ventes immobilier de luxe à Lyon 2ᵉ, France

Situé dans le quartier prisé d’Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIe-XVIIIe siècles), cet appartement de 259 m² représente une opportunité rare en Presqu’île. Ce bien d'exception se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est idéal pour les amateurs d'achats d'appartements de luxe à Lyon 2ème. L'hôtel particulier, face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, offre un cadre unique et historique, agrémenté d'une cour d’honneur, de façades majestueuses et d'un escalier en pierre remarquable. L’appartement est lumineux grâce à sa quadruple exposition et se distingue par ses volumes atypiques et son élégance intemporelle : il comprend une entrée en étoile, deux somptueux salons de réception de 45 m² et 38 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d'une cheminée ancienne. De plus, il dispose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressings et bureau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie. Rénové avec soin, cet appartement a su préserver son authenticité : parquets d’époque, cheminées, moulures et une hauteur sous plafond de 4 mètres lui confèrent une allure de maison de maître. Une cave voûtée d’environ 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter ce bien. Dans ce secteur recherché d’Ainay-Charité, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et proximité avec les commerces, établissements scolaires ainsi que la gare Lyon Perrache. Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété - 29 lots dont 19 principauxMontant moyen des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Jacobins - Appartement de 89 m² offrant une vue imprenable. Situé au 5ème étage d'une copropriété de qualité, cet appartement rare à la vente surplombe la place des Jacobins. Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon en angle bénéficiant d'une double exposition Ouest et Nord, ainsi qu'une cuisine séparée. L'appartement comprend également 2 chambres et une salle d'eau. Un balcon filant longe la totalité de l'espace, et les éléments anciens tels que les parquets et cheminées sont préservés. Bien à rafraîchir. Ce bien est en vente dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème, contactez Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 662 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€.

Dans un charmant immeuble ancien, cet appartement de 89m2, situé au 2ème arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, est entièrement rénové et bénéficie de prestations rares. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine sur-mesure ouverte sur le salon/salle à manger. Une chambre donne sur la rue avec une salle de bains attenante. À l'arrière, au calme, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Le bien offre également un placard buanderie et un WC indépendant. Éléments authentiques tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond ajoutent au cachet de cet appartement. De nombreux rangements sur-mesure sont à disposition. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème est un bien exceptionnel disponible en exclusivité chez Majoux-Virieux.

L'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose un appartement familial plein de charme au cœur du quartier d'Ainay. Situé au 3ème étage en angle, exposé Sud et Est avec de grandes fenêtres, cet appartement vous offre un cadre agréable avec 3 chambres, un bureau ouvert sur l'entrée et une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, un salon et un coin repas. Rénové avec soin, les parquets, cheminées et boiseries s'harmonisent avec les teintes des murs et le mobilier contemporain de la cuisine. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés, et les beaux volumes ajoutent du confort au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Lyon 2ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 630 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 lots dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 1580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du quartier d'Ainay, cet appartement de 141 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Traversant, il dispose d'un séjour plein sud de 35 m² avec parquet chevron, cheminée et alcôve, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée avec un cellier. L'appartement comprend également trois grandes chambres, dont deux donnant sur une jolie cour intérieure garantissant un calme absolu, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Sa situation géographique privilégiée, ses volumes généreux et son charme préservé en font un appartement de luxe à acheter à Lyon. Informations Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote-part des charges annuelles de 1 160 EUR, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Situé au cœur du quartier d'Ainay, dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement exceptionnel est à vendre. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de la gare Perrache. Ce bien rare, d'une superficie de 196 m2, est établi au 2e étage avec ascenseur et se distingue par son caractère lumineux et son cachet unique. Rénové avec soin en 2019, il allie harmonieusement l'élégance de l'ancien à un confort moderne. La décoration met en valeur les belles boiseries d'époque, le parquet en point de Hongrie, ainsi que les hauteurs sous plafond impressionnantes. L'appartement comprend de magnifiques pièces de vie exposées sud avec des vues dégagées, dont une salle à manger spacieuse de 42 m2 avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, et un séjour elegant de 45 m2. L'agencement optimal propose une suite parentale, une salle d'eau avec toilettes, et un vaste dressing, tandis qu'une seconde partie offre trois grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce lieu est idéal pour une vie de famille citadine et confortable, dans un cadre historique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement dispose également de deux caves, d'un grenier et d'un garage double en location. Prix de vente : 1 080 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de copropriété. Procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 530 euros et 2 120 euros par an.

Situé au 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, cet appartement vous charmera par son élégance intemporelle, offrant des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets, 7 cheminées en marbre, et une triple exposition qui crée une atmosphère chaleureuse. Composé d'une grande entrée, d'une cuisine centrale Bulthaup de 25 m2, d'une salle à manger, d'un salon et de quatre grandes chambres dotées de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie, cet appartement assure un confort de vie indéniable. L'emplacement privilégié proche des commodités (commerces, écoles, transports, grands axes routiers) et à proximité des berges de Saône ajoute à son attrait. Inclus, une cave, un grenier et la possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour. Ce bien prestigieux est en vente au prix de 1 250 000 € dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 53 lots dont 35 principaux, avec un montant moyen annuel des charges de 2600 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 530 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Mercure Rhône Alpes vous propose à la vente un bel appartement de 104 m², situé en plein cœur du quartier d'Ainay, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement charmant, idéalement placé dans un immeuble bien entretenu, se trouve au calme à proximité immédiate de la Saône et de toutes les commodités. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet espace traversant Nord-Sud offre un cadre de vie agréable.Disposition :• Entrée : Accueillante avec une porte blindée pour assurer la sécurité.• Cuisine : Spacieuse avec un espace repas, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Arrière-cuisine : Fonctionnelle pour un rangement optimisé et un espace de travail supplémentaire.• Séjour : Confortable et lumineux, idéal pour se détendre.• Bureau : Parfait pour un espace de travail ou de lecture.• Chambres : Deux chambres offrant calme et tranquillité.• Salle de bains : Équipée de double vasques pour plus de confort.• Toilettes : Séparées pour plus de praticité.Caractéristiques :• Éléments anciens : Beaux parquets, cheminées et moulures ajoutant du cachet à l'appartement.• Cave et grenier : Espace de stockage supplémentaire.• Local vélos et poussettes : Facilite les déplacements quotidiens.Cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes, idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème.Prix de vente : 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.35 lots dont 10 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 920 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité un bien idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour. Cet appartement de 160 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, constitue une option intéressante pour un achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, et la vie culturelle riche de Lyon. À l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, son parquet et ses pierres apparentes. Le hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Ouest, agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un îlot central. L'appartement comprend également quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Ce bien offre également un potentiel rare avec la possibilité de créer une terrasse sur cour intérieure, attenante à l'une des chambres, ou de l'utiliser pour une profession libérale. Une cave et un grenier complètent ce bien. Appartement de luxe à acheter Lyon 2eme Arrondissement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence, face à l'église Sainte Blandine, dans un bel immeuble ancien, ce grand T4 d'environ 95 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée avec une belle verrière, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave en sous-sol. Appartement en parfait état, traversant, situé à proximité des commerces et des transports. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

En exclusivité ! Duplex de 138 m² (112 m² Carrez) situé Quais Saint-Antoine, Lyon 2ème Arrondissement, Rhône. Ce bien, situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble classé avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière et la Saône. Dans le cœur du quartier historique de Lyon, les Quais Saint-Antoine garantissent un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux services, commerces et à la Presqu'île. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux agrémenté de larges ouvertures, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une mezzanine aménageable. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent la partie nuit. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation par architecte en 2016, a vu sa toiture et son isolation refaites en 2024, et dispose de la climatisation sur les deux niveaux. Offrant de spacieux volumes, cet appartement de luxe à acheter Lyon 2ème Arrondissement est idéalement situé au cœur de l'un des quartiers emblématiques de Lyon. DPE D (228 kWh/m² par an) GES D (49 Kg CO2/m²/an). Les charges de copropriété s'élèvent à 1254 euros annuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal se situe entre 2440 euros et 3350 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420454STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 1254 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Lyon, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des quais de Saône, cet appartement de 202 m2 situé au 3ème étage d'un hôtel particulier de belle facture offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'agencement comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec cellier, créant un espace de vie convivial. Cet appartement dispose également d'un bureau, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Rénové avec soin et entièrement climatisé, cet appartement à vendre à Lyon allie élégance et prestations contemporaines. La copropriété se compose de 19 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont estimées à 2 560 EUR, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 980 EUR et 2 730 EUR par an. Stationnement disponible au Parking LPA Bellecour à proximité. Contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55 pour plus d'informations.

À vendre, un appartement de luxe à Lyon, situé au cœur de la Presqu'île, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché au 3ème étage d'un hôtel particulier au sein de parties communes récemment rénovées, cet appartement d'exception de 202 m2 allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, offrant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Ce bien dispose également d'un bureau, de trois belles chambres et de deux salles d'eau. Entièrement repensé et climatisé, cet appartement de luxe à acheter à Lyon allie harmonieusement élégance et prestations modernes. La copropriété compte 19 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle des charges de 2 560 EUR. L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 1 980 EUR et 2 730 EUR par an. Un stationnement est disponible au parking LPA Bellecour, à proximité immédiate. Contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55 pour plus d'informations.

Dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d'Ainay, cet appartement de 58,15 m² à vendre se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, offrant une vue imprenable sur Fourvière. L'appartement comprend également une salle à manger (ou une chambre), une cuisine de type laboratoire, une chambre sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Des travaux légers seront nécessaires pour moderniser cet espace et mettre en valeur ses atouts tels que les parquets, la cheminée et le balcon. Une grande cave et un grenier viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. La copropriété se compose de 15 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 850 EUR. Pour plus d'informations, contactez Arlim Presqu'île au 0695353636.

À Lyon 2, à proximité de la Place Bellecour, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose un superbe appartement à vendre. Ce bien de 175 m2 se situe dans une copropriété de standing et offre la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cet appartement avec ses murs en pierre, ses moulures et ses cheminées. Les volumes sont impressionnants, avec une pièce de vie de 61 m2, et la qualité de la rénovation est remarquable. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant dispose d'une pièce de réception agrémentée de 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. En outre, une cave et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.78.44.81.22.

Dans le secteur d'Ainay à Lyon 2, nous vous proposons un appartement T3 traversant de 77,41 m² habitables, alliant parquet et cheminée. Cet espace lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres, tout en préservant le charme de l'ancien. Aucune procédure en cours, 13 lots au total, charges annuelles de 1 200 euros. Contactez Sophie Braillard au 06 10 71 72 02, agent commercial (EI), au sein de l'agence Arlim Prestige Monts d'Or, à Saint Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige seront ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, découvrez un bien rare dans un bel immeuble ancien. Cet appartement de 128,85 m² Carrez (155,25 m² utiles) est un duplex traversant situé au dernier étage, doté d'une tropézienne de 8,25 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 40 m² avec cheminée et parquet. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement mène à une chambre, ainsi qu'à un salon TV/bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, et à une salle de douche avec toilettes. L'appartement inclut une cave d'environ 10 m² et une possibilité de stationnement en sus (50 000 EUR) dans un garage fermé. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour 10 lots sans procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Sophie Braillard, agent commercial (EI) au 06 10 71 72 02 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Une nouvelle agence immobilière Arlim Immobilier à Saint Didier au Mont d'Or renforce celle de Saint Cyr au Mont d'Or. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à vendre de prestige à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.