vente immobilier de luxe à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, France

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs très recherchées de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce terrain de 1 016 m² offre un cadre paisible à l’abri des regards. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.C'est une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'une localisation idéale pour les familles, proche des écoles, commerces, services de santé et transports, facilement accessibles.Pour vous aider dans votre projet, nous mettons à votre disposition une étude complète et chiffrée pour la réalisation d’une maison avec piscine et garage, conçue en respectant le PLU-H ainsi que l'environnement préservé de la commune.Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable en fonction de vos souhaits et besoins.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest lyonnais, à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique représente une véritable opportunité d'achat. Établie sur un superbe terrain paysager de 2 587 m², elle offre la possibilité de concevoir une villa contemporaine d'environ 303 m² habitables, idéale pour créer des espaces de vie généreux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un espace piscine et un garage.Une étude architecturale accompagnée de visuels 3D a été réalisée pour illustrer le potentiel du lieu et la création d’une maison familiale d’exception, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ce projet est entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter l’architecture, l’agencement intérieur, les matériaux et les aménagements extérieurs pour concevoir une propriété unique, sur mesure.Un budget global approximatif de 2 400 000 € a été établi pour l'acquisition et la réalisation complète du projet, incluant potentiellement la démolition et la construction d'une villa neuve avec ses aménagements. Ce budget est indicatif et peut être ajusté selon les choix de conception et les services souhaités.Pour de plus amples informations, un dossier complet, comprenant les plans et une étude personnalisée, est disponible sur rendez-vous. (Visuels non contractuels – projet présenté à titre d'illustration et entièrement personnalisable.)

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au coeur d'un parc exceptionnel avec piscine, cet appartement de 99,42 m² est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or. Situé en rez-de-jardin, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m².Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une vaste terrasse.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle de douche.À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing.Un cellier et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble agréable. La copropriété offre également une piscine.Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2225€ ~ 3011€ (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Laurence Fey Maillé et Angele immobilier vous présentent en exclusivité, un bien rare sur la commune de Couzon au Mont d'Or à proximité de toutes commodités et de la nature environnante. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 132 m2 habitable, nichée au coeur d'un environnement privilégié et composée comme suit : Dès l'ouverture du portail électrique, vous entrez sur magnifique parcelle aménagée et végétalisée. La maison offre des prestations de qualité. Menuiseries double vitrage, volets électriques programmables, poêle à bois, climatisation, portail electrique, arrosage extérieur par forage, borne de charge électrique.... Le rez de chaussée est composé d'une terrasse couverte, d'une entrée principale avec placards, d'une grande chambre parentale avec sa salle de douche, d'une buanderie et d'un atelier. L'étage vous accueille sur une belle pièce séjour, très lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, MO, frigo américain ) 2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et 1 grande salle de douche et un wc séparé complètent le confort de cet étage. Le terrain est entièrement paysagé, végétalisé et agencé : Une sélection d'essences une esthétique soignée, des structures de jeux pour enfants, terrain de pétanque aux normes.., chalet de jardin ... Différents espaces de détente ont été créés pour profiter de chaque moment de la journée en famille. Située sur la commune recherchée de Couzon-au-Mont-d'Or, vous profitez d'une vie de village authentique tout en restant à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via TER ou bus), écoles et centre ville à proximité à pied. Vous souhaitez visiter, alors contactez Laurence FEY MAILLÉ (EI), au 06 27 72 54 27. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence. Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse parfaitement exposée Sud-Est, prolongée par une piscine chauffée élégamment intégrée dans son environnement. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance autour de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace douche privatif, véritable refuge de sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec justesse, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. La piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, invitant à la détente et aux moments de partage. Niché en hauteur sur le terrain, le sauna domine la propriété et profite d'une vue à couper le souffle, à la fois sur la maison et sur les reliefs environnants. Un véritable espace de bien-être, pensé comme une parenthèse suspendue, propice à la détente et au lâcher-prise. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, mêlant béton banché et ossature bois, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Les équipements techniques, incluant pompe à chaleur, climatisation et double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Une maison de caractère, aux prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

Découvrez cette maison à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2008, cette maison contemporaine développe environ 225 m2 de surface habitable, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. Les pièces de vie, spacieuses et accueillantes, s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la Saône. La cuisine américaine équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2, comprend une piscine parfaitement intégrée, des terrasses et un double garage, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cette propriété unique dans le secteur des Monts d'Or.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, au sein d'un environnement privilégié. Cette propriété familiale de caractère d'environ 230 m² est implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son atmosphère intimiste, où palmiers et arbres fruitiers créent un cadre convivial, à l'abri des regards. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², équipée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur la nature environnante. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et un bureau, accompagné d'une seconde salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille. En complément, une dépendance de 50 m² permet d'accueillir un logement indépendant ou un espace dédié à des activités variées. Un garage double et une seconde dépendance pour le stockage ajoutent à l'attrait de ce bien exceptionnel. La vue sur la Saône et les belles demeures environnantes renforce le caractère exclusif de cette maison. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Collonges au Mont d'Or, à la limite de Saint-Cyr, cette maison d'architecte de 400 m² se trouve en fond d'impasse, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 1735 m², agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une cave à vins spacieuse, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains (avec douche et baignoire) sont également présentes. Un garage immense de 120 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité des accès menant au centre de Lyon, cette maison constitue une opportunité de vente Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2880 euros et 3940 euros, en tenant compte des prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00. Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes comprenant garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Située dans le département du Rhône, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de plain-pied s'étend sur environ 220 m² habitables et est nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin, d'une cuisine conviviale et de 4 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau vient compléter cet espace de vie. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente autour d'une belle piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage double en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace de stockage offrent de nombreuses possibilités de rangement et facilitent le stationnement pour les véhicules. Une propriété moderne, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison familiale offre une vue dégagée exceptionnelle et se situe dans un environnement calme et privilégié, parfaitement adaptée pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous serez séduit par son exposition lumineuse et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre bien à ce coin de vie convivial. Au même niveau, découvrez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres partagent une salle d’eau, accompagnées d'une buanderie et d'une cave à vins. Un carport et un atelier viennent compléter les atouts de cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une superficie d'environ 200 m² habitables et repose sur un terrain spacieux de 2 126 m², totalement clos et arboré, propice à un cadre de vie agréable. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, un atout pour les amoureux de la nature et des paysages verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont bien agencés autour d'une entrée accueillante avec un poêle en fonte. Une cuisine séparée avec accès à une terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une extension réalisée en 2007, avec une entrée indépendante, offre deux grandes chambres, dont une facilement aménageable en salle d'eau, et l'autre idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Cette propriété au fort potentiel est parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour créer un espace qui vous ressemble. DPE : Classe C 178 kWh/m²/an, GES : Classe B 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2090 et 2880 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès l’entrée, l’architecture moderne s’illustre par des volumes généreux baignant de lumière. La réception, d’environ 120 m², comprend un double séjour à l’esthétique épurée, agrémenté d’un plafond cathédral et d’une cuisine ouverte avec un coin salle à manger. Les grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse de 100 m² est un véritable espace de vie, avec zone barbecue et jardin paysager de 1 650 m², idéal pour la détente et les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de près de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse pour un confort optimal. À l’étage, accessible par un escalier au design raffiné, la suite parentale de 60 m², avec dressing, bureau et salle de bains, dispose d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont de qualité avec garage, stationnements, et vastes espaces de rangement. Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé. À proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE allie discrétion, élégance et qualité de vie.

Découvrez cette maison d'architecte à Rochetaillée-sur-Saône, située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre. Offrant 242 m2 de surface habitable, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec des placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse dotée d'une pergola. À ce niveau, une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue agréable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueillant est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison parfaite alliant lumière, confort et qualité de vie. Pour tous vos projets d'achat ou de vente, cette Maison de luxe à acheter à Rochetaillée-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement spacieux et moderne à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Avec ses 108 m² de surface habitable, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Situé au dernier étage d'une résidence récente, il offre un vaste toit-terrasse de 80 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Les rangements intégrés ajoutent une touche de commodité. Pour garantir un confort maximal, cet appartement est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, avec une performance énergétique de classe B, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire De Champlong à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au calme d'un petit chemin privé, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 980 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 70 m² se compose d'un salon agréablement chauffé par un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, profitant d'un chauffage au sol électrique et s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau fraîchement rénovée, une salle de bain et un WC séparé avec chauffage par radiateurs caloporteurs accueillent les occupants. Le sous-sol semi-enterré ajoute des espaces pratiques avec une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement arboré, constitue un écrin de verdure avec une terrasse en bois plein sud, une piscine (4 x 2,5 m et profondeur 1,40 m), un chalet technique avec pompe et un système d'arrosage automatique. Les prestations incluent des fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, une isolation des combles en 2019, un cumulus changé en 2023, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'un beau jardin avec piscine, à proximité immédiate de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 euros. Contact : Loic : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À vendre à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 168 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 729 m² avec piscine. Située à quelques minutes du centre-bourg et à 20 minutes de Lyon, elle offre un espace de vie accueillant grâce à une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. Une terrasse abritée et un jardin arboré prolongent cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend trois chambres spacieuses de plus de 15 m², un salon TV et un bureau transformable en cinquième chambre. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. La propriété est équipée d'une piscine chauffée au sel, d'une pompe à chaleur et dispose de stationnements. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1970 euros. Pour plus d'informations, contactez Loic au 07 61 09 19 75.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes, dans le hameau de la Jardinière. Offrant un cadre verdoyant et calme, cette maison de plain-pieds, récemment rénovée en 2026, se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à 5 minutes en voiture de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec une charpente en bois et un sol en pierres naturelles, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le Mont-Cindre. La cuisine, ouverte sur la salle, a été conçue avec des matériaux naturels de qualité et est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four traditionnel. Côté nuit, la propriété comprend trois chambres avec des rangements intégrés et deux salles d’eau. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, un agréable espace au soleil vous attend, parfait pour profiter de la tranquillité de ce lieu prisé, à proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. De plus, le jardin permet de garer deux véhicules. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une opportunité rare, tant par sa surface que par son emplacement privilégié. Un accès facile aux lignes de bus 23, JDBUS 057, 185, 204, 696 et 973 est disponible à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060€ et 1510€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.