ventes d’appartements de luxe à Villeurbanne, France

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien atelier, à proximité de la gare de La Part-Dieu ainsi que des commerces, écoles et transports, cet espace de 252 m² Carrez a été entièrement rénové en un superbe duplex. Protégé des regards, il offre une atmosphère parfaite pour ceux recherchant une propriété avec caractère. Alliant influences industrielles et contemporaines, ce loft séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie hors du commun. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Ce niveau inclut également un coin repas, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. La cuisine ainsi qu'un bureau donnent accès à une cour privée de 36 m². Le garage permet un accès direct à la rue pour un véhicule. Un escalier aérien accède au niveau supérieur où se trouve une mezzanine de 25 m² surplombant le salon, offrant une dimension architecturale fascinante. À cet étage, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC accueillent aisément une famille. Un vaste sous-sol de 60 m² procure un espace supplémentaire pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cet appartement atypique en vente à Lyon, Rhône, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez) dans le quartier Brotteaux Bellecombe. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine de type duplex qui crée un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou une zone de détente. Il comprend également une cuisine fonctionnelle et une grande salle de bain. Profitez d'une cave de 32 m² pour un vaste potentiel de stockage, et la possibilité d'acquérir un garage sécurisé. La performance énergétique est estimée à DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 000 € et 1 390 €. La quote-part de charges courantes s'élève à 887 € par an. Idéalement situé au cœur du quartier Brotteaux Bellecombe, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques minutes de la Part-Dieu, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes de Lyon. Le quartier allie ambiance résidentielle et dynamisme urbain, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brotteaux - Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1930, cet appartement de 132,25 m² à vendre à Lyon 6ème est inondé de lumière et propose un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements. Une troisième chambre peut facilement être ajoutée. Une cave complète cet appartement, idéal pour le rangement. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 3270€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces, d'une surface de 88m² au premier étage d'un immeuble situé rue Antoine Barbier à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des transports et du parc de la Tête d'Or. L'immeuble, construit en 2009, bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Cet appartement calme et récent vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un beau séjour de 30m² orienté Sud et Est, donnant sur la terrasse de 9m² - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte - Trois chambres, dont une avec rangements et une donnant sur le balcon - Un WC indépendant - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque. Cet appartement est vendu avec deux boxs en sous-sol. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1100€. Le 7 rue Antoine Barbier est très bien desservi par les transports en commun. À 3 minutes à pied, se trouve la station Charpennes Charles Hernu avec les lignes de métro MA et MB, ainsi que les lignes de Tramway T1 et T4. Le parc de la Tête d'Or est à 5 minutes à pied, idéal pour aller courir ou se balader. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Lyon 6eme Arrondissement. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement de luxe à Lyon 6ème, idéalement situé avec vue sur le quai du Rhône et Fourvière. Ce bien d'exception, d'une superficie de 196 m2, est entièrement climatisé et a été rénové avec soin, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains de qualité. Vous profiterez d'une vue magnifique depuis un balcon filant. Le salon de réception s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire est entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend également une suite calme avec de nombreux placards sur mesure et une salle de bain luxueuse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La possibilité de stationnement à proximité est un atout supplémentaire. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon, et offrant un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

En exclusivité à Lyon 3ème, près du métro Guichard, cet Appartement de 4 pièces de 125 m2 utiles (77 m2 Carrez) a été entièrement rénové par un architecte. L'entrée vous plonge dans une ambiance de qualité, alliant cachet de l'ancien et modernité. Très lumineux et entièrement climatisé, cet appartement comprend une vaste pièce de vie, une suite parentale avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche attenante, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace agréable. Une grande cave est également à disposition. Informations Loi Alur : copropriété de 8 lots, quote-part des charges annuelles de 1 072 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

À découvrir, cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le quartier prisé de Sans-souci, à proximité de Monplaisir et de toutes les commodités. Ce duplex familial en dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve dans une copropriété récente de standing. En très bon état, il est équipé de la climatisation réversible et offre une luminosité optimale grâce à son emplacement traversant. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse végétalisée de 66m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon et une salle à manger avec accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée avec une seconde terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (qui peut faire office de seconde chambre), des toilettes invités et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont une avec vue sur Fourvière, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un garage profond avec mezzanine sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ, secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, il offre un séjour de 23,2 m2, une cuisine séparée de 10,2 m2, une grande chambre de 22,2 m2, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d'un bien patrimonial. Le loyer mensuel est de 970 EUR (820 EUR + 150 EUR de provision pour charges), avec un locataire protégé de plus de 65 ans. En complément, cave et grenier sont inclus. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité de Saxe Gambetta, découvrez cet appartement en vente à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au calme, cet appartement se trouve en étage élevé et dispose d'un balcon avec dégagement. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon de 7,20 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Envisagez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément (35 000 euros). Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

Dans un magnifique immeuble ancien soigneusement entretenu, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, offre un espace de vie exceptionnel de 196 m², entièrement climatisé, avec un cadre de vie privilégié face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, impressionne par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'origine. Un balcon filant offre une vue dégagée sur les quais et une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve le plafond d'origine, ajoutant au caractère historique de cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À proximité du Palais de Justice et de la place Edgar Quinet, dans un secteur très prisé entre Lyon 3 et Lyon 6, cet appartement bourgeois de 200 m2 se trouve dans un immeuble du XIXe siècle de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre volume, élégance et authenticité. L'entrée galerie souligne le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux salons en enfilade composent un espace de réception lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un appartement de prestige. L'espace nuit comprend trois chambres côté rue et une chambre côté cour avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux portes palières permettent une division en deux appartements, représentant une belle opportunité d'investissement. En annexes, vous disposerez d'une double cave et d'un double grenier. De plus, deux garages fermés, disponibles en sus, représentent un atout précieux dans ce secteur où le stationnement sécurisé est très recherché. La cour intérieure classée, véritable écrin architectural, renforce le caractère unique de cet ensemble. Prix : 980 950 EUR net vendeur. Un bien d'exception alliant emplacement premium, architecture bourgeoise et potentiel de valorisation, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon.

Découvrez cet élégant rez-de-jardin contemporain situé au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 94 m², édifié en 2015, propose un cadre de vie alliant calme et confort moderne. Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 40 m² vous attend, agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin privatif paysager de 62 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les prestations incluent parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, et plus encore. Un garage double, en option, vient compléter ce bien rare. L’appartement bénéficie d’un emplacement favorisé à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent cet Appartement de 145m2 Carrez, situé au 6e étage d'un immeuble de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée, il mène à un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon de plus de 14m2. La salle à manger peut facilement être modifiée pour créer une 4e chambre. La cuisine est séparée et attenante à une buanderie, offrant la possibilité d'être agrandie pour une belle pièce dinatoire. Cet Appartement comprend également 3 grandes chambres de 13 à 16m2, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparés. En annexe, une grande cave est disponible. La vue est dégagée, l'immeuble est en bon état, et les lignes B et D du métro ainsi que le tram sont à proximité. Des travaux sont à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 625000 EUR. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.