Ventes d’appartements de luxe à Brindas, France

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickaël Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 vous présente une opportunité véritablement singulière. Appartement neuf, livré, en dernier étage avec roof top privatif. Une configuration rarissime sur le marché. Une adresse confidentielle, au calme absolu Au sein d’une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans une impasse préservée, ce bien conjugue discrétion, sérénité et standing contemporain. Situé au 3? et dernier étage, seul sur le toit, il bénéficie de l’unique roof top de la résidence — un privilège réservé à un seul propriétaire. Un art de vivre en attique Ce type 5 développe 117,90 m² habitables, prolongés par des extérieurs hors normes : 85 m² de terrasse principale 20 m² de loggia 90 m² de roof top privatif avec possibilité technique d’installation d’un spa Soit un total exceptionnel de 195 m² d’espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle comparable à celle d’une villa suspendue. Triple exposition Sud / Ouest / Est : ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception de 44 m² accueille salon, séjour et cuisine dans un volume généreux et lumineux. L’espace nuit, parfaitement dissocié de la partie réception, garantit calme et intimité : Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires toutes supérieures à 10 m², chacune équipée de placards intégrés Deux WC indépendants Une buanderie Circulations optimisées, sans perte de surface inutile L’agencement intérieur privilégie fluidité, fonctionnalité et confort familial haut de gamme. Garage en sous-sol : 25 000 €. Une perspective patrimoniale stratégique Un élément structurant renforce l’attractivité de cette adresse : l’arrivée du tramway express à 950 mètres à l’horizon 2031. Cette future ligne reliera : – Gare de Lyon-Perrache en 12 minutes – Gare de Lyon-Part-Dieu en 18 minutes Une amélioration significative de la connectivité, facteur reconnu de valorisation immobilière à moyen et long terme. Les privilèges du neuf Frais d’acquisition réduits (environ 2 %) Possibilité de financement partiel à taux zéro selon conditions d’éligibilité Isolation thermique et phonique renforcée Bâtiment conforme aux normes environnementales RE2020 Charges maîtrisées Garantie décennale constructeur Absence de frais d’agence Personnalisation possible des prestations Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf Interlocuteur unique et dédié Prix direct promoteur Accès à plus de 300 résidences en commercialisation dans la région Étude de financement confidentielle et offerte Les appartements en dernier étage avec roof top privatif et près de 200 m² d’extérieurs constituent une offre extrêmement rare. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, Mickaël Eyraud se tient à votre disposition au 06.59.00.98.61.

Situé dans une rue calme au cœur de Chaponost, cet appartement spacieux de type 5 est implanté dans une copropriété récente achevée en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout ouvrant sur une terrasse privative parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre pouvant servir de salle de cinéma ou de bureau, et d'une seconde salle de bains. Un double garage est disponible en supplément. Grâce à son emplacement central, cet appartement vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités de la commune. Un bien rare qui allie le confort d'une maison à la modernité d'une construction sous garantie décennale. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 837€ et 1135€. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1300€. La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter à Chaponost, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Votre conseiller privé Mickael BONAPARTE PRESTIGE disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : Un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence élégante et neuve. Ce bien unique offre 108 m² habitables prolongés par une terrasse exceptionnelle de 94 m². L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 51m², lumineux et ouvert sur la terrasse plein ciel. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Pour votre confort : – Une grande salle de bains – Une salle d’eau supplémentaire – Un dressing dédié – Un WC indépendant – Un dégagement spacieux optimisant la circulation Les prestations sont modernes et haut de gamme : volets roulants, équipements contemporains, volumes généreux et conception parfaitement pensée pour un confort quotidien optimal. Le véritable atout du bien : sa terrasse panoramique de 94 m², offrant un potentiel rare pour créer plusieurs espaces extérieurs (salon, repas, détente). Une ouverture vers l’extérieur exceptionnelle. Situé à Francheville le Bourg, dans un environnement prisé, calme et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, espace et confort. Idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces lumineux et exclusifs. 2 Garages en sous-sol en sus dont 1 PMR : 50 200 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre conseiller privé Mickael, disponible 06.59.00.98.61 pour organiser une visite privée sur rendez-vous.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à la vente cet appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune recherchée de Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Francheville offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel est bien agencé au sein d’une copropriété agréable, avec des charges de copropriété s'élevant à 310 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Francheville.

Francheville - secteur du Gareizin. Au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing construite en 2016, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement. D'une surface habitable de 75.05m2, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, est au calme et offre une vue dégagée. La décoration est soignée. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun tels que bus et tram-train, ainsi que des commerces. L'appartement est vendu avec un grand garage double de 12m de long inclus dans le prix. DPE C. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29. Honoraires à la charge du vendeur.

Francheville le Bas, nouveauté. Situé au cœur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 71m2 carrez. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux et offre une belle vue. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Bien que l'appartement soit en bon état général, il nécessite un rafraîchissement. Les huisseries sont en double vitrage et des volets électriques sont également présents. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété est calme et bien entretenue, ayant été récemment ravalée. Elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. DPE en cours. Votre contact : Nathalie Chesnel, 06.10.27.32.90. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix de vente soit 8360EUR TTC.

À Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, découvrez cet appartement familial d'exception de 117 m², de type 5, idéalement situé au cœur de Tassin le bourg. Ce secteur est très recherché par les familles, grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec Lyon. Tassin est bien desservi par l'autoroute A6, le TEO, le tunnel de la Croix-Rousse et les transports en commun, et une nouvelle ligne de métro-tram, la ligne E, sera opérationnelle d'ici 2030, reliant Tassin au centre de Lyon. Vous y trouverez également de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des infrastructures variées.Ce bien se trouve dans l'une des plus belles résidences sécurisées de Tassin, dotée de services de gardiennage, de surveillance vidéo et d'une piscine, offrant un cadre paisible, à l'écart de la circulation. L'appartement comprend un vaste séjour/cuisine de plus de 52 m² ouvrant sur une terrasse/jardin orienté plein sud, quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé, tout en bénéficiant de nombreux rangements.Une cave est incluse, et un garage double électrique est disponible à l'achat en option.Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec des charges annuelles de 2700 € (eau froide). Aucune procédure en cours.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tassin-la-Demi-Lune – Résidence Le Jardin BaccaraColdwell Banker vous propose cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, un T2 de 36,77 m² Carrez, situé dans la prestigieuse résidence Le Jardin Baccara, livrée en 2017, sur la commune prisée de Tassin-la-Demi-Lune dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Au cœur d'une copropriété récente, sécurisée et de qualité, cet appartement offre des prestations rares, incluant un parc paysager et une piscine privée réservée aux résidents.L'appartement se compose de :• Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée Cuisinella, ouverte sur le séjour• Une chambre avec placard intégré• Une salle d'eau avec WCLa pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un grand balcon de 12,32 m², parfait pour apprécier un cadre calme et verdoyant.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour un projet d'achat appartement Tassin-la-Demi-Lune.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickael Eyraud, disponible au 06.59.00.98.61, vous présente une opportunité rare, issue d’un retour à la vente ! Un appartement de type 4, NEUF et LIVRÉ ! occupant le dernier étage en attique, avec 100 m² de terrasse plein ciel. Une configuration exceptionnellement recherchée. Un penthouse confidentiel aux proportions magistrales. Développant 100 m² habitables prolongés par 100 m² de terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces, ce bien offre une expérience résidentielle singulière : vivre en appartement avec les codes d’une villa sur le toit. Triple exposition, majoritairement orientée plein Sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace de réception, de plus de 40 m², conjugue salon et cuisine dans un volume ouvert et élégant. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, transformant les extérieurs en véritable prolongement des espaces intérieurs. Prestations d’un niveau supérieur Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Carrelage grand format 120x120 signé Marazzi Parquet en chêne dans les chambres, lames larges de 130 mm Cloisons Placostyl 72 mm pour un confort acoustique renforcé Salles d’eau et salles de bains entièrement équipées Volets roulants électriques avec centralisation Placards aménagés selon plan Résidence intégralement close et sécurisée. Garages en sous-sol disponibles : – Double : 30 000 € – Simple : 20 000 € Diagnostic de performance énergétique : A. Les privilèges du neuf Possibilité de financer jusqu’à 50 % de l’acquisition via un prêt à taux zéro, selon conditions en vigueur Réglementation thermique performante garantissant isolation phonique et thermique renforcée Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 %) Absence de frais d’agence Les appartements en attique avec de telles surfaces de terrasse demeurent particulièrement rares sur le marché. Ce bien est immédiatement visitable, sur rendez-vous. Mickael Eyraud Conseiller privé – Bonaparte Prestige 06.59.00.98.61 Je me tiens personnellement à votre disposition pour une présentation confidentielle et sur mesure.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Magnifique T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022. Idéalement situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement de 102 m², en parfait état, mélange modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, près des commerces, des écoles et de la gare. L’espace de vie de 43 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un second WC complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Les deux box fermés en sous-sol, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, permettent un stationnement sécurisé. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, ainsi que des commerces et un cinéma, et une gare pour un accès facile à Lyon. Un bien rare sur le marché, lumineux et moderne, à découvrir au cœur de Charbonnières-les-Bains. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 75 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 170 € (soit 2040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Gleizal, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud, Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.59.00.98.61 Découvrez un superbe T4 de 120 m² habitables offrant un cadre de vie rare, associant élégance contemporaine, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au DERNIER ETAGE d’un bâtiment moderne, ce logement séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement pensé pour un bien-être quotidien optimal. Le vaste séjour/cuisine de 52 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 78 m², idéale pour prolonger vos moments de détente en extérieur et profiter d’une véritable pièce à vivre supplémentaire. Confort thermique haut de gamme. Ce logement bénéficie d’un système performant associant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Matériaux nobles & finitions premium. Quatre chambres dont une suite parentale dotées d’un vrai parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante. Les pièces d’eau profitent d’un carrelage grand format 60×60 et d'agencements soignés. Luminosité & ouverture vers l’extérieur avec de grandes baies coulissantes Grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, les espaces intérieurs profitent d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les extérieurs, généreusement dimensionnés, offrent une véritable parenthèse de calme et de confort. Atouts majeurs de ce T5 d’exception : 120 m² habitables ! Terrasse privative de 78 m² Séjour/cuisine de 52 m² Chambres avec véritable parquet Pompe à chaleur + plancher chauffant Carrelage 60×60 dans les pièces de vie Grandes ouvertures avec BSO Prestations de standing et finitions soignées Garage en sus entre : 19 500 Euros et 23 000 Euros Cave en sus : 4 500 Euros Votre conseiller Privé Mickael Eyraud, Bonaparte Promotion Prestige. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2 % au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

À vendre, appartement lumineux situé à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Point du Jour, Rhône-Alpes. Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur un magnifique jardin, offrant un cadre paisible idéal pour une famille. La pièce de vie spacieuse, d’une superficie de 33 m², est ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, orienté au nord, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements et un espace buanderie ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Lyon 5ème. Pour ceux qui recherchent plus d'espace de stationnement, deux garages fermés sont disponibles à la vente pour 20 000€ chacun. Localisé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat à Lyon 5ème. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 2,659 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un parc, cet appartement lumineux et calme, situé au 1er étage, s'ouvre sur un jardin avec piscine, accessible depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie, orientée vers une terrasse, comprend un séjour spacieux de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec sa salle de douches, et une autre grande salle de bains. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Ce bien familial dispose d'une grande loggia exposée sud/ouest et profite d'une piscine en copropriété. Un double garage fermé et sécurisé est proposé en supplément au sein de la résidence pour 30 000€. Local à vélo disponible. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, parfait pour une famille. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Lyon 5ème. Présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1 120€ ~ 1 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Dans une belle copropriété Pitance de 2012, équipée d'une piscine et d'un jardin intérieur, Engel&Völkers Immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 72 m2, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon donnant sur le jardin arboré de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un espace pour un dressing et de toilettes séparées. Orienté Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en supplément 2 garages fermés, l'un de 13 m2 pour 14.000 € et l'autre de 15 m2 pour 18.000 €, situés côte à côte. Ses atouts incluent un agencement optimal, des rangements, une buanderie et un dressing séparés, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées, le tout entouré d'espaces extérieurs arborés et bien entretenus. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an, GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Il s'agit d'une copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception avec terrasse panoramique – Opportunité rare Votre Conseiller Privé Cédric (06.33.91.18.44) a le plaisir de vous présenter une opportunité particulièrement rare, suite à un retour à la vente. Il s’agit d’un appartement neuf, livré et immédiatement disponible, au sein d’une résidence contemporaine de standing située à Saint-Genis-Laval, à seulement 700 mètres du métro, accessible en un arrêt de bus depuis le pied de la résidence. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, où commerces, services et transports se rejoignent dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, permettant un quotidien où tout est accessible à pied. Situé en étage, cet élégant appartement de type 4 pièces dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse, parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. La pièce maîtresse de ce bien réside sans conteste dans son exceptionnelle terrasse plein ciel de 107 m², véritable espace de vie extérieur rare sur le marché, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un salon d’été dans un environnement privilégié. L’ensemble s’inscrit dans une réalisation contemporaine de qualité, où confort moderne, performances énergétiques et élégance architecturale se conjuguent pour offrir un lieu de vie aussi agréable que pérenne. Stationnement double en sous-sol disponible en supplément : 55 500 €. Les privilèges du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8,5 % dans l’ancien) Isolation thermique et acoustique renforcée Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques RT2012 / RE2020 Garantie constructeur de 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 % du financement selon profil) Possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans L’expertise Bonaparte Promotion Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier : d’un accompagnement personnalisé par des experts du neuf d’un savoir-faire reconnu depuis plus de 20 ans d’un interlocuteur unique dédié à votre projet d’un accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en région lyonnaise d’un prix direct promoteur – sans frais d’agence d’une étude de financement personnalisée et offerte Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Votre Conseiller Privé Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

Écully - Situé au calme et à proximité du centre, cet appartement de 168 m2 se trouve au premier étage d'une magnifique propriété bourgeoise. Il dispose d'une terrasse privative et d'un jardin. Cet appartement possède un charme indéniable avec une belle entrée, un spacieux salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire lumineuse grâce à de grandes fenêtres. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un bureau/chambre d'amis, ainsi qu'une petite salle de douche. L'ensemble est entièrement climatisé depuis 2023. Vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et ses arbres centenaires, ainsi qu'un jardin de 500 m2 à usage privatif. Ce bien inclut également un garage équipé d'une prise électrique et deux places de stationnement. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, la toiture ayant été intégralement rénovée en 2024. Charges annuelles : 1296 EUR. Pas de procédure en cours. Comprenant 11 lots dont 3 d'habitation. DPE C / D. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Écully, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir, duplex de 143m² au dernier étage d'une résidence entretenue entourée de verdure. Situé proche du Centre d'Écully et de ses commodités, ce bien offre un agencement agréable ainsi qu'un cadre de vie séduisant. Au niveau 1 : entrée avec placard, salon de 60m² avec cheminée, terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au niveau 2 : palier, 2 chambres dont une avec solarium, salle de bains. Un garage double, une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Les prestations incluent des matériaux de qualité, climatisation réversible, fenêtres bois en double vitrage, volets électriques et marbre italien. En termes de transport, vous trouverez les Bus 3, 19, 55, les lignes Junior Direct, le métro D (à 9 minutes en voiture), des stations Vélo'V ainsi que la Gare Écully la Demi Lune (6 minutes en voiture ou par Bus 55). Établissements à proximité : Campus Lyon Ouest, École Centrale Lyon, Institut Paul Bocuse, EMLyon, écoles primaires, collège et lycée. Plusieurs espaces verts tels que des parcs, le Bois de Serres et des étangs enrichissent l'environnement. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Au cœur d'Écully, dans un ancien hôtel particulier réaménagé en copropriété, cet appartement haut de gamme en plain-pied s'étend sur plus de 310 m², niché au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, l'immense luminosité, les volumes généreux et la vue imprenable sur le jardin apportent une atmosphère unique. L'alliance d'éléments architecturaux d'époque, comme des cheminées sculptées, des parquets à la française et de délicates moulures, crée une ambiance d'élégance rare. Les salons se suivent avec raffinement et offrent une vue dégagée sur le parc. Actuellement, cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante avec salle à manger, promettant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux de modernisation permettront d'adapter ce bien d'exception aux goûts de chacun. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses privées et un accès exclusif à une partie du parc permettent d'apprécier pleinement cet environnement privilégié. Le bien est complété par un garage et des caves, rendant cette offre encore plus rare. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à vendre d'exception à Écully, tout près des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de janvier 2021 : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cet Appartement en vente à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de qualité, cet appartement en rez-de-chaussée de 104 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, accompagnée d'un jardin paysager de 273 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement élégant. Le hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger, ainsi qu'à une cuisine à concevoir selon vos préférences. L'espace comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'un dressing et de toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités. Les prestations incluent de larges ouvertures, de grandes baies coulissantes équipées de brise-soleil orientables, un parquet dans les pièces principales, et des aménagements modernes dans les salles de bains. Un local à vélos, une cave et un garage double sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

À Écully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre d’une résidence moderne et attrayante, dotée d'espaces verts et d'une piscine. Cet appartement, conçu par un architecte réputé, harmonise élégance et confort contemporain. Les prestations sont de qualité supérieure, avec une attention particulière portée à la distribution des espaces et à la sélection des matériaux. La climatisation contribue à votre confort tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une terrasse spaciale de 67 m² parfaitement orientée plein Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d’un bassin d’eau. Vous profiterez de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d’un dressing intégré et d’un balcon privé. Ce bien rare est complété par une buanderie pratique, une cave et deux garages, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette opportunité unique ne vous laissera pas indifférent. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 176. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 221 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 010€ - 1 440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Découvrez cet appartement à vendre à Ecully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée de qualité avec parc, cet appartement comprend 3 chambres, un séjour double avec balcon et une cuisine indépendante équipée (placards, plaque de cuisson, four et hotte). Vous bénéficierez d'une jolie vue dégagée ainsi que d'une cave. La provision sur charges inclut le chauffage et l'eau. Les transports en commun sont à proximité immédiate. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique totale, alliant calme et luminosité pour un cadre de vie agréable. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER ECULLY au 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 305 lots, dont 102 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Ecully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans le plus bel ensemble immobilier d'Ecully, cet appartement de grande qualité est joliment décoré et propose des prestations soignées. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Traversant et spacieux, le double salon en parquet s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle avec buanderie. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards, offrant un confort optimal. Les teintes douces et les prestations récentes en font un lieu de vie chaleureux. Ce bien est également proposé avec une cave et un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel et la résidence de grand standing dispose d'un vaste parc avec un espace détente, une piscine et des courts de tennis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Bonnefoy au 04x 78 x 33 x91 x09. AGENCE ERA IMMOBILIER, 4, avenue Edouard Aynard, 69130 Ecully. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Situé à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces lumineux est à vendre au sein d’une résidence PITANCE entièrement sécurisée. Profitez d'une superficie généreuse de 104 m² orientée Sud-est et Nord-ouest, donnant sur un parc arboré. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 36 m² prolongé par un balcon de 21 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée, communiquant avec l'espace de vie, dispose également d'un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, prêt à habiter, avec un DPE de C. Une cave complète cet ensemble, et un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. La résidence est idéalement située à proximité du centre d’Écully, des écoles et des transports. Les charges de copropriété, s'élevant à 371 euros par mois, comprennent le gardien, l'entretien des parties communes, ainsi que l'accès aux espaces verts et à la piscine. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'appartement à Écully. Copropriété de 253 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial RSAC de Lyon No 501 214 399.