ventes immobilier de luxe à Lyon 9ᵉ, France

Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 75 m² est proposé à la vente. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries ont été remplacées il y a environ dix ans, garantissant un bon confort thermique et phonique.La résidence, sécurisée et entièrement fermée, dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une cave est comprise dans le prix, avec un garage en sous-sol disponible en supplément.Les atouts de cet appartement incluent :- 4ᵉ étage avec ascenseur- Belle luminosité grâce à l'exposition sud-est- Cuisine rénovée- Huisseries récentes- Copropriété ravalée et parfaitement entretenue- Résidence fermée avec parc- Garage en sous-sol disponible.

À vendre, appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité dans le quartier prisé du Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 98,92 m², cet appartement Lyon 1er à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi que deux salles d’eau. Un espace bureau complète le tout, offrant la flexibilité d'être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. L’agencement optimise les volumes et favorise une circulation fluide, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. L'immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le chauffage collectif par pompe à chaleur, avec consommation individualisée et climatisation, ainsi qu’un accès à la fibre optique, viennent compléter les atouts de ce bien. Cette copropriété intimiste se compose de 9 lots, et ce bien rare en Presqu’île est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Il est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

À vendre : appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité, dans le quartier Saint-Vincent à Lyon 1er, Rhône. Développant une surface totale de 67,97 m² au sol, cet appartement Lyon 1er à vendre se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les beaux volumes sous toiture offrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'immeuble a subi une rénovation alliant le charme de l'ancien aux normes contemporaines, profitant d'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en résidence principale que comme investissement patrimonial, avec un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023) : entre 670€ et 970€.

Optimhome vous propose en vente une villa de luxe à vendre dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale spacieuse de 210 m² Carrez, accompagnée d'un appartement au sous-sol de 77 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché à quelques minutes du centre de Lyon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec un confort inégalé, une vue dégagée et l'accès immédiat à toutes les commodités, écoles et à l'école internationale. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, idéale pour recevoir, donnant directement sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau et une grande pièce modulable parfaite pour créer un espace dédié au cinéma, au sport ou une quatrième chambre. Le sous-sol est un véritable atout avec un appartement indépendant, comprenant un bureau, une chambre et un espace de vie avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un atelier de 15 m², d'une buanderie et d'un stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et entièrement clos est agrémenté d'une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec couverture électrique télécommandée, créant une ambiance sereine avec une vue dégagée, véritable havre de paix. Les atouts supplémentaires incluent un double accès intérieur/extérieur, un chauffage performant, une isolation optimisée, une alarme, un portail électrique et des volets roulants. Une rue calme à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et de l'école internationale. Ce bien rare est disponible immédiatement et allie espaces, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Lélia PIQUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 592027).

Découvrez cet appartement exceptionnel en attique de 138 m² en duplex, situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement est à vendre. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 87 m². Le second niveau dispose de 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce programme neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier est déjà en cours. Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Lyon.

Exceptionnelle opportunité à Lyon 5, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2, entièrement réhabilitée avec soin, est à vendre. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, notamment près de St Just et Point du jour, elle offre un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, de parquet et de moulures, crée une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et des placards. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Maison idéale pour une grande famille, c'est une maison de charme à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'un environnement résidentiel prisé du 5ème arrondissement, cet appartement au dernier étage se trouve dans une résidence de standing construite en 2020, soigneusement entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs de plus de 200 m², comprenant terrasse, balcon et zones ombragées sous pergolas, idéales pour profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète cet ensemble. La pièce de vie, d'environ 50 m², offre un espace ouvert et lumineux, alliant séjour, salle à manger et cuisine, avec de multiples expositions et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing, en plus de deux salles de bains. Un bureau, un coin lecture, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Idéalement situé près de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre de LYON, tout en étant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est proposé en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 ou à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots, charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet Appartement à vendre de 79 m² en rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'un jardin privatif de 567 m², véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse de 13 m² prolongeant l'espace de vie. Ce programme neuf aux prestations de qualité sera disponible au 2ème trimestre 2027. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commodités et les transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lyon. Contactez-moi pour plus d'informations.

Au coeur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 rénové par un architecte et un décorateur se trouve aux 1er et 2e étages. Ce duplex traversant comprend une grande cuisine dînatoire lumineuse avec double verrière, une arrière cuisine, et un équipement de qualité (BOFFI, MIELE, LEMA...). Un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un deuxième salon TV/bibliothèque, une chambre et une salle de bains viennent compléter le premier niveau. À l'étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau offre un calme absolu, agrémentée de nombreux dressings et rangements. En annexe, vous trouverez un débarras et une cave. La rénovation allie charme du Vieux Lyon et design contemporain raffiné. Situé dans un secteur calme du Vieux Lyon, cet Appartement de luxe à acheter Lyon est à 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. C'est une opportunité rare offrant une qualité de vie des plus agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle 1 920 EUR ARLIM PRESTIGE SAXE. Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Dans le quartier historique de l’Antiquaille à Lyon, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface de 191 m² dont 174 m² Carrez, tout en étant situé dans un environnement paisible. Au premier étage d'un magnifique édifice, ce bien allie élégance, authenticité et volumes généreux. L'entrée se fait par un hall raffiné dont une trappe permet d'accéder à une cave voûtée. Un escalier privatif mène à l’étage principal avec un vestiaire sur mesure. L'espace de vie comprend un séjour impressionnant avec un plafond en ogive, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de réception lumineux, un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon, plus intime, offre flexibilité d’aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un agencement fluide et des sanitaires indépendants garantissent confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement représente une opportunité rare.

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

LYON 5 VIEUX LYON A proximité immédiate de la Gare Saint Paul, Collège et lycée des maristes, superbe appartement du vieux Lyon en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, rénovation d'architecte de qualité, Séjour de 48m² avec cuisine US, 1 Chambre sur cour a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, au cœur de Saint-Irénée. Situé au 7ème et dernier étage, cet espace traversant est-ouest bénéficie d'une vue imprenable dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement de 97 m2 comprend un vaste espace de vie lumineux de 38 m2 avec trois doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Il dispose également d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres de 12 m2, de deux salles d'eau et de toilettes séparés. En complément, une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieur sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le prix de vente est fixé à 617 000 EUR HAI (garage et place de stationnement en sus). Garage : 25 800 EUR HAI, place de stationnement : 14 500 EUR HAI. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec 296 lots, dont 197 principaux, et les charges annuelles sont d'environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1910 EUR et 2 640 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, au cœur de Saint-Just, cette maison d'environ 243 m² se trouve dans un cadre rare et privilégié. Construite au XIXᵉ siècle puis agrandie dans les années 1960, elle s'étend sur une belle parcelle arborée de 3 332 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se cache une charmante propriété familiale aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse. Les espaces de réception se déploient avec aisance autour d'une salle à manger conviviale et de deux salons aux atmosphères distinctes, dont l'un est doté d'une cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée d'une buanderie, s'intègre harmonieusement dans l'organisation de vie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains. En annexes, la maison dispose d'un sous-sol avec salle de jeux, garage et trois caves, dont une cave à vin spacieuse, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Une ancienne orangerie indépendante de 83 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : maison d’amis, atelier, bureau ou espace de réception. À proximité des commerces, des écoles et du funiculaire de Saint-Just, cette propriété rare associe le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution considérable. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette adresse confidentielle, idéale pour une vie de famille élégante au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Lyon.

À vendre, superbe appartement T2 de 43,62 m² situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement de qualité, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec un espace extérieur comprenant une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 50,87 m², parfait pour profiter de l'environnement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre confortable avec salle de bain et wc. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter à Lyon.

À l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue située à Lyon 5e, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement T3 (possibilité de T4) rénové de 80 mètres carrés est idéal pour un achat dans le Rhône. Il dispose de quatre balcons, offrant des vues panoramiques et une exposition ensoleillée plein ouest. L'appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cave est également incluse avec l'appartement, avec possibilité d'acquérir un box en sus. Porte blindée.

Situé au coeur du secteur recherché de Debrousse Parc à Lyon 5ème, cet appartement toit-terrasse de 214 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Prolongé par 92 m² de terrasses, ce bien rare offre une vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes, créant un cadre de vie lumineux et privilégié, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vestiaire et distribue des volumes généreux, pensés avec fluidité. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une continuité appréciable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, dispose également de son accès extérieur. Une salle à manger complète cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante, une buanderie/cellier et deux wc viennent compléter cet agencement. Le parquet en chêne et les lignes contemporaines confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et soignée. Les terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, offrent des espaces variés propices à la détente et à la réception, avec une vue panoramique remarquable. Leur configuration permet d'imaginer différents aménagements, du coin repas au salon extérieur. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux, en faisant un appartement atypique et singulier sur le marché immobilier lyonnais. Deux garages en sous-sol et une cave complètent les prestations. Bien soumis au statut de la copropriété : 116 lots. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2250 et 3250 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez Aurélien au 06 32 21 70 25. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 12000 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À vendre à Lyon 5ème / Sainte-Foy, à proximité des commerces et du village, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de standing, ce charmant 2 pièces de 72 m2 offre de beaux volumes et une luminosité optimale. L'appartement comprend une entrée avec un dressing sur-mesure, un vaste séjour de 33 m2 avec parquet et grandes baies vitrées, menant à un balcon de 14 m2. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains spacieuse et d'un toilette séparé. Inclus également, une cave et un local à vélos. Ce bien dispose d'une vue dégagée au sein d'un parc arboré agréable. Pour des informations supplémentaires, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.