vente d’appartement / penthouse de luxe à Brindas, France

EXCLUSIVITÉ T3 DUPLEX DE CHARME DANS ANCIEN MONASTÈRE CHAPONOST 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en duplex de 86 m2 au sol (65 m2 loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une très belle copropriété de caractère, issue de la réhabilitation d'un ancien monastère en 2017. Un cadre de vie unique et lumineux : Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée exceptionnelle, à la fois sur Lyon et sur les Monts du Lyonnais. Agencement : Niveau principal : Une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre de 29 m2 avec de nombreux rangements, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les + du bien : Dernier étage, vue panoramique, résidence sécurisée et fermée, bien atypique avec cachet. Annexes : Deux places de stationnement complètent ce bien. Performance énergétique : DPE C. Prix de vente : 319 000 EUR HCV FAI. Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90. Appartement à vendre à Chaponost dans le Rhône, Rhône-Alpes.

6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cet élégant T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété charmante, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un cadre privilégié, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue et sécurisée. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un petit jardin privatif de 42 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les atouts : appartement très bien équipé, jardin privatif, copropriété de caractère (ancien rénové), environnement calme et agréable. En annexe, deux places de stationnement privatives. DPE : D. Prix de vente 299.000 EUR HCV FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90.

Bonaparte Prestige – Votre conseillère privé Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49 vous présente une opportunité véritablement singulière. Appartement neuf, livré, en dernier étage avec roof top privatif. Une configuration rarissime sur le marché. Une adresse confidentielle, au calme absolu Au sein d’une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans une impasse préservée, ce bien conjugue discrétion, sérénité et standing contemporain. Situé au 3? et dernier étage, seul sur le toit, il bénéficie de l’unique roof top de la résidence — un privilège réservé à un seul propriétaire. Un art de vivre en attique Ce type 5 développe 117,90 m² habitables, prolongés par des extérieurs hors normes : 85 m² de terrasse principale 20 m² de loggia 90 m² de roof top privatif avec possibilité technique d’installation d’un spa Soit un total exceptionnel de 195 m² d’espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle comparable à celle d’une villa suspendue. Triple exposition Sud / Ouest / Est : ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception de 44 m² accueille salon, séjour et cuisine dans un volume généreux et lumineux. L’espace nuit, parfaitement dissocié de la partie réception, garantit calme et intimité : Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires toutes supérieures à 10 m², chacune équipée de placards intégrés Deux WC indépendants Une buanderie Circulations optimisées, sans perte de surface inutile L’agencement intérieur privilégie fluidité, fonctionnalité et confort familial haut de gamme. Garage en sous-sol : 25 000 €. Une perspective patrimoniale stratégique Un élément structurant renforce l’attractivité de cette adresse : l’arrivée du tramway express à 950 mètres à l’horizon 2031. Cette future ligne reliera : – Gare de Lyon-Perrache en 12 minutes – Gare de Lyon-Part-Dieu en 18 minutes Une amélioration significative de la connectivité, facteur reconnu de valorisation immobilière à moyen et long terme. Les privilèges du neuf Frais d’acquisition réduits (environ 2 %) Possibilité de financement partiel à taux zéro selon conditions d’éligibilité Isolation thermique et phonique renforcée Bâtiment conforme aux normes environnementales RE2020 Charges maîtrisées Garantie décennale constructeur Absence de frais d’agence Personnalisation possible des prestations Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf Interlocuteur unique et dédié Prix direct promoteur Accès à plus de 300 résidences en commercialisation dans la région Étude de financement confidentielle et offerte Les appartements en dernier étage avec roof top privatif et près de 200 m² d’extérieurs constituent une offre extrêmement rare. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, Votre conseillère privé Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49

Situé dans une charmante rue tranquille du centre de Chaponost, cet appartement d'exception de type 5 se trouve au sein d'une copropriété récente achevée en 2023. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous serez également séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, incluant une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, ainsi qu'une terrasse privative parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres confortables disposant chacune de leur propre dressing, une troisième chambre qui peut faire office de salle de cinéma ou de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un double garage est disponible à l'achat en plus de l'appartement. Grâce à son emplacement privilégié en zone centrale, cet appartement vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et autres commodités de Chaponost. Un bien unique alliant confort moderne et esprit convivial. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837 € et 1135 €. Montant annuel moyen des charges : 1300 €. Copropriété de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter Chaponost, Rhône, Rhône-Alpes.

Nouveauté Exclusivité 6ème Sens Immobilier 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux rez-de-jardin en plein coeur du village de Pollionnay. Cet appartement très lumineux développe une surface de 98.75m2 et bénéficie d'une agréable terrasse de 14.43m2. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant d'une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Le bien est situé au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces (Vival, boucherie, pharmacie), écoles et transports en commun (TCL). Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. DPE D Honoraires charge vendeur Votre contact : Pauline Ronzière 06.70.79.65.29

Votre conseillère privée Pauline BONAPARTE PRESTIGE disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence élégante et neuve. Ce bien unique offre 108 m² habitables prolongés par une terrasse exceptionnelle de 94 m². L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 51m², lumineux et ouvert sur la terrasse plein ciel. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Pour votre confort : – Une grande salle de bains – Une salle d’eau supplémentaire – Un dressing dédié – Un WC indépendant – Un dégagement spacieux optimisant la circulation Les prestations sont modernes et haut de gamme : volets roulants, équipements contemporains, volumes généreux et conception parfaitement pensée pour un confort quotidien optimal. Le véritable atout du bien : sa terrasse panoramique de 94 m², offrant un potentiel rare pour créer plusieurs espaces extérieurs (salon, repas, détente). Une ouverture vers l’extérieur exceptionnelle. Situé à Francheville le Bourg, dans un environnement prisé, calme et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, espace et confort. Idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces lumineux et exclusifs. 2 Garages en sous-sol en sus : 50 200 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre conseillère privée Pauline, disponible 06.38.05.82.49 pour organiser une visite privée sur rendez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Francheville, Rhône, au cœur de Francheville-le-Bas. Présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier, cet appartement T5 de 118 m2 est situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025. Vous bénéficierez d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs remarquables avec 175 m2, incluant une terrasse principale de 85 m2, un rooftop privatif de 90 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu'une loggia de 20 m2 utilisable toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Les prestations sont modernes, conformes aux dernières normes. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. Située dans un secteur recherché de Francheville-le-Bas, cette propriété est à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Francheville le Bas, nouveauté. Au cœur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre de 79.4 m2 carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux, traversant et offre une agréable vue. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Bien que l'appartement soit en bon état général, il nécessite un rafraîchissement. Les huisseries sont en simple vitrage et les volets roulants sont électriques. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété est calme et bien entretenue, ayant récemment subi un ravalement. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. DPE D. Prix de vente 215.000 EUR FAI HCV. Votre contact : Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

L'agence 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché ! Situé au sein de la toute nouvelle copropriété « Le Domaine » à Francheville, cet appartement neuf, jamais habité, vient tout juste d'être livré. D'une surface de 70 m², ce T3 se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², au calme, 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par : -Ses prestations de qualité -Son agencement optimisé -Son environnement calme au sein d'une résidence neuve. La copropriété propose également : -Un grand local à vélos sécurisé -Un box fermé privatif inclus dans le prix -Idéal investisseur ou résidence principale, avec les avantages du neuf (performance énergétique, garanties constructeur...). DPE : C GES : C Prix de vente : 405 000 EUR Frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90. Appartement de luxe à acheter Francheville.

Votre conseillère Pauline SAUNIER a le privilège de vous présenter UNE OPPORTUNITÉ rare sur le marché : Un RETROUR EXCEPTIONNEL à la VENTE d’un appartement NEUF et LIVRÉ dans quelques jours ! Situé au DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence intimiste idéalement implantée au cœur du Bourg de Tassin-la-Demi-Lune. À seulement 100 mètres de l’église et de l’ensemble des commerces de proximité, cette adresse prisée conjugue centralité, quiétude et cadre verdoyant, offrant un art de vivre recherché par une clientèle exigeante. Un appartement d’exception au DERNIER ETAGE ! Ce magnifique appartement de 5 pièces, développant 125 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Son vaste espace de réception de 53 m² accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte, se prolongeant naturellement vers une SPECTACULAIRE TERRASSE PLEIN CIEL de 66 m² !, parfaitement exposée plein Sud ! D’une profondeur de 4 mètres, cette terrasse constitue un véritable salon extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 21 m² disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie de 4 m² viennent compléter harmonieusement cet appartement aux prestations soignées. Une résidence confidentielle et élégante L’appartement prend place au sein d’une résidence à taille humaine de SEULEMENT 11 appartements, élevée sur deux étages, garantissant calme, discrétion et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. La livraison est prévue pour juin 2026, offrant l’opportunité rare d’acquérir un appartement neuf immédiatement disponible dans ce secteur très prisé. Annexes : Garage en sous-sol : 30 000 € Cave : 5 000 € Les avantages du neuf : Acquérir ce bien vous permet de bénéficier de nombreux atouts : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 à 8,5 % dans l’ancien) Possibilité de financement via le PTZ (jusqu’à 50 % du montant du prêt à taux zéro selon conditions) Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées grâce à la norme RE2020 – Bâtiment Basse Consommation Garantie constructeur pendant 10 ans Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans L’accompagnement Bonaparte Promotion : Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf Un interlocuteur unique pour vous accompagner Un accès privilégié à plus de 300 programmes en cours dans la région Prix direct promoteur – aucun frais d’agence Étude de financement gratuite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation de ce bien d’exception : Votre conseillère Pauline SAUNIER 06.38.05.82.49

Tassin Immobilier vous propose un appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, cet appartement traversant de 118 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 59 m². Au cœur de Tassin Bourg, cet élégant bien vous charmera par son emplacement très recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous y trouverez un cadre de vie alliant calme, verdure et confort, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour vos moments de détente ou de réception. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec toilette séparé et salle de douche, une autre chambre avec placards, et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Vous pourrez également bénéficier d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un dernier étage, une grande terrasse, une résidence avec piscine et gardien, ainsi que deux garages et une cave. Ce bien rare est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 4500€. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1600€ et 2220€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE est classé C et le GES A. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 775 000€, honoraires d'agence inclus, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 745 200€ hors honoraires d'agence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine Ploton.

Bonaparte Prestige – Votre conseillère privé Pauline SAUNIER, disponible au 06.38.05.82.49, vous présente une opportunité rare, issue d’un retour à la vente ! Un appartement de type 4, NEUF et LIVRÉ ! occupant le dernier étage en attique, avec 100 m² de terrasse plein ciel. Une configuration exceptionnellement recherchée. Un penthouse confidentiel aux proportions magistrales. Développant 100 m² habitables prolongés par 100 m² de terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces, ce bien offre une expérience résidentielle singulière : vivre en appartement avec les codes d’une villa sur le toit. Triple exposition, majoritairement orientée plein Sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace de réception, de plus de 40 m², conjugue salon et cuisine dans un volume ouvert et élégant. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, transformant les extérieurs en véritable prolongement des espaces intérieurs. Prestations d’un niveau supérieur Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Carrelage grand format 120x120 signé Marazzi Parquet en chêne dans les chambres, lames larges de 130 mm Cloisons Placostyl 72 mm pour un confort acoustique renforcé Salles d’eau et salles de bains entièrement équipées Volets roulants électriques avec centralisation Placards aménagés selon plan Résidence intégralement close et sécurisée. Garages en sous-sol disponibles : – Double : 30 000 € – Simple : 20 000 € Diagnostic de performance énergétique : A. Les privilèges du neuf Possibilité de financer jusqu’à 50 % de l’acquisition via un prêt à taux zéro, selon conditions en vigueur Réglementation thermique performante garantissant isolation phonique et thermique renforcée Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 %) Absence de frais d’agence Les appartements en attique avec de telles surfaces de terrasse demeurent particulièrement rares sur le marché. Ce bien est immédiatement visitable, sur rendez-vous. Votre conseillère privé Pauline SAUNIER, disponible au 06.38.05.82.49 Je me tiens personnellement à votre disposition pour une présentation confidentielle et sur mesure.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Bel appartement T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022. Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Le séjour de 43 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent finaliser l'ensemble. Cet appartement moderne est équipé en domotique pour un quotidien pratique. Il inclut deux box fermés en sous-sol, l'un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et l'autre proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles dans la résidence. Le cadre environnant est très agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Une occasion unique de réaliser un achat d'appartement de luxe à Charbonnières-les-Bains, lumineux et idéalement situé au cœur de cette ville du département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Millery, à 15 minutes de la commune de Saint-Genis-Laval, ce loft de 130 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune est desservie par le réseau de bus TCL. Contact : Vincent Matheron 07.69.12.01.53

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente de 2012 avec piscine et jardin intérieur, cet appartement de 72 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. En option, vous pouvez acquérir 2 garages fermés situés côte à côte : un garage de 13 m² pour 14 000 € et un autre de 15 m² pour 18 000 €. Parmi ses atouts se trouvent un agencement optimisé, des rangements, un joli balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des espaces extérieurs arborés et bien entretenus. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 € et 1 140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence de haute qualité, cet appartement de 104 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. En parfait état, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en mains avec une décoration raffinée. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse confortable, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet massif et de nombreux rangements. Les huisseries en double vitrage garantissent un confort quotidien, et l'agencement optimal de l'appartement assure une atmosphère calme et agréable. La résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacie, et parcs. En plus, une cave et un garage individuel sont inclus dans la vente. Vous aurez également accès à une piscine et à des espaces de détente tels qu'un parc et des courts de tennis. Cet appartement de luxe à acheter à Écully représente une adresse idéale pour allier qualité de vie, confort et praticité.

Découvrez cet appartement à vendre à Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé en plein centre, dans un hôtel particulier transformé en copropriété intimiste, cet appartement d'exception de plain-pied offre plus de 310m² au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, l'impression de volume majestueux, de lumière traversante et de vue imprenable sur le jardin se fait ressentir, créant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Les éléments d'architecture d'époque tels que cheminées d'ornement, parquets à la française et moulures raffinées apportent une élégance indéniable à l'ensemble. Les pièces de réception se succèdent harmonieusement et présentent une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain, et une cuisine indépendante avec salle à manger. Des travaux de rénovation permettront de moderniser ce bien hors normes selon vos goûts. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un cadre idéal pour la détente. Plusieurs terrasses privatives ainsi qu'une jouissance exclusive d'une partie du parc complètent cet environnement exceptionnel. Un garage et des caves ajoutent à la praticité de ce bien très recherché. Cet appartement allie le caractère de l'ancien à la tranquillité d'un parc privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive avec nécessité de mise aux normes d'ici 2028. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Écully, magnifique appartement familial de 120 m² situé au cœur d'une résidence de standing avec tennis, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Ce bien se distingue par sa grande terrasse avec une agréable vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Le coin nuit propose quant à lui quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée (15 000 euros chacune en supplément). Un bien rare alliant espace, confort et environnement de qualité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact Caroline Giat ARLIM Presqu'île 06/08/82/28/69.

Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Écully, au sein d'une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 103 m² saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Lumineux, avec des volumes généreux et une vue dégagée, cet appartement impose son caractère dès le premier regard. Le vaste séjour double, prolongé par une agréable terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les chambres, revêtues d'un parquet massif chaleureux, offrent un cadre reposant et élégant. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort d'usage appréciable au quotidien. Le bien a été pensé dans ses moindres détails : huisseries en double vitrage récentes, agencement fluide et optimisé, décoration soignée. Ce bien est prêt à être habité sans travaux à prévoir. La résidence propose des équipements de loisirs remarquables tels qu'une piscine, des terrains de tennis et des espaces verts, vous permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. À pied, vous pourrez accéder aisément à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie et bureau de poste. Calme, standing et praticité : tout ce que vous recherchez réuni en une seule adresse. Appartement de luxe à acheter à Écully, Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au cœur d'Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 127 m2 (125,15 m2 Carrez) à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2015, cet appartement séduira par son esprit maison et son environnement calme, offrant une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. En parfait état et complètement prêt à habiter, il bénéficie de prestations de qualité avec un excellent classement énergétique en DPE B, incluant la climatisation et des volets électriques à commande centralisée. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard de 10 m2, menant à une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central de marque PERENE, et donnant accès à un balcon de 17 m2, parfait pour profiter du calme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 23 m2 et 18 m2 avec de beaux volumes, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexe, un garage double en sous-sol avec portail motorisé est proposé en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Écully offre un confort de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Privé Bonaparte Prestige Pauline SAUNIER, disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : De decouvrir un appartement d’exception niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m². Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Un espace de vie d’une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer. L’appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée. Véritable prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l’intimité tout en offrant une atmosphère unique. Prestations premium : • Hauteur sous plafond • Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture • PAC pour un confort thermique optimal • Plan fonctionnel et parfaitement optimisé • Doubles orientations, luminosité exceptionnelle Ce n’est pas seulement un appartement : c’est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d’exception. Deux garages en sus : 46000e Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Privé Bonaparte Prestige Pauline SAUNIER, disponible au 06.38.05.82.49 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À vendre, appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, situé dans une copropriété sécurisée et de standing construite en 2018. Au dernier étage, cette maison sur le toit de 178 m² offre d'impressionnants volumes intérieurs et extérieurs. Vous découvrirez deux belles terrasses, dont l'une fait le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse sur le toit avec une vue panoramique dégagée. La pièce à vivre de 79 m² est particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une grande verrière. La cuisine ouverte, signée Bulthaup, est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un spacieux salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à l'éthanol. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit comprend une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les équipements incluent la climatisation, un système audio Bose, une alarme, du triple vitrage, des planchers chauffants, une ventilation double flux et la domotique, ainsi que du mobilier sur mesure. En annexes, un grand garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont compris dans le prix. La possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² est également offerte. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de vastes espaces verts et d'un local à vélos. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du funiculaire et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache. Cette propriété rare à Sainte-Foy-lès-Lyon est une exclusivité Majoux-Virieux.

Exclusivité chez Engel & Völkers : À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel prisé près de Lyon, découvrez un cadre de vie idéal alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet Appartement (68,91 m² Carrez) offre un harmonieux mélange de calme et de praticité. Récemment repeint en blanc, l'espace est lumineux et moderne. La pièce de vie donne accès à un balcon nord (9,37 m²) avec vue dégagée sur un bois voisin, sans circulation automobile. L'espace nuit compte deux chambres confortables, une salle de douche rénovée et des WC séparés, alliant élégance et fonctionnalité. L'isolation phonique assure un environnement paisible. Un garage fermé et une place de parking extérieure sécurisée ajoutent à ce bien un confort de stationnement appréciable. DPE C 120KWH / GES C 23KG CO2. Coût annuel d'énergie estimé entre 910€ et 1 280€, avec des charges annuelles de 1 453,58€. Copropriété de 95 lots sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Grand Vallon.