ventes immobilier de luxe à Lyon 9ᵉ, France

EXCLUSIVITE - POINT DU JOUR - Dans une résidence récente de 2012 de standing, cet appartement au calme et lumineux et à quelques pas des commerces est parfait pour une famille. Au sein d'une petite copropriété avec jardin, au 2ème étage et éloigné de la route, cet appartement propose de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, développe un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La grande terrasse qui donne sur la verdure dessert le salon/séjour et chacune des 3 chambres. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'un double garage PMR qui peut être acheté en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (Favorite, les Minimes), tout en étant dans un écrin de verdure. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-VINCENT. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T3 développe une surface totale de 67,97 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, une buanderie. Les volumes sous toiture apportent un charme singulier et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation, alliant cachet de l’ancien et performances contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 670€ ~ 970€

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m². Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. Une buanderie complète l’ensemble. L’agencement propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Copropriété intimiste de 9 lots. Un bien rare en Presqu’île, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5ème arrondissement, cet appartement en dernier étage se situe dans une résidence construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, totalisant plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète l'ensemble. La pièce de vie d'environ 50 m² inclut séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en supplément. Pour des renseignements ou pour organiser une visite : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Lyon, Rhône. Située dans le quartier prisé de Lyon 5, à proximité des transports et de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2 a été entièrement réhabilitée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Profitez également d'un grand salon avec cheminée, parquet et moulures. À l'étage, un escalier en bois conduit à 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et de nombreux placards. Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Le jardin clos et arboré comprend une piscine au sel, parfait pour les moments de détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, dispose d'une chaufferie, d'une cave, de rangements et d'une grande salle de jeux. Une maison idéale pour une grande famille, à découvrir rapidement. Pour toute demande d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR.

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet appartement à vendre à LYON combine le charme d'un site historique classé au patrimoine lyonnais et le confort d'une réhabilitation moderne de haute qualité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il se distingue par ses vues magnifiques sur la ville. Ce bien lumineux comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond ajoutent à son attrait. La rénovation a été effectuée par un architecte, créant un environnement agréable mêlant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à LYON dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 récemment rénové par un architecte et un décorateur se trouve au 1er et 2e étage. Traversant et lumineux, il comprend une grande cuisine dînatoire équipée avec des appareils haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA), une arrière cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger de 42 m2 et un second salon TV/bibliothèque. Le 1er niveau abrite également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont à disposition, ainsi qu'un débarras et une cave en annexe. Cette rénovation allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur tranquille du Vieux Lyon, à proximité des écoles, du métro, d'un parking LPA et du quartier d'Ainay. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité un Appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 61,31 m2 se compose de 3 pièces, incluant une loggia et une cave, et est idéalement situé dans le quartier de Saint-Just/Trion, à proximité des transports en commun (funiculaire Saint-Just, métro Gorge de Loup, réseau TCL), des établissements scolaires et des commerces. Niché au sein d'une résidence de standing, cet appartement se trouve dans un bâtiment en arrière-cour, offrant un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le logement comprend un salon-séjour avec cuisine de 33 m2, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien vous permettra d'exprimer vos envies d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite ! Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, dans le 5ème arrondissement à Saint-Irénée, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 7ème et dernier étage, traversant est-ouest, il offre une vue imprenable dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénové il y a 3 ans, ce 3 pièces de 97 m2 bénéficie d'espaces bien pensés pour un confort optimal. La pièce de vie orientée à l'est de 38 m2 est agrémentée de 3 doubles baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 12 m2. À l'ouest, vous trouverez une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres de 12 m2, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave en sous-sol, un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 617 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement) en sus. Garage à 25 800 EUR HAI, place de stationnement à 14 500 EUR HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété avec 296 lots, dont 197 principaux. Montant annuel moyen des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D; classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2640 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez ARLIM PRESTIGE, Frédérique Neuschwander au 06.76.28.26.07 ou Jean François Moustelou au 06.95.35.36.36.

Situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement de 115 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement à acheter Lyon. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 52 m2, inondée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine élégante et un vaste salon de réception. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un jardin privatif, entièrement paysager et soigneusement entretenu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet ensemble. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant un confort appréciable au quotidien. Un dressing aménagé ainsi qu'une buanderie viennent enrichir ce bien rare. De plus, l'appartement est vendu avec un garage exceptionnel de 53 m2, très recherché. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au 2e étage d'un immeuble d'époque Renaissance, cet appartement de 105 m² est idéalement localisé sur la place Benoît Crépu, dans le quartier Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant charme historique et modernité, cet espace dispose de poutres apparentes, de tomettes d'origine et d'une cheminée ancienne, offrant un cadre élégant. La hauteur sous plafond met en valeur les pièces, qui comprennent trois chambres au cachet unique. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire. La localisation est parfaite, à proximité des commerces et des transports en commun (métro ligne D), tout en étant à l'abri du bruit dans un environnement chargé d’histoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2730 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1776 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre de 138 m² en duplex vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à 87 m² de terrasse. Au deuxième niveau, l'appartement comprend 4 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche des commodités et des transports. Ce bien rare sur le marché offre une qualité de vie inégalée. Programme neuf, livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier a déjà commencé. Pour un achat Appartement de luxe à Lyon, n’attendez plus pour me contacter.

MAISON AVEC EXCEPTIONNEL POTENTIEL D'AGRANDISSEMENTAu cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le centre du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Le Point du Jour conserve le charme d'un petit village avec ses commerces, ses écoles et sa proximité avec les axes routiers. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 826 m², la maison offre actuellement environ 130 m² habitables. Lumineuse et agréable, elle constitue une base idéale pour un projet d'agrandissement. Que vous envisagiez une vaste pièce de réception ouverte sur le jardin, une suite parentale indépendante, un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires pour accueillir toute votre famille, le potentiel de cette propriété permet d'envisager de nombreuses transformations. Les caractéristiques du terrain et les possibilités constructives du secteur autorisent la création d'une résidence familiale bien plus importante, offrant ainsi la possibilité de concevoir une maison de luxe à acheter à Lyon dans un emplacement privilégié.Les atouts :- Parcelle de 826 m²- Maison existante d'environ 130 m², transformable jusqu'à 300 m²- Important potentiel d'agrandissement- Jardin privatif- Quartier résidentiel recherché- Proximité des écoles, commerces et transports- Projet idéal pour une famille souhaitant créer une maison sur mesureHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172

L’office notarial SARL PERROT & associé, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Montée du Chemin Neuf 69005 LYON 5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Type 4 en duplex de 122,31 m² loi Carrez (127,98 m² au sol), bénéficiant d’un magnifique jardin privatif paysagé d’environ 100 m².Ce bien rare se compose comme suit :Au troisième et dernier étage :Une entrée,Un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres offrant une vue panoramique et dominante sur Lyon, avec un espace bureau / salon TV,Une salle à manger agrémentée d’un puits de lumière,Une salle d’eau avec WC,Une vaste cuisine ouvrant, par une porte-fenêtre, sur le jardin clos de murs avec terrasse,Une suite parentale comprenant une chambre avec vue imprenable sur Lyon, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’une buanderie.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur en colimaçon ainsi que par un accès extérieur :Une grande chambre avec salle d’eau donnant accès à une terrasse partagée.Situé dans un très bel immeuble de caractère, cet appartement séduit par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, plafonds à la française…Possibilité d’acquérir un garage double à proximité immédiate du bien, en supplément, au prix fixe de 40 000 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite sur demandeContact : 06.11.40.35.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 14:00 au 01/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL PERROT & associé - Notaires à Lyon 2e Arrondissement - N° SIRET : 77984396000021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Lyon, dans le 5ème arrondissement secteur Valdo, cette maison d'architecte de 1975 se trouve dans un cadre agréable et calme, entourée de verdure. Avec une superficie de 190 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les Monts du Lyonnais. Cette maison familiale comprend six chambres, un bureau et un espace de réception de 50 m2. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin paysager, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Son agencement actuel permet un large éventail de possibilités de réaménagement. La propriété est implantée sur une parcelle arborée de 1 182 m2, avec un jardin en pente douce offrant plusieurs espaces de détente. Un garage double et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Pour l' achat d'une Maison de luxe à acheter à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Situé au cœur du quartier historique de Saint-Jean, cet appartement est un véritable refuge dans les ruelles chargées d’histoire du Vieux Lyon. Grâce à une rénovation récente, ce bien de 35 m² (34,15 m² loi Carrez) offre tout le confort moderne, tout en mettant en valeur sa terrasse verdoyante sans vis-à-vis, ainsi qu'un petit balcon de la chambre qui offre une vue imprenable sur toute la ville de Lyon jusqu’aux montagnes. Au calme absolu, au fond d’un couloir et après un escalier en pierre, l’entrée donne directement sur le jardin. Quelques marches mènent à un espace salon ouvert sur une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour optimiser les rangements. La vie s'organise harmonieusement entre intérieur et extérieur avec la possibilité d’aménager un second salon et une salle à manger sous une pergola ornée de glycine. La chambre à l'étage, avec son petit balcon, offre une vue sur les vieux toits du centre historique de Lyon, avec les Alpes en arrière-plan et la skyline de la ville. Le confort est garanti par une pompe à chaleur et le doublage des murs et des fenêtres. Une cave en pierre voûtée, un espace buanderie séparé et un placard extérieur permettent de garder l'intérieur dégagé. Deux WC, un à chaque étage, une salle d’eau, un espace bureau et un vaste dressing viennent compléter cette distribution atypique. Idéalement situé, proche de tous les commerces, des lignes de transport en commun, des parcs et des sites historiques, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif saisonnier prometteur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998. Pour un achat d'Appartement à Lyon, découvrez cet appartement atypique.

Dans un environnement calme et confidentiel, cet appartement familial de 123 m2 Carrez situé au dernier étage d'un bâtiment classé offre une atmosphère rare, alliant histoire lyonnaise et confort contemporain. La pièce de vie de 45 m2 orientée plein sud, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'organise naturellement avec une cuisine ouverte d'environ 13 m2, élégamment intégrée. Un espace chaleureux et vivant, pensé pour recevoir. La partie nuit, parfaitement indépendante, est composée de deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant et une véritable suite parentale d'environ 30 m2, avec salle de bain privative et espace bureau, un véritable cocon. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse du caractère du bâti. Un garage fermé est proposé en supplément (30 000 EUR), un véritable atout. Bien soumis au statut de la copropriété avec plusieurs lots principaux dont des lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : xxxx EUR. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière de 1667 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x xxx EUR et x xxx EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 585 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une occasion exceptionnelle dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.