ventes d’appartements de luxe à Lyon 3ᵉ, France

Lyon 3ème – À deux pas de la Part-Dieu !À seulement 100 mètres du centre commercial et 200 mètres de la gare TGV, cet appartement Lyon 3ème à vendre est un spacieux T4 de 99m² (93m² Carrez), situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue construite en 1990.L’entrée donne sur un séjour lumineux prolongé par un agréable jardin d’hiver avec verrières, offrant une vue dégagée plein Sud. Traversant, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre orientée Sud avec accès au jardin d’hiver, de deux autres chambres côté Nord, d’une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d’une salle d’eau avec vasque, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.Une cave complète ce bien.Idéalement situé au cœur du quartier Part-Dieu, à proximité immédiate du Centre Commercial (1 mn à pied), des transports (gare TGV à 2 mn à pied) et des services, cet appartement à acheter Lyon 3ème offre un cadre de vie très pratique et central.L’appartement est en bon état général, à visiter sans tarder !Taxe foncière annuelle : 1 583 €Charges mensuelles : 160 € (incluant l’entretien des parties communes, l’eau froide et l’ascenseur)Chauffage : électrique individuelPossibilité d’acquérir un garage en supplément.Copropriété de 155 lotsPas de procédure en cours.Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com

Lyon 3ème, dans le quartier de la Préfecture de Saxe. Au 3ème étage d'un immeuble d'exception, cet appartement familial d'environ 145m2 se compose d'une vaste pièce de vie de 38,45 m2, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger dinatoire, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, et de deux chambres avec salle d'eau partagée. Ces trois chambres donnent sur une cour arborée, offrant un cadre paisible. Cet appartement affiche une distribution harmonieuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Quote-part annuelle : 1 840 EUR. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Lyon dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Contact : ARLIM Prestige Saxe, Bénédicte Adrian, 06 63 21 42 55.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

À proximité du 6ème arrondissement de Lyon, dans un superbe immeuble haussmannien sécurisé, venez découvrir cet appartement à acheter à Lyon d'une superficie de 309 m², entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une galerie d’entrée, d'un double séjour lumineux avec un bureau attenant, d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée avec office et buanderie. L'espace nuit comprend deux magnifiques suites, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d’eau et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement à vendre à Lyon offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, un studio indépendant, des greniers aménagés, une cave et deux parkings privatifs viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du département du Rhône dans la région Rhône-Alpes.

À vendre appartement Lyon 3ème, situé au 4ème étage d'un imposant immeuble haussmannien classé, face à la Préfecture, dans un cadre verdoyant. Cet appartement bourgeois d’environ 309 m² a été entièrement rénové par un architecte renommé.Dès l'entrée, la réception impressionne par ses volumes généreux, offrant un double séjour lumineux orienté au sud, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un espace buanderie discret.L’espace nuit se compose de deux suites raffinées, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d’eau attenante et plusieurs espaces de rangement.Le charme de l'ancien est méticuleusement préservé : parquet, cheminées en marbre, délicates moulures et belle hauteur sous plafond ajoutent une touche intemporelle, soulignée par des prestations haut de gamme.Le bien dispose également de deux caves, quatre greniers, un studio indépendant aménagé, et deux places de stationnement avec bornes de recharge électrique. Il est possible de louer une place de parking à proximité.Cet appartement à acheter Lyon 3ème est un bien rare dans une copropriété d'exception, sécurisée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.À visiter sans tarder...Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,920 €/an - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, dans le quartier animé de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium...), et facilement accessible grâce aux transports (métro, gare TGV), découvrez cet appartement à vendre dans une nouvelle résidence conçue par l'architecte Sou Fujimoto. Situé au 10ème étage, cet appartement de 50 m² dispose d'une loggia confortable de 7 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur Lyon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon 3ème, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème, idéalement situé à la limite des 6ème et 3ème arrondissements dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement rénové de 70 m2 se trouve au sein d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie agréable. Traversant et lumineux, il conserve tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et sa hauteur sous plafond. L'espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et meublée, ainsi qu'un espace repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme donnant sur cour et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement est idéal pour un achat à Lyon 3ème. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676086181. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

Lyon 3 - Saxe Gambetta : Situé dans un immeuble bourgeois datant de 1900, cet appartement de luxe à vendre à Lyon se trouve au troisième étage avec ascenseur. Avec une superficie de 161m2, il offre une belle hauteur sous plafonds tout en conservant le charme de l'ancien. L'agencement est idéal avec une entrée menant à un hall qui distribue 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le séjour, doté d'une alcôve, s'ouvre sur un balcon filant de 4m2 orienté plein Ouest. L'appartement comprend également une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Anciennement utilisé comme cabinet médical, des travaux d'aménagement et de rénovation permettront de redonner à ce bien son prestige d'antan. Ce bien est proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose également d'un local à vélo et d'une cave. DPE : D. Chauffage individuel au gaz. Quote-part annuelle des charges : 850 euros. Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.

EXCLUSIVITÉ, secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, il offre un séjour de 23,2 m2, une cuisine séparée de 10,2 m2, une grande chambre de 22,2 m2, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d'un bien patrimonial. Le loyer mensuel est de 970 EUR (820 EUR + 150 EUR de provision pour charges), avec un locataire protégé de plus de 65 ans. En complément, cave et grenier sont inclus. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le secteur dynamique entre le 3ème et le 6ème arrondissement, cet appartement de luxe à vendre offre un espace familial exceptionnel de 200 m2 dans un immeuble du XIXème siècle qui a beaucoup de caractère. Situé au 2ème étage avec ascenseur et seul au palier, cet appartement présente la possibilité d'une éventuelle division en deux lots grâce à ses deux portes palières. Il se compose d'une belle galerie d'entrée qui dessert six pièces spacieuses. En face de l'entrée, deux grands salons de 35 m2 et 36 m2, tandis que la partie droite se compose de trois chambres de tailles variées (28 m2 avec balcon, 17 m2 et 11 m2) et une salle d'eau. À gauche, vous trouverez une cuisine de 12 m2, une chambre donnant sur la cour de 14,7 m2 avec sa salle de bain attenante dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes. Les magnifiques éléments d'époque, tels que la hauteur sous plafond, le parquet et les moulures, ajoutent au charme de ce bien. La cour intérieure classée embellit encore davantage l'immeuble. En annexe, un double grenier et une double cave complètent l'ensemble. Il est également possible d'acheter en supplément deux garages fermés en sous-sol (45 000 EUR chacun ou 90 000 EUR les deux). Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation, avec un montant annuel des charges de 1 464 euros. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier, une agence qui opère avec efficacité et discrétion sur tout le département du Rhône en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – GARIBALDI. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro GARIBALDI, cet appartement lumineux en étage élevé bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sur Fourvière. Récemment rénové et entièrement climatisé, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée de 31,15 m² donnant accès à un balcon avec vue panoramique, ainsi que d’une chambre avec salle de douches. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Lyon 3ème.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bien rare développe 100m2 au sol (63.91 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau sur mezzanine et un grand dressing. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé, son calme absolu et sa situation privilégiée. Une place de parking en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement aérienne au prix de 15 000 EUR. Idéal pour un premier achat ou pour une colocation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé au cœur de la dynamique capitale gastronomique, dans le quartier animé de la Part Dieu. Proche des halles Paul Bocuse et bénéficiez d’un accès facile à tous les transports (métro, gare TGV). Cet appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 99 m², se trouve au 12ème étage d'une résidence imagée par l'architecte renommé Sou Fujimoto. Profitez d'une vaste terrasse de 24 m² orientée SUD, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement à acheter à Lyon 3ème comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon 3ème, dans le dynamique quartier de la Part Dieu, ce superbe appartement à vendre vous attend. Situé au sein d'une nouvelle résidence conçue par l'architecte de renommée internationale Sou Fujimoto, cet appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 101 m², se trouve au 14ème et avant-dernier étage. Profitez d'une triple exposition remarquable et d'une terrasse de 43 m² orientée plein sud offrant des vues dégagées sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'une place de stationnement. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'achat d'appartement à Lyon 3ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier animé de la Part Dieu, à Lyon 3ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Proche des halles Paul Bocuse et de l'auditorium, ce bien est idéalement desservi par tous les moyens de transport, y compris le métro et la gare TGV. Cet appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 63 m², se trouve au 11ème étage d'une résidence signée par l'architecte réputé Sou Fujimoto. Il offre une belle terrasse de 27 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la ville. La disposition de l'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 3ème.

À découvrir, cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le quartier prisé de Sans-souci, à proximité de Monplaisir et de toutes les commodités. Ce duplex familial en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve dans une copropriété récente de standing. En très bon état, il est équipé de la climatisation réversible et offre une luminosité optimale grâce à son emplacement traversant. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 66m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée avec une seconde terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (qui peut faire office de seconde chambre), des toilettes invités et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont une avec vue sur Fourvière, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un garage profond avec mezzanine sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème. Rénové avec goût en 2018, il se situe au dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue datant de 1991, offrant un cadre de vie calme au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement dispose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, offrant une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons prolongent l'espace, parfaits pour savourer des moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, inclut un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. Un garage double en longueur complète ce bien, alliant stationnement et espace de rangement. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661