vente immobilier de luxe à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, France

À Collonges, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une agréable propriété de 341 m², nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine et pool-house. Cette maison séduisante offre un cadre résidentiel paisible et un confort optimal grâce à ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour lumineux de 65 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 18 m². La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing sur mesure et de toilettes. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 46 m², surplombant le jardin avec une vue panoramique exceptionnelle.À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche contribuent à créer un espace nuit confortable et fonctionnel.En plus du garage de 85 m², un espace indépendant de 135 m², idéal pour un salon d'été, une salle de jeux ou un bureau, complète ce bien. De plus, vous trouverez une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche. Les matériaux et finitions sont de qualité, avec baies vitrées, volets électriques, sols en pierre et parquets, le tout conçu pour maximiser la lumière naturelle. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et d'un DPE : C.Prix : 1 650 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06.98.18.38.32. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Lyon.

Orpi vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel avec un couloir de nage, un jacuzzi, un terrain de tennis, une piscine intérieure, une salle de sport, un garage de 100 m² et une petite maison indépendante T3 de 81 m². Nichée au cœur d'un terrain arboré de 7 200 m², cette villa moderne se trouve à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi un havre de paix pour les amateurs d'espace et de détente. La villa, avec ses 277 m² de surface habitable, se distingue par son architecture moderne, ses espaces ouverts et lumineux. Le vaste séjour de 140 m² est accueillant et donne accès à une jolie vue sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un superbe îlot central, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit bien agencé avec une buanderie, un WC indépendant, trois chambres avec salle d'eau et une grande suite parentale d'environ 44 m², comprenant un dressing, une baignoire, une douche et double vasque. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au couloir de nage. En plus, la propriété comprend un grand garage pour cinq véhicules, une salle de sport indépendante de 25 m², un terrain de tennis et une maison indépendante d'environ 80 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'une belle terrasse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1112

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison des années 70 à vendre offrant une surface habitable d'environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Dans un secteur très recherché, elle se situe au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare routière.Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or présente de beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces ouvertes sur une grande terrasse. Elle dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec climatisation réversible, et la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos souhaits. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé de 62 m² offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.L'extérieur comprend un agréable jardin de 2587 m² clos, une piscine avec pool house, ainsi qu'une véranda, parfaits pour profiter des jours ensoleillés.Un atout rare : la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour un projet de construction.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, situé dans l'un des villages les plus prisés de l'Ouest lyonnais.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement haut de gamme est à vendre. Avec une surface de 128 m2 Carrez, ce bien rare n'a jamais été habité et dispose d'une terrasse de 150 m2 offrant une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez choisir de l'acquérir meublé ou vide, avec possibilité de discuter du mobilier Roche Bobois. La luminosité de cet espace de vie est exceptionnelle. L'entrée donne sur un hall spacieux, accompagné de toilettes pour invités et d'une buanderie. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, bénéficie de larges baies vitrées menant à la terrasse, et offre une vue dégagée. L'appartement comprend également quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, tandis que les autres partagent une grande salle de bains et un second toilette. Les prestations incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un chauffage au gaz. La résidence est dotée d'un haut niveau de sécurité avec accès par badges magnétiques et vidéosurveillance, ainsi qu'un local à vélos. Un garage en sous-sol est compris, avec possibilité d'en acquérir un second pour 20 000 euros. La copropriété se compose de 37 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 4200 euros incluant l'eau, l'entretien des espaces communs et des jardins. Ce bien d'exception allie lumière, sécurité et confort, au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or. Prix net vendeur : 566 667 euros, honoraires à charge acquéreur : 5 %. Pour plus de renseignements, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

Exclusivité - Située dans le Val de Saône, à seulement 10 km de Collonges au Mont d'Or dans le département du Rhône, cette propriété historique du XIIe siècle comprend une ancienne chapelle rénovée de 218 m² et une bâtisse médiévale attenante de 317 m². Implantée au calme, au fond d'une impasse, elle s'étend sur un terrain de 2400 m², offrant une vue dégagée sur la Saône. La chapelle dispose d'un spacieux séjour de 85 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. La bâtisse médiévale présente une entrée indépendante, deux pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage, idéal pour une habitation autonome ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. De nombreux éléments d'époque tels que tomettes, un escalier hélicoïdal en pierre, des bénitiers, blasons, niches et anciennes fresques ont été soigneusement préservés. S'ajoutent à cela une cave et un terrain piscinable. Commodités, gare et écoles à proximité, avec Lyon centre à 25 minutes. Cette Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR est une opportunité unique.

Magnifique maison familiale de 1850, offrant 300 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à son exposition sud-est et son charme ancien associé au confort moderne. Située sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, elle dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Avec un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison, cet ensemble est à découvrir. Emplacement privilégié à 15 minutes de Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité urbaine. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située à proximité de la mairie et des écoles. Cette spacieuse maison des années 40 a été rénovée et agrandie au fil du temps. Dans un cadre calme et charmant, elle offre une surface habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle cuisine Mobalpa entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec trois belles chambres mansardées et un espace de détente commun. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Un atout de cette maison est la présence d'un appartement de 44 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou un usage professionnel. Le jardin, d'une surface de 953 m², est plat et comprend une piscine, un cabanon, une cave voutée, ainsi qu'un stationnement avec trois places de parking. Il est même possible de diviser le terrain pour construire une autre maison, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. Les écoles de Collonges telles que Monsieur Paul, Greenfield et Jeanne d'Arc sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or!

Découvrez cette maison à vendre à ROCHETAILLEE SUR SAONE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine est implantée dans une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la Saône sans vis-à-vis. Avec environ 240 m² habitables, elle se distingue par ses volumes exceptionnels et un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, vous serez impressionné par les espaces de vie, comprenant un double séjour avec plafond cathédral et une salle à manger/cuisine aménagée d'environ 120 m², qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² et un jardin arboré de 1 650 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'étage est dédié à une magnifique suite parentale de 60 m², accessible par un escalier aérien, incluant un dressing, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or et la Saône. Les atouts de cette maison incluent un garage de 30 m², des stationnements extérieurs, une cave de 64 m² en sous-sol, ainsi que des équipements comme le double vitrage et des volets roulants pour un confort quotidien optimal. Un permis pour la construction d'une piscine avait été accepté antérieurement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE vous propose un cadre de vie rare. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté Ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison de famille' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

Vente Maison Collonges-au-Mont-d'Or : Découvrez cette maison contemporaine de 2010, offrant une surface totale de 269 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien résidentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un home cinéma, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, sans oublier des toilettes séparées, le tout conçu pour un confort optimal.À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée, s'ouvre sur un jardin d'hiver exposé est-ouest. De plus, vous y trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains, comprenant douche, baignoire et toilettes. La chaleur d'une cheminée au bois embellit cet intérieur spacieux.À l'extérieur, l'environnement paisible et sans vis-à-vis de Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est dotée de PVC double vitrage, de volets électriques, et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Des améliorations récentes incluent un portail motorisé télécommandé, et un système d'alarme avec vidéosurveillance accessible à distance, ainsi qu'un moteur et un volet de piscine entièrement neufs.Cette maison combine parfaitement espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié, prête pour ses futurs acquéreurs. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, elle mérite une visite rapide.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Situé à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'Agence Sandra VIRICEL vous présente un magnifique appartement T5 de 123 m2, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, en fait une opportunité exceptionnelle. Cet appartement de qualité propose un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal. Fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un garage de 16 m2 vient compléter ce bien. Un atout rare : la possibilité d'aménager un patio pour un espace extérieur sur mesure. Ce bien est idéal pour les familles, les jeunes retraités ou quiconque en quête de confort de vie et d'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le Réseau ORPI vous propose cette nouvelle exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À l'entrée de la route du Mont Cindre, cette maison de 474,65 m², dont environ 264 m² habitables sur deux niveaux et 180 m² de rez-de-jardin, est située dans un secteur très recherché. Elle offre un emplacement privilégié, proche du centre du village, avec une vue imprenable sur Saint-Cyr, l'Église, la Mairie, ainsi que sur Lyon, Fourvière et la chaîne des Alpes. Cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre saura vous charmer par son panorama exceptionnel qui évolue au fil des saisons.Construite en 1962, la maison repose sur une structure saine permettant de nombreuses évolutions ou réinterprétations. Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture et l'isolation ont été rénovées en 2014, et beaucoup de fenêtres sont récentes. Un cumulus a également été remplacé en 2015, offrant ainsi une bonne base technique pour un projet de rénovation.L'habitation principale compte 11 pièces, incluant 3 salons et 8 chambres, plusieurs salles d'eau et de bain ainsi que deux cuisines. Cette configuration flexible est idéale pour envisager divers usages : grande maison familiale, résidence à deux espaces de vie indépendants ou projet mêlant habitation et activité professionnelle.Les volumes intérieurs se prêtent facilement à une modernisation, avec de nombreuses cloisons non porteuses et des baies vitrées existantes qui favorisent l'entrée de lumière. Ce potentiel permet d'imaginer une pièce à vivre spacieuse, des chambres agréables et des espaces contemporains, selon vos souhaits.Le rez-de-jardin de 180 m² constitue un atout supplémentaire, pouvant être aménagé en atelier, bureaux, salle de jeux, home cinéma ou tout autre espace selon vos besoins.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette maison offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille. Le centre du village de Saint-Cyr, avec ses commerces et écoles de qualité, est accessible à pied. Vous trouverez également des arrêts de bus à moins de dix minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon et les établissements scolaires.Cette vente maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité exceptionnelle, alliant emplacement, volumes et potentiel. C'est un bien rare, idéal pour ceux souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.

Collonges-au-Mont-d'Or - Située à quelques minutes à pied de la mairie et de toutes les commodités, cette maison a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend un hall d'entrée ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine de marque Bernollin est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de 3 chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Un garage double et un espace de rangement complètent ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une piscine. L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenu. Ce bien est présent à la vente Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or, idéal pour un achat Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison contemporaine est un havre de paix au cœur d'un écrin de verdure de 1378 m². La vie s'articule autour d'un espace de plus de 92 m² avec des hauteurs sous plafond de 3,10 m et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des éléments de qualité. Le salon bénéficie d'une cheminée spacieuse et d'éléments d'ébénisterie sur mesure. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres d'enfants partageant une grande salle de bains. À l'étage inférieur, une quatrième chambre avec sa salle de douche, une pièce aménagée en salle de sport pouvant servir de bureau, et un home cinéma sont à votre disposition. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent ce bien. Une pièce peut être transformée en cave à vins. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La piscine de 12 x 4, chauffée, ajoute une touche de détente. Ce bien est à vendre, parfait pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 € ~ 1480 €.

Collonges-au-Mont-d'Or - Élégante maison contemporaine de standing située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette magnifique maison à vendre est à proximité du village et de toutes les commodités. Elle combine design, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel très prisé. L'espace principal dispose d'un vaste appartement lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 88 m², avec sa propre terrasse, offre de nombreuses possibilités : espace pour invités, résidence secondaire ou source de revenu locatif. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent un grand garage en sous-sol, une cave à vins aménagée et des finitions raffinées. Idéalement nichée dans un quartier calme, cette demeure séduira ceux qui recherchent une maison Collonges-au-Mont-d'Or au design contemporain. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4940€, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023.