ventes d’appartements de luxe à Lyon 3ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement à vendre dans le secteur de Lyon 3ème. Rénové avec goût en 2018, il se situe au dernier étage d’une copropriété soignée datant de 1991, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose comme suit : au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, avec une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons prolongent l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. Un garage double en longueur, spacieux, complète ce bien, alliant ainsi stationnement et espace de rangement. À noter : les écoles primaires et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité, créant un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Cette propriété rare combine charme, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861.63 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent cet Appartement de 145m2 Carrez, situé au 6e étage d'un immeuble de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée, il mène à un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon de plus de 14m2. La salle à manger peut facilement être modifiée pour créer une 4e chambre. La cuisine est séparée et attenante à une buanderie, offrant la possibilité d'être agrandie pour une belle pièce dinatoire. Cet Appartement comprend également 3 grandes chambres de 13 à 16m2, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparés. En annexe, une grande cave est disponible. La vue est dégagée, l'immeuble est en bon état, et les lignes B et D du métro ainsi que le tram sont à proximité. Des travaux sont à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 625000 EUR. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 MONPLAISIR - Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m² entièrement décloisonné se distingue par son identité unique et sa configuration ouverte. L’entrée donne immédiatement sur la gauche à une salle d’eau moderne et fonctionnelle, avant de s'ouvrir sur un vaste séjour-cuisine lumineux, exposé plein sud. Un premier balcon prolonge harmonieusement l'espace cuisine, permettant de profiter pleinement d’un premier extérieur. L'espace nuit révèle une chambre avec un dressing intégré agencé avec soin. Un second balcon, accessible depuis la chambre, offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Enfin, un escalier extérieur mène depuis ce balcon à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, véritable signature de ce bien. Celle-ci offre un panorama d'exception sur Fourvière, et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare est équilibré par des agencements sur mesure et un choix de matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), créant une atmosphère où modernité et caractère s'accordent avec élégance. Une cave complète ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir. DPE en cours. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,781.40 €/an. C'est un appartement à acheter à Lyon 3ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton, à proximité du Cours Docteur Long et de ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, découvrez cet appartement de 152 m2 (155 m2 au sol) en duplex, situé au 4ème et dernier étage, avec une terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée, donnant sur une terrasse privative orientée plein sud. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle, avec un cellier pouvant être ouverte sur le séjour si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres ou bureaux (dont une sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, WC séparé, ainsi qu'un espace à configurer selon vos envies, déjà aménagé pour une cuisine d'été. On apprécie : sa terrasse en plein ciel, telle une villa sur le toit, dans le quartier prisé de Montchat, la proximité des transports (T3/T6 prolongement) vers Part Dieu et les hôpitaux, ainsi qu'un accès périphérique rapide. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un ou deux box garage en sous-sol de 16 m2 en supplément. Contactez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

À proximité du Palais de Justice et de la place Edgar Quinet, dans un secteur très prisé entre Lyon 3 et Lyon 6, cet appartement bourgeois de 200 m2 se trouve dans un immeuble du XIXe siècle de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre volume, élégance et authenticité. L'entrée galerie souligne le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux salons en enfilade composent un espace de réception lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un appartement de prestige. L'espace nuit comprend trois chambres côté rue et une chambre côté cour avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux portes palières permettent une division en deux appartements, représentant une belle opportunité d'investissement. En annexes, vous disposerez d'une double cave et d'un double grenier. De plus, deux garages fermés, disponibles en sus, représentent un atout précieux dans ce secteur où le stationnement sécurisé est très recherché. La cour intérieure classée, véritable écrin architectural, renforce le caractère unique de cet ensemble. Prix : 980 950 EUR net vendeur. Un bien d'exception alliant emplacement premium, architecture bourgeoise et potentiel de valorisation, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 - Situé au Cours Lafayette, ce superbe appartement en duplex de 106,60 m² habitables (dont 90,92 m² Carrez) se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois et propose une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière. L'entrée ouvre sur une salle d’eau discrète puis sur un espace modulable, idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. La pièce de vie, orientée plein sud, est conviviale, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et pratique. Un balcon filant prolonge ces espaces, offrant une vue sur la tour Crayon. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale parfaitement aménagée, dotée d'une salle de bain privative et de nombreux rangements. Une seconde pièce, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau, complète cet espace. Rénové en 2021, cet appartement du 3ème arrondissement allie le charme de l’ancien avec ses cheminées, parquets et moulures, à des éléments contemporains pensés avec soin, y compris des aménagements sur mesure, des finitions de qualité et une climatisation intégrée, garantissant un confort quotidien. Une cave et un local vélo ajoutent à ce bien déjà exceptionnel, tandis que sa situation, calme mais proche des commodités comme commerces, écoles, transports et gare Part-Dieu, en fait un choix judicieux pour un achat Appartement de luxe Lyon 3ème. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€.

Découvrez cet élégant rez-de-jardin contemporain situé au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 94 m², édifié en 2015, propose un cadre de vie alliant calme et confort moderne. Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 40 m² vous attend, agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin privatif paysager de 62 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les prestations incluent parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, et plus encore. Un garage double, en option, vient compléter ce bien rare. L’appartement bénéficie d’un emplacement favorisé à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Au coeur du quartier très recherché de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, découvrez un superbe appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec 94 m2 en rez-de-jardin, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m2 exposé Nord-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions sont soignées, incluant parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d'une valeur de 40 000 EUR, est proposé en sus du prix, son acquisition étant facultative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance Balzac, métro D Grange Blanche), ce bien est à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. La copropriété est récente et aucune procédure n'est en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 462 EUR. Pour plus d'informations, contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

À saisir : magnifique appartement à vendre à Lyon 3ème, situé au 4ème étage d'un superbe immeuble haussmannien classé, face à la Préfecture dans un cadre verdoyant. Cet appartement bourgeois de 303,06 m² a été entièrement rénové par un architecte renommé, offrant un cadre de vie d'exception.Dès l'entrée, l'espace réception impressionne par ses volumes généreux. Vous y trouverez un double séjour lumineux orienté Sud, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'un espace buanderie pratique.L'espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing. Une troisième chambre avec une salle d'eau adjacente et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement à acheter à Lyon 3ème.Le charme de l'ancien est préservé, avec parquet, cheminées en marbre, délicates moulures et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet intemporel à ce bien prestigieux. Les prestations haut de gamme rehaussent encore l'ensemble.Ce bien inclut également deux caves, quatre greniers, un studio indépendant aménagé ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge électrique. La possibilité de louer un garage à proximité est un atout supplémentaire.Ce bien rare se trouve dans une copropriété sécurisée, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, au cœur d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,920 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2610€ à 3540€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le quartier Préfecture à Lyon 3ème, Rhône. Situé au sein d'un immeuble chargé d'Histoire avec des détails Art Nouveau, cet appartement familial de 218,62 m² (225,09 m² en surface au sol) offre un espace confortable avec une pièce d'entrée accueillante. Côté réception, vous profiterez d'un double-salon spacieux de 49 m², d'une salle à manger donnant sur une grande cour, d'une cuisine Modulis et de toilettes pour invités. Côté nuit, trois chambres de tailles variées (27 m², 20 m² et 10,69 m²) sont complétées par une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un balcon filant accessible par plusieurs portes-fenêtres vous permet d'admirer un environnement élégant avec des immeubles raffinés et des platanes apportant une touche de verdure. L'accès au tramway T1 et aux bus du cours Lafayette ainsi qu'à la gare TGV de Lyon Part-Dieu est simple, et vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose de beaux éléments de décoration d'origine comme des parquets à bâtons rompus et de charmantes cheminées en marbre. L'Appartement de luxe Lyon 3ème est proposé à la vente au prix de 1 050 000 euros, avec des honoraires de 50 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 1 000 000 euros. Copropriété de 23 lots, dont 22 principaux. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe appartement à vendre à Lyon 3ème, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un bel immeuble Haussmannien, ce bien exceptionnel de 196 m2 est entièrement climatisé et a été rénové avec soin par un architecte d'intérieur renommé. Vous serez séduit par les matériaux nobles et les finitions de qualité qui allient le charme de l'ancien et des aménagements contemporains sur mesure. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière depuis le balcon. Grand salon de réception de 40 m2, une cuisine dînatoire spacieuse de 40 m2 entièrement équipée, une suite calme avec placards et dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Une deuxième suite avec salle d'eau, un bureau (qui peut servir de troisième chambre), une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement possible en location à proximité. Situé à deux pas du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676086181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, d'une surface de 82 m² au cinquième étage d'un immeuble situé rue Moncey à Lyon, dans le 3ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve à proximité des transports et de la gare Part-Dieu. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Calme et lumineux, cet appartement vous séduira par son beau potentiel. Il se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 32 m² orienté Ouest avec vue dégagée - Deux chambres calmes avec rangements, donnant sur cour, avec possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour - Un WC indépendant - Deux salles d'eau. Les charges mensuelles estimées sont de 100 € et la taxe foncière de 1000 €. Le 108 rue Moncey est très bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway Palais de justice Mairie 3ème à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *photos simulations 3D

Dans un magnifique immeuble ancien soigneusement entretenu, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, offre un espace de vie exceptionnel de 196 m², entièrement climatisé, avec un cadre de vie privilégié face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, impressionne par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'origine. Un balcon filant offre une vue dégagée sur les quais et une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve le plafond d'origine, ajoutant au caractère historique de cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Exceptionnel à la vente, cet appartement T4, situé Rue de l'Abondance à Lyon, proche Saxe-Gambetta, s'étend sur 95 m² Carrez et dispose d'un balcon. Établi au 5ème étage d'un immeuble de standing construit en 1998, il bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité naturelle dans la grande pièce de vie. L'entrée est agrémentée de placard et de sols en marbre. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers en bon état, y compris un lave-vaisselle récent. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards, dont l'une orientée à l'ouest et l'autre avec accès direct au balcon surplombant un parc. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, l'une nécessitant un rafraîchissement.L'appartement est également équipé de double vitrage, d'un système de climatisation réversible dans les chambres et le salon, ainsi que de stores électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, grâce à une chaudière installée en 2011. Une cave vient compléter ce bien.Un garage en sous-sol de 40,69 m² est proposé en supplément à 45 000 €. La taxe foncière annuelle est de 1 973 €.Localement, à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, infrastructures et espaces verts. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles. Les transports en commun incluent les stations de métro Place Guichard (ligne B) et Saxe-Gambetta (lignes B et D), situées à environ 7 minutes à pied.Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de 410 € par trimestre. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 16 050 euros, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À proximité de Saxe Gambetta, découvrez cet appartement en vente à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au calme, cet appartement se trouve en étage élevé et dispose d'un balcon avec dégagement. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon de 7,20 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Envisagez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément (35 000 euros). Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement Lyon 3ème, idéalement situé à proximité immédiate du 6ème arrondissement, entre Edgar Quinet et Préfecture. Cette belle copropriété bourgeoise, entièrement rénovée et sécurisée, offre un cadre de vie de qualité. L'appartement, plein de cachet, dispose de parquet, de cheminées anciennes et d'une belle hauteur sous plafond. La rénovation sur mesure et la décoration raffinée apportent une touche d'élégance. Vous apprécierez la grande pièce à vivre en angle de 51 m², baignée de lumière grâce à ses six fenêtres, comprenant une salle à manger et un salon avec balcon. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, avec un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. La spacieuse salle de bains comprend une douche à l'italienne et une baignoire. La cuisine, meublée et équipée, dispose d'un coin repas donnant sur une grande cour arborée, idéale pour se détendre. Un toilette indépendant, une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement à acheter Lyon 3ème permet un accès rapide à la gare de Lyon Part-Dieu. Possibilité de garage en location à proximité. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Lyon 3ème, près du métro Guichard, cet Appartement de 4 pièces de 125 m2 utiles (77 m2 Carrez) a été entièrement rénové par un architecte. L'entrée vous plonge dans une ambiance de qualité, alliant cachet de l'ancien et modernité. Très lumineux et entièrement climatisé, cet appartement comprend une vaste pièce de vie, une suite parentale avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche attenante, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace agréable. Une grande cave est également à disposition. Informations Loi Alur : copropriété de 8 lots, quote-part des charges annuelles de 1 072 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

Lyon 3ème, dans le quartier de la Préfecture de Saxe. Au 3ème étage d'un immeuble d'exception, cet appartement familial d'environ 145m2 se compose d'une vaste pièce de vie de 38,45 m2, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger dinatoire, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, et de deux chambres avec salle d'eau partagée. Ces trois chambres donnent sur une cour arborée, offrant un cadre paisible. Cet appartement affiche une distribution harmonieuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Quote-part annuelle : 1 840 EUR. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Lyon dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Contact : ARLIM Prestige Saxe, Bénédicte Adrian, 06 63 21 42 55.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.