'espace. Le bien est complété par une cave, un grenier de 20 m² et une place de parking privative dans un garage sécurisé (en supplément). La copropriété est très bien entretenue avec un accès sécurisé et une vidéosurveillance. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est idéalement situé, à proximité de l’Opéra, de l’Hôtel de Ville et à quelques pas du 6ᵉ arrondissement. Les transports en commun (métro, bus, Vélo’v) sont facilement accessibles, tout comme les écoles et commerces.

À vendre dans le quartier prisé de Lyon 1er, cet appartement spacieux de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) est situé au 1er étage sur entresol, accessible par ascenseur directement au palier. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, cet appartement traversant séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'appartement offre une hauteur sous plafond agréable, un balcon avec vue latérale sur l'Opéra, ainsi qu'une lumière naturelle grâce à son exposition sud qui donne sur le prolongement de la place des Terreaux, et nord sur le Rhône. Il comprend du parquet, un chauffage au gaz et une climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. La vaste pièce de vie de 97 m² regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres. Un bureau/bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce bien. De plus, un emplacement de stationnement dans la cour est attribué. Vous serez à proximité immédiate de l'Opéra, des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un appartement à acheter à Lyon 1er idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien est proposé par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 300 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1 620 € et 2 250 €.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter Lyon-1er-Arrondissement. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes, ce magnifique appartement traversant de 220 m² comprend 4 chambres, 2 grands salons, un bureau, une cuisine avec salle à manger et un cellier, ainsi que 2 salles de bain. Doté de deux portes palières, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception se distingue par son cachet authentique : hauteur sous plafond remarquable, parquets en point de Hongrie, cheminées en pierre et marbre, et de belles pièces de vie lumineuses grâce à ses larges ouvertures avec vue imprenable sur le Rhône. À rénover et à repenser selon vos envies, ce bien est complété par une cave et un grenier dans un superbe immeuble haussmannien. Pour plus de renseignements, contactez Theo LAHACHE au 06 82 70 23 36 ou Laetitia ENJOLRAS au 06 48 73 62 40.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui invite à la découverte. Les pièces à vivre, toutes orientées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial pour les moments en famille. Le salon, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger, adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats. La partie nuit, orientée sur cour, garantit un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais avec la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit un véritable havre de paix au cœur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité tout en profitant d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est proposé à la vente, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 1er, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement de luxe à Lyon 1er, situé au 6e et 7e étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur. Ce duplex contemporain possède une surface de 154,52 m². Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée de plus de 6 mètres, offrant une vue panoramique dégagée sur le Rhône et la rive gauche de Lyon. Le premier niveau dispose d'un espace à vivre de 68 m² avec une cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec des placards sur mesure, deux chambres avec rangements, chacune ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement lumineux se caractérise par ses prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout climatisé. En complément de ce bien rare, une cave et un garage double côte à côte sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 1er ne devrait pas vous échapper. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€. Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.