ventes immobilier de luxe à Lyon 7ᵉ, France

Hosman vous présente un magnifique appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente de 2020, sécurisée et avec un parc privatif, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage et est sous garantie décennale, situé Rue Chantal Sandrin.Avec ses 76 m² de surface Carrez et une exposition au sud, cet espace lumineux dispose d'un balcon et d'un rooftop d'environ 80 m², parfaitement aménagé pour un jacuzzi.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En option, un garage fermé de 15 m² peut être acquis pour 20 000€.Ce bien offre des équipements de qualité tels que du double vitrage en bois, de la domotique pour la lumière et des stores électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent au gaz et de manière individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1500 €.Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et en excellente liaison avec les transports (Bus 35, 12, Tramways T4, T2 et T6).Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les frais d'agence Hosman s'élèvent à 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Nous invitons également les professionnels de l'immobilier à collaborer avec nous sur cette annonce.

Vivez dans un cadre privilégié au cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans une maison confortable avec jardin privatif. D’une superficie de 127,61 m² habitables, cette maison en duplex offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34,77 m², prolongé par une belle terrasse de 14,66 m² et un jardin privatif de 96,41 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau, accompagnée d’une buanderie et de rangements optimisés pour plus de praticité. À l’étage, trois chambres confortables offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. Deux salles de bains modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Un parking sécurisé vient compléter les atouts de cette maison. Idéalement située dans un quartier calme du 8e arrondissement, la maison se trouve à seulement 10 minutes du tramway T4. L’environnement verdoyant et paisible s’accompagne de la proximité immédiate des commerces de la place Belleville et de la route de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter se trouve idéalement située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette magnifique maison type loft de 209 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec des dressings, un espace salon agréable, une suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la vaste pièce de vie de 85 m² comprend un salon et une salle à manger, avec vue sur la Saône. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une arrière cuisine. La suite parentale comprend sa salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès à une terrasse privative. Une autre suite avec salle de bains et WC indépendants vient compléter cet étage. La maison dispose d'une magnifique terrasse sur le toit de 180 m², comprenant une piscine et différents espaces de vie tels qu'une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une salle de sport et d'un garage double de 54 m² avec de nombreux rangements. Cette maison à vendre à La Mulatière présente une rénovation de très haute qualité avec des matériaux sélectionnés. Les équipements incluent une climatisation partielle, un chauffage au sol, un système d'alarme, un système audio, une VMC double flux et une baie de brassage wifi. Située à seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité des transports et axes autoroutiers, elle est également proche de l'école internationale Assomption Bellevue et la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – GARIBALDI. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro GARIBALDI, cet appartement lumineux en étage élevé bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sur Fourvière. Récemment rénové et entièrement climatisé, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée de 31,15 m² donnant accès à un balcon avec vue panoramique, ainsi que d’une chambre avec salle de douches. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Lyon 3ème.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement dans le quartier prisé de Confluence. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 7 étages avec ascenseur privatif, offre une vue imprenable sur la Confluence et le Rhône. D'une superficie de 83 m², cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres lumineuses et d'une grande terrasse de 23,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition de l'appartement, avec un espace jour distinct de l'espace nuit, et son excellent état général le rendent parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et modernité. Il comprend un séjour spacieux de 30 m², une cuisine entièrement équipée et deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Situé à proximité directe de toutes les commodités, y compris bars, restaurants et transports en commun, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 2eme Arrondissement vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Un garage double en sous-sol est disponible en sus au prix de 45 000€. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier du département Rhône, en région Rhône-Alpes. Prix : 580 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

iad France - Gaël Sergere vous propose : Lyon 8 - Maison familiale rénovée avec jardin et garage, prête à accueillir votre famille. Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et immédiate à Lyon (19 rue Jules CAMBON, Lyon 8) ? Située à proximité du parc de Parilly, cette maison familiale de 150 m² habitables (141 m² Carrez) allie confort moderne et qualité de vie. - Espace & lumière : vaste séjour traversant de 52 m², cuisine semi-ouverte vitrée, second salon modulable en bureau ou chambre. - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain neuve (douche + baignoire) et accès direct au jardin. - Étage familial avec trois chambres et salle d’eau moderne, parfait pour les enfants. - Extérieurs : jardin intime sans vis-à-vis, dépendances polyvalentes (atelier, bureau, studio) et garage fermé. Côté confort, tout est prévu : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, poêle à granulés, isolation renforcée, domotique, volets roulants électriques. Avec un DPE C, cette maison combine charme des années 1950 et performance énergétique actuelle. Une occasion rare : un bien rénové, chaleureux et évolutif, qui séduira aussi bien une famille qu’un professionnel indépendant ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Magnifique loft de 160 m² à vendre à Lyon 8, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne usine réhabilitée est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. En franchissant le porche d’entrée, on découvre un espace harmonieux, alliant confort et luminosité naturelle. La terrasse végétalisée de 45 m² enrichit l’espace de vie du rez-de-chaussée, où le bois, le verre et le métal se mêlent parfaitement. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 86 m² comprend un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC. À l'étage, 64 m² abritent une suite parentale avec sa salle d'eau originale et deux chambres de 15 m² qui partagent une salle de bain commune, offrant de nombreux espaces de rangement, y compris un grand dressing. De plus, un garage ouvert pour une voiture est accessible juste en dessous de l'appartement. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe à Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à LYON, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison en duplex, au calme d'une petite copropriété, dispose d'une terrasse et d'un jardinet privatif. Elle comprend une cuisine récente équipée, un grand cellier adjacent, ainsi qu'un salon ouvrant sur l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, deux toilettes et une salle de bains avec fenêtre. Profitez d'une agréable terrasse ombragée et d'un garage au sous-sol de la résidence, avec un espace de rangement attenant, accessible depuis le duplex. Le chauffage est individuel, et vous serez proche de toutes les commodités, dont le tramway (arrêt Villon). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence ERA immobilier au 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Dans une résidence sécurisée avec jardin, découvrez cet appartement traversant de 94,6 m2 situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu de 1990. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéalement situé à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Vous allez apprécier : Un séjour lumineux avec accès à un balcon profond côté ouest, parfait pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un deuxième balcon côté Est. Trois vraies chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements optimisés. Atouts supplémentaires : double exposition Est/Ouest pour une lumière naturelle tout au long de la journée, vue dégagée, garage double en sous-sol sécurisé, cave privative et radiateurs électriques récents. Emplacement stratégique : transports à proximité, avec tramways T2 et T4, lignes de bus et accès rapide au métro D. Commodités immédiates : écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants, et un marché de quartier plusieurs fois par semaine. Ce bien est parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet patrimonial de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Informations complémentaires : copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours), charges annuelles : 2256 EUR, diagnostics réalisés le 26/06/2025. Chauffage électrique individuel, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visites.

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose cette opportunité unique d'achat Loft de luxe à Lyon. Poussez la porte de cette ancienne usine située dans le 8ème arrondissement et laissez-vous séduire par ce Loft en duplex d'architecte de 160 m2 carrez (170 m2 au sol), à l'abri du bruit dans une cour intérieure paisible. Alliant bois et matériaux de qualité supérieure, cet espace se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 56 m2, chaleureuse et confortable grâce à sa cheminée centrale, ainsi qu'une terrasse en bois végétalisée. La cuisine, entièrement équipée et son cellier attenant, ouvre sur l'extérieur. À l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau haut de gamme. Les deux autres chambres, sous une verrière, permettent d'admirer les étoiles et partagent une salle de bain commune. Ce bien d'exception, également en vente Loft de luxe Lyon, est complété par un garage en sous-sol. N'attendez plus pour découvrir ce Loft de luxe Lyon à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant un total de 9 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 133.33 € (soit 1600 € annuels), déclarées par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 169 et classe climat : C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose un appartement familial plein de charme au cœur du quartier d'Ainay. Situé au 3ème étage en angle, exposé Sud et Est avec de grandes fenêtres, cet appartement vous offre un cadre agréable avec 3 chambres, un bureau ouvert sur l'entrée et une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, un salon et un coin repas. Rénové avec soin, les parquets, cheminées et boiseries s'harmonisent avec les teintes des murs et le mobilier contemporain de la cuisine. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés, et les beaux volumes ajoutent du confort au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Lyon 2ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 630 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 lots dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 1580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.