ventes immobilier de luxe à Champagne-au-Mont-d'Or, France

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette belle maison à rénover située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure datant du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée sud avec toilettes, deux cuisines dont une avec un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 33 m². Un escalier en pierres à gryphées dessert les étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce pouvant évoluer en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, utilisé comme grenier, possède de beaux espaces à exploiter. La maison est entourée d'un terrain de 1 060 m², offrant des espaces ombragés agréables. Ce bien, avec une importante rénovation, pourra devenir un cadre enchanteur pour une famille souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Écully. Prix de vente : 988 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - Situé au coeur d'une belle copropriété arborée de 2004 avec piscine, cet appartement familial au calme, se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m².L'entrée dessert un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un achat d'appartement à Écully.Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. 680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraire agence : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété à Lyon 9ème, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère, construite au début du XXe siècle, offre environ 562 m² entièrement rénovés en 2023, nichée dans un parc d'une superficie de 6 581 m², aux portes des Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux belles pièces de réception, une cuisine dotée d'une salle à manger, et une salle de bal avec arrière-cuisine, idéale pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, dressing aménagé, et un bureau, ainsi qu'une chambre d'invité avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend une salle de bains et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. En complément, cette propriété comprend une maison de gardien d'environ 70 m², un abri de voiture, un atelier, un pigeonnier, des caves voûtées, une piscine de 16 x 4 m et un terrain de pétanque. Le parc paysager, en pente douce, offre une vue agréable sur la nature. Les éléments de confort incluent parquet, moulures, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, climatisation, robinetterie de qualité, et alarme. Contactez Catherine VALADJI, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824, pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Lyon 9ème.

Écully, Rhône - Située au sein d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison à vendre offre une harmonie parfaite avec la nature. Construite dans les années 1980, cette propriété traditionnelle dispose d'environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, sans oublier une buanderie spacieuse. À l'étage, un appartement indépendant et modulable permet d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, pouvant être relié au niveau principal en fonction des besoins. Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport complètent ce bien. Le parc arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'un étang, offre un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Écully.

Ecully - Terrain à bâtir à vendre d'une surface d'environ 1000 m², plat et viabilisé, situé dans une rue calme et peu passante. Ce terrain à bâtir à acheter à Écully possède un permis de construire déjà accepté et purgé, et il est libre de tout constructeur. La construction d'une maison d'environ 194 m² sur deux niveaux est possible, comprenant une grande pièce à vivre de 83 m², quatre chambres, un cellier, un garage et une terrasse. Le permis permet également l'implantation d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À 20 minutes au Nord de Lyon, en plein cœur du village de Dardilly, cet Appartement de luxe à vendre vous charmera grâce à son immense terrasse de près de 70 m² offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une vaste pièce de vie de presque 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse avec vue. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres partagent une salle de douche. Une cave et un garage double fermé avec électricité complètent ce bien rare à la vente. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, commerces, transports en commun, ainsi que des cabinets médicaux et paramédicaux. Cet Appartement de luxe Dardilly est à découvrir sans attendre. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ 2 568 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône-Alpes -L'agence Michael Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous invite à découvrir cette villa de construction traditionnelle des années 80, offrant une superficie habitable d'environ 200 m² sur un terrain piscinable, boisé et clôturé de 2126 m².Cette propriété, située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, un véritable atout pour profiter des paysages environnants.** Rez-de-chaussée :**- Un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont accueillants, centrés autour d'une grande entrée agrémentée d'un poêle en fonte. La cuisine est fermée. Ce niveau offre de nombreux rangements et des toilettes invités. Il est également possible d'aménager une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent cet espace de vie.** 1er étage :** Une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage.** Extension :** Cette partie de la villa comprend 2 grandes chambres, dont l'une pourrait accueillir une salle d'eau, tandis que l'autre pourrait être utilisée comme salon de lecture ou bureau pour le télétravail.Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, n'attendez plus pour visiter !Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1559 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est climatisé et dispose d’un chauffage au sol. Le rez-de-jardin comprend un grand séjour-salon avec coin cheminée et une cuisine américaine. À ce niveau, on trouve également un cellier et une suite de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter d’une terrasse ombragée, du jardin et d’une piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un large dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier avec placards, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle, il apporte une précieuse valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent enrichir les atouts de cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant dans un cadre très calme, cette maison répond à de nombreux critères recherchés par les familles. Une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Maison en bois et béton de 350 m2 située au cœur de St Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à St Didier au Mont d'Or offre de très beaux volumes et une lumière abondante grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie incluant un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Profitez également d'une salle de sport avec piscine intérieure, le tout sur un terrain de 2000 m2. Opportunité rare de vente maison St Didier au Mont d'Or, en exclusivité chez Sotheby's.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une entrée qui mène vers une cuisine et une pièce de vie de 70 m², dotée d'une cheminée. Vous trouverez également un espace bureau ouvrant sur une terrasse couverte, un vestiaire et un espace parental avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, trois chambres donnent accès à une terrasse et partagent une salle d'eau. Un accès direct au jardin est également possible par une porte-fenêtre. Le sous-sol est complet, avec buanderie, espaces de rangement et deux garages doubles. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une grande salle à manger d'été idéale pour recevoir famille et amis. Pour plus d'informations, contactez Monique Rochet, agent commercial (EI) au 06 32 66 52 25, Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Groupe Monts d'Or Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à ST DIDIER AU MONT D OR ? Découvrez cette propriété idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, offrant un cadre de vie privilégié entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison de 221 m² habitables se déploie sur trois niveaux et dispose d'un jardin arboré de 1 880 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité des pièces de vie tournées vers l'extérieur. La maison comprend une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie et une bibliothèque, idéalement conçue pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse propice à la détente et d'une piscine privée, le tout dans un écrin de verdure. Un garage complète cet ensemble. C'est une maison ST DIDIER AU MONT D OR à vendre, à ne pas manquer, située dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr, cette charmante bâtisse en pierres du XIXème siècle s'étend sur un terrain de 1 941 m2 et propose 231 m2 habitables. Au cœur de cette propriété, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, vous attendent. La maison dispose de trois chambres, d'un salon TV et d'une salle de bain. Un espace invité offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. De nombreuses annexes telles qu'un cellier, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, un atelier, un grand garage et des espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin avec terrasse et piscine, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cour accueillante ornée de pierres dorées et de rosiers grimpants, avec un vaste auvent pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ce bien rare combine le charme traditionnel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Au calme absolu, à proximité du village de SAINT DIDIER AU MONT D OR (environ 7 minutes à pied), cet appartement de 3 pièces traversant est/ouest, d'une superficie de 84.93 m², est situé dans une résidence récente construite en 2017. Il offre une vue agréable sur le parc et comprend une terrasse de 22 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée MOBALPA, d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, de plaques vitroceramique, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Un grand séjour de 31.47 m² s'ouvre sur la terrasse. Deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce bien. La hauteur sous plafond est de 2.80 m. Un garage est inclus. L'achat d'un appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 15 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.