ventes d’appartements de luxe à Dardilly, France

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Magnifique T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022. Idéalement situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement de 102 m², en parfait état, mélange modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, près des commerces, des écoles et de la gare. L’espace de vie de 43 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un second WC complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Les deux box fermés en sous-sol, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, permettent un stationnement sécurisé. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, ainsi que des commerces et un cinéma, et une gare pour un accès facile à Lyon. Un bien rare sur le marché, lumineux et moderne, à découvrir au cœur de Charbonnières-les-Bains. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 170 € (soit 2040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Gleizal, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud, Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.59.00.98.61 Découvrez un superbe T4 de 120 m² habitables offrant un cadre de vie rare, associant élégance contemporaine, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au DERNIER ETAGE d’un bâtiment moderne, ce logement séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement pensé pour un bien-être quotidien optimal. Le vaste séjour/cuisine de 52 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 78 m², idéale pour prolonger vos moments de détente en extérieur et profiter d’une véritable pièce à vivre supplémentaire. Confort thermique haut de gamme. Ce logement bénéficie d’un système performant associant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Matériaux nobles & finitions premium. Quatre chambres dont une suite parentale dotées d’un vrai parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante. Les pièces d’eau profitent d’un carrelage grand format 60×60 et d'agencements soignés. Luminosité & ouverture vers l’extérieur avec de grandes baies coulissantes Grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, les espaces intérieurs profitent d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les extérieurs, généreusement dimensionnés, offrent une véritable parenthèse de calme et de confort. Atouts majeurs de ce T5 d’exception : 120 m² habitables ! Terrasse privative de 78 m² Séjour/cuisine de 52 m² Chambres avec véritable parquet Pompe à chaleur + plancher chauffant Carrelage 60×60 dans les pièces de vie Grandes ouvertures avec BSO Prestations de standing et finitions soignées Garage en sus entre : 19 500 Euros et 23 000 Euros Cave en sus : 4 500 Euros Votre conseiller Privé Mickael Eyraud, Bonaparte Promotion Prestige. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2 % au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Découvrez cet appartement à acheter à Champagne au Mont d'Or, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 166 m², cet appartement à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement central. Proche de toutes commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Chaque pièce donne accès à une superbe terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs environnants. Deux garages complètent ce bien.

Proche du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement familial de 92 m², situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée en cours de rénovation énergétique. Cet appartement rayonne de lumière et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il inclut une cave privative et la copropriété propose des places de stationnement extérieur. **ESPACE JOUR** À l'entrée, un hall spacieux distribue les différents espaces de vie. La pièce principale se compose d'un salon de 20 m² en parquet massif, prolongé par une loggia isolée de 10 m² exposée Nord-Est, idéale pour un bureau, un espace détente ou un jardin d'hiver. À côté se trouvent une salle à manger de 10 m² orientée plein Sud et une cuisine indépendante de 11 m², formant un vaste espace de vie de plus de 40 m². **ESPACE NUIT** Le coin nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de 11 m², ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis le salon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace, offrant aussi la possibilité de créer une quatrième chambre en transformant la salle à manger, parfait pour les familles. **LES PLUS** - Étage élevé - Pas de vis-à-vis - Copropriété sécurisée avec travaux d'ITE en cours - Cave et stationnement extérieur - Proximité des commerces et des transports **ENVIRONNEMENT** L'environnement est agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services médicaux. Un arrêt de bus situé à 100 mètres permet d'accéder à la Gare de Lyon-Vaise en environ 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution dans un secteur prisé aux portes de Lyon, n'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 887 516 RCP LLOYD'S W3329517PNPI.

Découvrez cet appartement à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, situé au dernier étage d’un immeuble de standing. Avec une superficie de 123 m², cet espace lumineux et confortable dispose d'une terrasse spacieuse. Idéalement localisé à proximité du centre du village, il offre un cadre de vie paisible tout en maintenant un accès facile à l'animation du quartier. Ce T4 se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'une généreuse terrasse de 70 m² avec une vue dégagée sur les jardins et espaces verts. Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques, une porte blindée et des finitions soignées. Deux garages viennent compléter cette belle offre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - À vendre, cet appartement familial est situé au coeur d'une charmante copropriété arborée de 2004, dotée d'une piscine. Positionné au dernier étage avec ascenseur, il offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L'entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième) incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Ce bien, un appartement à acheter à Écully, est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 680,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 183. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€, selon les tarifs de 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, duplex de 143m² au dernier étage d'une résidence entretenue entourée de verdure. Situé proche du Centre d'Écully et de ses commodités, ce bien offre un agencement agréable ainsi qu'un cadre de vie séduisant. Au niveau 1 : entrée avec placard, salon de 60m² avec cheminée, terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au niveau 2 : palier, 2 chambres dont une avec solarium, salle de bains. Un garage double, une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Les prestations incluent des matériaux de qualité, climatisation réversible, fenêtres bois en double vitrage, volets électriques et marbre italien. En termes de transport, vous trouverez les Bus 3, 19, 55, les lignes Junior Direct, le métro D (à 9 minutes en voiture), des stations Vélo'V ainsi que la Gare Écully la Demi Lune (6 minutes en voiture ou par Bus 55). Établissements à proximité : Campus Lyon Ouest, École Centrale Lyon, Institut Paul Bocuse, EMLyon, écoles primaires, collège et lycée. Plusieurs espaces verts tels que des parcs, le Bois de Serres et des étangs enrichissent l'environnement. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Écully - Situé au calme et à proximité du centre, cet appartement de 168 m2 se trouve au premier étage d'une magnifique propriété bourgeoise. Il dispose d'une terrasse privative et d'un jardin. Cet appartement possède un charme indéniable avec une belle entrée, un spacieux salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire lumineuse grâce à de grandes fenêtres. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une petite salle de douche. L'ensemble est entièrement climatisé depuis 2023. Vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, ainsi qu'un jardin de 500 m2 à usage privatif. Ce bien inclut également un garage équipé d'une prise électrique et deux places de stationnement. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, la toiture ayant été intégralement rénovée en 2024. Charges annuelles : 1296 EUR. Pas de procédure en cours. Comprenant 11 lots dont 3 d'habitation. DPE C / D. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Écully, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur d'Écully, dans un ancien hôtel particulier réaménagé en copropriété, cet appartement haut de gamme en plain-pied s'étend sur plus de 310 m², niché au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, l'immense luminosité, les volumes généreux et la vue imprenable sur le jardin apportent une atmosphère unique. L'alliance d'éléments architecturaux d'époque, comme des cheminées sculptées, des parquets à la française et de délicates moulures, crée une ambiance d'élégance rare. Les salons se suivent avec raffinement et offrent une vue dégagée sur le parc. Actuellement, cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante avec salle à manger, promettant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux de modernisation permettront d'adapter ce bien d'exception aux goûts de chacun. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses privées et un accès exclusif à une partie du parc permettent d'apprécier pleinement cet environnement privilégié. Le bien est complété par un garage et des caves, rendant cette offre encore plus rare. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à vendre d'exception à Écully, tout près des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de janvier 2021 : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cet Appartement en vente à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de qualité, cet appartement en rez-de-chaussée de 104 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, accompagnée d'un jardin paysager de 273 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement élégant. Le hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger, ainsi qu'à une cuisine à concevoir selon vos préférences. L'espace comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'un dressing et de toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités. Les prestations incluent de larges ouvertures, de grandes baies coulissantes équipées de brise-soleil orientables, un parquet dans les pièces principales, et des aménagements modernes dans les salles de bains. Un local à vélos, une cave et un garage double sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

Découvrez cet appartement à vendre à Écully, situé en plein centre, place de la libération. Construit en 2015, cet appartement est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un emplacement privilégié, des prestations de qualité et le charme du centre-ville, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire, sans vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Coté nuit, vous bénéficierez d'une chambre tranquille avec rangement et d'une salle de bain spacieuse intégrant une buanderie. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Écully dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Écully, dans une résidence de standing Pitance située dans un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux, un appartement 4 pièces de 103 m2 en étage élevé est disponible à la vente. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger et d'une cuisine donnant sur une grande terrasse de 22 m2 exposée plein Sud. Au calme avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, la partie nuit comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, un dressing et une salle de bains. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cet appartement. Situé au centre d'Écully, les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un bus junior direct pour l'établissement scolaire Saint Joseph de Tassin est au pied de l'immeuble. Infos Loi Alur : copropriété de 253 lots, quote part charges annuelles 4 850 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11.

Découvrez cet appartement à vendre à Ecully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée de qualité avec parc, cet appartement comprend 3 chambres, un séjour double avec balcon et une cuisine indépendante équipée (placards, plaque de cuisson, four et hotte). Vous bénéficierez d'une jolie vue dégagée ainsi que d'une cave. La provision sur charges inclut le chauffage et l'eau. Les transports en commun sont à proximité immédiate. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique totale, alliant calme et luminosité pour un cadre de vie agréable. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER ECULLY au 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 305 lots, dont 102 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Ecully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le plus bel ensemble immobilier d'Ecully, cet appartement de grande qualité est joliment décoré et propose des prestations soignées. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Traversant et spacieux, le double salon en parquet s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle avec buanderie. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards, offrant un confort optimal. Les teintes douces et les prestations récentes en font un lieu de vie chaleureux. Ce bien est également proposé avec une cave et un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel et la résidence de grand standing dispose d'un vaste parc avec un espace détente, une piscine et des courts de tennis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Bonnefoy au 04x 78 x 33 x91 x09. AGENCE ERA IMMOBILIER, 4, avenue Edouard Aynard, 69130 Ecully. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

À Écully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre d’une résidence moderne et attrayante, dotée d'espaces verts et d'une piscine. Cet appartement, conçu par un architecte réputé, harmonise élégance et confort contemporain. Les prestations sont de qualité supérieure, avec une attention particulière portée à la distribution des espaces et à la sélection des matériaux. La climatisation contribue à votre confort tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une terrasse spaciale de 67 m² parfaitement orientée plein Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d’un bassin d’eau. Vous profiterez de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d’un dressing intégré et d’un balcon privé. Ce bien rare est complété par une buanderie pratique, une cave et deux garages, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette opportunité unique ne vous laissera pas indifférent. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 176. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 221 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 010€ - 1 440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Situé à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces lumineux est à vendre au sein d’une résidence PITANCE entièrement sécurisée. Profitez d'une superficie généreuse de 104 m² orientée Sud-est et Nord-ouest, donnant sur un parc arboré. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 36 m² prolongé par un balcon de 21 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée, communiquant avec l'espace de vie, dispose également d'un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, prêt à habiter, avec un DPE de C. Une cave complète cet ensemble, et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. La résidence est idéalement située à proximité du centre d’Écully, des écoles et des transports. Les charges de copropriété, s'élevant à 371 euros par mois, comprennent le gardien, l'entretien des parties communes, ainsi que l'accès aux espaces verts et à la piscine. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à Écully. Copropriété de 253 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial RSAC de Lyon No 501 214 399.

Découvrez cet appartement en vente à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de qualité, cet appartement en étage élevé de 100 m2 s'ouvre sur un spacieux balcon de 45 m2 offrant une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger, et d'une cuisine à personnaliser selon vos souhaits. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes indépendants. Des prestations de confort sont présentes, incluant de larges baies vitrées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, et des aménagements soignés. En complément, une buanderie, un local à vélos, une cave et un garage double sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

À Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 spacieux de 105 m², à vendre dans le cadre paisible du Parc de Chalin. Situé dans une résidence fermée et sécurisée de 4 hectares, ce bien offre un cadre de vie de qualité avec des équipements tels que des courts de tennis, une piscine sécurisée et un restaurant privé. Cet appartement, exposé Est et offrant une vue dégagée, se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Le coin nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 415 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Écully, qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement se distingue par ses prestations d'exception et son atmosphère de maison sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il offre une terrasse de 170m2 qui entoure tout l'appartement et permet un accès extérieur depuis chaque pièce. Cette terrasse, entièrement végétalisée, comprend divers espaces propices à la réception ou à des activités sportives. L'appartement présente une distribution optimisée, avec une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 50m2, où salon et salle à manger sont judicieusement regroupés et dotés d'accès multiples à la terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès direct, offrant ainsi la possibilité de profiter d'espaces conviviaux en plein air ou à l'intérieur. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune.

Au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce bien, niché au sein d'une jolie résidence avec parc arboré, offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. Positionné au 2ème étage, il se compose d'un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. En complément, ce bien propose un box fermé, des places de parking libres dans la copropriété, une cave, ainsi qu'une porte blindée. La façade de la copropriété a été refaite l'année dernière. Un emplacement central et recherché, faisant de cet appartement un bien rare à vendre dans le secteur. Charges annuelles : 2280 euros.

ARIANE IMMOBILIER vous propose un appartement de 110m2 avec stationnement exterieur, dans une copropriété de 2002. Ce bien, au 2nd étage, vous offre une entrée avec toilettes. De suite, vous trouvez un espace nuit qui comprend 2 chambres et une salle de bains. Cette configuration est idéale pour créer le domaine des enfants! Juste à côté, il a une 3ième chambre , parfaite pour les parents, avec placard et sa propre salle d'eau avec toilettes. Vous arrivez dans l'espace de vie d'un beau volume avec accés à deux terrasses de part et d'autre de la pièce. La partie salon est attenante à la cuisine fermée avec cellier. Vous apprécierez la verrière qui vous donnera une belle perspective. Si vous aimez les cuisines ouvertes, vous pourrez facilement l'ouvrir sur la pièce de vie. La principale terrasse exposée sud, de 13m2, net sans vis à vis direct, reçoit aisement une table et un espace détente. Vous aimerez le bon état général de ce bien, son emplacement proche des transports, de la gare d'Alaï et des commerces. Si vous avez besoin d'une 4ième chambre vous pourrez la créer simplement dans la partie salle à manger actuelle. Enfin, une cave et un stationnement exterieur sont vendus avec l'appartement. Pour toutes informations, conactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1