vente d’appartement de luxe à La Mulatière, France

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier Le Vallon, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence intimiste neuve au design contemporain. Situé au 3ème et dernier étage, cet attique offre une superficie généreuse de 114,30 m², avec deux terrasses de 31 et 53 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Deux garages sont inclus. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy-lès-Lyon est livré avec une garantie décennale et fait partie d'une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Pour toute demande ou évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

EXCLUSIVITE - Coeur Village : Au sein d'une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, en rez-de-jardin d'une copropriété confidentielle de 7 lots, un appartement en duplex de 160m2 Carrez aux volumes généreux et à l'esprit maison. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée ; l'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d'environ 210 m2. Au niveau principal, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine accueille un vaste espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine conjuguant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. DPE D et D. Quote-part annuelle des charges : 2.480 Euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'Appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, contactez GRÉGORY WELTMANN au 06 82 67 80 07. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un parc verdoyant de 2 hectares, découvrez ce bel appartement familial T4 de 143 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière sans aucun vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec vue sur Fourvière. Vous trouverez également une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse. Le coin nuit se compose d'une master climatisée avec vue, un bureau, une salle de douche et un espace dressing entièrement refait, ainsi que 2 autres chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace buanderie. Ce bien dispose de belles prestations et aménagements sur mesure, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est complété par une cave, un garage box et une place de parking. Charges annuelles : 3 600 euros. Pas de procédure en cours, 119 lots. Pour un achat d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, contactez-nous.

Exclusivité. Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du village et de ses commerces, à la limite de Lyon 5ème. Dans une résidence de standing construite par Pitance, cet appartement de 2 pièces de 72 m2 offre des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec un dressing aménagé sur-mesure, d'un vaste séjour de 33 m2 en parquet avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon exploitable de 14 m2. La cuisine est entièrement meublée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. En complément, une cave et un local à vélos sont inclus. Cet appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon bénéficie d'une vue dégagée et se situe dans une copropriété cossue avec un parc arboré. Infos Loi Alur : 28 lots de copropriété, quote-part des charges annuelles de 4 400 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cet appartement d'exception à STE FOY LES LYON, situé dans l'élégance d'un ancien couvent réhabilité. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement STE FOY LES LYON, offre une vue apaisante sur la verdure environnante sans vis-à-vis. Avec ses 130 m2 et une hauteur sous plafond de 3.40 m, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables. Une entrée spacieuse vous accueille, menant à une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un lumineux double séjour et trois chambres confortables. La grande salle de bains, qui dispose d'un bain et d'une douche, est complétée par des toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où le calme et la nature sont présents, cet appartement à acheter STE FOY LES LYON est un bien singulier, très recherché, au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier recherché du Vallon, découvrez un nouvel appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 94,20 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 88,80 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle de bains. Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est et Sud, ce bien dispose également de 2 garages en sous-sol. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement se font par pompe à chaleur avec des prestations de qualité et des matériaux raffinés. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy lès Lyon est dans une copropriété de 14 lots avec garantie décennale. Vous serez proche de toutes les commodités, comprenant lignes de bus, écoles, marché, commerces et espaces verts. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier. //04//78//47//57//51

Découvrez cet élégant appartement traversant, exposé Est-Ouest de 116 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique copropriété datant de 1977 offre un cadre arboré, un tennis et se trouve à proximité des commodités.Entièrement rénové, cet appartement propose une vaste cuisine conviviale de 19 m² avec cellier, un séjour-salle à manger de 35 m² très lumineux ouvrant sur un large balcon de 16 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bains et d’un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.La rénovation moderne et confortable inclut une chaudière individuelle au gaz, la climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Prix : 495 000 €Honoraires charge vendeur.Copropriété de 190 lots principaux (7 bâtiments).Classe énergie : D - Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 1 580 € par an. Prix indexés au 1er juillet 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Sainte-Foy-lès-Lyon – Situé dans un domaine privé et verdoyant, cet appartement à vendre de 143 m² se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur un balcon. Les espaces nuit sont clairement définis, comportant une suite parentale avec balcon, salle d'eau, dressing et bureau, ainsi qu'un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare à l'achat. L'emplacement privilégié, la vue exceptionnelle et la rénovation soignée font de cet appartement un bien d'exception à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 29 lots avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 3,996.49 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est évalué entre 1870€ et 2540€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité chez Engel & Völkers : À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, découvrez un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité urbaine, à deux pas des transports, des commerces et des services médicaux. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portails automatiques, cet appartement de type T3 (68,91 m² Carrez) offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. L'appartement vient d'être entièrement repeint en blanc, créant une atmosphère lumineuse, contemporaine et immédiatement accueillante. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé nord (9,37 m²) avec vue dégagée sur le bois, sans aucun passage de voiture en contrebas — un environnement préservé, exclusivement tourné vers la nature. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de douche entièrement rénovée aux finitions actuelles, ainsi que des WC séparés, conjuguant élégance et fonctionnalité. Particulièrement bien isolé phoniquement, l'appartement garantit calme et intimité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare. DPE C 120KWH / GES C 23KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910€-1 280€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 453,58€ Copropriété de 95 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Grand Vallon.

Votre conseiller privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige, disponible au 06.33.91.18.44 vous propose : Situé en plein cœur du quartier prestigieux de la Confluence, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités. Les berges, les espaces verts et l'ambiance moderne du quartier composent un environnement idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité. En DERNIER ETAGE, ce superbe Type 5 de 127 m² s’apparente à une véritable maison sur le toit. Notamment avec sa GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL de 100 m2 !!! Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition Sud, Ouest et Est, il propose des volumes généreux et une circulation fluide. Les quatre chambres bénéficient toutes d’un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative. La grande terrasse panoramique constitue un véritable espace de vie extérieur, avec un renfort de dalle déjà prévu pour accueillir un spa. Deux salles de bain, deux WC et une organisation pensée pour le confort complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare sur le marché : un dernier étage avec terrasse, suite parentale, potentiel spa et emplacement premium au cœur de la Confluence. Un appartement unique, destiné à ceux qui recherchent un standing élevé et une qualité de vie incomparable. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Privé Cédric Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.33.91.18.44

Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un appartement d’exception niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m². Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Un espace de vie d’une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer. L’appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée. Véritable prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l’intimité tout en offrant une atmosphère unique. Prestations premium : • Hauteur sous plafond • Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture • PAC pour un confort thermique optimal • Plan fonctionnel et parfaitement optimisé • Doubles orientations, luminosité exceptionnelle Ce n’est pas seulement un appartement : c’est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d’exception. Deux garages en sus : 46000e Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue, au cœur des commerces tout en étant au calme, cet appartement contemporain atypique et extrêmement lumineux se trouve à seulement 2 minutes du métro. Il charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 79 m², inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le logement comprend actuellement 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Ce bien est complété par un parking couvert et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter Oullins-Pierre-Bénite, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité chez Engel & Völkers, situé dans le quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 91 m² selon la loi Carrez, cet appartement se caractérise par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui inclut le séjour et la cuisine, offre des volumes spacieux et une circulation agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, parfaits pour un usage familial ou partagé.Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain animé, à proximité des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia de plus de 20 m², prolongeant ainsi les espaces intérieurs tout en permettant de profiter de la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol, tous deux dotés de l'électricité. Il est possible d'acquérir un second garage, un réel avantage dans ce secteur recherché. La copropriété offre un agréable jardin intérieur. Idéalement situé près des transports, des établissements scolaires et des pôles culturels et économiques, cet appartement équilibré et lumineux est à découvrir lors d'une visite.

Centralym vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2ème, Rhône). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000, sécurisée par un visiophone et un ascenseur, cet appartement de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en pierre, créant ainsi un espace de réception agréable et convivial. Ce dernier s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Vous profiterez également de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare à acheter à Lyon 2ème se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Volumes généreux avec des finitions soignées. • Emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • Grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Francheville - secteur du Gareizin. Au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing construite en 2016, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement. D'une surface habitable de 75.05m2, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, est au calme et offre une vue dégagée. La décoration est soignée. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun tels que bus et tram-train, ainsi que des commerces. L'appartement est vendu avec un grand garage double de 12m de long inclus dans le prix. DPE C. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29. Honoraires à la charge du vendeur.

Francheville le Bas, nouveauté. Situé au cœur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 71m2 carrez. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux et offre une belle vue. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Bien que l'appartement soit en bon état général, il nécessite un rafraîchissement. Les huisseries sont en double vitrage et des volets électriques sont également présents. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété est calme et bien entretenue, ayant été récemment ravalée. Elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. DPE en cours. Votre contact : Nathalie Chesnel, 06.10.27.32.90. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix de vente soit 8360EUR TTC.

À vendre : appartement Lyon 5ème au cœur du Point du Jour, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement, rénové en 2019, est calme et s'ouvre sur un long balcon filant et aménagé. Vous trouverez une jolie entrée menant à un séjour d'environ 30 m² et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un cagibi. Idéal pour une famille, cet appartement, exposé sud, dispose également d'un parking en sous-sol, de deux grandes caves et d'un local à vélo. Un stationnement libre en extérieur est également possible dans la zone sécurisée. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2024. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien se situe dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, et est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Lyon 5ème. Présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon, n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen des charges courantes : 7,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520€ et 2090€, à partir des prix de l'année 2021.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickael Eyraud, disponible au 06.59.00.98.61, vous présente une opportunité rare, issue d’un retour à la vente ! Un appartement de type 4, NEUF et LIVRÉ ! occupant le dernier étage en attique, avec 100 m² de terrasse plein ciel. Une configuration exceptionnellement recherchée. Un penthouse confidentiel aux proportions magistrales. Développant 100 m² habitables prolongés par 100 m² de terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces, ce bien offre une expérience résidentielle singulière : vivre en appartement avec les codes d’une villa sur le toit. Triple exposition, majoritairement orientée plein Sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace de réception, de plus de 40 m², conjugue salon et cuisine dans un volume ouvert et élégant. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, transformant les extérieurs en véritable prolongement des espaces intérieurs. Prestations d’un niveau supérieur Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Carrelage grand format 120x120 signé Marazzi Parquet en chêne dans les chambres, lames larges de 130 mm Cloisons Placostyl 72 mm pour un confort acoustique renforcé Salles d’eau et salles de bains entièrement équipées Volets roulants électriques avec centralisation Placards aménagés selon plan Résidence intégralement close et sécurisée. Garages en sous-sol disponibles : – Double : 30 000 € – Simple : 20 000 € Diagnostic de performance énergétique : A. Les privilèges du neuf Possibilité de financer jusqu’à 50 % de l’acquisition via un prêt à taux zéro, selon conditions en vigueur Réglementation thermique performante garantissant isolation phonique et thermique renforcée Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 %) Absence de frais d’agence Les appartements en attique avec de telles surfaces de terrasse demeurent particulièrement rares sur le marché. Ce bien est immédiatement visitable, sur rendez-vous. Mickael Eyraud Conseiller privé – Bonaparte Prestige 06.59.00.98.61 Je me tiens personnellement à votre disposition pour une présentation confidentielle et sur mesure.

EXCLUSIVITE - LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un parc, cet appartement lumineux et calme, situé au 1er étage, s'ouvre sur un jardin avec piscine, accessible depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie, orientée vers une terrasse, comprend un séjour spacieux de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec sa salle de douches, et une autre grande salle de bains. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Ce bien familial dispose d'une grande loggia exposée sud/ouest et profite d'une piscine en copropriété. Un double garage fermé et sécurisé est proposé en supplément au sein de la résidence pour 30 000€. Local à vélo disponible. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, parfait pour une famille. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Lyon 5ème. Présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1 120€ ~ 1 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Magali Koppe vous propose : Loft d'exception de 300 m² – Usage mixte – Volumes spectaculaires – Calme – Climatisation – Stationnement. Situé dans le calme du deuxième arrondissement de Lyon, ce loft se cache derrière la façade élégante d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. L’accès se fait par une entrée indépendante, offrant la rare sensation d’une maison en pleine ville. Les volumes impressionnants comprennent un espace de vie de près de 110 m², lumineux et doté de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour recevoir ou travailler. L’architecture, à la fois affirmée et épurée, utilise des matériaux choisis avec soin, et chaque espace allie confort et fonctionnalité, tout en préservant une atmosphère sereine. La zone nuit principale dispose de trois chambres spacieuses (12 à 14 m²) et d'une vaste salle de bain. Une suite parentale indépendante de plus de 60 m², avec dressing et salle de bain privative, compose un véritable cocon à l'écart du reste du loft. Un second volume, accessible depuis la cour, complète ce bien : bureau bibliothèque de 20 m², buanderie, cave à vins et grand atelier de 25 m², offrant un potentiel idéal pour une activité professionnelle et permettant un usage mixte habitation/professionnel dans un cadre optimal de calme. Ce bien unique se distingue par : - Rénovation de qualité, durable et intemporelle - Volumes exceptionnels et tranquillité - Stationnement privatif - Configuration idéale pour un usage mixte - Climatisation Ce loft, rare et confidentiel, est difficilement comparable sur le marché lyonnais. Proche des commerces et des transports, il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, adapté à des projets personnels ou professionnels en toute sérénité, un Appartement de luxe à acheter à Lyon.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 53 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 227 € par mois (soit 2 724 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747.

À vendre, appartement lumineux situé à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Point du Jour, Rhône-Alpes. Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur un magnifique jardin, offrant un cadre paisible idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, d’une superficie de 33 m², est ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, orienté au nord, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Lyon 5ème. Pour ceux qui recherchent plus d'espace de stationnement, deux garages fermés sont disponibles à la vente pour 20 000€ chacun. Localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 2,659 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très prisé 2ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté, cheminées...) et prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend : un hall d'entrée, un séjour spacieux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ème) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). N'hésitez pas à profiter de cette occasion pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème Arrondissement, un bien d'exception au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement de 219 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, présente de magnifiques volumes. La cuisine américaine, intégrée à une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre apparente et d'un parquet parfaitement préservé. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Ce bien rare et chaleureux est prêt à vivre. Copropriété: 25 lots. Charges annuelles: 1739EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2308EUR. Profitez de cette opportunité pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51