ventes immobilier de luxe à Villeurbanne, France

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien atelier, à proximité de la gare de La Part-Dieu ainsi que des commerces, écoles et transports, cet espace de 252 m² Carrez a été entièrement rénové en un superbe duplex. Protégé des regards, il offre une atmosphère parfaite pour ceux recherchant une propriété avec caractère. Alliant influences industrielles et contemporaines, ce loft séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie hors du commun. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Ce niveau inclut également un coin repas, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. La cuisine ainsi qu'un bureau donnent accès à une cour privée de 36 m². Le garage permet un accès direct à la rue pour un véhicule. Un escalier aérien accède au niveau supérieur où se trouve une mezzanine de 25 m² surplombant le salon, offrant une dimension architecturale fascinante. À cet étage, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC accueillent aisément une famille. Un vaste sous-sol de 60 m² procure un espace supplémentaire pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Découvrez cet appartement atypique en vente à Lyon, Rhône, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez) dans le quartier Brotteaux Bellecombe. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine de type duplex qui crée un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou une zone de détente. Il comprend également une cuisine fonctionnelle et une grande salle de bain. Profitez d'une cave de 32 m² pour un vaste potentiel de stockage, et la possibilité d'acquérir un garage sécurisé. La performance énergétique est estimée à DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 000 € et 1 390 €. La quote-part de charges courantes s'élève à 887 € par an. Idéalement situé au cœur du quartier Brotteaux Bellecombe, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques minutes de la Part-Dieu, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes de Lyon. Le quartier allie ambiance résidentielle et dynamisme urbain, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brotteaux - Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1930, cet appartement de 132,25 m² à vendre à Lyon 6ème est inondé de lumière et propose un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements. Une troisième chambre peut facilement être ajoutée. Une cave complète cet appartement, idéal pour le rangement. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 3270€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces, d'une surface de 88m² au premier étage d'un immeuble situé rue Antoine Barbier à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des transports et du parc de la Tête d'Or. L'immeuble, construit en 2009, bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Cet appartement calme et récent vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un beau séjour de 30m² orienté Sud et Est, donnant sur la terrasse de 9m² - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte - Trois chambres, dont une avec rangements et une donnant sur le balcon - Un WC indépendant - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque. Cet appartement est vendu avec deux boxs en sous-sol. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1100€. Le 7 rue Antoine Barbier est très bien desservi par les transports en commun. À 3 minutes à pied, se trouve la station Charpennes Charles Hernu avec les lignes de métro MA et MB, ainsi que les lignes de Tramway T1 et T4. Le parc de la Tête d'Or est à 5 minutes à pied, idéal pour aller courir ou se balader. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Lyon 6eme Arrondissement. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison d'exception située dans le quartier prisé de la Tête d'Or, au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe hôtel particulier de 418 m² de surface au sol (354 m² Carrez), datant du XIXᵉ siècle, vous séduira par son cadre paisible, entre le parc et les commerces. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste vestibule, d'un salon lumineux à double exposition avec cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu'un bureau confortable. L'élégante salle à manger est en lien direct avec la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un grand niveau inférieur fait également partie de cette maison à acheter Lyon 6ème, comprenant un atelier d'artiste d'environ 30 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². Le tout est entouré d'un extérieur soigné, rehaussé par un platane généreux. Située à 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu avec des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille, cet emplacement central et paisible est idéal. De plus, la maison se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lyon 6ème. Présentée par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix de vente : 2,211,540 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6000€ ~ 8160€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe à Lyon 6ème, idéalement situé avec vue sur le quai du Rhône et Fourvière. Ce bien d'exception, d'une superficie de 196 m2, est entièrement climatisé et a été rénové avec soin, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains de qualité. Vous profiterez d'une vue magnifique depuis un balcon filant. Le salon de réception s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire est entièrement équipée et aménagée. L'appartement comprend également une suite calme avec de nombreux placards sur mesure et une salle de bain luxueuse, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La possibilité de stationnement à proximité est un atout supplémentaire. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon, et offrant un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Située au cœur du quartier de Montchat, à proximité de toutes les commodités, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété construite en 1997.Plongez dans le confort absolu avec cette somptueuse demeure de 437 m² habitables, nichée sur une parcelle de 547 m². Conçue pour offrir un cadre de vie unique, elle allie espaces généreux, équipements de qualité et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour majestueux de 68 m², baigné de lumière et sublimé par une élégante cheminée Focus, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre sous les toits, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grand bureau vous permettra de travailler en toute sérénité.Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout : il comprend une vaste pièce pouvant être utilisée en salle de sport, salle de cinéma et espace de loisirs, idéal pour partager des moments inoubliables. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin, pensée pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles.Côté bien-être, cette maison vous réserve un espace dédié à la détente avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un hammam, transformant chaque journée en une escapade d'exception.Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien : chauffage au gaz, volets électriques centralisés, arrosage automatique et un garage 2 places avec borne électrique.Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lyon et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

L’office notarial SARL PERROT & associé vous propose à la vente une propriété immobilière située à LYON 3, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, un immeuble de caractère, se trouve au cœur d'un quartier prisé et commerçant, à proximité des quais du Rhône et des transports en commun. L'immeuble dispose d'une surface privative de 1021 m² au sol, comprenant 873 m² Carrez. Il est configuré pour un usage mixte : habitation et commercial, avec plusieurs commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter le 06.11.40.35.78. Il s'agit d'une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter LYON 3, présentée en Immo-interactif.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

Dans un magnifique immeuble ancien soigneusement entretenu, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, offre un espace de vie exceptionnel de 196 m², entièrement climatisé, avec un cadre de vie privilégié face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, impressionne par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'origine. Un balcon filant offre une vue dégagée sur les quais et une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve le plafond d'origine, ajoutant au caractère historique de cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À proximité du Palais de Justice et de la place Edgar Quinet, dans un secteur très prisé entre Lyon 3 et Lyon 6, cet appartement bourgeois de 200 m2 se trouve dans un immeuble du XIXe siècle de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre volume, élégance et authenticité. L'entrée galerie souligne le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux salons en enfilade composent un espace de réception lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un appartement de prestige. L'espace nuit comprend trois chambres côté rue et une chambre côté cour avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux portes palières permettent une division en deux appartements, représentant une belle opportunité d'investissement. En annexes, vous disposerez d'une double cave et d'un double grenier. De plus, deux garages fermés, disponibles en sus, représentent un atout précieux dans ce secteur où le stationnement sécurisé est très recherché. La cour intérieure classée, véritable écrin architectural, renforce le caractère unique de cet ensemble. Prix : 980 950 EUR net vendeur. Un bien d'exception alliant emplacement premium, architecture bourgeoise et potentiel de valorisation, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon.

À proximité de Saxe Gambetta, découvrez cet appartement en vente à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au calme, cet appartement se trouve en étage élevé et dispose d'un balcon avec dégagement. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon de 7,20 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Envisagez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément (35 000 euros). Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme à Montchat - Lyon 3èmeÀ la recherche d'une maison à acheter à Lyon 3ème ? Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée de 142m², alliant authenticité et confort contemporain, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à ouverture totale, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L’espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et raffinée, parfaite pour recevoir vos invités.Cette maison, à vendre dans Lyon 3ème, a été rénovée avec des matériaux de qualité, combinant charme, fonctionnalité et esprit contemporain, le tout dans un environnement paisible et recherché.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des matières et la qualité des finitions qui instaurent une ambiance douce et élégante. Le salon, pensé comme un espace de partage, invite à la détente dans un cadre sobre et chic. La cuisine attenante, pratique et esthétique, a été conçue pour le confort de votre quotidien.La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, assurant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d’eau forment un espace nuit idéal pour une famille. De nombreux rangements intégrés garantissent un confort optimal.À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une grande terrasse avec cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos soirées estivales.Une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien rare.DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an; GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1480€ - 2070€ par an. Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce T5 de 145m2 Carrez et 148,93 m2 au sol au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon appréciable de plus de 14m2. La salle à manger peut aisément se transformer en 4e chambre. La cuisine est séparée et jouxte la buanderie pouvant ainsi s'agrandir pour une grande pièce dinatoire. Viennent ensuite 3 grandes chambres entre 13 et 16m2 dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bain puis wc séparés. En annexe: une grande cave. La vue est dégagée, l'immeuble cossu et en bon état, les lignes B et D du métro sont à proximité ainsi que le tram. Travaux à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires: 625000EUR. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294 Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr