ventes immobilier de luxe à Francheville, France

Découvrez cette maison familiale à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Lyon, cette propriété de 193 m2 habitables vous charmera par ses généreux volumes et son cadre paisible. Elle comprend 5 chambres, deux salles de bain, et de nombreuses pièces de vie, offrant maintes possibilités d'aménagement. Édifiée sur un grand terrain clos et verdoyant, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées en famille. Avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, elle représente une opportunité rare si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Francheville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Francheville, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. La maison, située à Francheville le Haut, se trouve dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais, offrant un calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, un jardin paysager et une architecture élégante qui épouse la pente naturelle du terrain. Avec une belle surface habitable, la maison est presque entièrement de plain-pied, favorisant une fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur. La pièce principale, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, le salon avec cheminée, ainsi que les grands volumes et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite parentale, véritable cocon intime, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit pour les enfants, bien séparé, comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En contrebas, une extension récente abrite un espace bien-être avec spa et salle de détente, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Une salle de jeux et un salon de cinéma viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable tableau vivant, s'étend jusqu'à un bois privé, un espace privilégié pour des promenades paisibles ou des jeux d'enfants, avec un accès à la rivière de l'Yzeron, un trésor naturel. Un sous-sol complet, une buanderie, un atelier et un grand garage complètent cette belle propriété. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4420 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Votre conseiller privé Mickael BONAPARTE PRESTIGE disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : Un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence élégante et neuve. Ce bien unique offre 108 m² habitables prolongés par une terrasse exceptionnelle de 94 m². L’appartement se compose d’un vaste séjour/cuisine de 51m², lumineux et ouvert sur la terrasse plein ciel. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Pour votre confort : – Une grande salle de bains – Une salle d’eau supplémentaire – Un dressing dédié – Un WC indépendant – Un dégagement spacieux optimisant la circulation Les prestations sont modernes et haut de gamme : volets roulants, équipements contemporains, volumes généreux et conception parfaitement pensée pour un confort quotidien optimal. Le véritable atout du bien : sa terrasse panoramique de 94 m², offrant un potentiel rare pour créer plusieurs espaces extérieurs (salon, repas, détente). Une ouverture vers l’extérieur exceptionnelle. Situé à Francheville le Bourg, dans un environnement prisé, calme et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, espace et confort. Idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces lumineux et exclusifs. 2 Garages en sous-sol en sus dont 1 PMR : 50 200 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre conseiller privé Mickael, disponible 06.59.00.98.61 pour organiser une visite privée sur rendez-vous.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickael Eyraud, disponible au 06.59.00.98.61, vous présente une opportunité rare, issue d’un retour à la vente ! Un appartement de type 4, NEUF et LIVRÉ ! occupant le dernier étage en attique, avec 100 m² de terrasse plein ciel. Une configuration exceptionnellement recherchée. Un penthouse confidentiel aux proportions magistrales. Développant 100 m² habitables prolongés par 100 m² de terrasse accessible depuis l’ensemble des pièces, ce bien offre une expérience résidentielle singulière : vivre en appartement avec les codes d’une villa sur le toit. Triple exposition, majoritairement orientée plein Sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace de réception, de plus de 40 m², conjugue salon et cuisine dans un volume ouvert et élégant. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, transformant les extérieurs en véritable prolongement des espaces intérieurs. Prestations d’un niveau supérieur Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Carrelage grand format 120x120 signé Marazzi Parquet en chêne dans les chambres, lames larges de 130 mm Cloisons Placostyl 72 mm pour un confort acoustique renforcé Salles d’eau et salles de bains entièrement équipées Volets roulants électriques avec centralisation Placards aménagés selon plan Résidence intégralement close et sécurisée. Garages en sous-sol disponibles : – Double : 30 000 € – Simple : 20 000 € Diagnostic de performance énergétique : A. Les privilèges du neuf Possibilité de financer jusqu’à 50 % de l’acquisition via un prêt à taux zéro, selon conditions en vigueur Réglementation thermique performante garantissant isolation phonique et thermique renforcée Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 %) Absence de frais d’agence Les appartements en attique avec de telles surfaces de terrasse demeurent particulièrement rares sur le marché. Ce bien est immédiatement visitable, sur rendez-vous. Mickael Eyraud Conseiller privé – Bonaparte Prestige 06.59.00.98.61 Je me tiens personnellement à votre disposition pour une présentation confidentielle et sur mesure.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Mickaël Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 vous présente une opportunité véritablement singulière. Appartement neuf, livré, en dernier étage avec roof top privatif. Une configuration rarissime sur le marché. Une adresse confidentielle, au calme absolu Au sein d’une résidence intimiste de seulement 17 appartements, nichée dans une impasse préservée, ce bien conjugue discrétion, sérénité et standing contemporain. Situé au 3? et dernier étage, seul sur le toit, il bénéficie de l’unique roof top de la résidence — un privilège réservé à un seul propriétaire. Un art de vivre en attique Ce type 5 développe 117,90 m² habitables, prolongés par des extérieurs hors normes : 85 m² de terrasse principale 20 m² de loggia 90 m² de roof top privatif avec possibilité technique d’installation d’un spa Soit un total exceptionnel de 195 m² d’espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle comparable à celle d’une villa suspendue. Triple exposition Sud / Ouest / Est : ensoleillement optimal du matin au soir. La pièce de réception de 44 m² accueille salon, séjour et cuisine dans un volume généreux et lumineux. L’espace nuit, parfaitement dissocié de la partie réception, garantit calme et intimité : Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative Trois chambres supplémentaires toutes supérieures à 10 m², chacune équipée de placards intégrés Deux WC indépendants Une buanderie Circulations optimisées, sans perte de surface inutile L’agencement intérieur privilégie fluidité, fonctionnalité et confort familial haut de gamme. Garage en sous-sol : 25 000 €. Une perspective patrimoniale stratégique Un élément structurant renforce l’attractivité de cette adresse : l’arrivée du tramway express à 950 mètres à l’horizon 2031. Cette future ligne reliera : – Gare de Lyon-Perrache en 12 minutes – Gare de Lyon-Part-Dieu en 18 minutes Une amélioration significative de la connectivité, facteur reconnu de valorisation immobilière à moyen et long terme. Les privilèges du neuf Frais d’acquisition réduits (environ 2 %) Possibilité de financement partiel à taux zéro selon conditions d’éligibilité Isolation thermique et phonique renforcée Bâtiment conforme aux normes environnementales RE2020 Charges maîtrisées Garantie décennale constructeur Absence de frais d’agence Personnalisation possible des prestations Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf Interlocuteur unique et dédié Prix direct promoteur Accès à plus de 300 résidences en commercialisation dans la région Étude de financement confidentielle et offerte Les appartements en dernier étage avec roof top privatif et près de 200 m² d’extérieurs constituent une offre extrêmement rare. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, Mickaël Eyraud se tient à votre disposition au 06.59.00.98.61.

Francheville - secteur du Gareizin. Au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing construite en 2016, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cet appartement. D'une surface habitable de 75.05m2, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, est au calme et offre une vue dégagée. La décoration est soignée. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun tels que bus et tram-train, ainsi que des commerces. L'appartement est vendu avec un grand garage double de 12m de long inclus dans le prix. DPE C. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29. Honoraires à la charge du vendeur.

Francheville le Bas, nouveauté. Situé au cœur de la Résidence du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 71m2 carrez. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux et offre une belle vue. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Bien que l'appartement soit en bon état général, il nécessite un rafraîchissement. Les huisseries sont en double vitrage et des volets électriques sont également présents. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La copropriété est calme et bien entretenue, ayant été récemment ravalée. Elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. DPE en cours. Votre contact : Nathalie Chesnel, 06.10.27.32.90. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix de vente soit 8360EUR TTC.

Francheville-le-Bas, à proximité immédiate des transports, facilitant un accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plus de 200m2 datant de la fin du 19ème siècle. Elle a été soigneusement entretenue et modernisée tout en conservant son charme d'origine, offrant un cadre de vie recherché. Située sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m2, elle bénéficie d'une belle exposition Sud et de plusieurs espaces extérieurs aménagés avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon climatisé avec une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres incluent une suite parentale climatisée, accompagnées d'une salle de bains dotée d'un coin buanderie et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre une chambre climatisée, une seconde chambre avec salle d'eau et une salle de jeux qui peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un parc arboré riche en essences variées, créant un cadre naturel et serein. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et la convivialité, avec une piscine chauffée au sel et une belle terrasse. Un vaste espace de stationnement, un puits et trois abris complètent cette propriété. Cette maison est idéalement située pour une vie familiale harmonieuse et pratique, avec un environnement scolaire complet (écoles primaires, collèges, lycées publics et privés). Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20, 14 pour le métro D, 73 pour Perrache) et l'accessibilité en voiture est optimale, avec un accès rapide à l'A6 et une connexion fluide au périphérique lyonnais. La vie de quartier y est dynamique, avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 243 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1340 m². Idéalement située à seulement 700 mètres des commerces et écoles, et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d'environ 35 m² et un salon de 27 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres et une deuxième salle de bains. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Les travaux de toiture et d’habillage ont été récemment réalisés, bien que des rafraîchissements intérieurs soient à prévoir pour personnaliser ce bien. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain permet la construction d'une piscine ou d'une annexe, ajoutant à son potentiel. Ce bien, maison de luxe à acheter à Francheville, se démarque par son charme et sa rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose à la vente cet appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune recherchée de Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Francheville offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel est bien agencé au sein d’une copropriété agréable, avec des charges de copropriété s'élevant à 310 € par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Francheville.

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

FRANCHEVILLE LE BAS - PROCHE TASSIN. Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, terrain constructible d'une surface de 1258 m². Le permis de construire pour une maison de 190 m² avec garage et piscine a été accepté. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Dossier complet disponible sur simple demande concernant le projet. Proche des transports. Ce bien est idéal pour un achat Terrain à acheter à Francheville. Présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur.